Esta moradia isolada em Calahonda, Málaga, oferece uma combinação de encanto tradicional e conforto moderno, construída em 1983. Situada num lote de 683 m², o imóvel possui 3 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 232 m² de área bruta de construção. A orientação a oeste sugere sol agradável à tarde e potencial de luz ao entardecer. O imóvel está pronto para ocupação imediata, apresentando uma opção sólida para quem procura uma residência ou casa de férias numa área consolidada da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada num ambiente urbano em Calahonda, oferecendo proximidade a comodidades locais. A sua localização proporciona acesso conveniente à praia e está a uma distância razoável das principais ligações de transporte, incluindo o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de imóveis residenciais e serviços locais.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência com carácter consolidado e ligação ao estilo de vida mediterrânico. A inclusão de uma piscina privativa, jardim e terraços atende a quem deseja espaço de vida exterior. A proximidade a comodidades responde às necessidades práticas do dia a dia, enquanto a disposição oferece uma habitação confortável com três quartos.
Construída em 1983, esta moradia é um imóvel usado em vez de uma construção nova. A construção está concluída e pronta para ocupação. Embora não seja nova, a sua estrutura existente oferece uma noção tangível do produto acabado e utilização imediata, com potencial de atualizações para alinhar com preferências contemporâneas.
Esta moradia não oferece o mais recente em design arquitetónico contemporâneo ou normas de construção nova. O ano de construção de 1983 significa que os acabamentos e sistemas podem refletir essa época, e não possui as classificações de eficiência energética ou tecnologias de casa inteligente integradas encontradas em empreendimentos modernos. As vistas são de mar parciais e não panorâmicas.
Ref: VL779690
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia isolada é muito adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, oferecendo uma combinação de conforto e acessibilidade. É uma escolha apropriada para quem valoriza imóveis usados com carácter em vez de construções novas, e quem aprecia a praticidade de ter comodidades, incluindo praias, a poucos minutos a pé. O imóvel também apresenta uma opção de casa de férias, proporcionando uma base confortável para visitas regulares à região, com potencial de arrendamento devido à sua localização. Para compradores que pretendem mudar-se e integrar-se numa comunidade com infraestrutura e serviços existentes, esta moradia oferece um ponto de partida funcional e conveniente. Quem prioriza a vida exterior, com piscina privativa e espaço de jardim, encontrará na disposição um ambiente propício ao relaxamento e a encontros sociais.
A moradia, construída em 1983, possui pavimento em mármore em toda a casa, um material conhecido pela sua durabilidade e estética clássica. O conforto climático é assegurado por ar condicionado, garantindo bem-estar nos períodos mais quentes. A cozinha é descrita como de estilo rústico, sugerindo um certo carácter, embora os detalhes sobre materiais e eletrodomésticos exijam uma inspeção mais próxima. Os quartos incluem roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. As casas de banho estão equipadas com instalações standard, incluindo uma casa de banho privativa no quarto principal. O estado do imóvel é referido como bom, indicando que está geralmente bem conservado. No entanto, como imóvel mais antigo, potenciais compradores podem querer avaliar as modernizações necessárias para padrões contemporâneos, particularmente quanto a cozinhas, casas de banho e eficiência energética para além do ar condicionado existente.
A moradia isolada é oferecida a um preço pedido de €775.000. Este preço reflete um imóvel com 3 quartos, 3 casas de banho e 232 m² de área bruta de construção num lote de 683 m². Como imóvel usado concluído em 1983, o preço é indicativo da sua idade, dimensão, características e localização em Calahonda. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto para ocupação. Potenciais compradores devem considerar que os preços nesta área podem variar com base no estado de conservação, modernizações e características específicas do terreno.
Esta moradia em Calahonda oferece um estilo de vida centrado na conveniência e no desfrute exterior. A disposição do imóvel, com acesso direto da sala para os terraços e a piscina, facilita uma experiência de vida interior-exterior. A orientação a oeste sugere tardes e noites banhadas de sol, complementadas por jardins maduros que oferecem um retiro privativo. As rotinas diárias podem incluir manhãs tranquilas com café no terraço, seguidas de passeios até lojas e restaurantes próximos. A proximidade das praias permite visitas regulares à costa. Embora a moradia proporcione um oásis pessoal, o ambiente urbano garante que as necessidades do dia a dia estão ao alcance, combinando o conforto de uma casa privada com a acessibilidade de uma localidade bem servida.
Viver nesta moradia em Calahonda significa fazer parte de um ambiente urbano desenvolvido com forte presença de serviços locais. As imediações oferecem uma elevada concentração de restaurantes, cafés e comodidades essenciais como farmácias e bancos, todas acessíveis a pé. Esta acessibilidade pedonal reduz a dependência do carro para as tarefas diárias. A área também é bem servida por transporte público, com diversas linhas e paragens de autocarro que facilitam a deslocação na região. Para as famílias, a presença de várias escolas primárias e secundárias num raio de 2 km responde às necessidades educativas. A densidade de hotéis e alojamentos turísticos sugere uma atmosfera vibrante, especialmente na época alta, enquanto o número de transações imobiliárias indica um mercado imobiliário local ativo.
Este mapa posiciona a moradia na paisagem urbana de Calahonda, destacando a sua proximidade à linha costeira e o conjunto de comodidades locais. Ilustra a acessibilidade pedonal a praias, lojas e serviços, bem como a sua ligação à rede de transporte mais ampla da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está posicionada entre as maiores cidades de Fuengirola e Marbella na Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre as comodidades destes centros mais significativos e o carácter distintivo da própria Calahonda. Situa-se no concelho de Mijas, conhecido pelas suas ofertas diversificadas, desde resorts costeiros até aldeias brancas tradicionais. A sua localização proporciona acesso conveniente à autoestrada costeira, facilitando as viagens para este, em direção a Málaga e ao seu aeroporto, ou para oeste em direção a Estepona e além. A área é um polo popular tanto para residentes como para turistas, integrada no tecido económico e social mais amplo da província de Málaga.
A moradia possui excelente acessibilidade a serviços essenciais e instalações recreativas. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, fica a aproximadamente 900 metros, alcançável através de uma inclinação moderada de 5,1%. Várias outras praias também estão a curta distância. Para viagens, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 28 km em linha reta, proporcionando acesso conveniente para viagens internacionais. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, incluindo o Cabopino Golf a 1,9 km. As necessidades diárias são cobertas por um supermercado a apenas 592 metros, e um ponto de carregamento de veículos elétricos também se encontra a 568 metros. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de transporte reforça ainda mais a mobilidade na área mais ampla.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma média anual de 18,6°C. A região desfruta de abundante sol, com horas de sol anuais registadas historicamente de 3.889, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem consistentemente os 20°C. Situada a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, a moradia oferece uma agradável atmosfera costeira. A inclinação moderada em direção ao mar (5,1%) é uma característica típica da topografia costeira. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre o ambiente natural diretamente adjacente ao terreno, a área mais ampla oferece acesso a praias e proximidade a campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada para acesso a atividades costeiras e recreativas. Várias praias ficam a aproximadamente 1 km, incluindo La Luna-Royale Beach e a Playa de Calahonda. Embora as imediações não listem praias com Bandeira Azul, a região mais ampla da Costa del Sol tem um número notável destas praias reconhecidas. O golfe é um grande atrativo, com o Cabopino Golf a apenas 1,9 km, e outros campos a poucos quilómetros. Os entusiastas de desporto apreciarão a proximidade de centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol, ambos a menos de um quilómetro do imóvel, oferecendo opções diversificadas para atividades de fitness e lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparado com os projetos comparáveis listados como Aquamar em Torre del Mar (preço desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (preço desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (preço desde €239.000), esta moradia isolada em Calahonda está posicionada num preço pedido significativamente superior de €775.000. Esta diferença deve-se em grande parte à sua dimensão, área do terreno e à natureza do imóvel, uma moradia isolada com piscina privativa, em contraste com tipicamente apartamentos ou moradias em banda nos exemplos comparáveis. Embora esses projetos ofereçam oportunidades de construção nova a preços de entrada mais baixos, este imóvel em Calahonda representa uma habitação isolada consolidada com espaço exterior privado substancial. O mercado de moradias isoladas com comodidades privadas em localizações costeiras desejáveis na Costa del Sol geralmente comanda um prémio. A área envolvente de Calahonda é uma urbanização madura conhecida pela sua conveniência, o que pode influenciar os preços. Ao considerar o preço, fatores como o ano de construção (1983), a dimensão do terreno (683 m²) e a inclusão de uma piscina privativa são diferenciais-chave em comparação com os complexos de apartamentos mais acessíveis, frequentemente menores e recém-construídos. Este imóvel alinha-se com compradores que procuram uma casa mais substancial e independente em vez de uma unidade compacta de construção nova.
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