Această vilă individuală, situată în Calahonda, Málaga, oferă un echilibru între confortul rezidențial și accesibilitatea la facilitățile urbane. Construită în 1983 și renovată ulterior, proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață utilă de 232 m² pe un teren de 683 m². Poziționarea sa permite accesul pe jos la plajă și la diverse servicii, în timp ce proximitatea față de aeroportul din Malaga facilitează conectivitatea internațională. Vila combină spațiul de locuit interior cu exteriorul, incluzând o piscină privată și grădini mature, fiind poziționată într-o zonă caracterizată de o climă blândă și peste 3800 de ore de soare pe an.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Calahonda, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban, această vilă oferă o legătură directă cu facilitățile locale. Proximitatea față de magazine, restaurante și transportul public subliniază caracterul său rezidențial și accesibil, fiind totodată la 28 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Proprietatea este potrivită pentru cei care caută o locuință permanentă, o reședință secundară sau o oportunitate de investiție pe Costa del Sol. Dispune de 3 dormitoare, 3 băi, piscină privată și grădini, oferind spațiu și intimitate, în timp ce accesul pe jos la servicii satisface nevoile cotidiene.
Construită în 1983, această vilă nu este o proprietate nouă, ci una existentă, complet finalizată. Aceasta implică maturitatea zonei și stabilitatea structurii, permițând o evaluare completă a condiției sale actuale, fără incertitudinile specifice proiectelor în construcție.
Acest proiect nu oferă facilități noi sau caracteristici de construcție de ultimă generație specifice imobilelor noi. Uzițarea modernă, cum ar fi încălzirea în pardoseală sau sistemele domotice avansate, nu sunt caracteristici implicite. Priveliștile parțiale spre mare pot fi obstrucționate de dezvoltările ulterioare din zonă.
Ref: VL779690
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe proximitatea față de facilități și plajă. Persoanele care doresc să evite fazele de construcție și să se mute imediat într-o locuință existentă, cu un design consolidat, vor găsi aici o opțiune viabilă. Familiile sau cuplurile care apreciază intimitatea unei vile individuale, dar doresc în același timp acces facil la restaurante, magazine și servicii, vor fi atrase de această locație. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere turistică (având licență turistică implicită, conform descrierii inițiale) vor considera valoarea oferită de facilitățile private și locația convenabilă. Cei care preferă o orientare vestică pentru a se bucura de apusurile de soare pe terasele private, vor găsi aici un avantaj distinctiv.
Vila prezintă finisaje ce reflectă perioada construcției (1983), dar cu elemente de confort modern. Pardoseala din marmură, prezentă în întreaga locuință, oferă un aspect elegant și durabil, caracteristic proprietăților de acest nivel în regiunea mediteraneană. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, un aspect esențial în climatul specific al Costa del Sol. Ferestrele mari și ușile glisante din sticlă către terase maximizează lumina naturală și conexiunea cu exteriorul. Baia principală este en-suite, iar o a doua baie servește celelalte dormitoare, oferind funcționalitate. Bucătăria, descrisă ca fiind de tip 'farmhouse-style', sugerează un design tradițional, dar practic. Deși detaliile specifice despre materialele folosite în construcția zidurilor, izolația sau calitatea instalațiilor electrice și sanitare nu sunt detaliate exhaustiv, mențiunea 'Good condition' indică o întreținere generală adecvată. Opțiunea de mobilare, menționată ca 'Optional', permite cumpărătorului să personalizeze spațiul conform preferințelor personale.
Vila individuală este disponibilă la prețul de 775.000 €. Această ofertă include 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață construită de 232 m² și un teren de 683 m². Deoarece proprietatea este finalizată (1983), aceasta este gata pentru ocupare imediată, eliminând timpii de așteptare specifici construcțiilor noi. Prețul reflectă locația, dimensiunea, facilitățile private (piscină, grădină) și finisajele interioare, cum ar fi pardoseala din marmură și aerul condiționat. Față de proiecte comparative în regiuni precum Torre del Mar sau Estepona, care încep de la prețuri mult mai scăzute, această proprietate se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței din Calahonda, datorită caracteristicilor sale și a suprafeței generoase a terenului.
Calahonda se conturează ca o zonă rezidențială dinamică, cu o densitate urbană ce permite accesul facil la o gamă variată de servicii. Această vilă, amplasată în acest context, se adresează celor ce prioritizează proximitatea față de facilități, precum supermarketuri (592 m), farmacii (600 m) și centre de sănătate (9.5 km). Nivelul de activitate este susținut de prezența a numeroase restaurante (39 în raza de 2 km) și cafenele (14). Deși este o zonă urbanizată, apropierea de plajă (906 m) și zonele verzi oferă un echilibru. Ritmul zilnic poate fi caracterizat de o combinație între accesul rapid la servicii și posibilitatea de relaxare, fie în grădina privată cu piscină, fie pe terasele cu orientare vestică. Zona dispune de o infrastructură bine dezvoltată, incluzând 50 de opriri de transport public, ceea ce sugerează o mobilitate sporită, chiar și fără un autoturism personal pentru deplasările locale.
Viața în Calahonda, în imediata vecinătate a acestei vile, este definită de accesibilitate și un ritm mediteranean moderat. La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketul (592 m) și farmacia (600 m), esențiale pentru gestionarea nevoilor zilnice. O gamă largă de restaurante (39 în raza de 2 km) și cafenele (14) oferă opțiuni variate pentru socializare și masă. Pentru familiile cu copii, prezența a 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere reprezintă un factor important. Zonele sportive, cum ar fi cluburile de golf (cel mai apropiat la 1.9 km) și centrele sportive (La Siesta Golf Club la 0.7 km), sunt ușor accesibile. Deși zona este urbană, existența spațiilor verzi și a grădinilor mature în jurul vilei, precum și apropierea de plajă (sub 1 km), oferă oportunități de relaxare și recreere în aer liber. Mobilitatea este susținută de cele 4 linii de transport public și cele 50 de opriri din zonă, facilitând deplasările fără autoturism personal pentru anumite activități.
Această vilă este localizată în Calahonda, o urbanizație populară între Mijas și Marbella, pe Costa del Sol. Harta vizualizează poziționarea sa în raport cu plajele, drumurile principale și proximitatea față de aeroportul din Málaga, subliniind accesibilitatea și avantajele unei locații coastal. Este amplasată într-o zonă predominant rezidențială, cu acces ușor la servicii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este situată strategic între Mijas și Marbella, pe coasta centrală a Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la centre urbane mai mari. Marbella, cunoscută pentru portul său de agrement, magazine de lux și viața de noapte, se află la o distanță scurtă cu mașina, la fel și Fuengirola, o altă destinație populară cu numeroase facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces internațional, este la doar 28 km, facilitând legăturile globale. Comunitatea locală din Calahonda este bine dezvoltată, cu o infrastructură proprie, dar beneficiază de proximitatea față de centrele culturale și de divertisment ale regiunii.
Locația vilei oferă o conectivitate excelentă. Plajele, precum Playa de Mijas (851 m) și Playa de Calahonda (906 m), sunt accesibile pe jos, la mai puțin de 1 km. Orașul Málaga și aeroportul său internațional (AGP) sunt la aproximativ 28 km distanță, un drum ce poate fi parcurs cu ușurință cu mașina sau taxiul, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în proximitate, cel mai apropiat fiind Cabopino Golf la 1.9 km. Facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, sunt situate la distanțe de mers pe jos, eliminând necesitatea deplasării cu vehiculul pentru cumpărături esențiale sau pentru a lua masa în oraș. Transportul public este bine reprezentat, cu 4 linii și 50 de opriri în zonă, oferind alternative pentru accesul către centrele urbane sau alte puncte de interes.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.6°C și peste 3889 de ore de soare pe an, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea vilei, de 58 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat temperat. Panta moderată de 5.1% spre plajă facilitează accesul fără efort excesiv. Vegetația matură din grădinile vilei și din împrejurimi adaugă un element natural, iar orientarea vestică a teraselor permite captarea luminii solare pe parcursul după-amiezii și apusului, contribuind la o experiență de viață exterioară plăcută. Deși zona este urbanizată, proximitatea față de zonele de coastă și prezența parcurilor și grădinilor mențin un contact cu elementele naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Calahonda oferă acces facil la mai multe plaje, dintre care cea mai apropiată este Playa de Calahonda - Calahonda, la aproximativ 906 metri. La Luna-Royale Beach și Playa de Mijas sunt, de asemenea, la distanțe de mers pe jos. Această proximitate la țărm permite activități specifice sezonului estival, cum ar fi înotul și plaja, pe parcursul celor 5 luni calde. Pentru iubitorii de golf, Cabopino Golf se află la 1.9 km, iar alte terenuri precum El Soto Golf sunt, de asemenea, accesibile. Facilitățile sportive locale includ centre precum La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), oferind oportunități pentru diverse activități fizice. Regiunea înregistrează 6 plaje cu steag albastru în apropiere, confirmând standardele înalte de calitate și siguranță ale zonelor de coastă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este situată strategic între Mijas și Marbella, pe coasta centrală a Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la centre urbane mai mari. Marbella, cunoscută pentru portul său de agrement, magazine de lux și viața de noapte, se află la o distanță scurtă cu mașina, la fel și Fuengirola, o altă destinație populară cu numeroase facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces internațional, este la doar 28 km, facilitând legăturile globale. Comunitatea locală din Calahonda este bine dezvoltată, cu o infrastructură proprie, dar beneficiază de proximitatea față de centrele culturale și de divertisment ale regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, această vilă individuală din Calahonda se distinge prin combinația sa de locație urbană accesibilă și facilități private. În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), care sunt adesea apartamente sau case de oraș în complexuri rezidențiale, această proprietate oferă un teren privat mai generos și o vilă independentă. Prețul de 775.000 € este superior ofertelor de apartamente, dar justificat de suprafața, intimitatea și caracterul distinct al unei vile individuale. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 239.000 €) reprezintă un alt exemplu de dezvoltare nouă, probabil cu un design modern, în timp ce vila din Calahonda, construită în 1983, oferă un stil diferit și o maturitate a zonei. Calahonda, ca locație, oferă un echilibru între o comunitate stabilită și accesibilitatea la servicii, spre deosebire de zone mai izolate sau de dezvoltări noi pe scară largă. Accesul pe jos la plajă și la facilități este un atu major, mai ales când este comparat cu proiecte noi ce pot necesita transport auto pentru accesul la servicii esențiale. Ponderea mare a tranzacțiilor imobiliare în provincie (3.800) sugerează o piață activă, unde proprietăți ca aceasta, cu caracteristici solide și locație bună, își găsesc cumpărătorii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
