입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
칼라온다의 도심 지역에 위치한 이 프로젝트는 해안에서 약 900m 떨어져 있으며 완만한 경사지를 따라 배치되어 있습니다. 주변은 거주 및 휴가용 주택이 혼재된 성숙한 지역 사회를 이룹니다. 도보 또는 자전거로 이동 가능한 거리에 다양한 식당과 상점이 밀집해 있어 차량 없이도 일상 생활 영위가 가능합니다.
이 1베드룸 레이아웃은 유지 관리가 간편한 주거 환경을 원하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 넓은 테라스는 실내 면적이 65m²로 제한된 점을 보완하여 생활 공간을 실외로 확장하는 기능을 합니다. 엘리베이터와 출입 통제 시설은 편리함과 보안 측면에서 거주 요구를 충족시킵니다.
2002년에 완성된 이 건축물은 당시의 건축 표준을 반영하고 있습니다. 현재 공사 중인 단계가 없으며 즉시 입주가 가능합니다. 엘리베이터와 중앙 냉난방 시설은 개발 당시의 편의 시설을 보여주지만, 최신 신축 건물과 비교하면 에너지 효율 등급에 차이가 있을 수 있습니다.
이 프로젝트는 내부 면적이 65m²로, 대규모 그룹을 위한 별도의 객실을 갖추거나 많은 인원을 수용하는 데 한계가 있습니다. 해변까지의 완만한 경사(5.1%)는 도보 이동 시 체력을 소모하게 합니다. 오래된 단지 특성상 최신 건축 양식과 달리 시설이 노후화되었을 수 있으며, 정원 및 수영장은 공용으로 사용되므로 사생활이 제한됩니다.
Ref: VL176613
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 내부 관리를 최소화하면서 야외 여가를 즐기려는 개인이나 커플에게 적합합니다. 방의 개수보다 전망과 야외 식사 공간을 중요시하는 구매자에게 잘 맞습니다. 휴가 임대 시장을 노리는 투자자에게도 넓은 테라스는 장점이 될 수 있습니다. 반면, 여러 개의 침실이 필요한 가족이나 계단과 경사지 이동에 불편함을 느끼는 사람에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
2002년 지어진 건물로, 코스타 델 솔의 당시 표준 자재인 세라믹 타일이 바닥에 사용되었을 가능성이 높습니다. 에어컨은 기후 조절을 가능하게 합니다. 주방은 완비되어 있으나 2000년대 초반의 표준적인 장비를 갖추고 있습니다. '솔라리움'과 덮개 있는 테라스는 야외 공간 구조적 통합을 보여줍니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 좋습니다. 에너지 효율은 노후 건축물의 기준에 부합하므로 최신 A등급 주택보다 에너지 소비가 높을 수 있습니다.
이 펜트하우스의 가격은 290,000유로부터 시작합니다. 이 가격 책정은 펜트하우스라는 점, 해안 전망, 그리고 실내 면적 대비 큰 테라스 규모를 반영한 것입니다. 칼라온다 지역 내에서는 해변 접근성과 전망의 품질에 따라 가격 변동이 있으며, 이 주택은 넓은 외부 공간에 가치를 두는 중간 가격대에 속합니다.
일상생활은 150m²에 달하는 넓은 테라스를 중심으로 이루어집니다. 아침에는 해를 마주하며 커피를 즐기고, 오후에는 600m 거리의 상점이나 식당을 이용할 수 있습니다. 해발 58m의 높이는 거리의 소음으로부터 어느 정도 분리된 환경을 제공하며, 동시에 도시의 활기를 느낄 수 있는 거리에 있습니다. 저녁 시간에는 테라스에서 식사를 하는 것이 일상적인 루틴입니다. 1.9km 거리의 카보피노(Cabopino) 골프장은 스포츠 활동의 대안이 됩니다. 연중 3,889시간의 일조량은 야외 활동을 가능하게 합니다.
칼라온다는 자급 자족 가능한 도시화 지역입니다. 반경 2km 내에 39개의 레스토랑과 7개의 약국이 있어 높은 서비스 밀도를 자랑합니다. 도로망은 마르베야와 말라가를 연결하는 AP-7 고속도로와 연결되어 있습니다. 지형은 언덕이 많아 도보 경로에 영향을 줍니다. 6.8km 거리에 국제 학교가 있어 외국인 거주자를 위한 인프라가 갖춰져 있습니다.
지도는 칼라온다 내 부동산의 위치를 보여주며, 해안선과 주요 A-7 고속도로까지의 거리를 강조합니다. 동쪽으로 카보피노 골프장, 서쪽으로 미하스 코스타(Mijas Costa) 방향으로의 도시 확장을 보여줍니다. 지형은 해수면 대비 고도를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칼라온다는 마르베야와 푸엔히롤라 사이에 전략적으로 위치하여 거주 완충 지대 역할을 합니다. 대도시 중심부가 아니면서도 높은 인구 밀도와 편의 시설을 갖추고 있습니다. 마르베야 센터보다 말라가 공항에 더 가까워 이동성이 좋습니다.
가장 가까운 해변인 루나-로얄(Luna-Royale) 해변까지 약 900m로 도보로 이동 가능하며, 이동 경로는 약 5.1%의 내리막길을 포함합니다. 슈퍼마켓은 600m 이내에 있습니다. 말라가 공항까지 28km로 차량으로 약 25분 거리입니다. 카보피노 골프장은 2km 미만 거리에 있습니다. 지역에는 4개의 버스 노선이 운행되고 있어 차량 없는 이동이 일부 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 58m에 위치하여 공기 순환이 원활합니다. 연평균 기온은 18.6°C이며, 역사적 일조 시간은 연간 3,889시간에 달합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 5개월 동안 지속됩니다. 남향 배치는 겨울철 일조량을 최대화합니다. 해안 근접성은 온도 변동을 완화해 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해안가에는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 해변들이 있으며, 2km 거리에 있는 푸에르토 카보피노(Puerto Cabopino) 마리나에서 해양 서비스를 이용할 수 있습니다. 육상 스포츠를 위해 1km 내에 라 시에스타 골프 클럽(La Siesta Golf Club)이 있습니다. 다양한 식당과 시설이 밀집해 있어 레저 활동의 선택지가 넓습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
칼라온다는 마르베야와 푸엔히롤라 사이에 전략적으로 위치하여 거주 완충 지대 역할을 합니다. 대도시 중심부가 아니면서도 높은 인구 밀도와 편의 시설을 갖추고 있습니다. 마르베야 센터보다 말라가 공항에 더 가까워 이동성이 좋습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 69 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.2°C | 54 mm |
| 4월 | 16.0°C | 33 mm |
| 5월 | 18.0°C | 28 mm |
| 6월 | 21.9°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 56 mm |
| 11월 | 15.3°C | 84 mm |
| 12월 | 12.8°C | 79 mm |
보통
토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마(Aquamar, 시작가 269,950유로)와 비교할 때, 이 칼라온다 부동산은 마르베야 및 코스타 델 솔 서부의 고급 허브에 더 가깝습니다. 반면, 내부 면적은 더 작습니다. 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, 시작가 205,000유로)은 신축 개발 단지로 현대적인 에너지 표준을 갖추고 있지만, 여기서 제공하는 해변 접근성과 잘 조성된 식생을 갖추지 못했을 수 있습니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, 시작가 239,000유로)는 서쪽으로 훨씬 더 멀리 떨어져 있습니다. 칼라온다는 중앙 위치를 제공합니다. 이 주택은 비교 프로젝트보다 오래되어(2002년) 잠재적인 유지 관리 비용이 높을 수 있지만, 즉시 입주가 가능합니다. 이곳의 평방미터당 가격은 '펜트하우스' 프리미엄과 테라스 규모로 인해 높게 책정되며, 다른 지역에서는 동일한 가격으로 더 넓은 내부 공간을 얻을 수 있습니다.
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