Málaga'nın Calahonda bölgesinde bulunan bu apartman dairesi, 2003 yılında tamamlanmış konut yapısına sahiptir. 78 metrekarelik alana sahip olan mülk, iki yatak odası ve iki banyo ile tasarlanmıştır. Gran Calahonda yerleşiminin alt kısmında, denize yakın bir konumda yer alır. Güney-batı cephesi sayesinde gün boyu ışık alan yapı, kentsel donatılarla entegre bir yaşam alanı sunar. Başlangıç fiyatı 369.000 Euro olarak belirlenmiş olup, merkezi konumuyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Calahonda'nın yoğunluğu olan ancak sahile yakın kesiminde konumlanmıştır. Emlak, Playa de Calahonda plajına yaklaşık 900 metre mesafededir. Çevrede ticari birimler ve yeme-içme mekanları yaya ulaşımıyla erişilebilir durumdadır. Cabopino Golf Sahası ile arasındaki mesafe 1,9 kilometredir.
Bu konut, kalıcı ikamet veya dönemsel kullanım için uygundur. İki yatak odalı yapısı, küçük aileler veya çiftler için yeterli yaşam alanı sağlar. Güneş ışığı alan terası, açık hava kullanımına imkan tanır. Site içindeki ortak alanlar, bakım yükünü azaltan bir yapı sunar.
Proje yeni bir inşaat projesi değil, 2003 yılında tamamlanmış ve kullanıma sunulmuş bir yapıdır. Bina statüsü 'Gereed' (Hazır) olarak belirtilmiştir. Kullanıcılar herhangi bir inşaat süresini beklemeden hemen konuta yerleşebilirler.
Mülk özel bir bahçe alanına sahip değildir; yeşil alanlar site sakinleriyle paylaşılmaktadır. Villa tipi konutların sunduğu özel izolasyonu sağlamaz, apartman yönetimine tabidir. Şehir içi konumlanmış olması nedeniyle tamamen kırsal bir sessizlik sunmaz.
Ref: VL827982
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, yerleşik hayata geçiş yapmak isteyen emekliler veya yılın belli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olması, araç kullanımını minimize etmek isteyenler için avantajdır. Golf sporuyla ilgilenenler için Cabopino Golf Sahası'na yakınlık önemli bir faktördür. Ayrıca, bölgedeki uluslararası okullara olan mesafe (6.8 km), aileli olanlar için ulaşımın problem olmayacağını gösterir. Yaz aylarındaki turistik yoğunluk ile kış aylarındaki sessizlik dengesi, mevsimsel değişimleri sevenler için uyumludur. İkinci bir ev arayanlar için, kira potansiyeli olan merkezi bir lokasyon sunar.
2003 yılında inşa edilen yapı, o dönemdeki tipik betonarme inşaat tekniklerine sahiptir. İç mekanlarda mermer zemin kullanımı, sıcak iklimde temizlik ve serinlik açısından pratik bir çözümdür. Dairede klima sistemleri bulunur, bu da sıcak günlerde iç mekan sıcaklığını düzenler. Mutfak ve banyolar "Sağlam Durum" olarak listelenmiştir, bu da acil tadilat gerektirmediğini gösterir. Yer dolaplı yatak odaları, depolama kapasitesi sunar. Güney-batı yönlendirmesi, terasın günün büyük bir bölümünde gölgeden yararlanmasını veya gün batımını izlemeyi sağlar. Ortak alanlardaki üç havuz ve paddle tenis kortları, altyapının aktif kullanıma yönelik olduğunu kanıtlar. Asansörün varlığı, erişilebilirlik açısından önemli bir teknik detaydır.
Çift kişilik yatak odalı daireler için fiyatlar 369.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Metrekare bazında bu rakam yaklaşık 4.700 Euro civarındadır. Costa del Sol genelindeki emlak piyasasında bu fiyat aralığı, lüks segmentin altında ancak standart bir konfor seviyesinin üzerinde değerlendirilir. Bölgedeki benzer projelerle kıyaslandığında, fiyatlandırma konum ve kullanım alanına göre orta-üst seviye bir nitelik taşır.
Calahonda, Málaga kıyı şeridinde hem yerleşik hem de turistik kullanıma uygun bir yerleşim bölgesidir. Bu apartmanın lokasyonu, günlük yaşamın büyük bir kısmının araç kullanmadan gerçekleştirilebilmesine olanak tanır. Marketler, eczaneler ve restoranlar 600 metre yarıçapındadır. Plaja olan yaklaşık 900 metrelik mesafe, çoğu yetişkin için yürünebilir bir uzaklıktır. Yolun %5.1 eğime sahip olması, fiziksel bir aktivite gerektirse de manzara açısından avantaj sağlar. 78 metrekarelik iç mekan, standart bir yaşam akışı için verimli planlanmıştır. Mermer zeminler ve klima sistemleri, iklimsel koşullara karşı konfor sunar. Gran Calahonda urbanizasyonu, site yönetimi altındadır. Ortak havuzlar ve peyzaj alanları, dış mekan bakımını yönetim üstlenmektedir. Komşuluk ilişkilerinin sık olduğu, ortak tesislerin aktif kullanıldığı bir çevredir.
Calahonda, Marbella ve Fuengirola arasında konumlanmış, kendi kendine yeten bir yerleşim yeridir. 2 kilometre yarıçapında 39 restoran ve 14 kafe bulunması, bölgenin sosyal yaşamının yoğun olduğunu gösterir. Sağlık altyapısı açısından bölgede iki sağlık merkezi ve birden fazla eczane mevcuttur. En yakın hastane 9.5 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma açısından 4 farklı otobüs hattı geçmektedir. Bu hatlar, araç kullanmadan Málaga merkezine veya sahil şeridine ulaşım imkanı verir. Su ve elektrik altyapısı, bölgedeki sürekli yerleşim nedeniyle stabil çalışır.
Harita, projenin AP-7 ana otoyoluna ve A-7 sahil yoluna yakınlığını göstermektedir. Kuzeyde doğal alanlar ve golf sahaları, güneyde Akdeniz kıyısı yer alır. Cabopino limanı ve doğa koruma alanı, konumun doğu sınırını belirler. Proje, ana ulaşım hatlarına ve sahil şeridine kolay erişimi olan bir noktada işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Málaga ilinin batı kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasındaki boşluğu dolduran kritik bir konuttur. Bu konum, büyük şehirlerin karmaşasından uzaklaşırken, şehir olanaklarına yakınlığı korur. Mijas belediyesi sınırları içinde yer alsa da, Marbella'nın tatil dinamiklerine fiziksel olarak yakındır. Costa del Sol'un en gelişmiş yerleşim koridorlarından birinde bulunur.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı, projeye 28 kilometre mesafededir. Otomobil ile bu yolculuk yaklaşık 30 dakika sürer. Denize erişim, La Luna-Royale Beach üzerinden yaklaşık 900 metrelik bir yürüyüş ile sağlanır. Cabopino Golf Sahası 1.9 kilometre uzaklıktadır. Marbella ve Fuengirola gibi büyük şehir merkezleri, otoyol bağlantısı sayesinde kısa sürede ulaşılabilecek noktalardadır. Günlük alışveriş için süpermarketler 600 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.889 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C olup, kış aylarında ısıtma maliyetlerini düşüren istikrarlı bir iklim sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı beş ay boyunca (Mayıs-Ekim) devam eder. Proje deniz seviyesinden 58 metre yüksekliktedir; bu rakım deniz rüzgarlarının hissedilmesini sağlar. Topografya, denize doğru %5.1'lik bir eğime sahiptir, bu da manzara açısından avantaj sağlar ancak yürüyüşlerde hafif bir efor gerektirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach 881 metre uzaklıktadır. Çevre bölgede Torrenueva ve Del Cañon-La Pelá gibi Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar su kalitesi açısından standartlara sahiptir. Spor olanakları açısından site içinde paddle tenis kortları mevcuttur. Ayrıca 700 metre mesafede La Siesta Golf Club yer alır. Puerto Cabopino marinası, denizcilik aktiviteleri için 2 kilometre uzaklıktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Málaga ilinin batı kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasındaki boşluğu dolduran kritik bir konuttur. Bu konum, büyük şehirlerin karmaşasından uzaklaşırken, şehir olanaklarına yakınlığı korur. Mijas belediyesi sınırları içinde yer alsa da, Marbella'nın tatil dinamiklerine fiziksel olarak yakındır. Costa del Sol'un en gelişmiş yerleşim koridorlarından birinde bulunur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Calahonda, doğrudan Marbella içinde olmayan ancak aynı sahil şeridini paylaşan bir konum sunar. Marbella merkezi ile kıyaslandığında, burada yaşam maliyetleri ve gayrimenkul fiyatları genellikle daha erişilebilir düzeydedir. Fuengirola'ya kıyasla ise turistik yoğunluk biraz daha düşük, yerleşik nüfus oranı daha dengelidir. Mijas bölgesindeki Lantana Residencial gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu apartman daha eski bir yapıya (2003) sahiptir. Bu durum, bina mantolaması açısından yeni binaların gerisinde kalabilir, ancak yerleşik bir site yapısı ve gelişmiş peyzaj anlamında olgun bir çevre sunar. Ayrıca, Torre de Mar'daki Aquamar projesiyle kıyaslandığında, Calahonda uluslararası topluluğa daha ev sahipliği yapar ve golf tesislerine yakınlığı açısından daha avantajlıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID