Ова самостојећа вила у Калахонди, Малага, нуди комбинацију традиционалног шарма и модерног комфора, изграђена 1983. године. Налази се на плацу од 683 м², а некретнина има 3 спаваће собе и 3 купатила, са 232 м² животног простора. Западна оријентација сугерише пријатно поподневно сунце и потенцијал за вечерњу светлост. Некретнина је спремна за непосредно усељење и представља чврсту опцију за оне који траже пребивалиште или кућу за одмор у добро уређеном подручју Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у урбаном окружењу у оквиру Калахонде, у близини локалних садржаја. Њена локација обезбеђује погодан приступ плажи и налази се на разумној удаљености од кључних саобраћајних веза, укључујући аеродром Малага-Коста дел Сол. Окружење карактерише мешавина стамбених некретнина и локалних услуга.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пребивалиште са утврђеним карактером и везом са медитеранским начином живота. Постојање приватног базена, баште и тераса одговара онима који желе простор за живот на отвореном. Близина садржаја решава практичне свакодневне потребе, док распоред нуди удобан живот са три спаваће собе.
Изграђена 1983. године, ова вила је старија некретнина, а не новоградња. Изградња је завршена и спремна је за усељење. Иако није нова, њена постојећа структура нуди опипљив утисак готовог производа и непосредну употребљивост, уз потенцијал за освежавања у складу са савременим жељама.
Ова вила не нуди ни најновији савремени архитектонски дизајн ни стандарде потпуно нове градње. Година градње 1983. значи да завршна обрада и инсталације могу одражавати то доба, а не поседује енергетске оцене ефикасности ни интегрисане паметне кућне технологије које се налазе у модерним пројектима. Погледи су делимични погледи на море, а не панорамски.
Ref: VL779690
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова самостојећа вила је врло погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште на Коста дел Солу, нудећи комбинацију комфора и приступачности. Добар је избор за оне који цене старе некретнине са карактером у односу на новоградњу и који цене практичност садржаја, укључујући плаже, у пешачкој удаљености. Некретнина такође представља опцију за кућу за одмор, пружајући удобну базу за редовне посете региону, са потенцијалом за издавање због локације. За купце који желе да се преселе и интегришу у заједницу са постојећом инфраструктуром и услугама, ова вила нуди функционалну и погодну полазну тачку. Они који дају приоритет животу на отвореном, са приватним базеном и баштом, наћи ће да распоред погодује опуштању и друштвеним окупљањима.
Вила, изграђена 1983. године, има мермерне подове у целом објекту, материјал познат по трајности и класичној естетици. Климу регулише клима-уређај (грејање и хлађење), чиме се обезбеђује удобност током топлијих периода. Кухиња је описана као у сеоском стилу, што сугерише извесан карактер, иако би детаљи о материјалима и уређајима захтевали ближе разгледање некретнине. Спаваће собе укључују уградне ормане, нудећи практична решења за складиштење. Купатила су опремљена стандардном опремом, укључујући купатило уз спаваћу собу главне спаваће собе. Стање некретнине наведено је као добро, што имплицира да је генерално добро одржавана. Међутим, као старија некретнина, потенцијални купци могу пожелети да процене модернизације потребне за савремене стандарде, посебно у погледу кухиња, купатила и енергетске ефикасности ван постојећег клима-уређаја.
Самостојећа вила нуди се по цени од €775,000. Ова цена одражава некретнину са 3 спаваће собе и 3 купатила, са 232 м² животног простора на плацу од 683 м². Као старија некретнина завршена 1983. године, цена указује на њене године, величину, карактеристике и локацију у оквиру Калахонде. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Потенцијални купци треба да имају у виду да се цене на овом подручју могу разликовати у зависности од стања, модернизација и специфичних карактеристика плаца.
Ова вила у Калахонди нуди начин живота усредсређен на погодност и уживање на отвореном. Распоред некретнине, са директним приступом из дневне собе ка терасама и базену, омогућава искуство живота које повезује унутрашњи и спољашњи простор. Западна оријентација сугерише поподнева и вечери обасјане сунцем, употпуњене зрелим баштама које нуде приватно уточиште. Свакодневница може да укључује опуштена јутра уз кафу на тераси, а потом шетње до оближњих радњи и ресторана. Близина плажа омогућава редовне посете обали. Док вила пружа личну оазу, урбано окружење осигурава да су свакодневне потребе на дохват руке, спајајући удобност приватног дома са приступачношћу добро опслуженог града.
Живот у овој вили у Калахонди значи бити део развијеног урбаног окружења са снажним присуством локалних услуга. Непосредна околина нуди велику концентрацију ресторана, кафића и основних садржаја попут апотека и банака, све доступно пешке. Ова приступачност пешке смањује зависност од аутомобила за свакодневне послове. Подручје је такође добро покривено јавним превозом, са бројним аутобуским линијама и стајалиштима која олакшавају кретање у региону. За породице, присуство више основних и средњих школа у радијусу од 2 км решава образовне потребе. Густина хотела и туристичких смештаја сугерише живу атмосферу, посебно у врхуњу сезоне, док број трансакција некретнинама указује на активно локално тржиште некретнина.
Ова карта позиционира вилу у урбаном пределу Калахонде, истичући њену близину обали и низ локалних садржаја. Илуструје приступачност пешке до плажа, радњи и услуга, као и њену везу са широм саобраћајном мрежом Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је позиционирана између већих градова Фуенхироле и Марбеле на Коста дел Солу. Овај положај нуди равнотежу између садржаја ових значајнијих центара и посебног карактера саме Калахонде. Налази се у општини Мијас, познатој по разноликој понуди од обалских одмаралишта до традиционалних белих села. Њена локација обезбеђује погодан приступ обалној ауто-пути, олакшавајући путовање источно ка Малаги и њеном аеродрому, или западно ка Естепони и даље. Подручје је популарно чвориште и за становнике и за туристе, интегрисано у шире економско и друштвено ткиво провинције Малага.
Вила се може похвалити одличном приступачношћу основних услуга и рекреативних садржаја. Најближа плажа, La Luna-Royale Beach, налази се на око 900 метара, доступна преко благе падине од 5,1%. Неколико других плажа је такође на краткој удаљености. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 28 км ваздушном линијом, обезбеђујући погодан приступ за међународна путовања. Љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Cabopino Golf на 1,9 км. Свакодневне потребе задовољава супермаркет на свега 592 метра, а тачка за пуњење електричних возила налази се на 568 метара. Присуство 50 стајалишта јавног превоза и 4 линије јавног превоза додатно побољшава мобилност у ширем подручју.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација користи медитеранска климу карактеристичну за Коста дел Сол, са просечним температурама од 12°C до 26°C и годишњим просеком од 18.6°C. Регион ужива у обиљу сунца, са историјски забележених 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси дугој пливачкој сезони од приближно пет месеци када температуре воде доследно достижу или премашују 20°C. Налазећи се на надморској висини од 58 метара, вила нуди пријатну обалску атмосферу. Умерена падина ка мору (5,1%) типична је карактеристика обалске топографије. Иако детаљи о природном окружењу директно уз плац нису наведени, шира област нуди приступ плажама и близину голф терена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила је стратешки лоцирана за приступ обалским и рекреативним активностима. Неколико плажа налази се на око 1 км, укључујући La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda. Иако непосредна околина не наводи плаже са плавом заставом, шири регион Коста дел Сола има запажен број ових признатих плажа. Голф је значајна атракција, са Cabopino Golf на свега 1,9 км и другим теренима у неколико километара. Љубитељи спорта цениће близину спортских центара попут La Siesta Golf Club и Club del Sol, оба на мање од километар од некретнине, нудећи разноврсне опције за фитнес и слободне активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са наведеним упоредивим пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €239,000), ова самостојећа вила у Калахонди позиционирана је на значајно вишој цени од €775,000. Ова разлика се углавном може приписати њеној величини, површини плаца и природи некретнине, самостојећа вила са приватним базеном, у односу на типично станове или куће у низу у упоредивим примерима. Док ти пројекти нуде могућности новоградње по нижим улазним ценама, ова некретнина у Калахонди представља утврђен, самосталан објекат са значајним приватним спољашњим простором. Тржиште самостојећих вила са приватним садржајима на пожељним обалским локацијама на Коста дел Солу генерално има премију. Окружење Калахонде је зрела урбанизација позната по погодности, што може утицати на цене. При разматрању цене, фактори попут године градње (1983), величине плаца (683 м²) и постојања приватног базена кључне су разлике у односу на приступачније, често мање и новоизграђене стамбене комплексе. Ова некретнина одговара купцима који траже значајнији, самостални дом, а не компактан стан у новоградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
