Ez a calahondai, málagai detached villa egy dél-spanyolországi ingatlan, amely kényelmes elhelyezkedést kínál a tenger, üzletek és éttermek közelében. Az 1983-ban épült, 232 m²-es lakóterülettel és 683 m²-es telekkel rendelkező ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Jelenleg készen áll az átadásra, így ideális állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként szolgálhat a Costa del Sol népszerű régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Calahonda központi részén található, ahol a mindennapi életet megkönnyítő létesítmények gyalogosan elérhetők. Közel van a strandokhoz és a golfpályákhoz, miközben a repülőtér is viszonylag könnyen megközelíthető, ami javítja a helyszín gyakorlatiasságát a nemzetközi utazók számára.
Az ingatlan olyan vásárlók számára lehet vonzó, akik a mediterrán életérzést keresik. A tágas belső terek, a privát medence és a gondozott kert ideális teret biztosítanak pihenésre és szabadidős tevékenységekre, miközben a közeli szolgáltatások kényelmet nyújtanak a mindennapokban.
Ez a villa 1983-ban épült, így nem új építésű ingatlanról van szó. Az építés befejezése óta eltelt időszak a ház karbantartását és lehetséges felújításait jelzi, amelyeket figyelembe kell venni a vásárlási döntés során. Az ingatlan jelenleg birtokba vehető állapotban van.
Az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat, és az 1983-as építési évből adódóan bizonyos energiahatékonysági vagy modern építészeti megoldások hiányozhatnak. A 'részleges tengeri kilátás' azt jelenti, hogy a kilátás nem teljes panoráma, és a nyugati tájolás délutáni napfényt jelenthet, ami nyáron hőséget okozhat.
Ref: VL779690
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy már meglévő, jól bejáratott környéken keresnek otthont a Costa del Solon. Azok, akik a kényelmet értékelik, és szeretnék, ha a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás (üzletek, éttermek, strandok) gyalogosan elérhető lenne, különösen vonzónak találhatják ezt a helyet. A 28 km-re lévő repülőtér megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatok fenntartását, így ez a villa alkalmas lehet második otthonnak vagy akár állandó lakóhelynek azok számára, akik gyakran utaznak. A golfkedvelők számára a közeli golfpályák (legközelebb 1,9 km-re) jelentenek vonzerőt. Azoknak is megfelelhet, akik egy nyugodtabb, de mégis élénk helyszínt keresnek, távol a nagyvárosok zajától, de mégis közel a szükséges infrastruktúrához.
Az 1983-ban épült villa minősége az akkori építési szabványoknak felel meg. A leírásban említett márvány padlóburkolat és a beépített szekrények minőségi kivitelezésre utalnak. A légkondicionáló berendezés biztosítja az egész éves kényelmet. A farmhouse-stílusú konyha karaktert és praktikumot sugall. A 'jó állapot' megjelölés arra utal, hogy az ingatlan karbantartott, de figyelembe kell venni, hogy az épület kora miatt elavultabb lehetnek bizonyos rendszerek vagy anyagok. A részleges tengeri kilátás és a nyugati tájolású teraszok a külső életterek minőségét emelik ki. A projektadatok nem tartalmaznak információt az energiahatékonysági tanúsítványokról vagy a specifikus építőanyagokról, így azok további vizsgálatot igényelhetnek.
A detached villa ára 775.000 eurótól indul. Ez az ár a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 232 m²-es lakóterületű és 683 m²-es telken fekvő ingatlanra vonatkozik. Az építés 1983-ban fejeződött be, és az ingatlan jelenleg azonnal birtokba vehető. A régióban tapasztalható 3.800 ingatlan tranzakció arra utal, hogy a piac aktív, de az árazás a specifikus helyszín, a méret és az állapot függvényében változhat. Nincsenek további részletek a különböző árkategóriákról vagy az elérhető egységek számáról.
A calahondai villa egy olyan helyen kínál otthont, ahol a városi kényelem és a mediterrán életmód találkozik. A mindennapok ritmusát a közeli üzletek és éttermek (592 m-re, illetve a rendelkezésre álló 39 étterem 2 km-es körzetben) határozzák meg, amelyek gyalogosan elérhetők. A strandok (közel 900 méterre) szintén karnyújtásnyira vannak, így a tengerparti élet könnyen beilleszthető a napi rutinba. A 28 km-re lévő málagai repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatot. A környék dinamizmusa a 3800 ingatlan tranzakcióból is látszik, ami élénk helyi piacot jelez. Az 58 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 5,1%-os lejtés a strand felé hozzájárul a kellemes környezethez, miközben a közelben lévő sportlétesítmények és 4 tömegközlekedési vonal sokoldalúvá teszik a helyszínt.
A calahondai villa olyan környezetben található, ahol a mindennapi életet a közeli szolgáltatások és a mediterrán életstílus határozza meg. A gyalogosan elérhető strandok (kb. 900 méter) és üzletek (kb. 600 méter) hozzájárulnak a kényelmes élethez. A 2 km-es körzetben található 39 étterem, 7 gyógyszertár és 9 bank bőséges lehetőséget kínál. A 15 alap- és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ a környék infrastruktúrájának fejlettségét mutatja. A 50 tömegközlekedési megálló és 4 buszjárat biztosítja a mobilitást, bár a helyi elemzés szerint a legtöbb dolog gyalog vagy kerékpárral is elérhető. A 3800 ingatlan tranzakció élénk közösséget és folyamatos mozgást jelez a környéken.
Ez a villa Calahonda szívében helyezkedik el, egy jól ismert tengerparti településen a Costa del Solon. A térkép jól mutatja a lakóövezet sűrűségét, a strandok közelségét és a főbb közlekedési útvonalakhoz való hozzáférést, kiemelve a helyszín praktikumát és a mediterrán életstílus kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda a Costa del Sol középső részén található, Mijas Costa település közigazgatásán belül. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan a régió számos fontos pontjához közel legyen. Marbella és Puerto Banús elegáns kikötői 20-30 percnyi autóútra vannak, míg a tartományi főváros, Málaga és a nemzetközi repülőtér mindössze 28 km-re fekszik. A keleti irányban fekvő Fuengirola és a távolabbi Torre del Mar is könnyen elérhető. A helyszín így egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nyüzsgő turisztikai központok, valamint a kulturális és üzleti lehetőségek között.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedési szempontból. A málagai Costa del Sol repülőtér mindössze 28 km-re található, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi úticélokhoz. A legközelebbi strandok, mint a La Luna-Royale Beach, körülbelül 850-900 méterre vannak, gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A golfkedvelők számára a Cabopino golfpálya 1,9 km-re, az El Soto Golf pedig 3,7 km-re található. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarketek és patikák, 600 méteren belül elérhetők. A 4 tömegközlekedési vonal és az 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást, bár a környék adottságai (pl. 5,1%-os lejtés a strand felé) lehetővé teszik a gyalogos és kerékpáros közlekedést is.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag 18,6°C. A több mint 3800 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A villa 58 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, míg a strand felé eső, 5,1%-os lejtés nem jelent akadályt. A környező területek, bár városiasak, a 'közel erdőhöz' jelzés szerint zöld területeket is kínálnak, amelyek hozzájárulnak a helyszín vonzerejéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa elhelyezkedése ideális a strandok és rekreációs lehetőségek közelében. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Mijas és a La Luna-Royale Beach, mindössze 850-900 méterre találhatók, ami kényelmes sétatávolság. Bár a listázott 'Blue Flag' strandok (Del Cañon-La Pelá, La Guardia stb.) nem közvetlenül Calahondában találhatók, a közeli tengerpartok minősége és hozzáférhetősége kiemelkedő. A golfkedvelők számára a Cabopino Golf (1,9 km) és az El Soto Golf (3,7 km) kínál lehetőséget. A környéken számos sportközpont is található, mint például a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km), amelyek széleskörű sportolási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda a Costa del Sol középső részén található, Mijas Costa település közigazgatásán belül. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan a régió számos fontos pontjához közel legyen. Marbella és Puerto Banús elegáns kikötői 20-30 percnyi autóútra vannak, míg a tartományi főváros, Málaga és a nemzetközi repülőtér mindössze 28 km-re fekszik. A keleti irányban fekvő Fuengirola és a távolabbi Torre del Mar is könnyen elérhető. A helyszín így egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nyüzsgő turisztikai központok, valamint a kulturális és üzleti lehetőségek között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
A calahondai detached villa árazása, 775.000 eurótól kezdődően, magasabb a comparaciónban említett Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €-tól), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €-tól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 239.000 €-tól) projektjeivel. Ezek az összehasonlító projektek jellemzően új építésű apartmanok vagy kisebb házak, amelyek alacsonyabb árszinten kínálnak lakhatást. A calahondai villa különállása a méretében (detached villa, 232 m² lakóterület, 683 m² telek), az építés évében (1983, szemben az új építésűekkel), és a specifikus, központi elhelyezkedésében rejlik, amely gyalogos távolságra van a tengerhez és a szolgáltatásokhoz. Míg az összehasonlító projektek általában vonzóak az alacsonyabb belépési árral és modern építkezéssel, a calahondai villa egy nagyobb, önálló ingatlant kínál egy érett, jól felszerelt környezetben, ami magasabb árat indokol. A régióban a kínálat széles skálán mozog az apartmanoktól a luxusvillákig, így ez az ingatlan egy közép-felső kategóriás opciót képvisel a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
