Цей пентхаус у Калагонда пропонує 65 м² житлової площі, доповненої значною терасою площею 150 м² з панорамним видом на море. Об'єкт, побудований у 2002 році, складається з однієї спальні та однієї ванної кімнати. Розташування в урбанізованому районі забезпечує доступ до місцевих закладів та прибережної смуги в межах пішої доступності. Орієнтація на південь сприяє природному освітленню внутрішніх приміщень.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в районі Калагонда між Марбельєю та Фуенхіролою. Відстань до Середземного моря становить приблизно 900 метрів. Місцевість характеризується помірним перепадом висот. Район має розвинену інфраструктуру з великою кількістю ресторанів та магазинів у безпосередній близькості.
Планування з однією спальнею розраховане на одну або дві особи. Велика зовнішня тераса розширює функціональний простір для відпочинку на відкритому повітрі. Наявність поблизу супермаркетів, аптек та ресторанів дозволяє задовольняти щоденні потреби без використання особистого транспорту.
Будівництво об'єкта було завершено у 2002 році, що класифікує його як вторинний житловий фонд. Благоустрій території та зелені насадження вже сформовані. На момент аналізу будинок перебуває в стані готовності до заселення.
Внутрішня площа обмежена 65 м² з однією спальнею, що не підходить для великих сімей. Доступ до пляжу включає ділянку з підйомом нахилом близько 5%, що може бути складним для людей з обмеженою мобільністю. Об'єкт не має власного саду, лише спільну зону.
Ref: VL176613
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом для оренди через близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Також це може слугувати другим домом для пар або одиноких осіб, яким не потрібен великий внутрішній простір. Підходить для тих, хто віддає перевагу сформованому району з доступними послугами перед ізольованими новобудовами.
Як об'єкт 2002 року будівництва, пентхаус має стандартні для того періоду технічні рішення. Вказана наявність кондиціонера та обладнаної кухні. Поточний стан внутрішньої обробки вимагає перевірки, оскільки оновлення могли проводитися попередніми власниками. Спільні зони включають басейн та сад, стан яких залежить від управління спільнотою.
Ціна об'єкта починається від €290 000. Вартість відображає наявність великої тераси та вид на море. Для оцінки доцільності інвестиції слід враховувати співвідношення загальної площі, включаючи терасу, до вартості квадратного метра в порівнянні з новобудовами в цьому секторі ринку.
Калагонда є щільно забудованим житловим районом з розвиненою туристичною інфраструктурою. Висока концентрація ресторанів (39 у радіусі 2 км) визначає гастрономічний характер місцевості. Доступ до 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечує мобільність без автомобіля. Район функціонує цілий рік, підтримуючи стабільний рівень обслуговування. Життя тут часто обертається навколо тераси, що відображає культуру відпочинку на відкритому повітрі, характерну для регіону.
Район розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види та провітрювання. Інфраструктура включає навчальні заклади (15 базових шкіл), медичні центри та численні точки громадського харчування. Близькість до гольф-полів Cabopino та спортивних клубів визначає рекреаційні можливості.
Карта демонструє положення об'єкта відносно прибережної траси N-340 та виїздів на автостради. Відображено близькість до гольф-полів та порту Кабопіно. Топографія вказує на піднесення житлової зони над морем.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда займає центральне положення на західному узбережжі Малаги, межуючи з Міхасом. Вона виконує функцію сполучної ланки між більшістю туристичними зонами Марбельї та Фуенхіроли. Це дозволяє жителям користуватися послугами обох міст, залишаючись у менш шумному районі.
Міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані 28 км. Найближчі пляжі (Playa de Mijas, La Luna) знаходяться менш ніж за 1 км. Гольф-полі розташовані в межах 2-4 км. Для доступу до великих лікарень (9,5 км) та центру міста необхідний автомобіль або громадський транспорт.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,6°C та 3889 годинами сонця на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців при температурі води вище 20°C. Південна орієнтація тераси дозволяє максимально використовувати сонячне світло протягом усього дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі присутні пляжі з Блакитним прапором, такі як Torrenueva. Марина Puerto Cabopino (2 км) надає можливості для водного спорту та відпочинку. Рельєф місцевості включає помірні схили до моря, що забезпечує видимість, але вимагає фізичних зусиль при переміщенні до пляжу пішки.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда займає центральне положення на західному узбережжі Малаги, межуючи з Міхасом. Вона виконує функцію сполучної ланки між більшістю туристичними зонами Марбельї та Фуенхіроли. Це дозволяє жителям користуватися послугами обох міст, залишаючись у менш шумному районі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID