마라가(Málaga) 지방 칼라온다(Calahonda)에 위치한 이 아파트는 2003년에 준공된 주거용 부동산입니다. 총 78제곱미터 규모에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 해발 58미터 지점에 자리 잡고 있습니다. 이 부동산은 남서향과 서향을 보며, 커뮤니티 수영장과 정원, 바다가 내려다보이는 전망을 제공합니다. 지상 주차장과 엘리베이터를 갖추고 있어 접근성이 높으며, Gran Calahonda 지구 내 상업 시설과 해변이 도보 거리에 있는 위치적 이점을 가지고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 칼라온다 지구의 하단부, 즉 해변에 가까운 도심화된 지역에 위치합니다. 주변에는 슈퍼마켓, 레스토랑, 약국 등 기본 생활 인프라가 조성되어 있으며, 해변까지 직선 거리로 약 900미터 떨어져 있습니다. 대중교통 접근성이 양호한 거주 지역 내에 자리하고 있습니다.
2개의 침실과 2개의 욕실 구성은 소규모 가족이나 커플의 주거 수요에 부합합니다. 78제곱미터의 공간은 휴가용 숙소 또는 상시 거주지로 활용하기에 적절하며, 붙박이장과 주방이 갖춰져 기능적인 생활이 가능합니다. 실내에 에어컨이 설치되어 있어 기후 조절이 가능합니다.
이 부동산은 신축 프로젝트가 아닌 2003년에 준공된 리셀(Resale) 상태의 매물입니다. 커뮤니티 시설과 조경은 이미 완성되어 유지 관리되고 있으며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 건물은 엘리베이터와 지하 주차 공간을 포함하여 당시의 주거 트렌드를 반영하고 있습니다.
이 아파트는 독립된 단독 주택이 아니라 공동 주택 단지 내에 위치하므로 완전한 프라이버시를 보장하지 않습니다. 또한, 신축 건물에 비해 에너지 효율 등급이 낮을 수 있으며, 최신 건축 법규에 따른 단열 성능과는 차이가 있을 수 있습니다. 해변까지 도보로 이동 가능하나 약 5.1%의 경사가 존재합니다.
Ref: VL827982
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
은퇴 후 따뜻한 기후에서의 거주를 원하거나, 휴가용 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 차량 소유를 최소화하고 도보로 생활 인프라를 이용하려는 경우에 유리합니다. 또한, 골프나 해변 레저를 즐기는 라이프스타일을 가진 구매자에게 맞습니다. 완공된 건물을 선호하여 즉시 입주를 희망하는 상황에 적합합니다.
내부는 대리석 바닥재가 설치되어 있으며, 주방과 거실은 오픈 플랜으로 설계되어 있습니다. 욕실에는 샤워 시설과 목제 세면대가 설치되어 있으며, 침실에는 붙박이장이 갖춰져 있습니다. 건물 유지 관리 상태가 양호하며, 공용 구역은 잘 정비된 정원과 수영장을 보유하고 있습니다. 남서향/서향의 방향으로 자연 채광과 테라스 사용이 가능하도록 설계되었습니다.
이 아파트의 거래 가격은 369,000유로부터 시작합니다. 78제곱미터 면적을 기준으로 제곱미터당 가격을 산출할 수 있으며, 이는 칼라온다 지역의 유사한 규모의 중고 아파트 시장 가격대를 반영합니다. 가격에는 지하 주차 공간과 공용 시설 사용권이 포함되어 있으며, 층수와 전망에 따라 변동될 수 있습니다.
일상 라이프스타일은 해변과 도심 시설의 근접성을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 테라스에서 일광욕을 즐기거나 단지 내 수영장을 이용할 수 있으며, 필요한 물품은 인근 슈퍼마켓에서 도보로 구매 가능합니다. 저녁 식사는 테라스에서 야외 식사 형태로 즐길 수 있습니다. 주말에는 인근 골프장이나 해변 산책을 할 수 있는 접근성을 제공합니다. 지역 사회는 활기찬 관광 지역과 거주 지역이 혼재된 특성을 보입니다.
칼라온다는 마르베야(Marbella)와 푸엔히롤라(Fuengirola) 사이의 지리적 중심점에 위치하여 두 도시 모두 접근이 용이합니다. 반경 2km 내에 39개의 레스토랑, 7개의 약국, 9개의 은행이 있어 생활 편의성이 높습니다. 15개의 초등학교와 10개의 중고등학교가 있어 가족 단위 거주에도 필요한 교육 인프라가 갖춰져 있습니다.
지도를 통해 이 아파트는 해변과 AP-7 해안 도로 사이의 내륙 지역에 위치함을 확인할 수 있습니다. 주변에는 골프장과 주거 단지가 밀집해 있으며, Calahonda 지역 내의 상업 시설과의 인접성을 시각적으로 파악할 수 있습니다. 안달루시아의 전형적인 해안 지형을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중부 해안 지대인 칼라온다에 위치하여 동부 말라가와 서부 마르베야를 연결하는 거점 역할을 합니다. 고급 휴양지인 마르베야와 도심 기능이 강한 푸엔히롤라 사이의 균형 잡힌 접근성을 제공합니다.
해변은 도보로 약 10-15분 거리(직선 거리 900m)에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 중간 정도입니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 28km, 차량으로 약 30분 소요됩니다. 인근 골프장으로는 Cabopino 골프장이 1.9km 거리에 있으며, Puerto Cabopino 마리나까지 2km 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.6도이며, 연간 약 3,889시간의 일조량을 기록하여 일년 대부분 맑은 날씨를 유지합니다. 수영이 가능한 계절은 5개월로 비교적 깁니다. 해발 58미터의 고도에 위치하여 바다의 습기를 피할 수 있는 지리적 이점이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 La Luna-Royale Beach와 Playa de Calahonda는 걸어서 접근할 수 있으며, 근처에 Blue Flag(블루 플래그) 인증 해변이 여러 개 있습니다. 스포츠 활동으로는 단지 내 패들 테니스 코트와 700m 거리의 La Siesta Golf Club 등을 이용할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중부 해안 지대인 칼라온다에 위치하여 동부 말라가와 서부 마르베야를 연결하는 거점 역할을 합니다. 고급 휴양지인 마르베야와 도심 기능이 강한 푸엔히롤라 사이의 균형 잡힌 접근성을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 69 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.2°C | 54 mm |
| 4월 | 16.0°C | 33 mm |
| 5월 | 18.0°C | 28 mm |
| 6월 | 21.9°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 56 mm |
| 11월 | 15.3°C | 84 mm |
| 12월 | 12.8°C | 79 mm |
보통
인근의 토레 델 마르(Torre del Mar)에 위치한 Aquamar 프로젝트는 269,950유로부터 시작하여 이 프로젝트보다 낮은 가격대를 형성하지만, 코스타 델 솔 서부 지역인 마르베야 인근의 칼라온다는 더 높은 부동산 가치를 가지는 경향이 있습니다. 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial은 신축에 가까운 옵션이나 가격이 205,000유로로 낮고 위치가 더 내륙에 있습니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2 또한 칼라온다보다 낮은 가격대를 보입니다. 칼라온다의 이 프로젝트는 마르베야와 푸엔히롤라 사이의 접근성과 인프라가 갖춰진 지역이라는 점에서 가격 프리미엄이 형성되어 있습니다.
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