Tato samostatně stojící vila v Calahondě v Málaze nabízí spojení tradičního kouzla a moderního komfortu, byla postavena v roce 1983. Nachází se na pozemku o výměře 683 m², nemovitost má 3 ložnice a 3 koupelny a celkovou obytnou plochu 232 m². Západní orientace slibuje příjemné odpolední slunce a potenciál večerního světla. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a představuje solidní volbu pro ty, kdo hledají bydlení nebo rekreační dům v dobře zavedené oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městském prostředí Calahondy v blízkosti místního zázemí. Její poloha poskytuje pohodlný přístup na pláž a je v přiměřené vzdálenosti od klíčových dopravních tepen, včetně letiště Málaga-Costa del Sol. Prostředí charakterizuje směs obytných nemovitostí a místních služeb.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající domov s historickým charakterem a spojením se středomořským životním stylem. Vlastní bazén, zahrada a terasy vyhovují těm, kdo touží po venkovním prostoru pro život. Blízkost zázemí řeší praktické každodenní potřeby a dispozice nabízí pohodlné bydlení se třemi ložnicemi.
Postavena v roce 1983, tato vila je starší nemovitostí, nikoli novostavbou. Stavba je dokončena a připravena k nastěhování. Ačkoli není nová, její existující konstrukce poskytuje hmatatelnou představu o hotovém produktu a okamžitou použitelnost, s potenciálem úprav podle současných preferencí.
Tato vila nenabízí nejnovější současný architektonický design ani standardy zcela nové výstavby. Rok výstavby 1983 znamená, že povrchy a systémy mohou odpovídat té době a nemovitost nemá energetickou účinnost ani integrované chytré technologie moderních projektů. Výhled je částečný výhled na moře, nikoli panoramatický.
Ref: VL779690
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato samostatně stojící vila se skvěle hodí pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení na Costa del Sol, nabízí spojení komfortu a dostupnosti. Je vhodnou volbou pro ty, kdo dávají přednost starším nemovitostem s charakterem před novostavbami a oceňují praktičnost zázemí, včetně pláží, v pěší dostupnosti. Nemovitost je také variantou rekreačního domu, poskytující pohodlnou základnu pro pravidelné návštěvy regionu, s potenciálem pronájmu díky své poloze. Pro kupující, kteří se chtějí přestěhovat a začlenit se do komunity s existující infrastrukturou a službami, tato vila nabízí funkční a pohodlný výchozí bod. Ti, kdo upřednostňují venkovní život s vlastním bazénem a zahradou, shledají dispozice příznivými pro odpočinek a společenská setkání.
Vila postavená v roce 1983 má v celém objektu mramorové podlahy, materiál známý svou odolností a klasickým vzhledem. Klimatizace zajišťuje komfort v teplejším období. Kuchyně je popsána jako venkovského stylu, což naznačuje určitý charakter, i když podrobnosti o materiálech a spotřebičích by vyžadovaly bližší prohlídku. Ložnice mají vestavěné skříně, které nabízejí praktické úložné řešení. Koupelny jsou vybaveny standardními prvky, včetně vlastní koupelny u hlavní ložnice. Stav nemovitosti je uváděn jako dobrý, což naznačuje celkově dobrou údržbu. Jako starší nemovitost však kupující mohou chtít posoudit nutné modernizace pro současné standardy, zejména u kuchyně, koupelen a energetické účinnosti nad rámec stávající klimatizace.
Samostatně stojící vila je nabízena za cenu 775 000 €. Tato cena odpovídá nemovitosti se 3 ložnicemi a 3 koupelnami s obytnou plochou 232 m² na pozemku 683 m². Jako starší nemovitost dokončená v roce 1983 cena odráží její stáří, velikost, vybavení a polohu v Calahondě. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že ceny v této oblasti se mohou lišit v závislosti na stavu, modernizacích a specifických vlastnostech pozemku.
Tato vila v Calahondě nabízí životní styl zaměřený na pohodlí a venkovní radovánky. Dispozice nemovitosti s přímým přístupem z obývacího pokoje na terasy a k bazénu usnadňuje propojení vnitřního a venkovního prostoru. Západní orientace slibuje odpoledne a večery zaplavené sluncem, doplněné vzrostlými zahradami poskytujícími soukromý úkryt. Denní rutina může zahrnovat klidná rána s kávou na terase a následné procházky k okolním obchodům a restauracím. Blízkost pláží umožňuje pravidelné návštěvy pobřeží. Zatímco vila poskytuje osobní oázu, městské prostředí zajišťuje, že každodenní potřeby jsou snadno dostupné, což spojuje komfort soukromého domu s dostupností dobře obsluhovaného města.
Život v této vile v Calahondě znamená být součástí rozvinutého městského prostředí se silnou přítomností místních služeb. Okolí nabízí vysokou koncentraci restaurací, kaváren a základního zázemí jako lékárny a banky, vše dostupné pěšky. Tato pěší dostupnost snižuje závislost na autě pro každodenní pochůzky. Oblast je také dobře obsloužena veřejnou dopravou, s mnoha autobusovými linkami a zastávkami usnadňujícími pohyb v regionu. Pro rodiny přítomnost několika základních a středních škol v okruhu 2 km řeší vzdělávací potřeby. Hustota hotelů a turistického ubytování naznačuje živou atmosféru, zejména v hlavní sezóně, zatímco počet transakcí s nemovitostmi ukazuje aktivní místní realitní trh.
Tato mapa umísťuje vilu do městské krajiny Calahondy a zdůrazňuje její blízkost pobřeží a škálu místního zázemí. Ilustruje pěší dostupnost pláží, obchodů a služeb, jakož i napojení na širší dopravní síť Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází mezi většími městy Fuengirola a Marbella na Costa del Sol. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi zázemím těchto významnějších center a osobitým charakterem samotné Calahondy. Leží v obci Mijas, známé svou rozmanitostí od pobřežních středisek po tradiční bílé vesnice. Její poloha poskytuje pohodlný přístup k pobřežní dálnici, což usnadňuje cesty na východ do Málagy a na letiště, nebo na západ do Estepony a dále. Oblast je populárním centrem pro obyvatele i turisty, integrovaným do širšího ekonomického a společenského rámce provincie Málaga.
Vila se pyšní vynikající dostupností základních služeb a rekreačního zázemí. Nejbližší pláž La Luna-Royale Beach je přibližně 900 metrů daleko, dosažitelná po mírném stoupání 5,1 %. Několik dalších pláží je také v krátké vzdálenosti. Co se cestování týče, letiště Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou přibližně 28 km daleko a poskytuje pohodlný přístup pro mezinárodní cesty. Milovníci golfu mají v okolí několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km. Denní potřeby řeší supermarket vzdálený pouhých 592 metrů a nabíjecí stanice pro elektromobily je do 568 metrů. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 4 linek dále zlepšuje mobilitu v širší oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského podnebí charakteristického pro Costa del Sol, s průměrnými teplotami od 12 °C do 26 °C a ročním průměrem 18,6 °C. Region se těší hojnosti slunce, s historicky zaznamenanými ročními slunečními hodinami 3 889, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně pěti měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují nebo přesahují 20 °C. V nadmořské výšce 58 metrů nad mořem vila nabízí příjemnou pobřežní atmosféru. Mírný svah k moři (5,1 %) je typickým rysem pobřežní topografie. Ačkoli nejsou k dispozici specifické detaily o přírodním okolí přímo sousedícím s pozemkem, širší oblast nabízí přístup k plážím a blízkost golfových hřišť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je strategicky umístěna pro přístup k pobřežním a rekreačním aktivitám. Několik pláží je do přibližně 1 km, včetně La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda. I když v bezprostředním okolí nejsou uvedeny pláže s Modrou vlajkou, širší region Costa del Sol má pozoruhodný počet těchto oceněných pláží. Golf je významným lákadlem, Cabopino Golf je vzdálen jen 1,9 km a další hřiště do několika kilometrů. Sportovní nadšenci ocení blízkost sportovních center jako La Siesta Golf Club a Club del Sol, obě méně než kilometr od nemovitosti, a nabízejí různorodé možnosti pro fitness a volný čas.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ve srovnání s uvedenými srovnatelnými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 239 000 €) je tato samostatně stojící vila v Calahondě umístěna na výrazně vyšší cenové hladině 775 000 €. Tento rozdíl je do značné míry dán její velikostí, plochou pozemku a povahou nemovitosti, samostatně stojící vila s vlastním bazénem versus typicky byty nebo řadové domy v srovnatelných příkladech. Zatímco tyto projekty nabízejí možnosti nové výstavby za nižší vstupní ceny, tato nemovitost v Calahondě představuje zavedené samostatné obydlí s rozsáhlým soukromým venkovním prostorem. Trh se samostatně stojícími vilami s vlastním zázemím v žádaných pobřežních lokalitách na Costa del Sol obecně dosahuje přirážky. Okolní oblast Calahondy je zralá rezidenční čtvrť známá svým pohodlím, což může ovlivnit ceny. Při zvažování ceny jsou klíčovými rozlišujícími faktory rok výstavby (1983), velikost pozemku (683 m²) a přítomnost vlastního bazénu ve srovnání s cenově dostupnějšími, často menšími a nově postavenými bytovými komplexy. Tato nemovitost odpovídá kupujícím hledajícím výraznější, nezávislý domov spíše než kompaktní novostavbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
