Tento penthouse situovaný v Calahondě nabízí 65 m² obytného prostoru s rozsáhlou terasou o ploše 150 m². Budova byla dokončena v roce 2002 a nachází se v uzavřeném komplexu se společným bazénem a soukromým parkováním. Orientace na jih zajišťuje dostatek denního světla. Objekt se nachází ve vzdálenosti přibližně 900 metrů od pobřeží. Poloha umožňuje pěší dostupnost k základním službám včetně supermarketů a restaurací. Konstrukce zahrnuje výtah a klimatizaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské zóně Calahonda v provincii Málaga, v nadmořské výšce 58 metrů. Okolí je charakteristické smíšenou rezidenční zástavbou s přímým přístupem k místním službám. Vzdálenost k pláži La Luna-Royale je zhruba 900 metrů. Náklon terénu směrem k pobřeží činí 5,1 %. Lokalita je integrována do infrastruktury Mijas Costa mezi Marbellou a Fuengirolou.
Dispozice objektu s jednou ložnicí a jednou koupelnou vyhovuje potřebám jednotlivců nebo párů. Obytná část je propojena s terasou, která přináší dodatečný prostor pro venkovní pobyt. Kuchyně je vybavena spotřebiči. Přítomnost výtahu usnadňuje vertikální mobilitu v budově. Soukromé parkování je součástí nabídky. Balkonový prostor využívá výhled na moře.
Jedná se o nemovitost z roku 2002, která patří do kategorie dokončené a osídlené zástavby. Budova je technicky zralá s ověřenou životností konstrukcí. Nejedná se o novostavbu ve výstavbě, ale o existující jednotku připravenou k okamžitému užívání. Komplex prošel běžným procesem provozního zrání. Stav odpovídá standardům počátku 21. století v regionu.
Objekt nenabízí více než jednu ložnici, což omezuje kapacitu pro větší rodiny nebo skupiny. Obytná plocha 65 m² je kompaktní. Nejsou k dispozici privátní wellness zařízení ani bazén v rámci bytu. Vzhledem k věku budovy mohou být energetické parametry nižší než u nových projektů. Komplex nevyhovuje požadavkům na maximální soukromí typu vily.
Ref: VL176613
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti odpovídá potřebám singlů nebo párů bez dětí, kteří hledají útočiště v teplém klimátu. Vhodnost pro investiční účely spočívá v možnosti pronájmu díky blízkosti pláže a golfových hřišť. Pro důchodce může být klidná lokalita s dostupnou zdravotní péčí a službami zajímavá pro trvalé přestěhování. Kompaktní velikost bytu usnadňuje údržbu, zatímco terasa poskytuje prostor pro hosty. Není to vhodné pro velké rodiny vyžadující více ložnic. Kupující, kteří preferují nové konstrukce, mohou zvažovat technický stav a nutnost případných rekonstrukcí. Ti, kteří chtějí žít v centru rušného nočního života, mohou ocenit menší vzdálenost k Marbelle nebo Fuengirole.
Budova z roku 2002 využívá standardní konstrukční metody své doby, převážně železobetonový skelet s cihelnou výplní. Obytné prostory jsou provedeny s důrazem na funkčnost. Podlahy jsou pravděpodobně obloženy keramickou dlažbou, která je odolná vůči teplotním výkyvům. Okna jsou orientována na jih pro maximalizaci osvětlení. Terasa o ploše 150 m² představuje významný konstrukční prvek vyžadující dostatečnou hydroizolaci. Výhledy na moře a hory naznačují použití balkonových zábradlí z materiálů odolných vůči slanému vzduchu. Instalace zahrnují klimatizaci. Společné prostory jako zahrada a bazén jsou udržovány společenstvím vlastníků. Vzhledem k věku budovy je třeba zvážit stav instalací a možnou potřebu obnovy. Energetická náročnost odpovídá normám z přelomu tisíciletí.
Cena nemovitosti je stanovena od 290 000 eur. V kontextu trhu na Costa del Sol se jedná o segment nižší střední třídy pro penthousy s rozsáhlou terasou. Celková cena zahrnuje 65 m² interiéru a 150 m² venkovní plochy. Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že cena odpovídá kombinaci polohy, velikosti terasy a stáří budovy. Nedostatek poplatků za novostavbu může snížit počáteční investiční náklady oproti projektům ve výstavbě.
Calahonda představuje rezidenční čtvrť s vysokou mírou pohodlí pro každodenní život. Poloha na Costa del Sol zajišťuje přístup k pobřežním aktivitám i vnitrozemí. Místní infrastruktura zahrnuje desítky restaurací a obchodů v okruhu jednoho kilometru, což snižuje závislost na automobilu pro běžné nákupy. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí golfových hřišť jako Cabopino Golf, což je relevantní pro hráče tohoto sportu. Vzdálenost k pláži umožňuje časté výlety k moři. Oblast je středně hustě osídlená, což vytváří rovnováhu mezi soukromím a dostupností sociálního kontaktu. Terén v okolí je mírně svažitý směrem k pobřeží, což může ovlivnit pěší přístupnost, ale zároveň nabízí výhledy. Veřejná doprava propojuje lokalitu s okolními městy. Noční život je klidnější než v centrech větších měst.
Infrastruktura v okolí je plně vyvinutá. V okruhu dvou kilometrů se nachází 39 restaurací a 14 kaváren, což nabízí širokou škálu gastronomických služeb. Zdravotnická zařízení jsou zastoupena dvěma zdravotními středisy a sedmi lékárnami. Specializovaná nemocniční péče je dostupná ve vzdálenosti 9,5 km. Dopravní dostupnost je zajištěna silniční sítí spojující Calahondu s dálnicí A-7. Letiště Málaga je vzdáleno 28 km. Vzdálenost k přístavu Puerto Cabopino (2 km) rozšiřuje možnosti pro vodní sporty. Oblast disponuje 15 základními a 10 středními školami. Místní ekonomika je orientována na služby a cestovní ruch. Veřejná doprava s 50 zastávkami v okolí zajišťuje regionální spojení.
Mapa zobrazuje polohu projektu v relaci k pobřežní linii a hlavním komunikacím. Vyznačené body ukazují vzdálenosti k plážím a golfovým hřištím. Španělské katastrální mapy často rozlišují mezi historickými cestami a moderními dálnicemi. Měřítko umožňuje odhadnout chůzi k nejbližšímu supermarketu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda leží mezi městy Marbella a Fuengirola. Tato pozice z ní činí ústřední bod pro přístup k oběma centerům. Na rozdíl od centra Marbelly je zde klidnější tempo života. Ve srovnání s vnitrozemím Mijas nabízí lepší dostupnost k moři. Lokalita funguje jako rezidenční předměstí s vlastním vybavením.
Nejbližší pláž, La Luna-Royale Beach, se nachází vzdálena 881 metrů. Další pobřežní oblasti jako Playa de Mijas jsou přístupné do jednoho kilometru. Golfové hřiště Cabopino Golf je vzdálené 1,9 km. Supermarkety jsou k dispozici 592 metrů od objektu. Využití automobilu je doporučeno pro přesun na letiště (28 km) nebo do větších nákupních center. Místní poplatek za autobusové spoje propojuje zastávky v Calahondě s centry měst.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 58 metrů, což přispívá k větrnému proudění. Průměrná roční teplota dosahuje 18,6 °C. Roční počet hodin slunečního svitu je 3 889, což řadí oblast mezi nejinsolovanější v Evropě. Teploty vzduchu se pohybují průměrně mezi 12 °C v zimních měsících a 26 °C v létě. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců. Tento klimatický profil umožňuje celoroční využívání terasy. Horské hřbety v pozadí chrání lokalitu před severními větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí několik pláží včetně Playa de Calahonda. Většina pláží v regionu drží standard Blue Flag. Rekreační aktivity jsou zaměřeny na vodní sporty a relaxaci. Golfový potenciál lokality je vysoký díky třem hřištím v okruhu 5 km. Sportovní centra jako La Siesta Golf Club a Club del Sol jsou vzdálena méně než jeden kilometr. Turistická infrastruktura s 10 hotely naznačuje zvýšený provoz v letních měsících.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží mezi městy Marbella a Fuengirola. Tato pozice z ní činí ústřední bod pro přístup k oběma centerům. Na rozdíl od centra Marbelly je zde klidnější tempo života. Ve srovnání s vnitrozemím Mijas nabízí lepší dostupnost k moři. Lokalita funguje jako rezidenční předměstí s vlastním vybavením.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar, který začíná na 269 950 eur, nabízí tento penthouse v Calahondě srovnatelnou cenovou hladinu. Rozdíl spočívá v lokalitě; Calahonda je více orientována na mezinárodní komunitu a golf, zatímco Torre del Mar má spíše španělský lokální charakter. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je cenově dostupnější novostavba. Nicméně, sektor Mijas Pueblo je horský, zatímco Calahonda je pobřežská. Penthouse v Calahondě nabízí větší venkovní plochu (150 m²) než je běžné u nových developerských projektů v této cenové třídě. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 eur) představuje západní část Costa del Sol. Tato oblast je obecně klidnější a méně zastavěná než centrální Calahonda. Věk budovy (2002) oproti novým projektům v Mijas a Esteponě znamená vyšší metráž za nižší cenu, ale s vyššími nároky na údržbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID