Цей житловий комплекс, завершений у 2003 році, розташований у нижній частині урбанізації Гран Калаонда. Об'єкт пропонує квартиру площею 78 м² з двома спальнями та двома санвузлами. Будівельний статус вказує на повну готовність до експлуатації без затримок, характерних для новобудов. Відстань до найближчого пляжу становить менше одного кілометра. Проект характеризується південно-західною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення житлових приміщень протягом другої половини дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в урбанізованій зоні Каландонда забезпечує безпосередній доступ до прибережної інфраструктури. Район знаходиться між Марбельєю та Фуенхіролою, що дозволяє використовувати ресурси обох міст. Відстань до узбережжя становить близько 900 метрів. Територія інтегрована в розвинену мережу міських комунальних послуг та транспортних артерій.
Планування включає дві спальні, що задовольняє потреби сім'ї з дітьми або пари. Наявність двох санвузлів підвищує функціональність та зручність користування будинком. Відкрита кухня з'єднана з вітальнею, що створює єдиний простір для дозвілля. Кондиціонування та підземне паркінг відповідають практичним вимогам сучасного комфорту.
Будівництво проекту було завершено у 2003 році. Це означає, що комплекс вже пройшов етап становлення і зараз знаходиться в стадії стабільної експлуатації. Спільні зони, включаючи три басейни та сади, вже сформовані та демонструють свій фактичний стан. Інфраструктура району є повністю функціональною та перевіреною часом.
Об'єкт не пропонує власного саду чи приватного басейну, оскільки є частиною багатоквартирного комплексу. Це не новобудова, тому технічні характеристики енергоефективності відповідають стандартам початку 2000-х років. Архітектура проекту передбачає спільні стіни з сусідами, що може впливати на рівень приватності та звукоізоляції.
Ref: VL827982
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове рішення для проживання без необхідності чекати на завершення будівництва. Він відповідає потребам сімей, що цінують близькість до міжнародних шкіл та пляжів. Також може розглядатися для інвестицій в оренду через високий попит на сезонне житло в цьому районі. Підходить для людей, які віддають перевагу міському типу проживання з наявністю сусідів над ізольованими віллами.
Внутрішнє оздоблення включає мармурові підлоги, що є характерним стандартом для даного регіону та періоду будівництва. Санвузли обладнані душовими кабінами та сучасними умивальниками. Кухня має функціональну площу з вбудованими меблями для зберігання. Встановлена система кондиціонування дозволяє регулювати мікроклімат. Тераса огороджена та має виходи з вітальні та головної спальні, що розширює житловий простір.
Початкова ціна об'єкта становить €369 000. Цей рівень ціноутворення відповідає готовому житлу в урбанізованому районі Коста-дель-Соль з розвиненою інфраструктурою. Вартість включає паркове місце та право користування загальними зонами. Порівняно з новими проектами на первинному ринку, ціна відображає стабільність локації та відсутність ризиків, пов'язаних з будівельними роботами.
Калаонда характеризується високою щільністю мешканців та туристів, що створює активне соціальне середовище. Повсякденне життя тут складається з поїздок на місцеві ринки, відвідування численних ресторанів та вечірніх прогулянок набережною. Наявність спортивних майданчиків для падл-тенісу та басейнів сприяє активному відпочинку без виїзду з території. Район підтримує ритм життя, де міські зручності поєднуються з доступом до морського повітря та пляжного дозвілля.
Район має високу концентрацію послуг: 39 ресторанів та 7 аптек знаходяться в радіусі 2 км від будинку. Наявність міжнародних шкіл та медичних центрів робить його придатним для постійного проживання протягом усього року. Громадський транспорт представлений 4 лініями, що забезпечує мобільність без використання особистого автомобіля. Близькість до портів та марин розширює можливості для вечірнього дозвілля.
Карта ілюструє розташування комплексу безпосередньо біля основної траси A-7 та прибережної дороги N-340. Видно близькість до зелених зон гольф-полів та пляжної лінії. Маршрути до шкіл та магазинів позначені як локальні дороги з помірним трафіком. Відстань до аеропорту та великих міст показує вигідне транспортне сполучення об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калаонда займає стратегічну позицію в центрі західної частини Коста-дель-Соль. Це дозволяє комфортно діставатися як до престижної Марбельї, так і до більш демократичної Фуенхіроли. Район не є ізольованим, а є частиною суцільної міської агломерації узбережжя. Це забезпечує швидкий доступ до робочих місць, торгових центрів та розважальних закладів регіону.
Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 28 км, що дозволяє здійснювати трансфер за 25-30 хвилин. Пляжі Каландонди доступні пішки за 10-15 хвилин ходьби. Гольф-клуб Кабопіно розташований в 1,9 км від комплексу. Маріна Пуерто-Кабопіно, що знаходиться в 2 км, пропонує додаткові розважальні заклади, пляжні клуби та спортивні інфраструктури.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря сприяє природній циркуляції повітря та пом'якшенню спеки. Середня річна температура становить 18,6°C, що створює комфортні умови для життя. Рік налічує 3889 сонячних годин. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води стає комфортною для купання. Помірний ухил до моря (5,1%) полегшує доступ до узбережжя для людей похилого віку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах досяжності знаходяться 6 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та сервісу. Найближчий пляж Ла-Луна-Роял має протяжну піщану смугу. Розвинена інфраструктура для занять водними видами спорту доступна в сусідній маріні Кабопіно. Наявність декількох гольф-полів дозволяє поєднувати пляжний відпочинок зі спортивними заняттями протягом усього року.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда займає стратегічну позицію в центрі західної частини Коста-дель-Соль. Це дозволяє комфортно діставатися як до престижної Марбельї, так і до більш демократичної Фуенхіроли. Район не є ізольованим, а є частиною суцільної міської агломерації узбережжя. Це забезпечує швидкий доступ до робочих місць, торгових центрів та розважальних закладів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Порівняно з проектом Aquamar в Торре-дель-Мар, цей об'єкт має вищу цінову категорію, що пояснюється його центральною позицією між Марбельєю та Фуенхіролою та більшою інфраструктурною насиченістю. Lantana Residencial в Міхас пропонує новіші будинки за нижчою початковою ціною, але може бути менш інтегрованим у прибережну інфраструктуру. Etherna Homes 2 в Естепоні знаходяться далі від міжнародного аеропорту та основних туристичних хабів. Каландонда пропонує баланс між ціною, зрілою інфраструктурою та доступністю до ключових локацій Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID