شقة بنتهاوس بغرفة نوم واحدة وحمام واحد في كالاهوندا، مالقة، على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ. تكتمل وسائل الراحة العصرية بالمناظر الطبيعية المحيطة، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بأنها حضرية، مما يعني أن معظم وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم، تقع على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة الروتينية.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مصان جيدًا في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والأنشطة الترفيهية. تعد الشرفة الكبيرة والمناظر البانورامية ميزات رئيسية، وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2002، مما يجعله بناءً قائمًا وليس جديدًا. يقدم العقار حالة جاهزة للاستخدام، مع الأخذ في الاعتبار أنه قد لا يتضمن أحدث تقنيات البناء أو التصميمات المعاصرة التي توجد عادةً في المشاريع الجديدة. يوفر هذا خيارًا لأولئك الذين يفضلون العقارات ذات الطابع الراسخ.
هذه الشقة لا تقدم مفهوم المنزل الجديد أو تصميمات البناء الحديثة. نظرًا لحالة بنائها في عام 2002، قد لا تتوافق مع أحدث معايير كفاءة الطاقة أو تتضمن ميزات تقنية متطورة موجودة في العقارات المبنية حديثًا. كما أن مساحتها البالغة 65 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للمقيمين الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر.
Ref: VL176613
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما لا تتوفر تفاصيل حول مواد البناء المحددة أو العلامات التجارية المستخدمة، فإن العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2002، يوفر أساسًا قائمًا. تشير ميزات مثل نظام تكييف الهواء والتشطيبات مثل الشرفة المغطاة والمصعد إلى مستوى متوسط من الراحة والوظائف. نظرًا لطبيعة البنتهاوس، يمكن توقع تشطيبات في مناطق المعيشة والنوم، مع التركيز على خلق مساحة مضيئة. توفر الشرفة الممتدة، التي تبلغ مساحتها 150 مترًا مربعًا (وفقًا لوصف سابق، على الرغم من أن المساحة الإجمالية للعقار هي 65 مترًا مربعًا، مما قد يشير إلى أن الشرفة تمثل جزءًا كبيرًا من المساحة الخارجية)، مساحة كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يجب تقييم أي تحديثات أو تحسينات محتملة على التشطيبات الأصلية من قبل المشترين المحتملين.
تبلغ تكلفة هذا البنتهاوس 290,000 يورو، وهو يمثل نقطة دخول إلى سوق العقارات في كالاهوندا. تقع هذه المساحة المعيشية التي تبلغ مساحتها 65 مترًا مربعًا، مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، ضمن نطاق سعري يتماشى مع العقارات التي تقدم ميزات مثل الشرفات الواسعة والمناظر البحرية. لا يوجد حاليًا معلومات عن وحدات أخرى أو تباين في الأسعار، مما يشير إلى أن هذا قد يكون عقارًا فريدًا معروضًا. يجب اعتبار السعر الأساسي للعقار، حيث لا تتوفر تفاصيل حول التكاليف الإضافية المحتملة مثل رسوم الصيانة الشهرية أو الضرائب.
تُعد كالاهوندا، مالقة، منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية، مما يعني أن نمط الحياة اليومي يتميز بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. ستجد أن احتياجاتك اليومية، مثل شراء البقالة أو تناول الطعام في الخارج، يمكن تلبيتها بسهولة سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر واحد، الاستمتاع بالبحر بسهولة. ومع ذلك، فإن كونها منطقة حضرية يعني أيضًا أنها قد تشهد مستوى معتدلاً من النشاط خلال المواسم السياحية. يوفر القرب من مسارات الغولف والمراكز الرياضية خيارات إضافية للترفيه للسكان.
تتميز كالاهوندا بكونها منطقة حضرية ذات كثافة سكانية معتدلة، حيث تقع على بعد 28 كم من مطار مالقة. يقع هذا العقار على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد 39 مطعمًا و14 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يوفر وجود 50 محطة للحافلات العامة و4 خطوط نقل عام إمكانية التنقل داخل المنطقة وخارجها. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر بانورامية دون أن يكون بعيدًا عن المرافق الأساسية، مما يجعله موقعًا عمليًا للسكان.
توضح هذه الخريطة موقع البنتهاوس في كالاهوندا، مالقة. يسلط الضوء على القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمناطق الترفيهية الأخرى في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالاهوندا على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس. تقع المنطقة بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تتميز بكونها منطقة نابضة بالحياة تضم العديد من المرافق السكنية والترفيهية. يبعد مطار مالقة حوالي 28 كم، مما يجعله في موقع استراتيجي للوصول إلى الوجهات الدولية. يساهم قربها من مدن ساحلية أخرى في توفير مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 28 كم تقريبًا من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله في متناول المسافرين الدوليين. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، لا لونا رويال بيتش، على بعد 851 مترًا، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 592 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 600 متر، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم. يقع المستشفى على بعد 9.5 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية على مدار العام. يسجل متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 5.1% باتجاه الشاطئ، مما يوفر مناظر جبلية وبحرية دون أن يكون شديد الانحدار. تساهم هذه الظروف في توفير بيئة خارجية ممتعة لمعظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا لونا-رويال بيتش على بعد 881 مترًا وشاطئ كالا دي ميخاس على بعد 906 مترًا. تشتهر المنطقة بشواطئها، مع وجود 6 شواطئ تحمل علمًا أزرق في المنطقة المحيطة. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، و El Soto Golf على بعد 3.7 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club على بعد 0.7 كم و Club del Sol على بعد 0.8 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس. تقع المنطقة بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تتميز بكونها منطقة نابضة بالحياة تضم العديد من المرافق السكنية والترفيهية. يبعد مطار مالقة حوالي 28 كم، مما يجعله في موقع استراتيجي للوصول إلى الوجهات الدولية. يساهم قربها من مدن ساحلية أخرى في توفير مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في كالاهوندا بسعر 290,000 يورو يقع في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار هذا، ولكنه يوفر 65 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع شرفة كبيرة ومناظر بحرية. غالبًا ما تقدم العقارات في مناطق مثل Estepona و Torre del Mar وحدات جديدة أو حديثة، مما قد يفسر الاختلافات في الأسعار. تقع كالاهوندا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا البنتهاوس يتميز بقربه من الشاطئ، والمناظر البانورامية، والمساحة الخارجية الكبيرة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي محدد. يقع هذا العقار ضمن بيئة حضرية، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تقع في مناطق أكثر هدوءًا أو انفصالاً، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى وسائل الراحة اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
