Ця окрема вілла в Калаонді, Малага, збудована у 1983 році, поєднує традиційний шарм і сучасний комфорт. Розташована на земельній ділянці площею 683 м², нерухомість має 3 спальні та 3 ванні кімнати при житловій площі 232 м². Західна орієнтація обіцяє приємне пополудневе сонце та потенціал вечірнього освітлення. Об’єкт готовий до негайного заселення та є надійним варіантом для тих, хто шукає постійне житло або будинок для відпочинку в добре освоєному районі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській забудові Калаонди, поблизу місцевої інфраструктури. Її розташування забезпечує зручний доступ до пляжу та перебуває на розумній відстані від ключових транспортних сполучень, включно з аеропортом Малага-Коста-дель-Соль. Оточення характеризується поєднанням житлової забудови та місцевих служб.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає житло зі сформованим характером і зв’язком із середземноморським способом життя. Наявність приватного басейну, саду та терас відповідає побажанням любителів життя на свіжому повітрі. Близькість до інфраструктури задовольняє повсякденні потреби, а планування забезпечує комфортне проживання з трьома спальнями.
Збудована у 1983 році, ця вілла є сформованою нерухомістю, а не новобудовою. Будівництво завершено, і об’єкт готовий до заселення. Хоча вона не нова, її наявна структура дає відчутне уявлення про готовий продукт і можливість негайного використання, а також потенціал для оновлення відповідно до сучасних уподобань.
Ця вілла не пропонує новітнього сучасного архітектурного дизайну чи стандартів нового будівництва. Рік будівництва 1983 означає, що оздоблення та інженерні системи можуть відповідати тій епосі, а показники енергоефективності та інтегровані технології розумного дому, притаманні сучасним комплексам, відсутні. Вид на море частковий, а не панорамний.
Ref: VL779690
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця окрема вілла чудово підходить для окремих осіб або родин, які шукають постійне житло на Коста-дель-Соль із поєднанням комфорту та доступності. Це доречний вибір для тих, хто цінує сформовані об’єкти з характером більше, ніж новобудови, і кому важлива практичність наявності інфраструктури, включно з пляжами, у пішій доступності. Об’єкт також може стати будинком для відпочинку, забезпечуючи комфортну базу для регулярних візитів до регіону, з потенціалом оренди завдяки розташуванню. Для покупців, які бажають переїхати та інтегруватися в район з наявною інфраструктурою та послугами, ця вілла пропонує функціональну і зручну стартову точку. Ті, хто надає пріоритет життю на свіжому повітрі з приватним басейном і садом, знайдуть планування ідеальним для відпочинку та зустрічей з друзями.
Вілла, збудована у 1983 році, вирізняється мармуровими підлогами в усіх приміщеннях, матеріалом, відомим своєю довговічністю та класичною естетикою. Контроль клімату забезпечує кондиціонер, гарантуючи комфорт у теплий період. Кухня описується як кухня у стилі фермерського дому, що вказує на певний характер, хоча деталі матеріалів і техніки потребують уважнішого огляду. У спальнях встановлені вбудовані шафи, що пропонують практичні рішення для зберігання. Ванні кімнати обладнані стандартною сантехнікою, включно з ванною кімнатою при головній спальні. Стан об’єкта зазначено як добрий, що свідчить про належний догляд. Однак, як для старішого об’єкта, покупцям варто оцінити потребу в модернізації під сучасні стандарти, особливо щодо кухні, ванних кімнат та енергоефективності понад наявний кондиціонер.
Окрема вілла пропонується за ціною €775 000. Ця ціна відображає об’єкт з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, житловою площею 232 м² на ділянці 683 м². Як сформований об’єкт, завершений у 1983 році, ціна відображає його вік, розмір, характеристики та розташування в Калаонді. Доступність негайна, оскільки об’єкт готовий до заселення. Потенційним покупцям слід враховувати, що ціни в цьому районі можуть відрізнятися залежно від стану, модернізацій та особливостей ділянки.
Ця вілла в Калаонді пропонує спосіб життя, побудований навколо зручності та відпочинку на свіжому повітрі. Планування з прямим виходом з вітальні на тераси та до басейну створює відчуття життя «всередині й надворі». Західна орієнтація обіцяє сонячні полудні та вечори, а стиглий сад дарує приватний куточок. Повсякденні ритуали можуть включати не квапливі ранки з кавою на терасі та прогулянки до найближчих магазинів і ресторанів. Близькість до пляжів дозволяє регулярно бувати на узбережжі. Хоча вілла слугує особистим оазисом, міське середовище гарантує, що все необхідне під рукою, поєднуючи комфорт приватного дому з доступністю добре обслугтованого міста.
Життя в цій віллі в Калаонді означає перебування в розвиненому міському середовищі з багатою місцевою інфраструктурою. Безпосередньо поруч, висока концентрація ресторанів, кафе та важливих служб, таких як аптеки та банки, все доступно пішки. Така пішохідна доступність зменшує залежність від автомобіля у повсякденних справах. Район також добре обслуговується громадським транспортом: численні автобусні маршрути та зупинки полегшують пересування регіоном. Для родин наявність кількох початкових і середніх шкіл у радіусі 2 км задовольняє освітні потреби. Щільність готелів та туристичного розміщення вказує на жваву атмосферу, особливо у пік сезону, а кількість угод з нерухомості свідчить про активний місцевий ринок нерухомості.
Ця карта показує розташування вілли в міському середовищі Калаонди, підкреслюючи її близькість до узбережжя та розмаїття місцевої інфраструктури. Вона ілюструє пішохідну доступність пляжів, магазинів і служб, а також зв’язок із ширшою транспортною мережею Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калаонда розташована між більшими містами Фуенхірола та Марбелья на Коста-дель-Соль. Таке розташування забезпечує баланс між інфраструктурою цих значніших центрів та особливим характером самої Калаонди. Вона перебуває в муніципалітеті Міхас, відомому своїм розмаїттям, від прибережних курортів до традиційних білих сіл. Розташування забезпечує зручний доступ до прибережного шосе, полегшуючи поїздки на схід до Малаги та її аеропорту або на захід до Естепони й далі. Район є популярним центром як для мешканців, так і для туристів, інтегрованим у ширшу економічну і соціальну тканину провінції Малага.
Вілла вирізняється чудовою доступністю важливих служб та об’єктів для відпочинку. Найближчий пляж, La Luna-Royale Beach, знаходиться приблизно за 900 метрів, до нього веде помірний ухил 5,1%. Кілька інших пляжів також розташовані неподалік. Для подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 28 км по прямій, забезпечуючи зручний доступ для міжнародних поїздок. Любителі гольфу знайдуть поблизу кілька полів, включно з Cabopino Golf за 1,9 км. Повсякденні потреби задовольняє супермаркет лише за 592 метри, а точка зарядки електромобілів розташована за 568 метрів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 маршрутів додатково підвищує мобільність у ширшому районі.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вирізняється середземноморським кліматом, характерним для Коста-дель-Соль: середні температури коливаються від 12°C до 26°C при середньорічній температурі 18,6°C. Регіон рясніє сонцем: історично зафіксовано 3 889 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий купальний сезон приблизно п’ять місяців, коли температура води стабільно досягає або перевищує 20°C. Розташована на висоті 58 метрів над рівнем моря, вілла пропонує приємну прибережну атмосферу. Помірний схил до моря (5,1%), типова риса прибережного рельєфу. Хоча конкретні деталі про природне оточення безпосередньо біля ділянки не наведені, ширший район забезпечує доступ до пляжів і близькість до полів для гольфу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла стратегічно розташована для доступу до прибережних та рекреаційних активностей. Кілька пляжів знаходяться приблизно за 1 км, включно з La Luna-Royale Beach та Playa de Calahonda. Хоча безпосередньо поруч немає пляжів із Блакитним прапором, у ширшому регіоні Коста-дель-Соль таких визнаних пляжів чимало. Гольф є значною перевагою: Cabopino Golf лише за 1,9 км, а інші поля, за кілька кілометрів. Любителів спорту порадує близькість спортивних центрів, таких як La Siesta Golf Club та Club del Sol, обидва менш ніж за кілометр від об’єкта, що пропонують різноманітні можливості для фітнесу та дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 61 mm |
| Лютий | 13.3°C | 41 mm |
| Березень | 14.4°C | 125 mm |
| Квітень | 16.2°C | 59 mm |
| Травень | 19.2°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 72 mm |
| Листопад | 15.8°C | 71 mm |
| Грудень | 13.6°C | 66 mm |
Помірний
Порівняно зі зазначеними співставимими проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (ціна від €269 950), Lantana Residencial у Міхасі (ціна від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (ціна від €239 000), ця окрема вілла в Калаонді позиціонується за значно вищою ціною €775 000. Ця різниця значною мірою пояснюється її розміром, площею ділянки та характером об’єкта, окремою віллою з приватним басейном проти типових квартир або таунхаусів у співставимих прикладах. Хоча ті проєкти пропонують можливості нового будівництва за нижчими вхідними цінами, цей об’єкт у Калаонді репрезентує сформоване окреме житло зі значним приватним відкритим простором. Ринок окремих вілл з приватними зручностями в привабливих прибережних локаціях Коста-дель-Соль зазвичай вимагає премії. Околиці Калаонди, зрілий закритий житловий комплекс, відомий своєю зручністю, що може впливати на ціни. При Розгляді ціни ключовими відмінностями від більш доступних, часто менших і новозбудованих житлових комплексів є рік будівництва (1983), розмір ділянки (683 м²) та наявність приватного басейну. Цей об’єкт підійде покупцям, які шукають просторіший незалежний дім, а не компактну новобудову.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
