Această vilă individuală în Calahonda, Málaga, oferă o îmbinare de farmec tradițional și confort modern, construită în 1983. Situată pe un teren de 683 m², proprietatea are 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață locuibilă de 232 m². Orientarea spre vest sugerează soare plăcut după-amiaza și potențial de lumină seara. Proprietatea este gata de locuit imediat, prezentând o opțiune solidă pentru cei care caută o reședință sau o locuință de vacanță într-o zonă bine consolidată a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-un mediu urban în Calahonda, oferind proximitate față de facilitățile locale. Locația oferă acces convenabil la plajă și se află la o distanță rezonabilă de legăturile de transport cheie, inclusiv aeroportul Málaga-Costa del Sol. Împrejurimile sunt caracterizate de un amestec de proprietăți rezidențiale și servicii locale.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință cu personalitate consolidată și o legătură cu stilul de viață mediteranean. Includerea unei piscine private, a unei grădini și a unor terase răspunde celor care doresc spațiu de locuit în aer liber. Proximitatea față de facilități acoperă nevoile zilnice practice, în timp ce amplasarea oferă un confort locuibil pentru trei dormitoare.
Construită în 1983, această vilă este o proprietate consolidată, nu o construcție nouă. Construcția este finalizată și este gata de locuit. Deși nu este nouă, structura existentă oferă o imagine concretă a produsului finit și o utilizare imediată, cu potențial de modernizări pentru alinierea cu preferințele contemporane.
Această vilă nu oferă cel mai recent design arhitectural contemporan sau standarde de construcție complet noi. Data construcției din 1983 înseamnă că finisajele și sistemele pot reflecta acea epocă, iar vila nu dispune de clasele de eficiență energetică sau tehnologiile smart home integrate prezente în ansamblurile moderne. Vederile la mare sunt parțiale, nu panoramice.
Ref: VL779690
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă individuală este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, oferind o îmbinare de confort și accesibilitate. Este o alegere adecvată pentru cei care apreciază proprietățile consolidate cu personalitate în locul construcțiilor noi și care prețuiesc practicitatea de a avea facilități, inclusiv plaje, la distanță de mers pe jos. Proprietatea prezintă și opțiunea unei locuințe de vacanță, oferind o bază confortabilă pentru vizite regulate în regiune, cu potențial de închiriere datorită locației. Pentru cumpărătorii care doresc să se mute și să se integreze într-o comunitate cu infrastructură și servicii existente, această vilă oferă un punct de plecare funcțional și convenabil. Cei care acordă prioritate vieții în aer liber, cu piscină privată și spațiu de grădină, vor găsi amplasarea potrivită pentru relaxare și întâlniri sociale.
Vila, construită în 1983, are pardoseli din marmură pe toată suprafața, un material cunoscut pentru durabilitatea și estetica sa clasică. Controlul climatului este asigurat de aerul condiționat, asigurând confortul în perioadele călduroase. Bucătăria este descrisă în stil rustic, sugerând un anumit caracter, deși detaliile despre materiale și electrocasnice ar necesita o inspecție mai atentă. Dormitoarele includ dulapuri integrate, oferind soluții practice de depozitare. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare standard, inclusiv o baie proprie pentru dormitorul principal. Starea proprietății este menționată ca fiind bună, ceea ce implică o întreținere generală bună. Totuși, ca proprietate mai veche, cumpărătorii potențiali pot dori să evalueze modernizările necesare pentru standardele contemporane, în special în ceea ce privește bucătăriile, băile și eficiența energetică dincolo de aerul condiționat existent.
Vila individuală este oferită la un preț de 775.000 €. Acest preț reflectă o proprietate cu 3 dormitoare, 3 băi, cu 232 m² de spațiu locuibil pe un teren de 683 m². Ca proprietate consolidată, finalizată în 1983, prețul este indicativ pentru vârsta, dimensiunea, caracteristicile și locația sa în Calahonda. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Cumpărătorii potențiali ar trebui să țină cont de faptul că prețurile din această zonă pot varia în funcție de stare, modernizări și caracteristicile specifice ale terenului.
Această vilă în Calahonda oferă un stil de viață centrat pe conveniență și bucuria aerului liber. Amplasarea proprietății, cu acces direct din living spre terase și piscină, facilitează o experiență de locuit interior-exterior. Orientarea spre vest sugerează după-amiezi și seri scăldate în soare, completate de grădini mature care oferă un refugiu privat. Rutinele zilnice pot include dimineți liniștite cu cafea pe terasă, urmate de plimbări spre magazinele și restaurantele din apropiere. Proximitatea plajelor permite vizite regulate la coastă. Deși vila oferă o oază personală, cadrul urban asigură că necesitățile zilnice sunt la îndemână, îmbinând confortul unei locuințe private cu accesibilitatea unui oraș bine deservit.
Viața în această vilă din Calahonda înseamnă a face parte dintr-un mediu urban dezvoltat, cu o prezență puternică a serviciilor locale. Vecinătatea imediată oferă o concentrație mare de restaurante, cafenele și facilități esențiale precum farmacii și bănci, toate accesibile pe jos. Această accesibilitate pietonală reduce dependența de mașină pentru treburile zilnice. Zona este de asemenea bine deservită de transport public, cu numeroase linii și stații de autobuz care facilitează deplasarea în regiune. Pentru familii, prezența mai multor școli primare și gimnazii într-o rază de 2 km acoperă nevoile educaționale. Densitatea hotelurilor și a cazărilor turistice sugerează o atmosferă vibrantă, în special în sezoanele de vârf, în timp ce numărul tranzacțiilor imobiliare indică o piață imobiliară locală activă.
Această hartă poziționează vila în peisajul urban al Calahondei, evidențiind proximitatea sa față de linia de coastă și gama de facilități locale. Ilustrează accesibilitatea pietonală la plaje, magazine și servicii, precum și conexiunea sa la rețeaua de transport mai largă a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este poziționată între orașele mai mari Fuengirola și Marbella pe Costa del Sol. Această amplasare oferă un echilibru între facilitățile acestor centre mai importante și caracterul distinct al Calahondei însăși. Se află în municipalitatea Mijas, cunoscută pentru oferta sa diversă, de la stațiuni de coastă la sate albe tradiționale. Locația oferă acces convenabil la autostrada de coastă, facilitând călătoriile spre est către Málaga și aeroportul său, sau spre vest către Estepona și dincolo. Zona este un punct central popular atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști, integrată în țesutul economic și social mai larg al provinciei Málaga.
Vila se mândrește cu o accesibilitate excelentă la servicii esențiale și facilități de recreere. Cea mai apropiată plajă, La Luna-Royale Beach, se află la aproximativ 900 de metri, accesibilă printr-o pantă moderată de 5,1%. Mai multe alte plaje se află de asemenea la distanță scurtă. Pentru călătorii, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 28 km în linie dreaptă, oferind acces convenabil pentru călătoriile internaționale. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Cabopino Golf la 1,9 km. Necesitățile zilnice sunt acoperite de un supermarket la doar 592 de metri, iar un punct de încărcare pentru mașini electrice se află de asemenea la 568 de metri. Prezența a 50 de stații de transport public și 4 linii de transport public îmbunătățește și mai mult mobilitatea în zona mai largă.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de clima mediteraneană caracteristică Costa del Sol, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C și o medie anuală de 18,6°C. Regiunea se bucură de o abundență de soare, cu un istoric de 3.889 de ore de soare înregistrate anual, contribuind la un sezon de înot îndelungat de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc constant 20°C. Situată la o altitudine de 58 de metri peste nivelul mării, vila oferă o atmosferă plăcută de coastă. Panta moderată spre mare (5,1%) este o caracteristică tipică a topografiei de coastă. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre împrejurimile naturale adiacente direct terenului, zona mai largă oferă acces la plaje și proximitate față de terenuri de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este poziționată strategic pentru acces la activități de coastă și recreere. Mai multe plaje se află la aproximativ 1 km, inclusiv La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda. Deși vecinătatea imediată nu menționează plaje cu Steag Albastru, regiunea mai largă Costa del Sol are un număr notabil de astfel de plaje recunoscute. Golful este o atracție majoră, cu Cabopino Golf la doar 1,9 km și alte terenuri la câțiva kilometri. Entuziaștii sportului vor aprecia proximitatea centrelor sportive precum La Siesta Golf Club și Club del Sol, ambele la mai puțin de un kilometru de proprietate, oferind opțiuni diverse pentru fitness și activități de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 61 mm |
| Februarie | 13.3°C | 41 mm |
| Martie | 14.4°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 72 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
În comparație cu proiectele similare listate, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), această vilă individuală din Calahonda este poziționată la un preț semnificativ mai ridicat, de 775.000 €. Această diferență se datorează în mare parte dimensiunii sale, suprafeței terenului și naturii proprietății, o vilă individuală cu piscină privată, față de, de obicei, apartamente sau case înșiruite în exemplele comparabile. În timp ce acele proiecte oferă oportunități de construcție nouă la prețuri de intrare mai mici, această proprietate din Calahonda reprezintă o locuință individuală consolidată, cu spațiu exterior privat substanțial. Piața vilor individuale cu facilități private în locații de coastă atractive pe Costa del Sol impune în general o primă. Zona înconjurătoare a Calahondei este o urbanizare matură cunoscută pentru conveniența sa, ceea ce poate influența prețurile. La evaluarea prețului, factori precum anul construcției (1983), dimensiunea terenului (683 m²) și includerea unei piscine private sunt diferențiatori cheie față de complexele de apartamente mai accesibile, adesea mai mici și nou construite. Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință mai substanțială și independentă, mai degrabă decât o unitate compactă de construcție nouă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
