Deze vrijstaande villa in Calahonda, Málaga, biedt een combinatie van traditionele charme en modern comfort, gebouwd in 1983. Gelegen op een perceel van 683 m², beschikt de woning over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 232 m². De westelijke oriëntatie wijst op aangename middagzon en potentieel voor avondlicht. De woning is direct bewoonbaar en vormt een solide optie voor wie een vaste woon- of vakantiewoning zoekt in een goed ingeburgerde omgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke omgeving binnen Calahonda, dicht bij lokale voorzieningen. De locatie biedt gunstige toegang tot het strand en bevindt zich op redelijke afstand van belangrijke verbindingswegen, waaronder de luchthaven Málaga-Costa del Sol. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woningen en lokale diensten.
Deze woning is geschikt voor particulieren of gezinnen die een residentie zoeken met uitgesproken karakter en een verbinding met de Mediterrane levensstijl. De aanwezigheid van een privézwembad, tuin en terrassen is ideaal voor wie buitenruimte wenst. De nabijheid van voorzieningen voorziet in praktische dagelijkse behoeften, terwijl de indeling comfortabel wonen mogelijk maakt met drie slaapkamers.
Gebouwd in 1983, is deze villa een bestaande bouw woning en geen nieuwbouw. De bouw is voltooid en de woning is direct bewoonbaar. Hoewel niet nieuw, biedt de bestaande structuur een concreet beeld van het eindresultaat en directe gebruiksmogelijkheden, met ruimte voor modernisering om aan te sluiten bij hedendaagse voorkeuren.
Deze villa biedt niet de nieuwste hedendaagse architectuur of de normen van splinternieuwe bouw. Het bouwjaar 1983 betekent dat afwerking en systemen uit die periode kunnen stammen, en de woning beschikt niet over de energielabels of geïntegreerde slimme huis-technologie die in moderne projecten voorkomen. De uitzichten zijn gedeeltelijke zeezichten en niet panoramisch.
Ref: VL779690
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze vrijstaande villa is uitermate geschikt voor particulieren of gezinnen die een permanente woning zoeken aan de Costa del Sol, met een combinatie van comfort en bereikbaarheid. Het is een passende keuze voor wie bestaande bouw met karakter waardeert boven nieuwbouw, en voor wie de praktische voordelen waardeert van voorzieningen, waaronder stranden, op loopafstand. De woning is ook een optie als vakantiewoning, een comfortabele uitvalsbasis voor regelmatige bezoeken aan de regio, met verhuurpotentieel dankzij de locatie. Voor kopers die willen verhuizen en willen integreren in een omgeving met bestaande infrastructuur en diensten, biedt deze villa een functioneel en handig startpunt. Wie buitenleven prioriteert, met een privézwembad en tuinruimte, zal de indeling bevorderlijk vinden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.
De villa, gebouwd in 1983, heeft marmeren vloeren door de hele woning, een materiaal dat bekendstaat om zijn duurzaamheid en klassieke uitstraling. Voor klimaatbeheersing zorgt airconditioning, wat comfort garandeert tijdens warmere periodes. De keuken wordt omschreven als boerderijstijl, wat op een zeker karakter duidt, hoewel details over materialen en apparatuur nadere inspectie vereisen. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten, wat praktischeberging biedt. De badkamers zijn uitgerust met standaard armaturen, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De staat van de woning wordt als goed omschreven, wat impliceert dat deze over het algemeen goed onderhouden is. Als oudere woning willen kopers echter mogelijk de benodigde moderniseringen beoordelen voor hedendaagse normen, met name ten aanzien van keukens, badkamers en energiezuinigheid naast de bestaande airconditioning.
De vrijstaande villa wordt aangeboden voor een prijs van €775.000. Deze prijs weerspiegelt een woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, 232 m² woonoppervlakte op een perceel van 683 m². Als bestaande bouw woning uit 1983 is de prijs indicatief voor de leeftijd, omvang, kenmerken en locatie binnen Calahonda. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning klaar is voor bewoning. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat prijzen in deze regio kunnen variëren op basis van staat, moderniseringen en specifieke perceelkenmerken.
Deze villa in Calahonda biedt een levensstijl die draait om gemak en buitenleven. De indeling van de woning, met directe toegang vanuit de woonkamer naar de terrassen en het zwembad, faciliteert een binnenshuis-buitenshuis woonervaring. De westelijke ligging wijst op zonovergoten middagen en avonden, aangevuld met volgroeide tuinen die een privétoevluchtsoord bieden. Dagelijkse routines kunnen bestaan uit rustige ochtenden met koffie op het terras, gevolgd door wandelingen naar nabijgelegen winkels en restaurants. De nabijheid van stranden maakt regelmatige bezoeken aan de kust mogelijk. Terwijl de villa een persoonlijke oase biedt, zorgt de stedelijke omgeving ervoor dat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn, een combinatie van het comfort van een privéwoning en de bereikbaarheid van een goed voorziene plaats.
Wonen in deze Calahonda-villa betekent deel uitmaken van een ontwikkelde stedelijke omgeving met een sterke aanwezigheid van lokale diensten. De directe omgeving biedt een hoge concentratie restaurants, cafés en essentiële voorzieningen zoals apotheken en banken, allemaal te voet bereikbaar. Deze loopbaarheid vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen. Het gebied wordt ook goed bediend door het openbaar vervoer, met talrijke buslijnen en haltes die beweging binnen de regio vergemakkelijken. Voor gezinnen voorziet de aanwezigheid van meerdere basisscholen en middenscholen binnen een straal van 2 km in onderwijsbehoeften. De dichtheid aan hotels en toeristische accommodatie duidt op een levendige sfeer, met name tijdens piekseizoenen, terwijl het aantal woningtransacties duidt op een actieve lokale vastgoedmarkt.
Deze kaart positioneert de villa binnen het stedelijke landschap van Calahonda, met nadruk op de nabijheid van de kustlijn en het scala aan lokale voorzieningen. Het illustreert de loopafstand tot stranden, winkels en diensten, evenals de verbinding met het bredere vervoersnetwerk van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda ligt tussen de grotere plaatsen Fuengirola en Marbella aan de Costa del Sol. Deze ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van deze grotere centra en het eigen karakter van Calahonda. Het ligt binnen de gemeente Mijas, bekend om zijn gevarieerde aanbod van kustbestemmingen tot traditionele witte dorpen. De locatie biedt gunstige toegang tot de kustsnelweg, wat reizen oostwaarts naar Málaga en de luchthaven vergemakkelijkt, of westwaarts richting Estepona en verder. Het gebied is een populaire hub voor zowel bewoners als toeristen, geïntegreerd in de bredere economische en sociale structuur van de provincie Málaga.
De villa beschikt over uitstekende bereikbaarheid van essentiële diensten en recreatieve voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Luna-Royale Beach, ligt op circa 900 meter, bereikbaar via een gemiddeld stijgingspercentage van 5,1%. Diverse andere stranden bevinden zich ook op korte afstand. Voor reizen ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op circa 28 km hemelsbreed, wat gunstige toegang biedt voor internationale reizen. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, waaronder Cabopino Golf op 1,9 km. Dagelijkse benodigdheden worden gedekt door een supermarkt op slechts 592 meter, en een laadpunt voor elektrische auto's bevindt zich binnen 568 meter. De aanwezigheid van 50 haltes voor het openbaar vervoer en 4 OV-lijnen versterkt de mobiliteit binnen het bredere gebied verder.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van het Mediterrane klimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen van 12°C tot 26°C en een jaarlijks gemiddelde van 18,6°C. De regio geniet van een overvloed aan zonneschijn, met historisch geregistreerde jaarlijkse zonuren van 3.889, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van circa vijf maanden waarin watertemperaturen consequent 20°C of hoger bereiken. Gelegen op een hoogte van 58 meter boven zeeniveau biedt de villa een aangename kustsfeer. De matige helling richting de zee (5,1%) is een typisch kenmerk van kusttopografie. Hoewel specifieke details over de natuurlijke omgeving direct grenzend aan het perceel niet worden verstrekt, biedt het bredere gebied toegang tot stranden en nabijheid van golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen voor toegang tot kust- en recreatieve activiteiten. Diverse stranden bevinden zich binnen circa 1 km, waaronder La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda. Hoewel de directe omgeving geen Blauwe Vlag-stranden vermeldt, kent het bredere Costa del Sol-gebied een aanzienlijk aantal van deze erkende stranden. Golf is een belangrijke trekpleister, met Cabopino Golf op slechts 1,9 km, en andere banen binnen enkele kilometers. Sportliefhebbers zullen de nabijheid van sportcentra zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol waarderen, beide minder dan een kilometer van de woning, met diverse opties voor fitness en vrijetijdsbesteding.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Vergeleken met de vermelde vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), is deze vrijstaande villa in Calahonda gepositioneerd op een aanzienlijk hoger prijsniveau van €775.000. Dit verschil is grotendeels toe te schrijven aan de omvang, de perceeloppervlakte en de aard van de woning, een vrijstaande villa met privézwembad, versus doorgaans appartementen of geschakelde woningen in de vergelijkbare voorbeelden. Terwijl die projecten nieuwbouwmogelijkheden bieden tegen lagere instapprijzen, vertegenwoordigt deze Calahonda-woning een gevestigde, vrijstaande woning met aanzienlijke privé-buitenruimte. De markt voor vrijstaande villa's met privévoorzieningen op gewilde kustlocaties aan de Costa del Sol vraagt doorgaans een premie. De omliggende omgeving van Calahonda is een volwassen urbanisatie die bekendstaat om zijn gemak, wat de prijzen kan beïnvloeden. Bij het overwegen van de prijs zijn factoren zoals het bouwjaar (1983), de omvang van het perceel (683 m²) en de aanwezigheid van een privézwembad belangrijke onderscheidende factoren vergeleken met de betaalbaardere, vaak kleinere en nieuwgebouwde appartementencomplexen. Deze woning sluit aan bij kopers die een ruimere, zelfstandige woning zoeken in plaats van een compacte nieuwbouweenheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
