דירת פנטהאוז זו, בת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מציעה נוף פנורמי לים ומרפסת רחבת ידיים בשטח 150 מ'ר. היא ממוקמת בסביבה אורבנית מטופחת, קרוב לחנויות ולמסעדות, ובמרחק הליכה מהחוף. הפרויקט, שהושלם בשנת 2002, משלב חיים ים תיכוניים עם נוחות מודרנית, ומספק בסיס אידיאלי לחופשות או להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקאלהונדה, אזור שטוח יחסית עם נגישות טובה, במרחק הליכה קצר מהחוף וממגוון שירותים. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה לאזורים סמוכים ולשדה התעופה, אך סביבת המגורים עצמה שומרת על אופי שקט ומבוסס.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או השקעה עם דגש על מרחב חיצוני ונוף. המרפסת הגדולה מיועדת לאירוח, מנוחה ובילוי בחוץ, בעוד שהקרבה למרכזי קניות וחוף הים מספקת נוחות יומיומית.
הפרויקט הושלם בשנת 2002, ואינו נחשב לפרויקט חדש. הדבר מצביע על מבנה בוגר בשכונה קיימת, עם גישה מיידית לשירותים ולתשתיות שהתפתחו לאורך השנים. אין תאריכי בנייה עתידיים או שלבי פיתוח נוספים.
הנכס מציע חדר שינה אחד בלבד, מה שעשוי להגביל את התאמתו למשפחות גדולות או לאלו המחפשים יותר חדרים. כמו כן, הוא אינו ממוקם באתר נופש בלעדי או מבודד, אלא בסביבה אורבנית פעילה. אין מידע על חניה תת-קרקעית או בריכה פרטית, אך קיימת בריכה משותפת.
Ref: VL176613
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קיץ נוח, דירת נופש שניתן להשכיר בקלות, או מקום מגורים קבוע עם גישה לכל השירותים. אם אתם מעריכים מרחב חיצוני גדול, נוף לים, וקירבה למסעדות, חנויות וחוף הים, הפנטהאוז הזה יכול להתאים. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים שנהנים מחיים תוססים אך מעריכים גם פרטיות ושלווה על המרפסת. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס בעונות התיירות, הודות למיקומו האטרקטיבי ופוטנציאל ההשכרה הגבוה באזור קאלהונדה.
הפנטהאוז, שנבנה בשנת 2002, מציג גימור סטנדרטי המתאים לתקופת הבנייה. המרפסת הרחבה, המהווה נקודת משיכה מרכזית, מרוצפת כנראה באריחי קרמיקה או טבע. שטחי הפנים, הכוללים סלון, חדר שינה ואמבטיה, מצופים בריצוף נפוץ כגון שיש או קרמיקה, וקירותיו צבועים. המטבח מאובזר, וחדר האמבטיה כולל מתקנים סטנדרטיים. חלונות ותריסים עשויים מאלומיניום או PVC. איכות החומרים צפויה להיות פונקציונלית ועמידה, אך לא בהכרח יוקרתית. המיזוג מספק נוחות בתקופות החמות.
דירת פנטהאוז זו מוצעת במחיר התחלתי של 290,000 אירו. המחיר משקף נכס בן חדר שינה אחד עם שטח פנים של 65 מ'ר ומרפסת נרחבת של 150 מ'ר, הממוקם באזור מבוקש בקאלהונדה. מחירי הנכסים באזור זה משתנים בהתאם לגודל, למיקום המדויק, לנוף ולמתקנים המוצעים. זמינות הנכס תלויה בביקוש ובתנודות השוק המקומי, אך נכסים דומים בקאלהונדה נעים בטווח מחירים זה, במיוחד אלו עם שטחי חוץ גדולים ונוף לים.
החיים בקאלהונדה, ממוקמת בין מארבלה לפורטו באנוס, מאופיינים בשילוב של חיים אורבניים נוחים וגישה קלה לחוף הים. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומתקני ספורט, הכל במרחק הליכה. הפנטהאוז עצמו, הממוקם בבניין עם מעלית, מציע מרחב חיצוני נדיב עם נוף פנורמי, אידיאלי למנוחה ואירוח. קרבת המקום לשדות גולף, למעגן היאכטות של קאבופינו ולמרכזי בילוי נוספים, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים סגנון חיים תוסס אך נגיש.
הסביבה הקרובה לקאלהונדה מציעה שילוב של מגורים, מסחר ופנאי. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (592 מ') ובית מרקחת (600 מ'), מה שמבטיח נוחות יומיומית. קיימות 39 מסעדות ו-14 בתי קפה באזור, המספקים אפשרויות בילוי מגוונות. 9 בנקים ומרכז בריאות במרחק 9.5 ק'מ מחזקים את השירותים הציבוריים. רשת התחבורה הציבורית מפותחת, עם 50 תחנות אוטובוס המחוברות ל-4 קווי אוטובוס, ומאפשרת ניידות ללא רכב פרטי.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הפנטהאוז לחוף הים, למרכז העיירה קאלהונדה, ולשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. המיקום בתוך סביבה אורבנית מושפעת גם מהקרבה לשדות גולף ולמעגן היאכטות הסמוכים, מה שמשקף את מגוון הפעילויות המוצעות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאלהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של מאלגה, בין הערים פואנגירולה (כ-10 ק'מ מערבה) למארבלה (כ-15 ק'מ מזרחה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, מסחר ובילוי גדולים יותר. האזור עצמו הוא קהילה מפותחת עם שירותים מקיפים, אך שומר על אופי רגוע יחסית בהשוואה לערים הגדולות הסמוכות. הקרבה לכביש A-7 מספקת קישוריות מהירה לאורך כל אזור קוסטה דל סול.
מיקום הפנטהאוז נוח מאוד מבחינת נגישות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק'מ בקו אווירי, נסיעה קצרה ברכב. שלושה חופים, כולל פלייה דה קאלהונדה, נמצאים במרחק הליכה של פחות מקילומטר. מספר מגרשי גולף, ביניהם קאבופינו גולף, נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק'מ. סופרמרקט, בית מרקחת ונקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאים בסמוך, מה שמקל על חיי היומיום.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,889 שעות שמש בשנה. טמפרטורות הקיץ נוחות, ונמשכות כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הנכס, 58 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף, מבטיחים נוף פתוח וגישה נוחה לים. עונת השחייה נמשכת כחצי שנה, ונוחות האקלים אידיאלית לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק הליכה, כולל פלייה דה קאלהונדה. האזור ידוע בחופי הים התיכון היפים שלו, חלקם בעלי דגל כחול. בנוסף, הסביבה עשירה באפשרויות פנאי: 3 מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, חלקם במרחק פחות מ-2 ק'מ. מרכזי ספורט כמו לה סיאסטה גולף קלאב וקלוב דל סול נמצאים בסמוך. גם מעגן היאכטות של קאבופינו, המציע מגוון פעילויות ימיות, נמצא במרחק של 2 ק'מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של מאלגה, בין הערים פואנגירולה (כ-10 ק'מ מערבה) למארבלה (כ-15 ק'מ מזרחה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, מסחר ובילוי גדולים יותר. האזור עצמו הוא קהילה מפותחת עם שירותים מקיפים, אך שומר על אופי רגוע יחסית בהשוואה לערים הגדולות הסמוכות. הקרבה לכביש A-7 מספקת קישוריות מהירה לאורך כל אזור קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
הפנטהאוז בקאלהונדה, במחיר התחלתי של 290,000 אירו, מציע תמורה מעניינת בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור קוסטה דל סול. למשל, Aquamar בטורה דל מר מוצע החל מ-269,950 אירו, אך לרוב יהיה מדובר בפרויקטים חדשים יותר או במיקומים שונים. Lantana Residencial במיחאס, החל מ-205,000 אירו, עשוי להציע מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שיהיה מרוחק יותר מהחוף או פחות מרווח. Etherna Homes 2 באסטפונה, החל מ-239,000 אירו, מציע פרויקטים חדשים יותר, אך לרוב בדירות עם מרפסות קטנות יותר. היתרון המרכזי של הנכס בקאלהונדה הוא השילוב של מיקום מבוקש, שטחי חוץ נדיבים (150 מ'ר מרפסת), ונוף פנורמי, מה שמצדיק את המחיר בהשוואה לאפשרויות חדשות יותר או זולות יותר אך עם פחות יתרונות אלו. יש לזכור שהשוואות אלו הן לדוגמא בלבד, וכל פרויקט מציע מאפיינים ייחודיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
