Пентхаус в Каламонде общей площадью 65 м² с террасой 150 м² и панорамным видом на море. Объект сдан в эксплуатацию в 2002 году, расположен в закрытом комплексе с общим бассейном и лифтом. Цена начинается от 290 000 евро. Квартира ориентирована на юг, находится в городской черте с развитой инфраструктурой и удалена от побережья примерно на 900 метров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Каламонда (Михас) на высоте 58 метров над уровнем моря. Проект находится в плотно застроенной городской зоне с пешей доступностью до ресторанов, магазинов и пляжей. В непосредственной близости присутствуют поле для гольфа Cabopino и порт Пуэрто-Кабопино.
Планировка включает одну спальню и одну ванную комнату, что соответствует потребностям одиноких владельцев или пар без детей. Жилая площадь составляет 65 м², в то время как терраса площадью 150 м² значительно расширяет функциональное пространство для использования на открытом воздухе.
Жилое здание было завершено в 2002 году, что означает готовность к заселению без ожидания окончания строительных работ. Здание оснащено лифтом и находится в ухоженном комплексе, что свидетельствует о зрелой городской застройке данного района.
Внутренняя жилая площадь ограничена 65 м², что не подходит для крупных семей или тех, кто ищет просторные гостиные. Объект является вторичным жильем постройки начала 2000-х годов, а не новым строительством, что следует учитывать при оценке энергоэффективности.
Ref: VL176613
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит тем, кто ищет компактное жилье для сезонного проживания или сдачи в аренду. Большие наружные пространства компенсируют меньшую внутреннюю площадь, что привлекательно для людей, ведущих активный образ жизни на улице. Также это может быть интересным вариантом для пенсионеров, ищущих одноуровневое жилье с лифтом и минимальными заботами по обслуживанию сада.
Здание построено в 2002 году с использованием стандартных для того периода материалов. Наличие кондиционирования обеспечивает контроль климата в жаркие месяцы. Объект включает в себя частную парковку и находится в комплексе с огороженной территорией и садом, что указывает на средний уровень технического обслуживания и безопасности. Пентхаус имеет застекленную террасу и солнечную зону.
Стоимость объекта начинается от 290 000 евро. Значительная площадь террасы (150 м²) является весомым фактором в структуре цены по сравнению со стандартными квартирами меньшего метража. Рынок данного района демонстрирует стабильный спрос на объекты с видом на море и наличием собственной парковки, что поддерживает уровень цен.
Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием множества услуг в радиусе прогулки. Значительная площадь террасы (150 м²) позволяет проводить большую часть времени на свежем воздухе, принимая солнечные ванны или устраивая ужины на открытом воздухе. Близость к супермаркетам, аптекам и общественному транспорту обеспечивает бытовую автономию без обязательного использования автомобиля для повседневных задач. Окружающая среда представляет собой смесь постоянного проживания и сезонного туризма.
В радиусе одного километра находятся 39 ресторанов и 7 аптек, что обеспечивает высокий уровень сервиса для жителей. Расстояние до ближайшего пляжа La Luna-Royale Beach составляет около 900 метров. Наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает регулярную связь с соседними населенными пунктами, такими как Марбелья и Фуэнхирола.
Карта демонстрирует расположение объекта относительно побережья и основных транспортных артерий (AP-7 и N-340). Видно близость к полю для гольфа и природному парку, а также расстояние до аэропорта Малаги, что облегчает оценку транспортной доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Каламонда расположена между крупными курортами Марбелья и Фуэнхирола, являясь частью муниципалитета Михас. Это обеспечивает баланс между высокой туристической активностью крупных центров и более спокойной атмосферой спального района с развитой локальной инфраструктурой.
Международный аэропорт Малага находится на расстоянии 28 км. Поля для гольфа Cabopino и El Soto расположены в радиусе 4 км, что делает локацию привлекательной для любителей этого вида спорта. Близость к порту Кабопино (2 км) предоставляет дополнительные возможности для отдыха на воде. Ближайшая больница расположена в 9,5 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 18,6°C с количеством солнечных часов 3 889 в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев благодаря температуре воды выше 20°C. Рельеф местности имеет умеренный уклон 5,1% в сторону моря, что может учитываться при прогулках пешком до пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Playa de Mijas, La Luna) находятся в пределах одного километра. В регионе присутствуют пляжи с Голубым флагом, соответствующие европейским стандартам качества воды и безопасности. Для любителей активного отдыха доступны поля для гольфа Cabopino Golf (1,9 км) и Par 3 Course, а также спортивные центры в непосредственной близости.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Каламонда расположена между крупными курортами Марбелья и Фуэнхирола, являясь частью муниципалитета Михас. Это обеспечивает баланс между высокой туристической активностью крупных центров и более спокойной атмосферой спального района с развитой локальной инфраструктурой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
В отличие от новых проектов в Торре-дель-Мар и Михас, таких как Aquamar или Lantana Residencial, данный объект является вторичным жильем, что означает отсутствие задержек с заселением, но возможное отставание по энергоэффективности. Цена за квадратный метр здесь конкурентоспособна по сравнению с Эстепоной (Etherna Homes 2), учитывая близость к пляжу и готовость объекта к сдаче в аренду. Значительная площадь террасы (150 м²) является редким преимуществом по сравнению со стандартными новостройками, где наружные площади часто меньше.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID