Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti Calahonda na pobreží Costa del Sol. Objekt pozostáva z jednej spálne a jednej kúpeľne s obývacou plochou 65 m². Hlavným znakom je rozsiahla terasa s výhľadom na more o rozlohe 150 m², ktorá výrazne presahuje vnútorný priestor. Budova z roku 2002 je súčasťou stráženého komplexu so spoločným bazénom a záhradami. Poloha poskytuje prístup k miestnym službám a plážam v nadmorskej výške 58 metrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbanizovanej oblasti Calahonda, ktorá sa nachádza medzi Marbellou a Fuengirolou. Lokalita je vstúpená do svahu s miernym sklonom smerom k moru. Okolie je charakteristické kombináciou trvalého bývania a rekreačných objektov, s priamym prístupom k infraštruktúre na pobreží.
Dispozícia je navrhnutá pre dvoch ľudí, s dôrazom na využitie exteriérových priestorov. Vnútorná 65 m² plocha slúži na základné funkcie, zatiaľ čo 150 m² terasa funguje ako hlavná zóna pre oddych. Prítomnosť výťahu a súkromného parkovania zvyšuje komfort každodenného používania.
Objekt bol dokončený v roku 2002, čo znamená, že ide o nehnuteľnosť na sekundárnom trhu s okamžitou dostupnosťou. Komunita je už etablovaná s vysokou vegetáciou. Nejde o novostavbu v procese výstavby, ale o existujúci bytový dom s známym technickým stavom.
Tento penthouse neposkytuje viac ako jednu spálňu, čo obmedzuje kapacitu pre rodiny alebo návštevy. Interiér je menší v porovnaní s vonkajšou plochou. Vzhľadom na rok výstavby nemá energetické parametre nových budov a neobsahuje súkromnú záhradu, len spoločné priestory.
Ref: VL176613
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá potrebám dvojíc alebo jednotlivcov hľadajúcich útočisko s nízkymi nárokmi na údržbu záhrady. Je vhodný aj pre investorov zameraných na krátkodobé prenájmy vďaka vysokej sezónnej poptávke. Pre digitálnych nomádov ponúka priestor na prácu na terase. Obmedzením môže byť pre tých, ktorí vyhľadávajú absolútne ticho alebo rozsiahle vnútorné priestory pre veľké rodiny.
Konštrukcia budovy je z roku 2002, pričom použitá technológia je pre túto dobu na pobreží typická. Materiály zahŕňajú tradičnú španielsku dlažbu a omietky. Okná sú zvyčajne hliníkové. Stav interiéru závisí od údržby, ale základné prvky ako klimatizácia sú prítomné. Terasa je vyhotovená z betónovej dosky s povrchovou úpravou odolnou voči poveternostným vplyvom.
Cena stanovená na úroveň od 290 000 eur odráža hodnotu pozemku, veľkosť terasy a lokalitu. V porovnaní s menšími bytmi v novších projektoch v regióne je cena za štvorcový meter vyššia, čo je kompenzované rozsiahlym exteriérom. Trh v Calahonde je stabilný a ceny odrážajú blízkosť k moru a golfovým ihriskám.
Calahonda predstavuje husto zastavanú rezidenčnú zónu s vysokou koncentráciou služieb. Životný štýl tu je orientovaný na vonkajšie aktivity. Deň tu môže začínať kávou na jednej z blízkych terás a pokračovať prechádzkou k moru. Vďaka polohe na strane svahu má penthouse súkromie pred hlukom z ulice, pričom stále zostáva v centre diania. Miestna kultúra sa premietá do využívania vonkajších priestorov pre spoločenské stretnutia, čo je dané počtom reštaurácií a barov v okolí. Rozdiel medzi letnou a zimnou sezónou je pozorovateľný, ale oblasť nepožíva úplné zaprázdnenie vďaka trvalým obyvateľom.
Obyvatelia majú prístup k rozsiahlej sieti služieb. V okolí sa nachádza 39 reštaurácií a 7 lekárň v okruhu 2 km, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Infraštruktúra je plne rozvinutá, čo znamená, že pre zabezpečenie základných potrieb nie je potrebné používať auto pravidelne. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí.
Mapa ilustruje polohu penthousu v kontexte pobrežnej čiary a diaľnice A-7. Zvýraznené sú trasy k najbližším plážam, golfu a letisku. Vzdialenosti sú uvedené vzdušnou čiarou na porovnanie dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda leží v geometrickom strede západnej časti Costa del Sol. Táto pozícia umožňuje vyvážiť prístup do rušnej Marbelley a klasickej Fuengiroly. Nie je to izolované vidiecke prostredie, ale súčasť súvislej mestskej aglomerácie pozdĺž pobrežia.
Pláž La Luna-Royale je vzdialená 881 metrov, čo predstavuje približne 10-15 minút chôdze. Golfové ihrisko Cabopino leží 1,9 km ďaleko. Letisko Malaga je vzdialené 28 km, čo je jazda približne 30 minút. Supermarkety sú vzdialené menej ako 600 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 58 metrov poskytuje príjemnú ventiláciu. Ročne je zaznamenaných 3 889 hodín slnka, pričom priemerná teplota sa pohybuje okolo 18,6 °C. Zimné mesiace sú mierne, čo umožňuje využívanie terasy počas celého roka. Južná orientácia maximalizuje oslnenie až do západu slnka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú vhodné pre plávanie a relaxáciu. V regióne sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, ktoré garantujú kvalitu vody a služieb. Okrem pláže je tu prístup k športovým centram vrátane tenisových kurtov a fitnes zariadení, ktoré sú sústredené v okolí klubov ako La Siesta.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží v geometrickom strede západnej časti Costa del Sol. Táto pozícia umožňuje vyvážiť prístup do rušnej Marbelley a klasickej Fuengiroly. Nie je to izolované vidiecke prostredie, ale súčasť súvislej mestskej aglomerácie pozdĺž pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar, ktorý je lacnejší (269 950 €), je tento penthouse bližšie k golfovým rezortom ako Cabopino a má väčší vonkajší priestor. Lantana v Mijas je výrazne lacnejšia (205 000 €), ale nachádza sa ďalej od mora a v menej zrelom prostredí. Etherna v Estepona (239 000 €) ponúka novšie materiály, ale je vzdialenejšia od letiska. Tento objekt v Calahonde ponúka kompromis medzi cenou, výhľadom a priestorom na terase, čo je ojedinelé v tejto cenovej kategórii pre jednoizbové byty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID