Táto samostatne stojaca vila v Calahonde v Málage ponúka spojenie tradičného šarmu a moderného komfortu, postavená v roku 1983. Nachádza sa na pozemku s výmerou 683 m², nehnuteľnosť má 3 spálne a 3 kúpeľne a zastavanú plochu 232 m². Západná orientácia naznačuje príjemné popoludňajšie slnko a potenciál večerného svetla. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a predstavuje solídnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie alebo rekreačný dom v dobre etablovanej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskom prostredí v Calahonde, v blízkosti miestnych vybaveností. Jej poloha poskytuje pohodlný prístup na pláž a je v rozumnej vzdialenosti od kľúčových dopravných spojení vrátane letiska Málaga-Costa del Sol. Okolie sa vyznačuje zmesou obytných nehnuteľností a miestnych služieb.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú bývanie s etablovaným charakterom a spojením so stredomorským životným štýlom. Súkromný bazén, záhrada a terasy vyhovujú tým, ktorí túžia po vonkajšom bývaní. Blízkosť vybaveností rieši praktické každodenné potreby a dispozícia ponúka pohodlné bývanie s troma spálňami.
Postavená v roku 1983 je táto vila etablovanou nehnuteľnosťou, a nie novostavbou. Výstavba je dokončená a je pripravená na bývanie. Hoci nie je nová, jej existujúca konštrukcia ponúka hmatateľnú predstavu hotového produktu a okamžitej použiteľnosti, s potenciálom úprav v súlade so súčasnými preferenciami.
Táto vila neposkytuje to najnovšie v súčasnom architektonickom dizajne ani štandardy úplne novej výstavby. Rok výstavby 1983 znamená, že povrchy a systémy môžu odrážať danú éru a neobsahuje energetické triedy ani integrované inteligentné technológie domácnosti, ktoré sa nachádzajú v moderných projektoch. Výhľad je čiastočný výhľad na more, nie panoramatický.
Ref: VL779690
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatne stojaca vila je veľmi vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú trvalé bývanie na Costa del Sol a ponúka spojenie komfortu a dostupnosti. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí oceňujú etablované nehnuteľnosti s charakterom pred novostavbami a ktorí si vážia praktickosť mať vybavenosť vrátane pláží v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť predstavuje aj možnosť rekreačného domu a poskytuje pohodlnú základňu pre pravidelné návštevy regiónu, s potenciálom prenájmu vzhľadom na jej polohu. Pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať a integrovať do komunity s existujúcou infraštruktúrou a službami, ponúka táto vila funkčný a pohodlný východiskový bod. Tí, ktorí uprednostňujú vonkajší život so súkromným bazénom a záhradou, zistia, že dispozícia je vhodná na odpočinok aj spoločenské stretnutia.
Vila, postavená v roku 1983, má v celej nehnuteľnosti mramorové podlahy, materiál známy svojou odolnosťou a klasickou estetikou. Klimatizácia zaisťuje komfort v teplejších obdobiach. Kuchyňa je popísaná ako vidieckeho štýlu, čo naznačuje určitý charakter, hoci detaily o materiáloch a spotrebičoch by si vyžadovali bližšiu obhliadku. Spálne obsahujú vstavané skrine, ktoré ponúkajú praktické riešenia na odkladanie. Kúpeľne sú vybavené štandardnými armatúrami vrátane vlastnej kúpeľne pri hlavnej spálni. Stav nehnuteľnosti je uvedený ako dobrý, čo naznačuje, že je vo všeobecnosti dobre udržiavaná. Ako staršia nehnuteľnosť si však potenciálni kupujúci môžu želať posúdiť modernizácie potrebné pre súčasné štandardy, najmä pokiaľ ide o kuchyne, kúpeľne a energetickú efektívnosť nad rámec existujúcej klimatizácie.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za cenu 775 000 €. Táto cena odráža nehnuteľnosť s 3 spálňami a 3 kúpeľňami so zastavanou plochou 232 m² na pozemku s výmerou 683 m². Ako etablovaná nehnuteľnosť dokončená v roku 1983 cena odráža jej vek, veľkosť, vybavenie a polohu v Calahonde. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že ceny v tejto oblasti sa môžu líšiť v závislosti od stavu, modernizácií a špecifických charakteristík pozemku.
Táto vila v Calahonde ponúka životný štýl zameraný na pohodlie a užívanie si vonku. Dispozícia nehnuteľnosti s priamym prístupom z obývacej izby na terasy a k bazénu umožňuje prepojenie vnútorného a vonkajšieho bývania. Západná orientácia sľubuje popoludnia a večery ponorené do slnečného svetla, doplnené zrelými záhradami ponúkajúcimi súkromný útulný kút. Každodenná rutina môže zahŕňať pokojné rána s kávou na terase, nasledované prechádzkami k blízkym obchodom a reštauráciám. Blízkosť pláží umožňuje pravidelné návštevy pobrežia. Zatiaľ čo vila predstavuje osobnú oázu, mestské prostredie zaručuje, že každodenné potreby sú ľahko dosiahnuteľné, čo spája pohodlie súkromného domu s dostupnosťou dobre obsluhovaného mesta.
Bývanie v tejto vile v Calahonde znamená byť súčasťou rozvinutého mestského prostredia so silnou prítomnosťou miestnych služieb. Okolitá oblasť ponúka vysokú koncentráciu reštaurácií, kaviarní a základných vybaveností ako lekárne a banky, všetko dostupné pešo. Táto pešia dostupnosť znižuje závislosť od auta pri každodenných pochôdzkach. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s množstvom autobusových liniek a zastávok uľahčujúcich pohyb v regióne. Pre rodiny prítomnosť viacerých základných a stredných škôl v okruhu 2 km rieši vzdelávacie potreby. Hustota hotelov a turistických ubytovaní naznačuje živú atmosféru, najmä počas vrcholných sezón, zatiaľ čo počet transakcií s nehnuteľnosťami poukazuje na aktívny miestny realitný trh.
Táto mapa umiestňuje vilu do mestského prostredia Calahondy a zdôrazňuje jej blízkosť k pobrežiu a množstvo miestnych vybaveností. Ilustruje pešiu dostupnosť pláží, obchodov a služieb, ako aj jej napojenie na širšiu dopravnú sieť Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda sa nachádza medzi väčšími mestami Fuengirola a Marbella na Costa del Sol. Toto umiestnenie ponúka rovnováhu medzi vybavenosťou týchto významnejších centier a osobitým charakterom samotnej Calahondy. Leží v obci Mijas, známej svojou rôznorodou ponukou od prímorských stredísk po tradičné biele dedinky. Jej poloha poskytuje pohodlný prístup k pobrežnej diaľnici, čo uľahčuje cestovanie na východ smerom k Málage a jej letisku, alebo na západ smerom k Esteponě a ďalej. Oblasť je populárnym centrom pre obyvateľov aj turistov, integrovaná do širšej ekonomickej a spoločenskej štruktúry provincie Málaga.
Vila sa môže pochváliť výbornou dostupnosťou základných služieb a rekreačných zariadení. Najbližšia pláž, La Luna-Royale Beach, je vzdialená približne 900 metrov, dosiahnuteľná cez mierny sklon 5,1 %. Niekoľko ďalších pláží je tiež v krátkej vzdialenosti. Na cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol vzdialené približne 28 km vzdušnou čiarou, čo poskytuje pohodlný prístup pre medzinárodné cesty. Golfoví nadšenci majú v blízkosti viacero ihrísk vrátane Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,9 km. Denné potreby zabezpečuje supermarket vzdialený len 592 metrov a nabíjacia stanica pre elektromobily je tiež v dosahu 568 metrov. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy a 4 liniek ďalej zlepšuje mobilitu v širšom okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita využíva stredomorské podnebie charakteristické pre Costa del Sol, s priemernými teplotami od 12 °C do 26 °C a ročným priemerom 18,6 °C. Región sa teší hojnosti slnka s historicky zaznamenanými ročnými slnečnými hodinami 3 889, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne päť mesiacov, keď teploty vody konzistentne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. V nadmorskej výške 58 metrov nad hladinou mora ponúka vila príjemnú pobrežnú atmosféru. Mierny svah smerom k moru (5,1 %) je typickým znakom pobrežnej topografie. Hoci špecifické detaily o prírodnom okolí priamo pri pozemku nie sú uvedené, širšia oblasť ponúka prístup k plážam a blízkosť golfových ihrísk.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je strategicky umiestnená pre prístup k pobrežným a rekreačným aktivitám. Viacero pláží je v okruhu približne 1 km vrátane La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda. Hoci v bezprostrednom okolí nie sú uvedené pláže s Modrou vlajkou, širší región Costa del Sol má významný počet týchto uznaných pláží. Golf je významnou atrakciou, Cabopino Golf je vzdialený len 1,9 km a ďalšie ihriská v niekoľkých kilometroch. Športoví nadšenci ocenia blízkosť športových centier ako La Siesta Golf Club a Club del Sol, oboje menej ako kilometer od nehnuteľnosti, ponúkajúcich rôznorodé možnosti pre fitness a voľnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
V porovnaní s uvedenými porovnateľnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 239 000 €) je táto samostatne stojaca vila v Calahonde pozicionovaná na výrazne vyššej cenovej hladine 775 000 €. Tento rozdiel je do veľkej miery dôsledkom jej veľkosti, výmery pozemku a povahy nehnuteľnosti, samostatne stojaca vila so súkromným bazénom, oproti typickým apartmánom alebo radovým domom v porovnateľných príkladoch. Zatiaľ čo tieto projekty ponúkajú novú výstavbu za nižšie vstupné ceny, táto nehnuteľnosť v Calahonde predstavuje etablované, samostatne stojace bývanie s rozsiahlym súkromným vonkajším priestorom. Trh so samostatne stojacími vilami so súkromným vybavením na žiadaných pobrežných lokalitách Costa del Sol si všeobecne vyžaduje prémiu. Okolie Calahondy je zrelá urbanizácia známa svojím pohodlím, čo môže ovplyvniť ceny. Pri zvažovaní ceny sú kľúčovými rozdielovými faktormi rok výstavby (1983), veľkosť pozemku (683 m²) a súkromný bazén v porovnaní s cenovo dostupnejšími, často menšími a novo vybudovanými bytovými komplexmi. Táto nehnuteľnosť zodpovedá kupujúcim, ktorí hľadajú rozsiahlejší, samostatný dom, a nie kompaktnú novostavbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
