Представяме ви самостоятелна вила, разположена в оживения район Калахонда, Малага. Имотът предлага 3 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 232 кв.м, разположена на парцел от 683 кв.м. Изградена през 1983 г., тази добре поддържана резиденция съчетава класически чар с удобствата на модерния живот, като същевременно е в непосредствена близост до местни удобства и плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в градска среда, вилата се намира само на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни връзки подчертава нейната достъпност и функционалност за ежедневно ползване. Районът предлага баланс между спокойствие и градски живот.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи резиденция с всички удобства на една ръка разстояние. С три спални, частен басейн и добре поддържани градини, той отговаря на нуждите на семейства или физически лица, които ценят комфорта, удобството и възможността за отдих на открито, близо до морския бряг.
Макар и построена през 1983 г., вилата е добре поддържана и предлага функционално разпределение. Актуалното състояние на имота позволява незабавно нанасяне, като същевременно предоставя възможности за бъдещи модернизации според предпочитанията на собственика. Не е ново строителство, но е готова за обитаване.
Имотът не предлага най-новите строителни технологии или модерно енергийно сертифициране, характерно за новопостроени жилища. Морските гледки са частични, а поради построяването през 1983 г., е възможно да са необходими актуализации за постигане на най-съвременни стандарти за ефективност и дизайн. Не е подходящ за тези, които търсят напълно нов имот.
Ref: VL779690
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за хора, които ценят средиземноморския начин на живот с фокус върху удобството и достъпа до услуги. Тя е идеална за двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом или просторен ваканционен имот, където могат да се насладят на слънчевите дни и близостта до морето. Купувачи, които предпочитат да имат основните удобства като супермаркети, ресторанти и плаж на пешеходно разстояние, ще оценят тази локация. Също така, тя е привлекателна за тези, които се интересуват от голф, предвид близостта до няколко игрища. Имотът е добре поддържан и готов за обитаване, което го прави подходящ за купувачи, които искат да се нанесат бързо без нужда от мащабен ремонт. Хора, които търсят уединение с частен басейн и градина, но същевременно желаят да бъдат близо до оживена градска среда, ще намерят тук баланса.
Имотът разполага с подове от мрамор, които осигуряват елегантност и издръжливост, както и климатични инсталации за целогодишен комфорт. Кухнята е в стил фермерска къща, предлагайки характер и функционалност. Баните са добре оборудвани, като главната спалня разполага със собствена баня (ensuite). Всички спални са с вградени гардероби. Прозорците и вратите осигуряват достъп до тераси, създавайки връзка между вътрешното и външното пространство. Външната част включва покрита тераса и зона за барбекю. Като цяло, завършващите материали и конструкцията отразяват стандартите на строителство от 1983 г., с акцент върху качеството на използваните материали като мрамор.
Към момента на анализа, имотът е наличен на цена от €775,000. Цената отразява местоположението, размера на парцела от 683 кв.м и жилищната площ от 232 кв.м. Като самостоятелна вила с частен басейн и близост до удобства, тя представлява инвестиция в район с активен пазар на имоти, където са регистрирани 3800 продажби. Пазарната стойност е повлияна от търсенето на имоти в тази популярна част на Коста дел Сол, като цената е позиционирана спрямо сходни предложения в района. В момента няма информация за други налични варианти или ценови вариации в рамките на този конкретен проект.
Животът в тази вила в Калахонда предлага ежедневие, характеризиращо се с удобство и достъпност. С магазини, ресторанти и плажа на пешеходно разстояние, ежедневните дейности като пазаруване или разходка край морето стават лесно осъществими. Градската среда осигурява наличието на всички необходими услуги, като аптеки и здравни центрове, в близост. Наличието на 39 ресторанта в радиус от 2 км и 50 спирки на градския транспорт допълнително подчертава удобството на локацията. Въпреки че е в градска среда, зрелите градини и частният басейн осигуряват усещане за уединение и спокойствие. Височината от 58 метра над морското равнище допринася за приятния климат и частичните морски гледки, като същевременно запазва добра достъпност до плажа с умерен наклон от 5.1%.
Разположен в Калахонда, този имот предлага начин на живот, който съчетава градски удобства с близост до природни красоти. Пешеходното разстояние до плажа и местните магазини (супермаркет на 592 м, аптека на 600 м) означава, че ежедневните нужди са лесно удовлетворени. Разнообразието от 39 ресторанта и 14 кафенета в радиус от 2 км предлага богат избор за хранене и социализация. За семейства, наличието на 15 основни и 10 средни училища в близост е важен фактор. Здравните услуги също са добре представени, с 2 здравни центъра и болница на 9.5 км. Достъпът до обществения транспорт е осигурен от 4 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без автомобил. Близостта до спортни центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) насърчава активния начин на живот.
Този имот е разположен в сърцето на Коста дел Сол, близо до оживени крайбрежни градове и ключови транспортни връзки. Местоположението предлага лесен достъп до плажове, голф игрища и разнообразни развлекателни съоръжения, което го прави удобна база за изследване на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Калахонда, популярна зона по крайбрежието на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен между оживените градове Марбея и Фуенхирола, което осигурява лесен достъп до техните културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до летище Малага (28 км) го прави удобен за международни пътувания. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и туристическа инфраструктура, което го прави привлекателна дестинация както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. Позиционирането му предлага баланс между спокойствието на жилищен район и динамиката на Коста дел Сол.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Mijas, е на 851 метра, а други плажове като La Luna-Royale Beach са на подобно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В рамките на 1 км има супермаркет и аптека, а до здравни заведения се стига за около 9.5 км. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища, като Cabopino golf на 1.9 км. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в района допълнително подобрява мобилността, правейки връзката с околните градове и курорти удобна.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.6°C и средно 3889 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Меката зима, с температури вариращи между 12°C и 26°C през годината, позволява наслаждаване на откритите пространства целогодишно. Вилата се намира на 58 метра над морското равнище, което осигурява приятна прохлада и частични морски гледки. Наклонът към плажа е умерен (5.1%), което улеснява достъпа до брега. Близостта до гори и зеленина, макар и не изрично посочена като доминираща характеристика, допълва природния аспект на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и рекреация. Освен това, районът е известен с множеството си голф игрища, включително Cabopino golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). За спорт и развлечения, спортни центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) са на лесно достъпно разстояние. Близостта до пристанището Puerto Cabopino (2.0 км) отваря възможности за водни спортове и морски разходки. Регионът разполага и с 6 плажа с „Син флаг“, което гарантира високо качество на водата и услугите.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Имотът се намира в Калахонда, популярна зона по крайбрежието на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен между оживените градове Марбея и Фуенхирола, което осигурява лесен достъп до техните културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до летище Малага (28 км) го прави удобен за международни пътувания. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и туристическа инфраструктура, което го прави привлекателна дестинация както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. Позиционирането му предлага баланс между спокойствието на жилищен район и динамиката на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, тази вила в Калахонда се отличава с комбинацията от самостоятелен имот, значителен парцел и отлично местоположение на пешеходно разстояние от удобства. Цената от €775,000 я позиционира в средния до висок сегмент, което е очаквано предвид близостта до плажа иградската инфраструктура. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), посочени като сравними, са предимно апартаментни комплекси или по-малки къщи, често на по-ниски ценови точки, но обикновено изискват повече пътуване до основни удобства или предлагат по-малко лично пространство. Тази вила предоставя по-класическо преживяване на самостоятелен имот в утвърден район, което я прави привлекателна за купувачи, търсещи уединение и удобство едновременно. В сравнение с новопостроени комплекси, които могат да предложат повече модерни удобства, тази вила предлага зряла градина и установена среда, което е предимство за някои купувачи. Пазарната активност в региона, с 3800 транзакции, показва силно търсене, като имоти като този, съчетаващи локация и характеристики, обикновено намират своята ниша.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
