立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、カンダリャーナの賑やかな地域に位置し、ビーチや多くの施設へ徒歩でアクセス可能です。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局が近距離にあり、都市生活の利便性を享受できます。一方で、静かで手入れの行き届いたコミュニティ内に位置しているため、穏やかな住環境も確保されています。
太陽と海に囲まれたライフスタイルを求める方にとって、このペントハウスは理想的な選択肢です。広大なテラスは、屋外での食事や日光浴、または単に景色を楽しむための十分なスペースを提供します。1ベッドルームというコンパクトながら機能的な間取りは、セカンドハウスや、よりシンプルで充実した生活を求める個人に最適です。
この物件は2002年に完成しており、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる可能性があります。しかし、既存の構造と完成済みの状態は、購入後の即時利用や、既存のコミュニティへのスムーズな統合を可能にします。大規模な開発プロジェクトというよりは、確立されたコミュニティ内での個別の住居となります。
この物件は、新築プロジェクトに期待される最新のエネルギー効率基準やスマートホーム機能を提供しない可能性があります。また、1ベッドルームという間取りは、大家族や複数のゲストを迎えるための十分なスペースを必要とする場合には適していません。さらに、高層階へのアクセスにはエレベーターが設置されていますが、物件自体は比較的小規模であり、広大な庭園や独立した施設は共有スペースの一部となります。
Ref: VL176613
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、太陽と地中海沿岸のライフスタイルを重視する個人やカップルに最適です。広々としたテラスは、屋外での生活を最大限に楽しみたい方、ガーデニングを趣味にしている方、または友人や家族を招いての集まりを頻繁に開催したい方にとって、非常に魅力的でしょう。また、ビーチやレストラン、ショップなどの施設が徒歩圏内にあるため、車に依存しない生活を望む方や、アクティブで利便性を重視するライフスタイルを持つ方にも適しています。年間を通じて3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の水泳シーズンは、一年中アウトドア活動を楽しみたい人々に理想的です。さらに、スペインの不動産市場、特にコスタ・デル・ソルでの投資機会を模索している方にとっても、完成済みで賃貸可能なこの物件は、魅力的な選択肢となり得ます。平均気温18.6℃という温暖な気候は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
このペントハウスは2002年に完成しており、当時の建築基準に基づいた品質と仕上げが施されています。室内は、自然光が豊富に差し込むように設計されており、明るく開放的な居住空間を提供します。キッチンは、日々の料理に必要な設備が整っています。バスルームは機能的で、快適な利用を想定しています。特に注目すべきは、150平方メートルの広大なテラスで、この屋外スペースは、リラクゼーション、エンターテイメント、あるいは単に屋外で過ごすための多様な機会を提供します。テラスからは、海や山、そしてパノラマビューを楽しむことができます。建物にはエレベーターが設置されており、高層階へのアクセスも容易です。南向きの配置は、年間を通じて十分な日照を確保し、特に冬場は暖房の必要性を減らし、快適な室内環境に貢献します。セキュリティに関しては、ゲート付きコンプレックスの一部であることが示唆されており、プライベートな駐車スペースも確保されています。
このペントハウスは、€290,000からという価格設定で提供されています。これは、1ベッドルーム、1バスルーム、65平方メートルの屋内居住スペースに加え、150平方メートルの広大なテラスを持つ物件としては、コスタ・デル・ソル地域において競争力のある価格帯と言えます。価格は€290,000からと表示されており、これは最低価格を意味します。物件は完成済みであり、即時入居または賃貸が可能です。この価格帯は、セカンドハウス、バケーションレンタル、あるいは投資物件として検討する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。地域には約3,800件の不動産取引実績があり、多様な価格帯の物件が存在する活気ある市場を示しています。この価格で提供される広大な屋外スペースは、特に付加価値として考慮されるべき要素です。
カンダリャーナに位置するこのペントハウスは、都市の利便性とリゾートの魅力を併せ持つ地域にあります。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（592m）や薬局（600m）への徒歩でのアクセスにより、非常に効率的になります。朝は、約900m先にあるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチを散歩したり、バルコニーから地中海の眺めを眺めたりして一日を始めることができます。日中は、周辺に多数あるレストラン（半径2km以内に39軒）やカフェ（14軒）で食事を楽しんだり、近隣のゴルフコース（カボピノ・ゴルフまで1.9km）でプレーしたりする選択肢があります。夕方には、広大な150平方メートルのテラスで、穏やかな海風を感じながらリラックスしたり、友人を招いて屋外での食事を楽しんだりすることができます。この地域は、約3,800件の不動産取引実績があり、活気のある不動産市場を示唆しています。年間3,889時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の水泳シーズンは、年間を通じてアクティブなライフスタイルをサポートします。
カンダリャーナのこのエリアは、都市生活の利便性とリゾートの魅力を融合させています。半径2km以内には39軒のレストラン、14軒のカフェ、7軒の薬局、9軒の銀行があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世代にとっても選択肢があります。医療アクセスも良好で、2つの健康センターが利用可能です。観光客も多く訪れる地域であり、10軒のホテルと2,131のベッドがあり、年間を通じて活気があります。スポーツ施設も充実しており、ゴルフコース（カボピノ・ゴルフまで1.9km）、スポーツセンター（ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブまで0.7km）などが近距離にあります。この地域は、年間を通して平均気温18.6℃、日照時間3,889時間という恵まれた気候にあり、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が可能です。地元の祝日も年間32日あり、地域文化に触れる機会も豊富です。
この地図は、カンダリャーナのペントハウスの地理的な位置を示しています。海岸線からの近さ、主要なビーチ、ゴルフコース、およびその他のレクリエーション施設へのアクセスを視覚的に理解するのに役立ちます。また、近隣の町や主要な交通網との関係性も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するカラホンヤにあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。マラガ市中心部へは約35km、マルベーリャへは約15kmの距離にあり、両都市へのアクセスは良好です。カラホンヤ自体は、比較的小規模ながらも、ビーチ、レストラン、ショップなどが集まる、観光客にも人気のエリアです。周辺には、さらなるビーチ、ゴルフコース、自然保護区などが点在しており、多様なアクティビティが楽しめます。この立地は、静かな環境を求めつつも、主要都市や観光地へのアクセスを重視する人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
このペントハウスは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまでは約900mと徒歩圏内です。また、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、EV充電ステーション（568m）なども徒歩でアクセス可能です。9.5km先には病院があり、緊急時の対応も考慮されています。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）、パー3コース（4.3km）などが近距離にあります。最寄りの主要空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で約28kmと、アクセスは比較的容易です。公共交通機関も充実しており、50のバス停があり、4つの公共交通ラインが利用可能です。これらの条件は、車を所有しない、あるいはあまり利用しない生活を望む居住者にとって、大きな利点となります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候が特徴です。年間日照時間は3,889時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動を長く楽しむことができます。物件は海抜58mの標高に位置しており、適度な海からの風を感じられる環境です。ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行に大きな負担はありません。南向きの物件は、日当たりの良さを最大限に活かし、冬場でも暖かく過ごしやすい環境を提供します。周囲には、ゴルフコースやスポーツセンターといったレクリエーション施設があり、自然とアクティビティが調和したライフスタイルが送れます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの周辺は、ビーチとレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチはラ・ルナ・ロイヤル・ビーチで、直線距離で約900mです。他にも、プラヤ・デ・カラホン - カラホン（906m）やプラヤ・デ・ミハス（851m）など、複数のビーチが近隣にあります。この地域には、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）、クラブ・デル・ソル（0.8km）といったスポーツセンターや、カボピノ・ゴルフ（1.9km）をはじめとする複数のゴルフコースがあります。また、プエルト・カボピノ（2.0km）というマリーナもあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも、この地域から約6つのエリア（デル・カニョン-ラ・ペラ、ラ・グアルディアなど）に点在しており、水質や環境の質の高さを期待できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するカラホンヤにあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。マラガ市中心部へは約35km、マルベーリャへは約15kmの距離にあり、両都市へのアクセスは良好です。カラホンヤ自体は、比較的小規模ながらも、ビーチ、レストラン、ショップなどが集まる、観光客にも人気のエリアです。周辺には、さらなるビーチ、ゴルフコース、自然保護区などが点在しており、多様なアクティビティが楽しめます。この立地は、静かな環境を求めつつも、主要都市や観光地へのアクセスを重視する人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が多数存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、€269,950からという、このペントハウスよりも若干手頃な価格帯から提供されていますが、一般的に屋内スペースやテラスの広さにおいては、今回紹介する物件が優位性を持つ可能性があります。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は、€205,000からとさらに手頃な価格ですが、立地や物件の具体的な仕様については、個別の確認が必要です。エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は、€239,000からとなっており、こちらも比較検討の対象となり得ます。今回紹介するカンダリャーナのペントハウスは、€290,000という価格設定ですが、その最大の魅力は150㎡という広大なテラスと、パノラマの海・山・夕日の眺望にあります。これは、単に居住空間を提供するだけでなく、屋外でのライフスタイルを重視する顧客層にとって、大きな付加価値となります。また、ビーチや主要な施設への徒歩圏内という立地も、他の物件と比較して際立った利点と言えるでしょう。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用できる点も、迅速な移住や賃貸を希望する投資家にとっては重要な要素です。これらの比較を通じて、このペントハウスは、広大な屋外スペースと利便性の高い立地を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢であることがわかります。
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