Questo attico con una camera da letto e un bagno offre una vita di lusso sulla Costa del Sol. Situato a Calahonda, Málaga, l'immobile è parte di un complesso residenziale ben curato, a breve distanza a piedi da servizi essenziali e dalla spiaggia. L'abitazione è stata completata nel 2002 e si distingue per la sua esposizione a sud, che garantisce luce naturale e viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Un'opportunità per abbracciare lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Calahonda, Málaga, caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e la spiaggia, facilitando uno stile di vita pratico e rilassato. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso alla vita della costa.
Questo attico è pensato per chi cerca un rifugio sulla costa con comfort moderni e viste suggestive. La configurazione con una camera da letto e un bagno, unita a un ampio spazio esterno, lo rende adatto come residenza principale, casa vacanza o investimento. La vicinanza ai servizi risponde all'esigenza di praticità quotidiana.
L'immobile, completato nel 2002, è una costruzione che offre la solidità di un'epoca consolidata, pur essendo parte di un contesto residenziale aggiornato. La fase di costruzione è conclusa, rendendo l'abitazione immediatamente disponibile per l'acquisto e il godimento. Non si tratta di un nuovo progetto in fase di sviluppo.
Questa proprietà non è un progetto di nuova costruzione. Non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico contemporaneo tipici degli sviluppi più recenti. L'orientamento a sud, sebbene vantaggioso per la luce, può comportare un maggiore apporto di calore solare durante i mesi estivi, richiedendo un uso efficiente del sistema di climatizzazione.
Ref: VL176613
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico a Calahonda si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione ideale per coppie o single che desiderano una residenza secondaria per godersi il clima e lo stile di vita della Costa del Sol, con la spiaggia e i servizi a portata di mano. La presenza di un campo da golf a meno di 2 km lo rende attraente per gli appassionati di questo sport. Per chi cerca un investimento immobiliare, la sua posizione in una zona turistica consolidata e la vicinanza alle attrazioni locali suggeriscono un buon potenziale di rendimento da affitto, sia a breve che a lungo termine. La disponibilità immediata risponde a chi desidera effettuare un acquisto senza attendere la fine di una costruzione. La pacifica comunità all'interno di un complesso recintato offre anche un ambiente sicuro per chi cerca tranquillità.
L'immobile, costruito nel 2002, presenta finiture che riflettono gli standard dell'epoca. Gli interni, sebbene funzionali, potrebbero richiedere aggiornamenti per allinearsi alle tendenze di design contemporanee. Le caratteristiche includono pavimenti in piastrelle, comuni nelle abitazioni spagnole, e infissi che garantiscono un isolamento termico e acustico di base. La presenza di aria condizionata assicura comfort climatico durante tutto l'anno. Le cucine e i bagni sono attrezzati per un uso pratico. La finitura esterna, con un ampio terrazzo, rappresenta un punto di forza, offrendo uno spazio vivibile all'aperto con viste panoramiche. L'ascensore facilita l'accesso all'appartamento, situato a un piano superiore. La sicurezza è garantita dal complesso recintato.
L'attico è disponibile sul mercato a partire da €290.000. Questa fascia di prezzo per un attico con una camera da letto e 65 m² di superficie abitabile, comprensiva di un terrazzo di dimensioni considerevoli, lo posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare locale di Calahonda. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 2002. Il prezzo riflette la metratura, la posizione e le viste offerte, posizionandolo come un'opzione interessante sia per l'acquisto di una casa vacanza sia come potenziale investimento immobiliare nella vivace Costa del Sol.
La vita a Calahonda, in questo attico, si configura come un'esperienza di comodità urbana e vicinanza alla natura. La prossimità a servizi come supermercati (592 m) e farmacie (600 m) significa che le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte senza l'obbligo di spostamenti lunghi. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro dalla spiaggia La Luna-Royale, invita a passeggiate serali o a giornate rilassanti sulla costa. L'ambiente circostante, con 39 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km, offre diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione. L'ambiente residenziale, all'interno di un complesso recintato con piscina comune, assicura tranquillità e sicurezza. La presenza di campi da golf nelle vicinanze (Cabopino Golf a 1.9 km) aggiunge attrattiva per gli appassionati di questo sport.
Vivere a Calahonda offre un'esperienza di vita costiera dinamica ma accessibile. La vicinanza ai supermercati (592 m) e alle farmacie (600 m) assicura la comodità per le spese quotidiane. La posizione a meno di 1 km dalla spiaggia rende facile integrare momenti di relax marittimo nella routine. Con 39 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km, le opzioni per il tempo libero e la ristorazione sono abbondanti. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee di autobus segnala una buona connessione con le aree circostanti, riducendo potenzialmente la dipendenza dall'auto per spostamenti locali. Le 10 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze indicano un ambiente adatto anche a famiglie con bambini.
Questo attico è situato nel cuore della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mite, le spiagge dorate e lo stile di vita mediterraneo. La zona di Calahonda combina la tranquillità residenziale con la vicinanza a servizi e infrastrutture, offrendo un accesso privilegiato alle attrazioni naturali e culturali della provincia di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Calahonda, questo attico si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. La località si trova tra le città di Marbella e Fuengirola, entrambe raggiungibili in breve tempo in auto o con i mezzi pubblici. Marbella, a circa 20 km, offre un'atmosfera più esclusiva con il suo porto turistico e il centro storico. Fuengirola, a circa 10 km, presenta un'ampia passeggiata marittima e un centro vivace. La vicinanza a queste destinazioni consolidate arricchisce l'offerta di intrattenimento, shopping e ristorazione accessibili dalla proprietà.
La posizione di questo attico a Calahonda offre eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, si trova a soli 906 metri, raggiungibile con una moderata pendenza del 5.1%, invitando a frequenti visite. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 28 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali agevoli. Per gli amanti del golf, percorsi come Cabopino Golf si trovano a soli 1.9 km. La vicinanza a negozi (supermercato a 592 m) e servizi essenziali (farmacia a 600 m) completa il quadro di una vita pratica e comoda, dove molte necessità sono soddisfatte a piedi.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18.6°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. Le circa 3.889 ore di sole all'anno offrono un'ampia opportunità di godere degli spazi esterni. Il nuoto è piacevole per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare offre una vista piacevole senza essere eccessivamente elevata. La posizione a circa 900 metri dalla spiaggia implica una brezza marina che contribuisce a mitigare le temperature estive. La pendenza moderata (5.1%) verso il mare rende accessibili le passeggiate costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei principali attrattori di questa località. La Luna-Royale Beach si trova a 906 metri, Playa de Calahonda a 906 metri e Playa de Calahonda - Riviera a 1.4 km. Sebbene non tutte le spiagge locali siano menzionate con Bandiera Blu, la Costa del Sol ne vanta 6 in totale nella regione circostante, come Del Cañon-La Pelá e La Guardia, indicando un elevato standard di qualità delle coste. Per gli appassionati di sport, i campi da golf come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) offrono ulteriori opportunità di svago e attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato a Calahonda, questo attico si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. La località si trova tra le città di Marbella e Fuengirola, entrambe raggiungibili in breve tempo in auto o con i mezzi pubblici. Marbella, a circa 20 km, offre un'atmosfera più esclusiva con il suo porto turistico e il centro storico. Fuengirola, a circa 10 km, presenta un'ampia passeggiata marittima e un centro vivace. La vicinanza a queste destinazioni consolidate arricchisce l'offerta di intrattenimento, shopping e ristorazione accessibili dalla proprietà.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo attico a Calahonda presenta caratteristiche distinte. Ad esempio, 'Aquamar' a Torre del Mar (da €269.950) si trova più a est, in una zona con un'atmosfera diversa e forse più focalizzata sul turismo di massa. 'Lantana Residencial' a Mijas (da €205.000) potrebbe offrire prezzi inferiori, ma è importante valutare la metratura, le caratteristiche specifiche e la distanza da servizi e mare rispetto a questa proposta. 'Etherna Homes 2' a Estepona (da €239.000) rappresenta un'offerta di nuova costruzione, che spesso implica costi iniziali più elevati e un diverso tipo di finitura e design, oltre a tempi di attesa per la consegna. Questo attico a Calahonda, pur essendo una costruzione del 2002, offre una combinazione di spazio esterno significativo (terrazzo), vicinanza a servizi e mare, e una vista panoramica, elementi che ne giustificano il prezzo di €290.000, posizionandolo come un'opzione equilibrata tra costo, caratteristiche e posizione in una zona consolidata della Costa del Sol.
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