Овај стан се налази у урбанизованом насељу Калахонда, општина Мијас, на удаљености мање од једног километра од обале. Објекат је завршен 2003. године и нуди 78 m² стамбеног простора са две спаваће собе. Локација обезбеђује приступ локалној инфраструктури, укључујући продавнице и ресторане. Стан има јужну оријентацију што омогућава природно осветљење. Налази се у зони са развијеним туристичким и стамбеним функцијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у доњем делу Калахонде, између Марбеље и Фуенхироле. Налази се на око 58 m надморске висине, благо спуштеном терену ка мору. У околини доминирају стамбене зграде и туристички комплекси. Положај дозвољава пешачки приступ плажама и комерцијалном садржају.
Распоред просторија укључује дневни боравак спојен са кухињом и излазом на терасу. Стан поседује две спаваће собе са уграђеним орманима и две купатила. Постојећи намештај и опрема омогућавају непосредно коришћење. У склопу зграде доступни су лифт и подземни паркинг.
Пројекат представља зграду која је у потпуности завршена и предата у употребу 2003. године. У питању је инвестиција у постојећи стамбени простор, без фазе изградње или ризика везаних за нове пројекте. Објекат је спреман за усељење.
Овај стан не нуди базен у приватном власништву, већ коришћење заједничких базена. Зграда не спада у категорију луксузних вила. Налази се у урбаној зони, што може утицати на ниво приватности и тишине у периоду врхунца туристичке сезоне. Кровна тераса није део понуде.
Ref: VL827982
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже спремно стамбено решење без чекања на завршетак градње. Погодан је за парове или мале породице којима не треба велико земљиште. Инвеститори који желе објекат за изнајмљивање могу искористити близину плаже и голф терена. Такође, погодан је за особе којима је важна приступачност аеродрому и аутопуту.
Грађевински стандарди одговарају периоду изградње 2003. године. Подови су изведени у мермеру, материјалу погодном за одржавање хладноће. Купатила су функционална са туш кадама. Фасада је одржавана. Кухиња је отвореног типа. Системи за климатизацију су инсталирани због високих летњих температура. Заједничке површине укључују уређене баште и пало тенис терене.
Почетна цена за овај објекат износи 369.000 евра. Ова вредност се формира на основу локације у близини мора, величине стана и доступности додатних садржаја попут базена. У поређењу са новим пројектима у Мијасу и Естепони, цена је конкурентна за забављену квадратуру. Трошкови заједнице одржавања утичу на укупне месечне трошкове живота.
Калахонда је густо насељена зона која комбинује сталне становнике и туристе. Дневни живот овде се одвија у ритму приморја; продавнице и кафићи су отворени током целе године. Близина плаже омогућава честе шетње уз море, али и присуство посетилаца у летњим месецима. Терен је брдовит, што захтева физичко напрезање при кретању пешке. Локална заједница је интернационална, са бројним услугама прилагођеним странцима.
У радијусу од два километра налази се 39 ресторана и 7 апотека, што указује на високу доступност услуга. Образовне институције, укључујући међународне школе, су присутне у околини. Болничка нега је доступна у удаљенијим центрима. Густ насељености обезбеђује сталну потрошњу у локалној економији. Спортски објекти, укључујући терене за голф, су део локалног пејзажа.
Мапа илуструје положај објекта у односу на обалу и саобраћајнице А-7 и Н-340. Видљиви су прилази до најближих плажа и марине. Маркиране су локације голф терена и спортских центара у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је смештена између туристичких центара Марбеље и Фуенхироле. Ова позиција нуди равнотежу између континуиране урбане зоне и приступа природи. Административно припада Мијасу, али функционише самостално са сопственом инфраструктуром. Налази се централно на западном делу Коста дел Сола.
Аеродром Малага је удаљен 28 km, што омогућава брзу везу са међународним дестинацијама. Плаже су на пешачком растојању од око 900 m. Голф терен Кабопино се налази на 1,9 km. Приступ аутопуту А-7 омогућава брзу вожњу ка Марбељи и Малаги. Лука Кабопино са ресторанима је удаљена 2 km.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,6°C, са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје пет месеци. Локација на 58 m надморске висине и близина мора доприносе умјереној влажности. Терен има нагиб ка мору, што утиче на вентилацију и погледе. Ови климатски услови подржавају боравак на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Ла Луна-Ројал Бич, налази се на мање од једног километра. У региону постоји више Плавих застава, потврђујући квалитет воде. Голф играчи могу користити терене Кабопино и Ел Сото у близини. Пало тенис терени су доступни у оквиру насеља. Марина Кабопино нуди могућност изнајмљивања бродова и вожње једрилица.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу с пројектима попут Aquamar у Торе дел Мару и Lantana у Мијасу, овај стан нуди непосредну близину мора и већи број услуга у окружењу, иако је старији. Док новији пројекти нуде модерније енергетске стандарде, Калахонда је већ уређена зона без грађевинских радова. Упоредо с Etherna Homes у Естепони, ова локација је географски повољнија за приступ Малаги. Цена је нешто вижа у односу на понуду у унутрашњости, али то одражава густину инфраструктуре. За разлику од традиционалних андалузијских села, Калахонда одражава модерни, интернационални карактер обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID