Acest penthouse este situat în Calahonda, Málaga, oferind 65 m² de spațiu locuibil și o terasă extinsă de 150 m². Construit în 2002, complexul se află la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării. Cu o orientare spre sud, proprietatea beneficiază de lumina naturală pe tot parcursul zilei. Unitatea face parte dintr-o urbanizare închisă, cu facilități comune care includ o piscină și grădini. Locația permite vederea panoramică asupra mării și a munților. Prețul de pornire este de 290.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în zona urbană Calahonda, la o distanță scurtă de mers pe jos de coastă. Amplasamentul se află la aproximativ 900 de metri de plaja La Luna-Royale. Zona este caracterizată printr-o densitate rezidențială medie și o infrastructură dezvoltată pentru necesitățile zilnice, aflându-se între Marbella și Fuengirola.
Apartamentul are configurația de un dormitor și o baie, fiind destinat ocupanților singuri sau cuplurilor. Suprafața totală a terasei depășește semnificativ suprafața interioară, oferind un spațiu exterior amplu. Există parcare privată și lift în clădire, ceea ce contribuie la accesibilitatea locuinței. Vederile la mare și la munte sunt prezente din interior.
Aceasta este o proprietate secundară, finalizată în 2002. Starea de construcție este completă. Fiind o clădire existentă, structura și instalațiile sunt stabilite de ani de zile. Nu există timpi de așteptare pentru finalizarea construcției; disponibilitatea este imediată conform datelor de piață.
Proiectul nu dispune de facilități precum teren de tenis sau spa în interiorul complexului. Proprietatea are un singur dormitor, ceea ce limitează capacitatea de găzduire pentru familii numeroase. Nu există un solar privat exclusiv în afara terasei menționate. Accesul la plajă necesită o plimbare sau folosirea unui vehicul din cauza pantei moderate de 5.1%.
Ref: VL176613
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește scenariilor în care suprafața exterioară este o prioritate mai mare decât suprafața interioară. Configurația de un dormitor o face potrivită pentru o persoană singură sau un cuplu care caută o reședință secundară. De asemenea, structura permite utilizarea ca investiție pentru închirieri pe termen scurt, având în vedere cererea pentru locuințe cu vedere la mare și terase generoase. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, terasa poate funcționa ca birou în aer liber o mare parte a anului. Lipsa unor dormitoare suplimentare o face mai puțin potrivită pentru familii cu copii care necesită spațiu individual separat pe termen lung.
Fiind construit în 2002, proprietatea reflectă standardele de construcție ale acelei perioade pe Costa del Sol. Specificațiile includ aer condiționat pentru controlul climei, esențial în lunile de vară. Terasa este descrisă ca fiind acoperită, ceea ce protejează zona de dining exterior de soarele intens din timpul amiezii. Există un lift, ceea ce indică o clădire cu structură de beton armat specifică blocurilor medii de apartamente. Finisajele interioare, cum ar fi bucătăria echipată, sunt funcționale. Complexul are grădini comune, ceea ce implică un sistem de irigații și întreținere peisagistică. Securitatea este asigurată printr-un complex închis, element standard în dezvoltările rezidențiale din zonă.
Prețul indicat pentru acest penthouse este de la 290.000 €. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Lantana Residencial în Mijas sau Aquamar în Torre del Mar, poziționarea prețului reflectă atât tipul de proprietate (penthouse), cât și dimensiunea terasei. Valoarea pe metru pătrat este influențată de vechimea clădirii (2002) și de locația apropiată de coastă. Nu se menționează variații de preț în acest set de date specifice, prețul fiind fixat la valoarea de listare.
În Calahonda, ritmul zilnic este definit de proximitatea față de mare și infrastructura urbană. Locuitorii pot accesa supermarketele și restaurantele la câteva minute de mers pe jos. Dimineața, lumina soarelui intră dinspre sud pe terasa mare. Această terasă de 150 m² funcționează ca o extensie a camerei de zi, permițând utilizarea spațiului exterior în majoritatea anului datorită climei locale. Cu aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, activitățile în exterior sunt frecvente. Proximitatea față de Campo de Golf Cabopino (1,9 km) oferă o opțiune recreativă imediată. Seara, zona este liniștită, tipică unui complex rezidențial închis, dar facilitățile din apropiere asigură că nu este izolat.
Calahonda este o suburbie rezidențială bine stabilită între Marbella și Fuengirola. Infrastructura este matură, cu numeroase restaurante, cafenele și supermarketuri în raza de 2 km. Există 4 linii de transport public și 50 de stații în zonă, ceea ce sugerează o conectivitate bună cu localitățile vecine. Totuși, pentru explorarea pe termen lung a regiunii, un vehicul personal este util. Prezența a 15 școli primare și 10 secundare în apropiere indică o zonă potrivită și pentru rezidenți pe tot anul. Densitatea hotelieră este moderată, ceea ce menține un echilibru între turism și viața locală.
Harta ilustrează poziția proiectului în Calahonda, evidențiind distanțele scurte față de coastă și autostrada A-7. Se pot observa terenurile de golf din apropiere și relieful ușor în pantă spre mare. Zona verde indică parcurile și zonele naturale din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție centrală în zona de vest a Costa del Sol. Este situată la est de Marbella și la vest de Fuengirola. Această poziție intermediară permite acces facil către ambele orașe, dar oferă o atmosferă mai liniștită decât centrele urbane aglomerate. Vecinătatea cu Mijas, situată mai în interior, oferă acces rapid la facilitățile locale tradiționale.
Plaja La Luna-Royale se află la aproximativ 900 de metri distanță, un traseu accesibil pe jos. Terenul de golf Cabopino este la 1,9 km, oferind facilități sportive imediate. Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 28 km în linie dreaptă, ceea ce corespunde la o cursă de aproximativ 30 de minute cu mașina. Puerto Cabopino, un port de agrement, este la 2,0 km, oferind opțiuni de petrecere a timpului liber. Farmaciile și supermarketurile sunt la mai puțin de 600 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu 3.889 de ore de soare anual. Temperatura medie este de 18,6°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 58 de metri asigură o briză constantă, reducând umiditatea excesivă. Panta de 5.1% spre plajă oferă o topografie ușor variată, fără a fi dificilă. Munții din spate oferă protecție împotriva vânturilor reci din nord, contribuind la un microclimat stabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere există mai multe plaje, inclusiv Playa de Calahonda. În regiune se află 6 plaje cu steag albastru, cum ar fi Torrenueva, aflate la o distanță scurtă. Activitățile de recreere sunt diverse, cu focus pe golf, având trei terenuri în raza de 5 km. Cluburile sportive, cum ar fi La Siesta Golf Club, sunt accesibile la 700 de metri. Portul Cabopino adaugă o dimensiune maritimă, cu opțiuni de navigație și gastronomie pe mare.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție centrală în zona de vest a Costa del Sol. Este situată la est de Marbella și la vest de Fuengirola. Această poziție intermediară permite acces facil către ambele orașe, dar oferă o atmosferă mai liniștită decât centrele urbane aglomerate. Vecinătatea cu Mijas, situată mai în interior, oferă acces rapid la facilitățile locale tradiționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Comparativ cu proiecte noi, precum Etherna Homes 2 în Estepona sau Lantana Residencial în Mijas, acest penthouse oferă o suprafață exterioară considerabil mai mare per unitate, chiar dacă este o construcție mai veche. În timp ce proiectele noi se concentrează adesea pe eficiență energetică maximă și design contemporan, această proprietate oferă dimensiuni generoase ale teraselor care sunt mai greu de găsit în noile dezvoltări. Prețul de 290.000 € este competitiv pentru un penthouse cu vedere la mare în această zonă, în comparație cu prețurile medii din Marbella. Spre deosebire de zonele izolate, Calahonda oferă o infrastructură completă pe tot parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID