Тази самостоятелна вила в Калахонда, Малага, предлага съчетание от традиционен чар и модерен комфорт, построена през 1983 г. Разположена на парцел от 683 м², имотът разполага с 3 спални и 3 бани, с 232 м² жилищна площ. Западното изложение осигурява приятно следобедно слънце и потенциал за вечерна светлина. Имотът е готов за незабавно нанасяне и представлява стабилна възможност за тези, които търсят постоянно жилище или втора къща в добре утвърден район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в градска среда в Калахонда, в близост до местните удобства. Местоположението ѝ осигурява удобен достъп до плажа и е на разумно разстояние от ключовите транспортни връзки, включително летище Малага-Коста дел Сол. Средата се характеризира със смес от жилищни имоти и местни услуги.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят жилище с утвърден характер и връзка със средиземноморския начин на живот. Наличието на собствен басейн, градина и тераси отговаря на желанията на тези, които искат открито пространство за живеене. Близостта до удобствата задоволява ежедневните практически нужди, а разпределението осигурява комфортно живеене с три спални.
Построена през 1983 г., тази вила е утвърден имот, а не ново строителство. Строителството е завършено и имотът е готов за нанасяне. Макар и не нова, съществуващата ѝ конструкция дава конкретна представа за готовия продукт и незабавна употреба, с потенциал за обновления в съответствие със съвременните предпочитания.
Тази вила не предлага най-новото в съвременния архитектурен дизайн или стандартите на новото строителство. Годината на построяване 1983 означава, че довършителните работи и инсталациите може да отразяват тази епоха, и имотът не разполага с класации за енергийна ефективност или интегрирани технологии за интелигентен дом, характерни за модерните комплекси. Гледката към морето е частична, а не панорамна.
Ref: VL779690
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази самостоятелна вила е много подходяща за хора или семейства, които търсят постоянно жилище на Коста дел Сол, предлагайки съчетание от комфорт и достъпност. Тя е подходящ избор за тези, които ценят утвърдени имоти с характер пред новото строителство, и които оценяват практиката да имат удобства, включително плажове, на пешеходно разстояние. Имотът също така представлява вариант за втора къща, осигуряваща комфортна база за редовни посещения на региона, с потенциал за отдаване под наем поради местоположението си. За купувачи, които искат да се преместят и да се интегрират в общност със съществуваща инфраструктура и услуги, тази вила предлага функционална и удобна отправна точка. Тези, които приоритизират живота на открито, с собствен басейн и градинско пространство, ще намерят разпределението подходящо за отдих и социални събирания.
Вилата, построена през 1983 г., има мраморни подове в целия имот, материал, известен със своята издръжливост и класическа естетика. Климатичният комфорт се осигурява от климатик за отопление и охлаждане, гарантиращ уют през по-топлите периоди. Кухнята е описана като в селски стил, което предполага определен характер, макар че подробностите за материалите и уредите биха изисквали по-внимателен оглед. Спалните включват вградени гардероби, предлагайки практични решения за съхранение. Баните са оборудвани със стандартни санитарни прибори, включително баня към спалнята за главната спалня. Състоянието на имота е отбелязано като добро, което предполага, че е общо взето добре поддържан. Въпреки това, като по-стар имот, потенциалните купувачи може да пожелаят да оценят необходимите модернизации за съвременни стандарти, особено що се отнася до кухни, бани и енергийна ефективност отвъд съществуващия климатик.
Самостоятелната вила се предлага на цена от €775,000. Тази цена отразява имот с 3 спални и 3 бани, с 232 м² жилищна площ на парцел от 683 м². Като утвърден имот, завършен през 1983 г., цената е показателна за възрастта, размера, характеристиките и местоположението в Калахонда. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че цените в района могат да варират в зависимост от състоянието, модернизациите и специфичните характеристики на парцела.
Тази вила в Калахонда предлага начин на живот, центриран около удобството и удоволствието на открито. Разпределението на имота, с директен достъп от дневната до терасите и басейна, улеснява живота на закрито и открито. Западното изложение осигурява слънчеви следобеди и вечери, допълнени от зрели градини, предлагащи усамотение. Ежедневната рутина може да включва спокойни сутрини с кафе на терасата, последвани от разходки до близките магазини и ресторанти. Близостта до плажовете позволява редовни посещения на брега. Докато вилата представлява личен оазис, градската среда гарантира, че ежедневните необходими неща са на лесно разстояние, съчетавайки комфорта на частен дом с достъпността на добре обслужван град.
Животът в тази вила в Калахонда означава да си част от развита градска среда със силно присъствие на местни услуги. Непосредствената околност предлага висока концентрация на ресторанти, кафенета и основни удобства като аптеки и банки, всички достъпни пеша. Тази пешеходна достъпност намалява зависимостта от колата за ежедневните задачи. Районът също така е добре обслужван от обществен транспорт, с многобройни автобусни линии и спирки, улесняващи придвижването в региона. За семействата наличието на няколко начални и средни училища в радиус от 2 км задоволява образователните нужди. Плътността на хотели и туристически настанявания предполага оживена атмосфера, особено през пиковия сезон, докато броят на сделките с имоти показва активен местен пазар на недвижими имоти.
Тази карта позиционира вилата в градския пейзаж на Калахонда, подчертавайки близостта ѝ до крайбрежието и множеството местни удобства. Тя илюстрира пешеходната достъпност до плажове, магазини и услуги, както и връзката с по-широката транспортна мрежа на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е разположена между по-големите градове Фуенхирола и Марбеля на Коста дел Сол. Това местоположение предлага баланс между удобствата на тези по-значими центрове и отчетливия характер на самата Калахонда. Намира се в община Михас, известна с разнообразните си предложения от крайбрежни курорти до традиционни бели села. Местоположението ѝ осигурява удобен достъп до крайбрежното шосе, улеснявайки пътуването на изток към Малага и летището му, или на запад към Естепона и отвъд. Районът е популярен център както за местни жители, така и за туристи, интегриран в по-широката икономическа и социална тъкан на провинция Малага.
Вилата се отличава с отлична достъпност до основни услуги и развлекателни съоръжения. Най-близкият плаж, La Luna-Royale Beach, е на приблизително 900 метра, достижим по умерен наклон от 5.1%. Няколко други плажа също са на кратко разстояние. За пътувания, летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 28 км по права линия, осигурявайки удобен достап за международни пътувания. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, включително Cabopino Golf на 1.9 км. Ежедневните нужди се задоволяват от супермаркет на само 592 метра, а точка за зареждане на електромобили също е в рамките на 568 метра. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 4 линии допълнително подобрява мобилността в по-широкия район.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се ползва от средиземноморския климат, характерен за Коста дел Сол, със средни температури от 12°C до 26°C и годишна средна стойност от 18.6°C. Регионът се радва на изобилие от слънце, с исторически записани годишни слънчеви часове от 3,889, допринасящи за дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата последователно достигат или надвишават 20°C. Разположена на надморска височина от 58 метра, вилата предлага приятна крайбрежна атмосфера. Умереният наклон към морето (5.1%) е типична черта на крайбрежната топография. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности за природната среда директно до парцела, по-широкият район предлага достъп до плажове и близост до голф игрища.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е стратегически разположена за достъп до крайбрежни и развлекателни дейности. Няколко плажа са в рамките на приблизително 1 км, включително La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda. Въпреки че непосредствената околност не включва плажове със Син флаг, по-широкият регион на Коста дел Сол разполага със забележителен брой тези признати плажове. Голфът е значително предимство, с Cabopino Golf на само 1.9 км и други игрища в рамките на няколко километра. Спортните ентусиасти ще оценят близостта до спортни центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol, и двата на по-малко от километър от имота, предлагащи разнообразни възможности за фитнес и свободно време.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
В сравнение с изброените сравними проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €239,000), тази самостоятелна вила в Калахонда е позиционирана на значително по-висока цена от €775,000. Тази разлика се дължи основно на размера, площта на парцела и естеството на имота, самостоятелна вила с собствен басейн, срещу обикновено апартаменти или редови къщи в сравнимите примери. Докато тези проекти предлагат възможности за ново строителство при по-ниски входни цени, този имот в Калахонда представлява утвърдено самостоятелно жилище със значително лично открито пространство. Пазарът на самостоятелни вили с частни удобства в желани крайбрежни местоположения на Коста дел Сол обикновено командва премия. Околният район на Калахонда е зряла урбанизация, известна със своето удобство, което може да повлияе на ценообразуването. Когато се обмисля цената, фактори като годината на построяване (1983), размерът на парцела (683 м²) и наличието на собствен басейн са ключови отличителни черти в сравнение с по-достъпните, често по-малки и новопостроени апартаментни комплекси. Този имот отговаря на купувачи, които търсят по-значителен, самостоятелен дом, а не компактно новопостроено жилище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
