Този жилищен комплекс е разположен в Калахонда, Малага, на по-малко от километър от бреговата линия. Построен през 2003 г., обектът предлага апартаменти с жилищна площ от 78 квадратни метра. Разположението позволява изгледи към морето, градините и басейна. Комплексът се характеризира с функционална планировка и общи удобства като басейни и спортни площадки в урбанизирана зона с достъп до ежедневни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в урбанизирана зона на Калахонда, на приблизително 900 метра от Playa de Calahonda. В радиус от един километър са налични супермаркети, аптеки и ресторанти. Летище Малага е на 28 километра. Това разположение осигурява достъп до градски удобства без зависимост от автомобил за основни дейности.
Апартаментът разполага с две спални и две бани, отговарящи на нуждите на домакинство от до четирима души. Наличието на покрита тераса и южно-западна ориентация подпомага естественото осветление. Вътрешното пространство включва вградени шкафове и климатична инсталация за терморегулация през летните и зимни месеци.
Сградата е завършена през 2003 г., което означава, че сградната инсталация и архитектурата са от този период. Конструкцията включва подземен паркинг и асансьор. Състоянието на имота се описва като отлично, като материалите включват мраморни подове. Това е имот от вторичния пазар с готовност за незабавно обитаване.
Имотът не разполага със собствен частен басейн или градина, а използва общи части. Разстоянието до плажа е около 900 метра, което изисква ходене пеша или транспорт за достъп до водата. Сградата не е ново строителство, което може да повлияе на енергийната ефективност в сравнение с съвременните стандарти. Няма частна паркова площ.
Ref: VL827982
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на профили, които търсят баланс между градска среда и крайбрежен живот. Поради близостта до летището (28 км) и основни пътни артерии, той е подходящ за хора, които пътуват често. Наличието на две спални го прави подходящ за двойки или малки семейства. Близостта до международни училища и голф игрища (Cabopino Golf на 1.9 км) го прави опция за семейства с деца или любители на голфа. Също така е подходящ за инвеститори, търсящи имоти за отдаване под наем поради търсенето в района през летните месеци. Този обект не е подходящ за тези, които търсят пълна изолация и тишина.
Имотът е в състояние, описано като отлично за годината на построяване (2003). Подовите настилки са от мрамор, материал, често използван в испанското строителство от този период поради устойчивостта му. Баните са оборудвани с душове и мебелирани умивалници. Кухнята е отворен тип към дневната зона. Настилките на терасите предвиждат зони за хранене на открито. Общите части поддържат градини с палми и букилеви растения. Сградата разполага с асансьор и подземен паркинг. Климатичната инсталация е интегрирана, което е необходимо в региона поради високите летни температури.
Цената на този имот започва от €369,000. Този праг отразява площ от 78 m² и наличието на две спални в местност с търсене край брега. В сравнение с новите проекти в района като Estepona или Mijas, цената е в средния до висок сегмент за вторичен пазар, като отчита завършеното състояние и локацията. Позиционирането на 58 метра над морското ниво предлага елемент на панорама, което влияе върху ценовата формация.
Животът в този комплекс в Калахонда е структуриран около достъпността до услуги и крайбрежните зони. Поради близостта до супермаркети и заведения, ежедневните задачи като пазаруване или посещение на ресторант могат да се извършват пеша. Утринният ритъм често включва използване на общите басейни или разходки към наблизо разположените плажове като La Luna-Royale Beach. Тъй като обектът е в урбанизирана зона, нивото на шум може да бъде по-високо в сравнение с изолираните вили, особено през летния сезон. Ориентацията на югозапад позволява използване на терасата през следобедните часове. Градската структура позволява бърз достъп до обществен транспорт, което улеснява мобилността за хора без автомобил. През вечерите наоколо могат да се чуят дейности от ресторантите и баровете в района.
Околната среда в Калахонда е силно урбанизирана с предоставяне на широка гама от услуги. На по-малко от 600 метра се намират хранителни магазини и зарядни станции за електрически автомобили. В радиус от 2 километра са налични 39 ресторанта, 7 аптеки и 14 кафенета. Здравната грижа е подсигурена чрез наличието на 2 здравни центъра наблизо и болница на 9.5 километра. За семейства с деца наличието на 15 основни и 10 средни училища в района е съществен фактор. Наличието на 4 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост намалява необходимостта от личен автомобил.
Картата показва разположението на комплекса в западната част на Калахонда, близо до границата с Мийас. Обектът е ситуиран между морската ивица и националния път N-340. Визуализирани са най-близките плажове на юг и голф игрищата на изток и запад. Маркирани са основните пътни артерии, свързващи имота с летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда заема позиция между големите градски центрове Марбеля и Фуенхирола. Това разположение го прави спалнен район, който черпи услуги от двата града, но запазва по-спокойна атмосфера. Намирайки се в община Марбеля, но на границата с Мийас, той се възползва от достъпа до туристическата инфраструктура на Коста дел Сол. Позиционирането на 28 км от летището го прави достъпен пункт, който не е изолиран, но и не е в центъра на шума на курортните градове.
Логистичната свързаност на този имот е една от основните му характеристики. Летище Малага се намира на 28 километра, което позволява кратко пътуване с автомобил. Плажът La Luna-Royale Beach е на по-малко от километър, достъпен пеша чрез улици с умерен наклон от 5.1%. Голф игрището Cabopino е на 1.9 километра. Марината Puerto Cabopino е на 2.0 километра. За ежедневните нужди, супермаркетът е на 592 метра. Достъпът до магистралата A-7 е лесен поради положението на Калахонда между Малага и Марбеля.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.6°C, с вариации между 12°C и 26°C. Зимните месеци са меки. Височината на имота е 58 метра над морското ниво, което допринася за проветряване и гледка. Наклонът към плажа е около 5%, което се счита за умерен и преходим. Периодът за плажни активности продължава около 5 месеца. Локалните празници, 32 на година, добавят ритъм в местния календар.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). В района са налични общо 6 плажа със Син флаг (Blue Flag), което индентифицира високо качество на водата. Районът предлага достъп до водни спортове и лодки чрез марината Puerto Cabopino. За любителите на голфа, наблизо се намират три игрища: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Спортните центрове като Club del Sol са на по-малко от километър.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда заема позиция между големите градски центрове Марбеля и Фуенхирола. Това разположение го прави спалнен район, който черпи услуги от двата града, но запазва по-спокойна атмосфера. Намирайки се в община Марбеля, но на границата с Мийас, той се възползва от достъпа до туристическата инфраструктура на Коста дел Сол. Позиционирането на 28 км от летището го прави достъпен пункт, който не е изолиран, но и не е в центъра на шума на курортните градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти като Lantana Residencial в Мийас (от €205,000), този имот в Калахонда е по-скъп, което отразява по-близката локация до морето и естествения пазар на Коста дел Сол. За разлика от Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), която е ново строителство, този имот е от вторичния пазар с установена среда и по-бърза възможност за нанасяне. Калахонда се отличава от Мийас Побле с по-висока плътност на застрояване. Основното предимство пред по-вътрешните зони е непосредствената близост до плажа и голф игрищата без необходимост от пресичане на магистралата. Инвестицията тук се движи по средния пазарен сегмент, предлагайки баланс между цена и локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID