Calahondos kvartale, esančiame Málagoje, yra įsikūręs penthouse su 65 m² gyvenamuoju plotu ir 150 m² terasa. Objektas, pastatytas 2002 metais, turi vieną miegamąjį ir vieną vonios kambarį. Pastatas orientuotas į pietus, siūlo panoraminį vaizdą į jūrą ir kalnus. Kompleksas turi bendrą baseiną, liftą ir saugomą aikštelę. Nuo jūros objektas nutolęs apie 900 metrų, o iki artimiausio golfo aikštyno Cabopino, mažiau nei 2 kilometrai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs urbanizuotame Calahondos rajone, 58 metrų aukštyje virš jūros lygio. Vieta pasižymi pėsčiųjų pasiekiamumu, iki prekybos centrų, restoranų ir vaistinių galima nueiti per maždaug 10 minutes. Reljefas nusileidžia link jūros 5,1 proc. nuolydžiu. Tai tarpinė zona tarp Marbellos ir Fuengirolos, sujungianti poilsį su kasdieninės infrastruktūros prieinamumu.
Butas skirtas vienam ar dviem asmenims, ieškantiems kompaktiško, tačiau erdvaus išorinio plošimo. Didele 150 m² terasa leidžia organizuoti laisvalaikio zonas ir valgyti lauke. Gyvenamosios patalpos išplanavimas taikomas praktiniam naudojimui su priėjimu prie terasos. Privatus parkingas ir liftas pagerina kasdieninį patogumą, o saulės terasa (solarium) praplėčia funkcines galimybes.
Namas pastatytas 2002 metai, todėl statybų procesas baigtas, o objektas yra paruoštas gyventi. Nėra statybų triukšmo ar rizikų, susijusių su naujaisiais projektais. Pastato techninė būklė atitinka to meto standartus, su įrengtais oro kondicionavimo ir lifto sistemomis. Visi reikalingi galiojantys leidimai turėtų būti tvarkingi dėl ilgos eksploatacijos istorijos.
Projektas neturi didelio gyvenamojo ploto viduje (65 m²), todėl gali būti ankštas ilgam laikui gyvenančioms didelėms šeimoms. Nėra asmeninio želdyno, tik bendrosios teritorijos. Artimiausia didelė ligoninė yra 9,5 km atstumu. Kadangi tai 2002 metų statyba, interjeras gali atitikti to meto estetiką, todėl gali reikėti atnaujinimo pagal šiuolaikinius standartus.
Ref: VL176613
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško antrųjų namų prie jūros su galimybe maksimaliai naudotis terasa beveik visus metus. Dėl kompaktiško išplanavimo (1 miegamasis) jis geriausiai tinka poroms ar vienišiams žmonėms. Taip pat gali būti naudojamas kaip investicinis objektas nuomai, atsižvelgiant į artumą prie golfo aikštynų (Cabopino Golf už 1,9 km) ir turistų srautus. Tinka tiems, kurie nereikalauja didelio namo pločio, tačiau vertina išorinę erdvę, vaizdą į jūrą ir pavėsį, sukurtą aukštesnėje vietoje.
Butas turi oro kondicionavimo sistemas, kas būtina dėl aukštų vasaros temperatūrų. Yra liftas, kas pagerina prieinamumą aukštai esantiame bute. Bendra teritorija prižiūrima, turi baseiną ir sodus. Įrengimas atitinka 2000-ųjų pradžios standartus: grindys, vonios kambariai ir virtuvės yra funkciskos, tačiau gali atrodyti pasenusios lyginant su naujausiais projektais. Yra privatūs saugumo sistemos elementai (aptvertas kompleksas). Naudotojui svarbu tai, kad nereikia laukti statybų pabaigos, tačiau galima reikėti investuoti į kosmetinį remontą
Kaina prasideda nuo 290 000 eurų. į kainą įeina 65 m² butas ir išskirtinai didelė 150 m² terasa, kas iš esmės didina naudojamo ploto vertę. Palyginti su kitais regiono objektais, pvz., Lantana Residencial (nuo 205 000 Eur) ar Etherna Homes 2 (nuo 239 000 Eur), šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijoje, atspindint jo lokaciją arti jūros ir išorės erdvę. Rinkos duomenys rodo, kad Málagoje pajamų mediana yra apie 16 450 eurų, todėl šis nekilnojamas turtas yra orientuotas į užsienio pirkėjus ar aukštesnes pajamas gaunančius asmenis.
Gyvenimas šiame objekte vyksta urbanizuotoje aplinkoje su aukšta funkcionalumo verte. Rytai prasideda saulei tekant ant didelės terasos, dėl pietų orientacijos. Dienos metu galima pasiekti Playa de Calahonda ar La Luna-Royale paplūdimius pėsčiomis, nenaudojant automobilio. Vakarais pasirinkimas tarp vietos restoranų (jų yra daugiau nei 30 2 km spinduliu) leidžia nevairuoti. Kasdieninės prekybos galimybės užtikrintos netoliese esančiais supermerkatais. Tai vieta, kurioje susipina kasdienis gyvenimo ritmas su poilsio galimybėmis, be reikalo didinti mobilumo poreikius.
Aplinka yra išvysčiusi ir pritaikyta nuolatiniui gyvenimui. 2 km spinduliu yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių, kas naudinga šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra užtikrinta dviem sveikatos centrais netoliese, tačiau didelė ligoninė (Hospital Costa del Sol) yra 9,5 km atstumu Marbella-Elvirios rajone. Transporto susisiekimas geras: 4 viešojo transporto maršrutai ir 50 stotelių leidžia judėti be automobilio į gretimus miestus. Anglų kalbos mokykla (English International College) yra 6,8 km atstumu, todėl tarptautinės šeimos gali rasti tinkamą švietimą.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Calahondos kvartale, tarp kalnų grandinės ir jūros. Matomas atstumas iki jūros (apie 1 km) ir artimiausių golfo aikštynų šiaurės pusėje. Pažymėtos vietinės parduotuvės, mokyklos ir transporto stotelės, iliustruojančios išvystytą infrastruktūrą. Lietuviai čia dažnai ieško ramybės ne per toli nuo jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra strategiškai tarp Marbellos (rytuose) ir Fuengirola (vakaruose), pietinėje Ispanijos pakrantėje (Costa del Sol). Tai populiarus rajonas, tarpininkaujantis tarp didmiesčių triukšmo ir atokios kaimo vietovės. Geografiškai jis yra lengvai pasiekiamas iš apskrities centro (Málaga) ir pajūrio automagistralės (A-7), leidžiant greitai pasiekti kitas kurortines zonas.
Artimiausias paplūdimys (La Luna-Royale) yra maždaug 900 metrų atstumu. Kelias nusileidžia, tačiau greitai pasiekiamas pėsčiomis. Malagos oro uostas nutolęs 28 km (tiesiogine linija), su automobiliu tai trunka apie 25-30 minučių priklausomai nuo eismo. Artimiausias golfas (Cabopino) yra už 1,9 km, o El Soto Golf, už 3,7 km. Puerto Cabopino marina, su jachtomis ir restoranais, yra 2 km atstumu, suteikiant papildomą pramogų pasirinkimą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, o saulėlydžių skaičius siekia 3889 per metus, kas leidžia ilgai naudotis terasa. Plaukiojimo sezonas vandenyje trunka apie 5 mėnesius (kai vanduo įšyla iki 20 °C). Pastatas yra 58 m aukštyje virš jūros lygio, kas leidžia jausti vėsesnį vėją vasaros naktimis nei tiesiogiai prie jūros ir išvengti drėgmės. Pietinė orientacija garantuoja maksimalų saulės švitos pasiekiamumą visą dieną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regiono paplūdimiai, tokie kaip Playa Granada ir Torrenueva, dažnai gauna Mėlyną vėliavą (Blue Flag), užtikrindami kokybiškas aplinkos sąlygas. Sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club, yra už 700 metrų. Golfo aikštynai yra pagrindinė aktyvo poilsio forma rajone, Cabopino, El Soto Golf ir Par 3 Course yra lengvai pasiekiami. Kalnų ir jūros panorama iš terasos taip pat skatina pasivaikščiojimus (hiking) netoliese esančiuose gamtos draustiniuose.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra strategiškai tarp Marbellos (rytuose) ir Fuengirola (vakaruose), pietinėje Ispanijos pakrantėje (Costa del Sol). Tai populiarus rajonas, tarpininkaujantis tarp didmiesčių triukšmo ir atokios kaimo vietovės. Geografiškai jis yra lengvai pasiekiamas iš apskrities centro (Málaga) ir pajūrio automagistralės (A-7), leidžiant greitai pasiekti kitas kurortines zonas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Lyginant su Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 Eur), šis objektas yra panašios kainos kategorijos, tačiau siūlo didesnę terasą ir artesnę padėtį prie tarptautinių golfo zonų. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 Eur) siūlo mažesnę kainą, tačiau Calahondos objektas turi pranašumą dėl jūros artumo ir išvystytos urbanistinės infrastruktūros. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 239 000 Eur) yra naujesnis projektas, tačiau Calahonda pasižymi tuo, kad visi reikalingi objektai (parduotuvės, ligoninės, mokyklos) jau veikia ir yra arti, o ne tik planuojami. Kalbant apie rinką, Málagos provincija turi didelį užsienio investuotojų aktyvumą, todėl kainos čia atspindi lokacijos, o ne tik ploto vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID