يقع هذا العقار المنفصل في كالوندا، مالقة، وهو يقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تم بناء الفيلا عام 1983، وهي توفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 232 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 683 مترًا مربعًا. يضمن موقعها، على مسافة قريبة من المرافق، أسلوب حياة مريح وعملي، مما يجعلها خيارًا جذابًا كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والاسترخاء على الساحل. يضمن القرب من الشواطئ والمناطق التجارية أن تكون الضروريات اليومية والترفيه في متناول اليد.
توفر الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم مساحة معيشة واسعة مع تراسات خاصة وإطلالات جزئية على البحر، مما يلبي احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يضمن التصميم الداخلي، الذي يشتمل على أرضيات رخامية وتكييف، الراحة على مدار العام.
تم بناء الفيلا عام 1983، وهي تتمتع بهيكل قائم. يركز هذا العقار على توفير مساحة معيشة مستقرة مع إمكانية التحديث بدلاً من كونه بناءً جديدًا. يشير تاريخ البناء إلى خصائص تصميمية نموذجية لتلك الحقبة.
يقدم هذا العقار إطلالات جزئية على البحر ولا يوفر إطلالات بانورامية كاملة. تقع الفيلا في منطقة حضرية، وقد لا توفر نفس مستوى العزلة أو الهدوء مثل العقارات الريفية. لم يتم تحديد كفاءة الطاقة للطاقة المتجددة في وقت البناء الأصلي.
Ref: VL779690
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في كالوندا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. يوفر موقعها، الذي يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشواطئ والمتاجر والمطاعم، أسلوب حياة مريح وعملي. يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مع قرب ملاعب الجولف ومراكز الرياضة والشواطئ. تمثل المساحة الخارجية، بما في ذلك حمام السباحة الخاص والحدائق، ملاذًا للاسترخاء والترفيه. بالنسبة للمستثمرين، فإن الترخيص السياحي يعني إمكانية تحقيق دخل من الإيجار. كما أن طبيعة العقار الجاهزة للإشغال تقلل من وقت الانتظار للانتقال أو بدء استخدامه.
تتميز الفيلا بأرضيات رخامية في جميع الأنحاء، مما يوفر لمسة من الأناقة والمتانة. يضمن تكييف الهواء توفير الراحة الحرارية على مدار العام، وهو أمر ضروري في مناخ كوستا ديل سول. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يوفر المطبخ بتصميم المزرعة طابعًا عمليًا. تم بناء العقار في عام 1983، ويشير وجود هذه الميزات إلى مستوى جيد من الجودة والاهتمام بالتفاصيل في وقت البناء. تم الحفاظ على العقار بشكل جيد، مما يعكس اهتمامًا بالصيانة. وتشمل وسائل الراحة الأخرى المدرجة الألياف البصرية للاتصال بالإنترنت.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة 775,000 يورو. يقدم العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويغطي مساحة معيشة كبيرة تبلغ 232 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 683 مترًا مربعًا. تعكس الأسعار موقعًا جذابًا، وتوفر مساحة كبيرة، وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة. نظرًا لأن الفيلا جاهزة للإشغال، يمكن للمشترين الانتقال إليها أو استخدامها على الفور، مما يوفر المرونة لكل من الإقامة الدائمة والعطلات.
تقع كالوندا في منطقة مالقة، وتوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة على مقربة من البحر الأبيض المتوسط. يعيش سكان هذه المنطقة في مكان يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم ووسائل الراحة القريبة من الشاطئ. تتيح المسافة القصيرة إلى الشواطئ والمرافق الرياضية أسلوب حياة نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 5.1%، مما يشير إلى وصول معتدل. وجود 50 محطة للنقل العام يبسط التنقل داخل المنطقة وخارجها.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية ضمن كالوندا، مالقة، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. مع وجود 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك و 14 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد. يضمن القرب من 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية سهولة الوصول إلى التعليم. تشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى منطقة سياحية نشطة، مما يوفر أجواء نابضة بالحياة. كما أن وجود 2 مركز صحي يضمن الحصول على الرعاية الصحية. تبلغ المسافة إلى أقرب مستشفى 9.5 كيلومتر. يوفر موقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر طبيعية ممتعة.
تقع هذه الفيلا في كالوندا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح هذا الموقع قربها من مرافق البحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة الحضرية، مع توفير سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في كالوندا، وهي جزء من منطقة مالقة في كوستا ديل سول. توفر كالوندا موقعًا ساحليًا يسهل الوصول منه إلى مدن ساحلية رئيسية أخرى. تقع على بعد 28 كم من مطار مالقة، مما يوفر اتصالاً جيدًا. تقع مناطق الجذب القريبة مثل ماربيا وبويرتو بانوس على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق. يضع قربها من ملاعب الجولف والمدن الساحلية هذه المنطقة كمركز مفضل لمحبي الشواطئ والغولف.
يقع العقار على بعد 28 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي ميخاس وبلايا دي كالوندا في غضون 1 كيلومتر تقريبًا. تشمل ملاعب الجولف القريبة ملعب كابوبينو جولف (1.9 كم). تتوفر وسائل الراحة اليومية مثل محطة شحن المركبات الكهربائية (568 مترًا) والصيدلية (600 متر) والبقالة (592 مترًا) على مسافة قريبة. تتوفر 50 محطة للنقل العام، مما يوفر خيارات تنقل متعددة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة الفعلية 18.6 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3889 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. يبلغ انحدار الأرض باتجاه الشاطئ 5.1%، وهو انحدار معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا لونا-رويال (0.9 كم) وشاطئ بلايا دي كالوندا (0.9 كم). تشمل المرافق الترفيهية القريبة نوادي رياضية مثل نادي لا سييستا للجولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم). تقع ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف، على بعد أقل من 2 كم. تقع المراسي مثل ميناء كابوبينو على بعد 2 كم. تشمل مناطق الجذب الأخرى مناطق مشاهدة مثل لا كالا دي ميخاس (4.1 كم). يوجد 6 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق في المنطقة الأوسع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في كالوندا، وهي جزء من منطقة مالقة في كوستا ديل سول. توفر كالوندا موقعًا ساحليًا يسهل الوصول منه إلى مدن ساحلية رئيسية أخرى. تقع على بعد 28 كم من مطار مالقة، مما يوفر اتصالاً جيدًا. تقع مناطق الجذب القريبة مثل ماربيا وبويرتو بانوس على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق. يضع قربها من ملاعب الجولف والمدن الساحلية هذه المنطقة كمركز مفضل لمحبي الشواطئ والغولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
تتميز كالوندا، مالقة، بموقعها الساحلي الذي يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الشواطئ. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في كالوندا بسعر 775,000 يورو تمثل خيارًا عالي القيمة في شريحة سعرية أعلى. بينما تقدم المشاريع الأخرى وحدات سكنية بأسعار معقولة، فإن الفيلا المعروضة هنا توفر مساحة أرض أكبر، وفيلا منفصلة، وعادة ما تكون مواصفات تشطيب أعلى، مع ميزات مثل الحدائق الخاصة وحمامات السباحة. موقع كالوندا، مع قربها المباشر من الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، غالبًا ما يبرر الأسعار الأعلى مقارنة بالمناطق الداخلية أو الأبعد عن الساحل. يتيح القرب من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf، الذي يقع على بعد 1.9 كم، جاذبية إضافية لمحبي رياضة الغولف. يشير متوسط عدد المعاملات العقارية المرتفع (3800) في المنطقة إلى سوق عقاري نشط. يوفر هذا التواجد النشط والموقع المتميز قيمة مستمرة للعقارات في كالوندا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
