Tento rezidenčný projekt sa nachádza v mestskej časti Calahonda na pobreží provincie Málaga. Objekt bol dokončený v roku 2003 a pozostáva z bytových jednotiek s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Celková obytná plocha dosahuje 78 metrov štvorcových. Lokalita je charakteristická stredne hustou zástavbou a existujúcou infraštruktúrou. Orientácia budovy je smerovaná na juhozápad, čo poskytuje oslnenie v popoludňajších hodinách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbánej zóne s priamym prístupom k mestským službám. Poloha zabezpečuje pešiu dostupnosť k obchodom a reštauráciám. Vzdialenosť k pobrežnej čiare je menej ako jeden kilometer. Okolie je prepojené s okolitými urbanizáciami a diaľničnou sieťou.
Dispozícia rieši potreby trvalého aj dočasného bývania. Zóna na spanie je oddelená od obývacej časti. Prítomnosť dvoch kúpeľní zvyšuje funkčnosť pre viacero osôb. Výhľad z interiéru smeruje do záhradnej časti a na komunitné bazény.
Výstavba bola ukončená v roku 2003, ide o sekundárny trh s okamžitou obývateľnosťou. Technický stav zodpovedá normám zo začiatku 21. storočia. Fasáda a spoločné priestory podliehajú bežnej údržbe spoločenstva vlastníkov. Predaj je možný realizovať bez čakania na kolaudáciu.
Projekt nezahŕňa novostavbové technológie ani energeticky pasívne štandardy. Vzhľadom na vek budovy nie sú súčasťou ponuky najmodernejšie systémy chytrej domácnosti. Usporiadanie miestností je fixné bez možnosti dispozičných zmien v nosných konštrukciách.
Ref: VL827982
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitou dostupnosťou do pobrežnej zóny. Vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú urbanizované prostredie pred izolovanou novostavbou. Je to relevantná voľba pre záujemcov o sezónne prenájmy vďaka blízkosti pláže. Taktiež zodpovedá potrebám dôchodcov, ktorí vyžadujú blízkosť zdravotníckych služieb a pešiu prístupovosť.
Vnútorné priestory sú vyhotovené s použitím mramorových podláh, ktoré zabezpečujú chlad v letných mesiacoch. Kúpeľne sú obložené keramickými obkladmi v štandardnej kvalite. Okná sú vybavené hliníkovými rápmi. Steny sú omietnuté a maľované. Spoločné priestory udržiavajú krajinnú úpravu s mediteránnou vegetáciou. Bazénové technológie zodpovedajú kapacite urbanizácie.
Cenová ponuka pre tieto bytové jednotky začína na 369 000 eur. Táto hodnota odráža polohu v stabilizovanej časti Costa del Sol a stav z roku 2003. Porovnanie s novšími projektmi v oblasti Mijas ukazuje na vyššiu cenu za meter štvorcový kvôli konektivite a vybavenosti lokality. Trhová hodnota je fixovaná podľa aktuálnej situácie na sekundárnom trhu.
Deň v Calahonde prebieha v rytme mestského okolia s vysokou koncentráciou služieb. Vzdialenosť k supermarketom je približne 600 metrov, čo umožňuje nákupy pešo. Cesta k moru vedie miernym sklonom 5,1 percenta. Blízkosť golfového ihriska Cabopino a prístavu Puerto Cabopino ovplyvňuje denný ruch, najmä v letnej sezóne. Lokalita ponúka kombináciu rezidenčného pokoja a turistickej vitality. Sieť reštaurácií a kaviarní zabezpečuje sociálne vyžitie v bezprostrednej blízkosti.
Okolie projektu je definované vysokou dostupnosťou verejných služieb. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 39 reštaurácií a 7 lekární. Mestská hromadná doprava je zabezpečená štyrmi linkami s 50 zastávkami. Vzdialenosť k nemocnici je 9,5 kilometra. Lokalita je integrovaná do diaľničnej siete AP-7, čo umožňuje rýchly prístup k letisku Málaga (28 km).
Mapa ilustruje polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu a vnútrozemie. Značky ukazujú vzdialenosti k letiskám a golfovým ihriskám. Vyznačené sú hlavné prístupové cesty AP-7 a N-340. Kontext ukazuje miernu eleváciu terénu smerom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda zaujíma pozíciu medzi Marbellou a Fuengirolou. Táto lokalita patrí k mestu Mijas. Je to prepojené miesto s vysokou koncentráciou zahraničných rezidentov. Porovnanie s východnou časťou pobrežia ukazuje na vyššiu cenu nehnuteľností kvôli blízkosti k turistickým centrám západnej Costa del Sol.
Pláž La Luna-Royale Beach sa nachádza vzdialená 900 metrov. Golfové ihrisko Cabopino je dostupné do 2 kilometrov. Supermarket je vzdialený 592 metrov. Lekáreň sa nachádza 600 metrov od objektu. Prístav Puerto Cabopino s ponukou vodných športov je vzdialený 2 kilometre. Medzinárodná škola English International College je vzdialená 6,8 kilometra.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva ročne priemerne 3889 hodín slnečného svitu. Priemerná ročná teplota vzduchu je 18,6 stupňa Celzia. Sezóna kúpania, pri ktorej teplota vody presahuje 20 stupňov, trvá 5 mesiacov. Poloha v nadmorskej výške 58 metrov znižuje vplyv vlhkosti v porovnaní s priamou pobrežnou líniou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, ako napríklad Playa Granada a Torrenueva. Vodné športy sú dostupné v susednom prístave Puerto Cabopino. Športové aktivity možno vykonávať v blízkych kluboch La Siesta Golf Club a Club del Sol. Prítomnosť viacerých golfových ihrísiek v okruhu 5 kilometrov podporuje rekreačný charakter oblasti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zaujíma pozíciu medzi Marbellou a Fuengirolou. Táto lokalita patrí k mestu Mijas. Je to prepojené miesto s vysokou koncentráciou zahraničných rezidentov. Porovnanie s východnou časťou pobrežia ukazuje na vyššiu cenu nehnuteľností kvôli blízkosti k turistickým centrám západnej Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
V porovnaní s projektom Lantana Residencial v Mijas, ktorý ponúka novšie jednotky od 205 000 eur, je Calahonda cenovo vyššia. Tento rozdiel je spôsobený polohou blízko mora a kompletnou vybavenosťou okolia. Aquamar v Torre del Mar je lacnejší (od 269 950 eur), ale nachádza sa vo východnej časti provincie s iným charakterom prostredia. Calahonda reprezentuje kompromis medzi cenou, vekom budovy a centrálnou polohou na západnom pobreží. Kupujúci tu platia za zabehnutú infraštruktúru a kratšiu vzdialenosť k službám v porovnaní s novšími rozvojovými oblasťami vo vnútrozemí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID