Acest apartament este situat în Calahonda, Málaga, oferind 78 de metri pătrați de spațiu locuibil distribuiți pe două dormitoare și două băi. Construit în 2003, se încadrează într-un complex urbanizat (Gran Calahonda) caracterizat prin vegetație maturizată și facilități comunitare. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială consolidată, la o altitudine de 58 de metri, oferind acces direct la infrastructura locală și la zona costieră a Mijas Costa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în partea de jos a Calahonda, proiectul se integrează într-un mediu urban dens. Poziția permite accesul pedestru către supermarketuri, restaurante și stații de autobuz, distanța față de plajă fiind de aproximativ 900 de metri. Relația cu mediul înconjurător este definită de proximitatea față de zona de coastă și de integrarea într-o comunitate rezidențială stabilă.
Distribuția interioară cu două dormitoare răspunde necesităților unui cuplu sau unei mici familii. Dispune de parcare subterană și spații comune, elemente care sporesc funcționalitatea cotidiană. Orientările sud-vest și vest asigură lumină naturală în zonele de zi, în timp ce prezența aerului condiționat contribuie la confortul termic pe timpul verii.
Clădirea a fost finalizată în anul 2003, ceea ce indică o structură complet maturizată, fără riscurile asociate construcțiilor în curs de desfășurare. Stadiul construcției este definit ca „Gereed”, proprietatea fiind gata de ocupare imediată. Zona comună prezintă semne de consolidare a peisagisticii, specifice proprietăților cu vechime de două decenii.
Proiectul nu oferă facilitățile tehnice sau eficiența energetică specifică construcțiilor noi („nieuwbouw”). Nu este poziționat pe frontul de mare prim linie („strandfront”), accesul la plajă necesitând o deplasare scurtă. Nu dispune de piscină privată individuală, ci de acces la facilități comune. Specificațiile exacte de eficiență energetică nu sunt disponibile în datele furnizate.
Ref: VL827982
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul caută o locuință gata de utilizare („sleutelklaar”), fără a aștepta timpii de finalizare a unui șantier. Este adecvată pentru cei care prioritizează accesul imediat la servicii și facilități locale, reducând dependența de automobil. De asemenea, răspunde necesităților unei gospodării care dorește un echilibru între viața urbană densă și accesul rapid la zonele de recreere maritimă și sportivă.
Finisajele interioare includ pardoseli din marmură, un material durabil frecvent utilizat în construcțiile din Costa del Sol la începutul anilor 2000. Băile sunt dotate cu cabine de duș și mobilier de lemn, reflectând standardele perioadei. Sistemul de climatizare prin aer condiționat asigură controlul temperaturii, iar dulapurile încorporate optimizează organizarea spațiului din dormitoare. Zonele comune beneficiază de o întreținere continuă, evidențiată prin starea grădinilor și a piscinei.
Prețul de pornire este de 369.000 de euro pentru o unitate de 78 de metri pătrați, ceea ce plasează proprietatea într-un segment de mijloc al pieței locale din Calahonda. Comparativ cu proiectele de nouă construcție din zonele învecinate, prețul reflectă valoarea de piață a unei locații consolidate și a dimensiunii locuibile. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, fără variații semnificative de preț indicate în setul de date.
Ritmul de viață în această locație este dictat de accesibilitatea pedestru și structura urbanizației. Diminețile pot începe pe terasa acoperită orientată spre vest, urmate de activități în zonele comune dotate cu piscine și terenuri de paddle tennis. Proximitatea supermarketurilor la 600 de metri permite gestionarea eficientă a necesităților zilnice. Zona combină rezidențialul permanent cu turismul sezonier, creând un mediu activ, în special în perioadele de vară.
Mediul urban din Calahonda este caracterizat printr-o densitate ridicată de servicii, cu 39 de restaurante și 7 farmacii într-un raza de 2 kilometri. Infrastructura educațională este bine reprezentată prin accesul la 15 școli primare și 10 licee în zonă, ceea ce indică o comunitate diversificată. Prezența a 10 hoteluri și 2131 paturi turistice în apropiere sugerează o activitate economică constantă, orientată către turismul de coastă.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în zona urbanizată Gran Calahonda, evidențiind legăturile stradale directe cu bulevardul principal și autostrada A-7. Reperele vizibile includ zonele verzi din jurul cluburilor de golf din vest și marina Puerto Cabopino în est. Conturul coastelor situate la sud este clar delimitat, confirmând distanța scurtă față de liniile de mal.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție centrală pe axa de coastă dintre Marbella (vest) și Fuengirola (est). Această poziționare intermediară permite acces echilibrat către marile poli urbani și zonele turistice intense. Spre deosebire de zonele montane din Mijas Pueblo, Calahonda oferă un profil pur litoral, cu o urbanizare continuă de-a lungul drumului național N-340.
Plajele cele mai apropiate, precum La Luna-Royale Beach și Playa de Mijas, sunt situate la mai puțin de 1 kilometru, fiind accesibile pe jos. Pentru iubitorii de golf, terenul Cabopino Golf este situat la 1,9 kilometri. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 28 de kilometri, aproximativ 25 de minute cu mașina, în timp ce accesul la autostrada A-7 facilitează deplasările rapide către Marbella și Fuengirola.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Regiunea înregistrează 3.889 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta moderată de 5,1% către mare asigură o drenare naturală eficientă și favorizează circulația brizei marine.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la plaje nisipoase precum Playa de Calahonda, amplasate la distanțe scurte de mers pe jos. Deși steagurile albastre menționate în date (Del Cañon-La Pelá, Torrenueva) se află la o distanță mai mare în cadrul municipiului Mijas, zona imediată oferă facilități pentru sporturi nautice. Activitățile recreative terestre sunt susținute de terenurile de golf din apropiere și de facilitățile sportive interne ale urbanizației, inclusiv paddle tennis.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție centrală pe axa de coastă dintre Marbella (vest) și Fuengirola (est). Această poziționare intermediară permite acces echilibrat către marile poli urbani și zonele turistice intense. Spre deosebire de zonele montane din Mijas Pueblo, Calahonda oferă un profil pur litoral, cu o urbanizare continuă de-a lungul drumului național N-340.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care au puncte de pornire sub 270.000 de euro, acest apartament se situează într-un segment de preț superior. Această diferență poate fi explicată prin poziționarea centrală pe Costa del Sol și maturitatea zonei. Spre deosebire de Etherna Homes în Estepona, care oferă noi construcții la prețuri mai mici, proprietatea din Calahonda oferă avantajul unei infrastructuri locale complet dezvoltate și a unei vegetații stabilite, specifice proprietăților mature („bestaande bou”). Comparativ cu zonele din interior (Mijas Pueblo), această locație oferă o accesibilitate mai mare la facilitățile de coastă, justificând diferența de preț prin confortul logistic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID