यह परियोजना मालागा के कालाहोंडा क्षेत्र में स्थित एक अपार्टमेंट है, जो ग्रान कालाहोंडा शहरीकरण के निचले हिस्से में पाया जाता है। संपत्ति का निर्माण 2003 में पूरा हुआ था और इसमें 78 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। यह समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां के पास अपनी स्थिति के लिए जाना जाता है। यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले लेआउट के साथ एक स्थापित आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है। ऊंचाई समुद्र तल से 58 मीटर है, जो प्राकृतिक वायुसंचार में योगदान देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट कालाहोंडा के निचले हिस्से में स्थित है, जो एक घनी आबादी वाला आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट की दूरी लगभग 900 मीटर है। आसपास का शहरीकृत क्षेत्र दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट और सेवाएं प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा 28 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के करीब एक शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं। दो बेडरूम छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त हैं। आस-पास की पैदल पहुँच वाली सुविधाएं दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। सामुदायिक पूल और बगीचे मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह एक पूर्व-निर्मित संपत्ति है जिसका निर्माण 2003 में पूरा हुआ था। इसका मतलब है कि खरीदार को निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करनी पड़ेगी। इमारत स्थिर है और सामुदायिक क्षेत्र पहले से स्थापित हैं, जिसमें तीन पूल और रखरखाव वाले बगीचे शामिल हैं। भूमिगत पार्किंग उपलब्ध है।
यह परियोजना एक व्यस्त शहरीकृत क्षेत्र में है, इसलिए पूर्ण एकांत की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। अपार्टमेंट में कोई निजी पूल या बगीचा नहीं है। समुद्र तट तक जाने में एक हल्की ढलान शामिल है। क्षेत्र की ऊंचाई 58 मीटर है, जो सभी इकाइयों से असीमित समुद्र दृश्यों को प्रभावित कर सकती है।
Ref: VL827982
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के जीवनशैली की तलाश में हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं। यह उन जोड़ों के लिए फिट बैठता है जो एक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं जिसका वे वर्ष भी उपयोग कर सकें। वरिष्ठ नागरिक जो समतल क्षेत्र और आसान पहुंच चाहते हैं, वे इसकी सराहना कर सकते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए निकटता एक लाभ है। यह उन लोगों के लिए नहीं है जो दूरदराज के, शांत ग्रामीण क्षेत्रों की तलाश में हैं या जिन्हें एक बड़े निजी बगीचे की आवश्यकता है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो मार्बेला या मालागा जैसे बड़े शहरों के नियमित आगंतुक हैं।
अपार्टमेंट में संगमरमर की मंजिल और बिल्ट-इन अलमारियां शामिल हैं, जो उस समय के निर्माण मानकों को दर्शाते हैं। खुला योजना वाला रसोईघर और रहने का क्षेत्र प्रकाश के लिए दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है। बाथरूम आधुनिक सुविधाओं के साथ सुसज्जित हैं, जिनमें शावर और लकड़ी की वैनिटी शामिल हैं। वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्मी के महीनों में तापमान नियंत्रण की अनुमति देता है। सामुदायिक क्षेत्रों को अच्छी तरह से बनाए रखा जाता है, जिसमें भूमिगत पार्किंग और लिफ्ट जैसी सुविधाएं इमारत की कार्यक्षमता में योगदान देती हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €369,000 से शुरू होती है। 78 वर्ग मीटर के आकार और 2003 के निर्माण को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य कालाहोंडा के लिए बाजार मानकों के अनुरूप है। कीमत में स्थान और समुद्र तट की निकटता जैसे कारक शामिल हैं। इस क्षेत्र में नए निर्माण की तुलना में, यह एक स्थापित संपत्ति है, जो तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है लेकिन आधुनिक निर्माण तकनीकों की कमी हो सकती है। सामुदायिक शुल्क और रखरखाव लागत स्वामित्व का हिस्सा होंगे।
कालाहोंडा में यह स्थान दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिकता प्रदान करता है। सुपरमार्केट और रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर होने से दिनचर्या सुविधाजनक हो जाती है। स्पेन में, खासकर तटीय क्षेत्रों में, जीवन अक्सर बाहरी स्थानों पर केंद्रित होता है, जैसे कि बालकनी और टेरेस। समुद्र तट तक पैदल चलना संभव है, हालांकि गर्मी में यह थकाऊ हो सकता है। सामुदायिक क्षेत्र, जिसमें पैडल टेनिस कोर्ट और पूल शामिल हैं, सामाजिक गतिविधियों के लिए बिंदु के रूप में कार्य करते हैं। क्षेत्र आंतरिक और बाहरी पर्यटकों दोनों को आकर्षित करता है, जिससे यह वर्ष भर जीवंत बना रहता है। सार्वजनिक बसें निकटतम स्टॉप से गुजरती हैं, जो मार्बेला या फुएंगिरोला जैसे बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करती हैं।
परियोजना के आसपास का वातावरण शहरी और सुविधा संपन्न है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 39 रेस्तरां और 7 फार्मेसियां हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए उच्च पहुंच प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई स्वास्थ्य केंद्र और खेल सुविधाएं हैं, जिनमें ला सिएस्टा गोल्फ क्लब शामिल है। सार्वजनिक परिवहन की कनेक्टिविटी अच्छी है, क्षेत्र में 4 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। यह एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय का केंद्र है, जो विविध सेवाओं और भोजन विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है।
नक्शा कालाहोंडा के भीतर परियोजना की स्थिति और आसपास के संसाधनों को दर्शाता है। यह एपी-7 मोटरवे की निकटता और समुद्र तट तक पहुंच के मार्गों को उजागर करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स और मरीना के स्थान भी चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कालाहोंडा मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच स्थित है। यह मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र का एक हिस्सा है जो दोनों बड़े केंद्रों के बीच एक कनेक्टिंग क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। इसकी स्थिति निवासियों को पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल दोनों की सुविधाओं तक पहुंचने की अनुमति देती है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय और पर्यटन उन्मुख है।
निकटतम समुद्र तट, ला लूना-रॉयल बीच, 900 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के पास काबोपिनो गोल्फ 1.9 किलोमीटर की दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 28 किलोमीटर दूर है। निकटतम मरीना, पुएर्टो काबोपिनो, 2 किलोमीटर दूर स्थित है। मार्बेला और फुएंगिरोला जैसे शहर एपी -7 मोटरवे के माध्यम से आसानी से पहुंचे जा सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक औसत 3,889 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो गर्मियों में 26°C तक और सर्दियों में 12°C तक जाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। ऊंचाई समुद्र तल से 58 मीटर है, जो हवा के प्रवाह में मदद करती है। समुद्र तट की ओर ढलान 5.1% है, जो मध्यम मानी जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे कि टोरेनुएवा और प्लाया ग्रानाडा, हालांकि निकटतम स्थानीय समुद्र तथ ला लूना और प्लाया डी कालाहोंडा हैं। पुएर्टो काबोपिनो में एक मरीना और समुद्र तट 2 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में क्लब डेल सोल और फिनका नौनड्रुप शामिल हैं। परिसर में तीन सामुदायिक पूल और पैडल टेनिस कोर्ट मनोरंजन के लिए उपलब्ध हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कालाहोंडा मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच स्थित है। यह मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र का एक हिस्सा है जो दोनों बड़े केंद्रों के बीच एक कनेक्टिंग क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। इसकी स्थिति निवासियों को पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल दोनों की सुविधाओं तक पहुंचने की अनुमति देती है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय और पर्यटन उन्मुख है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
कालाहोंडा की इस परियोजना की तुलना टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) से की जा सकती है। टोर्रे डेल मार स्थानीय स्पैनिश जीवन का अधिक प्रतिनिधित्व करता है, जबकि कालाहोंडा अधिक अंतरराष्ट्रीय और पर्यटन-केंद्रित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) की तुलना में, कालाहोंडा का अपार्टमेंट समुद्र तट के करीब है लेकिन प्रति वर्ग मीटर उच्च मूल्य वाला हो सकता है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€239,000 से शुरू) एक नया विकास है, जो आधुनिक ऊर्जा दक्षता प्रदान करता है, जबकि यह परियोजना एक स्थापित स्थान और तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है। कालाहोंडा का लाभ इसकी रणनीतिक स्थिति है जो मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच है, जो दोनों शहरों की आर्थिक गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करती है।
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