Esta villa isolada, concluída em 1983, está situada em Calahonda, Málaga, a uma curta distância a pé de comodidades e da praia. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece 232 m² de área habitacional num lote de 683 m². A propriedade dispõe de piscina privada, jardins maduros e vistas parciais para o mar, combinando espaço habitacional generoso com uma localização conveniente para o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Calahonda, esta villa beneficia de proximidade a serviços essenciais, com supermercados e farmácias a menos de 600 metros. A localização urbana permite fácil acesso a pé a restaurantes e transportes públicos, integrando a vida quotidiana com a conveniência de uma área costeira desenvolvida.
Ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso conveniente a serviços. As três unidades de alojamento e as áreas exteriores com piscina e terraços oferecem flexibilidade para residentes permanentes ou férias, enquanto as vistas parciais para o mar acrescentam apelo estético.
Construída em 1983, esta villa representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade estabelecida com o carácter de construções mais antigas. Embora não seja nova construção, a sua estrutura sólida e a existência de licença turística indicam um imóvel pronto a habitar ou a rentabilizar.
A propriedade, construída em 1983, não possui as mais recentes certificações de eficiência energética associadas a novas construções. As vistas para o mar são parciais e não garantem uma paisagem costeira contínua a partir de todas as áreas da casa.
Ref: VL779690
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com acesso fácil a comodidades e ao mar. Aqueles que valorizam a privacidade de uma villa isolada, mas desejam estar a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e transportes públicos, encontrarão aqui um ajuste adequado. É também uma opção para investidores que procuram propriedades com licença turística para aluguer de férias. A proximidade a campos de golfe e a um clima ameno ao longo do ano torna-a atrativa para entusiastas do golfe e para quem procura um estilo de vida ativo ao ar livre. A orientação oeste pode ser um fator atrativo para quem aprecia o pôr do sol.
A villa, construída em 1983, apresenta acabamentos que refletem a época da sua construção. O pavimento em mármore, comummente utilizado em propriedades da Costa del Sol, contribui para um ambiente fresco e elegante. O sistema de ar condicionado instalado garante conforto térmico durante todo o ano. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando soluções de arrumação práticas. A cozinha de estilo 'farmhouse' sugere um design funcional com um toque tradicional. As casas de banho incluem banheira e duche, e a casa de banho principal é em suite. Os terraços privados, alguns com acesso direto dos quartos, oferecem extensões do espaço interior. Embora os materiais específicos de construção e acabamentos de alta gama não sejam detalhados, o estado geral de conservação e a manutenção indicada pelos jardins maduros sugerem uma qualidade de construção sólida.
O imóvel está disponível a partir de €775.000. Como uma villa isolada com 3 quartos e 3 casas de banho, a sua área habitacional de 232 m² num lote de 683 m² posiciona-se dentro de um segmento de mercado específico na Costa del Sol. A construção data de 1983, o que sugere um imóvel com carácter e potencial, mas a sua longevidade no mercado ou histórico de vendas não é especificado. A disponibilidade é imediata pois a propriedade está concluída, oferecendo uma oportunidade sem período de espera de construção.
Esta villa em Calahonda, Málaga, oferece um equilíbrio entre a vida residencial tranquila e a conveniência urbana. Os 58 metros de altitude proporcionam um clima agradável, enquanto a proximidade a 39 restaurantes e 7 farmácias, a poucos minutos a pé, facilita o dia a dia. A presença de 10 hotéis e 2.131 camas na área circundante indica um ambiente turístico ativo, mas a villa em si, com os seus jardins maduros e piscina privada, assegura um refúgio de privacidade. O ritmo de vida aqui é moldado pela acessibilidade a pé às comodidades locais, complementado pela facilidade de acesso a campos de golfe e praias, permitindo um estilo de vida descontraído e ativo.
A localização em Calahonda, Málaga, oferece um ambiente de vida dinâmico. A menos de 1 km encontram-se três praias e vários centros desportivos, como La Siesta Golf Club. A proximidade a 39 restaurantes e 14 cafés, juntamente com 9 bancos e 7 farmácias num raio de 2 km, assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O acesso a 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades pode ser relevante para famílias. A presença de 10 hotéis e a proximidade a marinas como Puerto Cabopino (2 km) indicam uma área com infraestrutura turística estabelecida. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da região, embora a posse de um veículo possa ser preferível para explorar áreas mais distantes.
Esta villa está localizada em Calahonda, um popular destino costeiro na Costa del Sol, entre Marbella e Mijas. A proximidade a praias, campos de golfe e uma variedade de serviços sublinha a sua posição numa área desenvolvida e procurada para residência e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se entre as cidades de Marbella e Fuengirola, na Costa del Sol. Esta posição central na província de Málaga oferece acesso relativamente fácil a ambas as cidades, conhecidas pelas suas ofertas culturais, gastronómicas e de lazer. A 28 km do aeroporto de Málaga, a localização é conveniente para residentes internacionais. A área em si é um núcleo urbano com uma concentração significativa de alojamentos turísticos e serviços, indicando um ambiente vibrante e com infraestrutura desenvolvida.
A villa está estrategicamente localizada a aproximadamente 28 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens internacionais. As praias, como a Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, situam-se a menos de 1 km a pé, permitindo fácil acesso ao mar. Para os golfistas, campos como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) estão nas imediações. Comodidades essenciais, incluindo um supermercado a 592 metros e uma farmácia a 600 metros, estão ao alcance de uma curta caminhada, reforçando a conveniência desta localização.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 58 metros acima do nível do mar, esta localidade beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 12°C e 26°C. Com um histórico de 3.889 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O período de natação em mar é viável durante 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação moderada de 5.1% em direção à praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, não representa um obstáculo significativo para o acesso. A paisagem circundante, com jardins maduros na propriedade, contribui para um ambiente natural envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos, com La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda a menos de 1 km. Embora não haja praias com Bandeira Azul listadas diretamente nas imediações imediatas, existem 6 praias com esta distinção na região costeira mais ampla, como Del Cañon-La Pelá. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão acessíveis, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km. A área também dispõe de centros desportivos como La Siesta Golf Club e Club del Sol, ambos a menos de 1 km, oferecendo uma variedade de atividades de lazer e desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se entre as cidades de Marbella e Fuengirola, na Costa del Sol. Esta posição central na província de Málaga oferece acesso relativamente fácil a ambas as cidades, conhecidas pelas suas ofertas culturais, gastronómicas e de lazer. A 28 km do aeroporto de Málaga, a localização é conveniente para residentes internacionais. A área em si é um núcleo urbano com uma concentração significativa de alojamentos turísticos e serviços, indicando um ambiente vibrante e com infraestrutura desenvolvida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparando com outros empreendimentos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), esta villa apresenta um ponto de preço significativamente superior. Os projetos comparados são tipicamente novos empreendimentos com preços de entrada mais baixos, focados em apartamentos ou moradias geminadas. A presente propriedade, sendo uma villa isolada estabelecida com uma área considerável de terreno e piscina privada, posiciona-se num segmento de mercado diferente, mais focado em espaço, privacidade e características de uma moradia consolidada. O preço reflete a natureza da propriedade (villa isolada) e a sua localização estabelecida com comodidades a uma curta distância, em contraste com novos desenvolvimentos que podem oferecer acabamentos modernos mas menos espaço exterior ou privacidade. O valor médio de rendimento provincial é de €16.450, indicando que o preço desta propriedade se situa acima da média de mercado regional em termos de rendimento.
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