Овај пентхаус се налази у насељу Калаонда, Малага, и нуди 65 м² стамбеног простора са једном спаваћом собом. Изграђен 2002. године, објекат је смештен у зрелијој урбаној зони са успостављеном инфраструктуром. Кључна карактеристика је тераса од 150 м² са панорамским погледом на море и планине. Имобилија поседује клима уређај, лифт и приватни паркинг. Положај обезбеђује видиковце према југу, а зграда је део комплекса са заједничким базеном и вртом. Усељење је могуће одмах.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен на надморској висини од 58 метара у урбаном делу Калаонде. Удаљеност до најближе плаже, Playa de Mijas, износи око 850 метара у ваздушној линији. Окружење карактеришу бројни трговински објекти и ресторани на пешачком растојању. Налази се у близини голф терена Cabopino и марине Puerto Cabopino. Региона је добро повезана аутопутем А-7 и обалским путем.
Распоред просторија обухвата једну спаваћу собу и купатило, што одговара потребама парова или појединаца. Значајна спољашња површина од 150 м² проширује дневну зону за боравак на отвореном. Постојећи намештај и опремљена кухиња омогућавају практичан начин живота. Зграда има лифт и приватни паркинг, што утиче на удобност коришћења. Заједнички простори укључују базен и зелениле.
Ово није нови пројекат већ постојећа зграда завршена 2002. године. Стручна анализа показује да су градевински радови и инсталације у фази оперативне употребе. Нема ризика од кашњења у изградњи или недовршених радова. Одржавање фасаде и заједничких делова управља се путем заједнице власника. Објекат спада у категорију резале стамбене понуде на тржишту.
Објекат не садржи приватни врт, већ искључиво заједничке зелене површине. Због године изградње (2002), енергетска ефикасност не достиже нивое савремених пасивних кућа. С обзиром на једну спаваћу собу, капацитет смештаја је ограничен. Локација захтева превоз или шетњу за долазак до плаже, пошто се не налази директно на обали мора.
Ref: VL176613
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара паровима или појединцима који траже боравиште са нагласком на спољашњи простор и поглед. Погодан је за пензионере који желе климатске промене и тражу зграду са лифтом. Такође, може бити интересантан инвеститорима за краткорочну изнајмљивању због близине плаже и голфа. Не препоручује се породицама са више деце због ограниченог броја спаваћих соба. Купци који инсистирају на најновијим архитектонским трендовима и максималној изолацији треба да размотре опције нове градње.
Објекат датира из 2002. године и користи стандардне градњевинске материјале тог периода: бетонску конструкцију и керамичке подове. Фасада је малтерисана. Додатна опрема укључује клима уређаје за хлађење и грејање. Кухиња је опремљена уграђеним елементима. Тремови и терасе изложени су спољашњим утицајима и захтевају редовно одржавање. Лифт у згради указује на виши ниво техничке опремљености. Енергетски сертификат вероватно одговара старијим стандардима, с обзиром на годину изградње.
Почетна цена за овај пентхаус износи 290.000 евра. Цена по квадратном метру за стамбени простор (65 м²) износи приближно 4.461 евро. Вредност имовине је формирана узимајући у обзир величину терасе и локацију у близини мора. У поређењу са пројектима попут Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 евра), овај објекат се налази у вишем ценовном сегменту због година и врсте стана. Порези на трансакцију и трошкови правних услуга нису укључени у наведену цену.
Калаонда је урбани центар на Коста дел Солу са високим степеномfuncsionalности. Дневни ритам у овом стану одређује оријентација терасе према југу, где је могуће уживати у сунцу током дана. Надморска висина од 58 метара доноси промају и смањује осећај вегетације, али је потребно савладати благи нагиб терена од 5,1% приликом изласка ка мору. Шетња до локалне пекаре или супермаркета је део свакодневне рутине, јер су смештени у кругу од 600 метара. Вече се често проводи на тераси са погледом на илуминирану марину Puerto Cabopino. Уско благо медијтеранског стила на спољашњим површинама комбинује се са функционалним унутрашњим простором. Близина голф игралишта утиче на амбијент током дана, док ноћи углавном буду мирније у овом делу насеља.
Окружење пружа пуно услуга у радијусу од 2 километра: 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака. Образовне установе су присутне са 15 основних и 10 средњих школa у широј зони. Саобраћајна повезаност обухвата 4 аутобуске линије са 50 стајалишта, омогућавајући везу са Марбељом и Малагом. Аеродром Малага је удаљен 28 километара. Здавствене услуге су доступне преко 2 здравствена центра у близини.
Карта приказује локацију пентхауса у Калаонди, на 58 метара надморске висине. Обележен је прилаз аутопуту А-7 и растојање до обалске линије мање од 1 км. Видљиви су голф терени Cabopino и марина Puerto Cabopino као кључне референтне тачке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калаонда се налази између Фуенхироле и Марбеље, дуж обалског пута N-340. Положај омогућава брз приступ аутопуту А-7 за кретање ка истоку и западу обале. Удаљена је 28 км од града Малаге и 68 км од Гибралтара. Ова локација се сматра резиденцијалном зоном са мешовитом популацијом сталних становника и туриста.
Плажа Playa de Mijas је удаљена око 850 метара, док је плажа La Luna-Royale на 881 метара. Голф терен Cabopino се налази на 1,9 км. Аеродром Малага је на 28 км. Супермаркет је на 592 метара. Лука Puerto Cabopino је удаљена 2,0 км. За власнике електричних возила, пуњење је доступно на 568 метара. Основне потребе се могу обавити пешке.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија има просечну годишњу температуру од 18,6°C, са летњим максимумима преко 30°C. Забележено је 3.889 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје 5 месеци (вода ≥20°C). Надморска висина од 58 метара и нагиб терена од 5,1% према мору утичу на микроклиму и ветрове. Количина падавина је умерена, концентрисана углавном зими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже су пешчане, а у региону постоји 6 плажа са Плавом заставом, укључујући Torrenueva. Спортске активности укључују голф терене Cabopino, El Soto и Par 3 Course. У околини постоји 10 спортских центара и клубова. Марина Puerto Cabopino нуди могућност водних спортова. Хотелски капацитети у околини износе преко 2.000 кревета.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда се налази између Фуенхироле и Марбеље, дуж обалског пута N-340. Положај омогућава брз приступ аутопуту А-7 за кретање ка истоку и западу обале. Удаљена је 28 км од града Малаге и 68 км од Гибралтара. Ова локација се сматра резиденцијалном зоном са мешовитом популацијом сталних становника и туриста.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мару (од 269.950 евра), овај пентхаус нуди бољу географску позицију између Марбеље и Малаге, што може бити значајно за купце тражећи централност. Насупрот томе, Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 евра) нуди ниже стартне цене, али често удаљеност од мора и потребу за аутомобилом. Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 евра) представља нову градњу са бољом изолацијом, али са мањим спољашњим простором по истој цени. Овај објекат се истиче величином терасе, која је реткост у новијим пројектима по овој ценовној категорији. Купци морају да балансирају између предности простог стана готовог за усељење и мањка савремених технолошких стандарда
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID