关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于卡拉洪达（Calahonda）一个成熟的城区，距离海滩和日常生活所需设施均在步行范围内。该区域融合了便利的城市生活与海岸的宁静，为居民提供了良好的便利性和区域可达性。邻近的公共交通站点与主要道路进一步增强了其交通连接性。
此房产旨在满足寻求舒适且便利居住环境的个人或家庭。三间卧室提供了充足的空间，而独立的起居和用餐区则适合家庭聚会。室外区域，包括私人泳池和花园，为休闲和娱乐提供了额外的空间。靠近海滩和当地便利设施满足了对高品质生活方式的需求。
该别墅建于1983年，已完工。虽然不是新建项目，但其当前的状况和维护表明房产已准备好供居住。房产的建造年份意味着它建于该地区开发成熟时期，提供了在现有基础设施中的居住体验。具体更新信息未在此处列出。
该房产不提供新建项目的最新能源效率认证。由于其建造年代，可能不包含最新的隔热技术或智能家居系统。同时，此房产不包含如私人车库或地下停车位等设施，车主需依赖街边停车或开放式停车位。部分海景可能受植被生长或周边建筑影响。
Ref: VL779690
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求将便利的城市生活与海岸休闲相结合的国际买家。那些希望拥有一处可步行至海滩、商店和餐厅的住宅的人会发现这里很合适。它也可能吸引那些希望在西班牙南部拥有一个度假屋，同时方便出租的投资者，因为其旅游许可和便利的地理位置。对于已退休或希望在全年气候宜人的地区长期居住的人来说，卡拉洪达（Calahonda）提供了必需的设施和相对适中的生活成本。此外，该房产的三个卧室和三个浴室配置，也适合有几个孩子或经常接待访客的家庭。
该别墅的建成年份为1983年，其装修风格和使用的材料反映了那个时期的建筑标准。内部主要采用大理石地板，这是一种耐用且具有一定装饰性的材料，有助于室内空间的整体感。空调系统确保了全年舒适的室内环境。浴室配备有独立淋浴设施，且主人套房设有独立的浴室。厨房被描述为“乡村风格”，暗示其功能性和一定的装饰性，但具体配置和材料可能需要进一步评估。外墙通常为白色的典型地中海风格。窗户和门的设计旨在最大化自然光和室内外空间的联系。该房产整体状况良好，但潜在买家应考虑现有材料和技术的现代化升级空间。
此独立别墅的起价为775,000欧元。价格反映了其在卡拉洪达（Calahonda）的地理位置、包括三间卧室和三间浴室的尺寸、占地面积683平方米以及232平方米的建筑面积。虽然已完工，但该房产的价值也与其便利的设施、部分海景和私人泳池等特点相关。市场上的同类房产价格可能因具体装修、地块大小和确切海景而有所不同。价格信息为指示性，实际交易价格可能有所变动。
卡拉洪达（Calahonda）的这个区域是一个成熟的城镇化区域，为居民提供了城市便利性与海岸生活的结合。日常生活节奏相对活跃，尤其是在夏季旅游旺季。步行即可到达各类商店、餐馆和超市，意味着居民可以轻松满足日常需求，减少对汽车的依赖。沿海步道和海滩提供休闲活动的空间，而附近的体育中心和高尔夫球场则满足了运动爱好者的需求。该区域的公共交通线路和频繁的公交站点，进一步加强了与周边城镇和马贝拉（Málaga）市的连接。别墅本身位于一个相对安静的花园环境中，提供了一定的私密性，但同时也处于便利设施的近距离内。
该别墅位于卡拉洪达（Calahonda）的一个已建成区域，提供了便捷的生活环境。步行距离内有39家餐厅、9家银行、7家药店和14家咖啡馆，意味着日常生活所需几乎触手可及。距离最近的超市（592米）和药店（600米）非常近。对于有家庭的居民，该区域有15所小学和10所中学，教育资源相对丰富。医疗方面，附近有2个健康中心，距离主要医院约9.5公里。该区域的旅游设施，如10家酒店和2131张床位，显示了其受欢迎程度和活跃的氛围，尤其是在旅游季节。然而，32个地方节日也意味着全年可能存在社区活动和庆祝。
此地图显示了该别墅在卡拉洪达（Calahonda）的地理位置。它突显了房产与海滩（如La Luna-Royale Beach）、当地商店、餐厅、超市以及体育和高尔夫设施的相对接近性。地图也展示了到马拉加（Málaga）机场的公路距离，以及在更广泛区域内的周边城镇。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉洪达（Calahonda）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，在马尔贝拉（Marbella）和内尔哈（Nerja）之间。该地点距离马拉加市中心约35公里，距离马拉加机场约28公里。这使其成为探索安达卢西亚（Andalusia）东部和西部沿海城镇的良好基地。它坐落于一个已发展的海岸区域，拥有成熟的基础设施和旅游吸引力。该区域紧邻Mijas和Fuengirola等城市，这些城市提供更多的购物、餐饮和文化活动。
此房产的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的海滩（La Luna-Royale Beach）约900米，步行即可到达。最近的超市和药店也在步行距离内（约600米）。距离马贝拉（Málaga）机场（AGP）直线距离约28公里，驾车通常需要30-40分钟，这对于国际旅客来说非常便利。高尔夫爱好者可以在1.9公里内到达Cabopino高尔夫球场，附近还有其他球场。公共交通方面，有4条公交线路和50个公交站点，方便居民前往周边地区。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达（Calahonda）位于地中海沿岸，享有典型的地中海气候，年平均温度为18.6°C，冬季温和，夏季炎热。每年日照时间长达3,889小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这意味着一年中大部分时间都适合户外活动。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。该地区海拔约58米，距离海边有约5.1%的缓坡，属于中等坡度，对步行前往海滩没有太大影响。该地区的环境主要受海岸线和沿海植被影响，但具体自然保护区信息未在此提供。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离多个海滩仅有短距离，最近的海滩（La Luna-Royale Beach）仅900米，步行即可到达。虽然该特定区域的海滩未标记为蓝旗海滩，但周边地区（如Del Cañon-La Pelá，La Guardia等）有6个蓝旗海滩，表明了该海岸线的水质和设施标准。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，包括Cabopino高尔夫（1.9公里）、El Soto高尔夫（3.7公里）和Par 3 Course（4.3公里）。此外，该区域拥有丰富的体育和休闲设施，如La Siesta高尔夫俱乐部（0.7公里）、Club del Sol（0.8公里）和Finca Naundrup（1.1公里），满足不同运动爱好者的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达（Calahonda）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，在马尔贝拉（Marbella）和内尔哈（Nerja）之间。该地点距离马拉加市中心约35公里，距离马拉加机场约28公里。这使其成为探索安达卢西亚（Andalusia）东部和西部沿海城镇的良好基地。它坐落于一个已发展的海岸区域，拥有成熟的基础设施和旅游吸引力。该区域紧邻Mijas和Fuengirola等城市，这些城市提供更多的购物、餐饮和文化活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他区域相比，卡拉洪达（Calahonda）以其成熟的社区、便利的设施和相对可达的价格而闻名。例如，本项目起价为775,000欧元，与更高端的马尔贝拉（Marbella）黄金地段或埃斯特波纳（Estepona）的新建豪华项目相比，提供了不同的价值定位。与其他开发较早但同样靠近海岸的区域，如托雷莫利诺斯（Torremolinos）或富恩吉罗拉（Fuengirola）的部分地区相比，卡拉洪达（Calahonda）可能提供更集中的社区生活和更紧密的设施连接。与本报告中提到的其他项目（如Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2）相比，这些项目通常是新建公寓或排屋，价格也较低，位于不同的城镇。本项目是一栋建于1983年的独立别墅，提供了更大的地块和独立空间，其价格反映了其现有结构和特定位置的特性。此外，卡拉洪达（Calahonda）区域拥有良好的公共交通和广泛的现有基础设施，使其成为那些不希望完全依赖汽车的买家的一个可行选择。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
