Ова самостојећа вила, изграђена 1983. године, смештена је у добро одржаваним баштама у Калахонди, Малага. Са 232 м² стамбеног простора на парцели од 683 м², нуди три спаваће собе и три купатила. Позиционирана је на само неколико минута хода од локалних погодности и плаже, пружајући баланс између погодности и спокоја. Некретнина има вест-оријентацију, што омогућава уживање у сунцу и погледу на море. Са туристичком дозволом, ова вила представља интересантну опцију за стални боравак, одмор или инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у урбаном окружењу Калахонде, са лаким приступом мору и бројним садржајима. Удаљеност од 851 метра до плаже и 592 метра до најближег супермаркета истиче њену доступност. Позиција на 58 метара надморске висине пружа умерену благост према плажи од 5.1%, што доприноси удобности живота.
Ова вила задовољава потребе оних који траже комбинацију породичног живота и близине садржаја. Са три спаваће собе, приватним базеном и добро уређеним екстеријером, пружа простор за релаксацију и забаву. Близина школа, продавница и ресторана чини је практичном за свакодневни живот, док вест-оријентација и делимични поглед на море додају на привлачности.
Иако је ова вила изграђена 1983. године, одржавана је у добром стању. Тренутно је спремна за усељење, што значи да нема фазе изградње или будућег датума завршетка. Ово омогућава брзу транзицију за купце који желе да се одмах настани или почну да користе имовину.
Ова некретнина не нуди најновију градњу или модерне архитектонске трендове, с обзиром на годину изградње 1983. Поглед на море је делимичан и може бити ограничен околним грађевинама. Иако има клима-уређај, енергетска ефикасност можда неће бити на нивоу најновијих стандарда. Такође, намештај је опциони, што значи да купопродајна цена не укључује увек намештај.
Ref: VL779690
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за међународне купце који траже другу кућу или стално пребивалиште на Коста дел Солу са одличним балансом између доступности и приватности. Идеалан је за парове или мање породице које цене могућност шетње до плаже и садржаја, али и даље желе свој приватни простор са базеном. Купци који се пресељавају или траже инвестицију са туристичким потенцијалом такође ће је препознати. Вест-оријентација пружа прилику за уживање у заласку сунца, што је привлачно за оне који траже медитерански начин живота. Добро одржаване баште и умерена надморска висина доприносе угодном животу током целе године.
Вила приказује карактеристике из времена изградње 1983. године, са нагласком на мермерне подове и клима-уређаје за удобност током целе године. Унутрашњост има фармерски стил кухиње, што додаје на шарму. Велики прозорски отвори обезбеђују природно светло у пространом дневном боравку и трпезарији, са директним приступом терасама и базеном. Спаваће собе имају уграђене ормаре. Иако је описана као у добром стању, потенцијални купци би требало да узму у обзир могућност ажурирања или модернизације неких елемената како би одговарали савременим стандардима.
Цена од 775.000 € за ову самосталну вилу са 3 спаваће собе и 3 купатила одражава њену локацију и карактеристике. Површина од 232 м² на парцели од 683 м², заједно са приватним базеном и близином садржаја, оправдава ову цену. Иако је изграђена 1983. године, њено добро стање и туристичка дозвола додатно утичу на вредност. У региону Малаге, цене некретнина варирају, али ова вила се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу за овај тип имовине у урбаном подручју са приступом мору.
Калахонда, Малага, нуди живахну медитеранску атмосферу, комбинујући урбану погодност са близином плаже. Ова вила се налази у подручју где су ресторани, продавнице и друге свакодневне потрепштине на пешачкој удаљености, што минимизира потребу за аутомобилом за основне активности. Са 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака у радијусу од 2 км, живот је практичан и динамичан. Близина међународних школа и спортских центара, попут Цабопино голфа, чини је погодном за породице и љубитеље спорта. Позиција на 58 метара надморске висине пружа благи успон ка мору, што олакшава шетње.
Живот у овој вили у Калахонди подразумева лак приступ градским садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од супермаркета (592 м), апотека (600 м) и разних ресторана (39 у радијусу од 2 км). Близина јавног превоза, са 50 аутобуских станица у околини, олакшава кретање. За породице, постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини. Здравствена заштита је такође доступна, са два здравствена центра на разумној удаљености. Ова комбинација погодности обезбеђује удобан и практичан свакодневни живот.
Ова вила је смештена у живописној Калахонди, у покрајини Малага. Ово подручје је познато по својим плажама, голф теренима и разноврсним садржајима, пружајући медитерански начин живота. Карта приказује близину мора, градских центара и кључне инфраструктуре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда се налази између Марбеље и Фуенхироле, у срцу Коста дел Сола. Ова позиција пружа лак приступ популарним градовима као што су Малага (око 28 км од аеродрома) и Марбеља. Близина луке Пуерто Цабопино (2.0 км) додаје на атрактивности. Позиционирана је тако да искористи предности како урбаних садржаја, тако и природне лепоте региона, нудећи становницима баланс између живописне градске атмосфере и мирнијег приморског живота.
Локација виле нуди одличну приступачност. Налази се на само 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближи плажни објекти, попут Ла Луна-Ројал Бича, удаљени су мање од 1 км (881 м), док је до осталих плажа такође лако доћи. За љубитеље голфа, постоје бројни терени у близини, укључујући Цабопино голф на 1.9 км. ЕВ пуњач је удаљен само 568 метара, што је погодно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Ова вила, са 3.889 сунчаних сати годишње, нуди дуго и пријатно лето, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температура воде достиже 20°C. Просечна годишња температура је 18.6°C. Позиција на 58 метара надморске висине и умерена падина од 5.1% ка мору доприносе пријатном окружењу, нудећи благоветар у башти и делимичан поглед на море.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова вила је у близини неколико плажа, укључујући Плаyа де Мијас (851 м), Ла Луна-Роyале Беацх (881 м) и Плаyа де Калахонда - Калахонда (906 м). Регион се поноси са укупно 6 плажа са Плавом заставом. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Цабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Ла Сиеста Голф Цлуба (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази између Марбеље и Фуенхироле, у срцу Коста дел Сола. Ова позиција пружа лак приступ популарним градовима као што су Малага (око 28 км од аеродрома) и Марбеља. Близина луке Пуерто Цабопино (2.0 км) додаје на атрактивности. Позиционирана је тако да искористи предности како урбаних садржаја, тако и природне лепоте региона, нудећи становницима баланс између живописне градске атмосфере и мирнијег приморског живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), ова вила у Калахонди је значајно скупља, са ценом од 775.000 €. Разлика у цени се може објаснити већом површином парцеле (683 м² наспрам вероватно мањих у поређеним пројектима), већим стамбеним простором (232 м²), приватним базеном и локацијом која нуди директну шетњу до плаже и близину свих урбаних садржаја. Иако су поменути пројекти новије градње и могу имати савременији дизајн, ова постојећа вила нуди зрелост, утемељену локацију и потенцијал за издавање захваљујући туристичкој дозволи. Регион Коста дел Сол, посебно подручја ближа Марбељи и Бенахавису, често има више цене за некретнине са већим парцелама и приватним базенима, што оправдава позиционирање ове виле у виши ценовни ранг у односу на јефтиније стамбенe комплексе у другим деловима обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
