Calahonda, Málaga'daki bu müstakil villa, 1983 yılında inşa edilmiş olup geleneksel çekiciliği modern konforla birleştirir. 683 m² arsa üzerine kurulu gayrimenkul, 232 m² yaşam alanına yayılmış 3 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir. Batı cephesi, öğleden sonra keyifli güneş ve akşam ışığı potansiyeli sunar. Gayrimenkul hemen taşınmaya hazırdır ve Costa del Sol'un yerleşik bölgesinde konut veya tatil evi arayanlar için sağlam bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Calahonda içinde şehirsel bir konumda yer alır ve yerel olanaklara yakınlık sunar. Konumu plaja kolay erişim sağlar ve Málaga-Costa del Sol Havalimanı dahil olmak üzere önemli ulaşım bağlantılarına makul bir mesafededir. Çevre, konut gayrimenkulleri ve yerel hizmetlerin bir karışımından oluşur.
Bu gayrimenkul, yerleşik karaktere ve Akdeniz yaşam tarzıyla bağlantısı olan bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Özel havuz, bahçe ve terasların bulunması, açık alan yaşamı isteyenlere hitap eder. Olanaklara yakınlık pratik günlük ihtiyaçları karşılar, düzen ise üç yatak odası için konforlu bir yaşam sunar.
1983 yılında inşa edilen bu villa, sıfır konut değil yerleşik bir gayrimenkuldür. İnşaatı tamamlanmıştır ve oturmaya hazırdır. Yeni olmamakla birlikte, mevcut yapısı bitmiş bir ürünün somut hissini ve hemen kullanılabilirliği sunar; çağdaş tercihlere uyum için güncelleme potansiyeli vardır.
Bu villa, çağdaş mimari tasarımın en yenilerini veya sıfır inşaat standartlarını sunmaz. 1983 yapım tarihi, kaplamaların ve sistemlerin o dönemi yansıtabileceği anlamına gelir ve modern projelerde bulunan enerji verimliliği derecelendirmeleri veya entegre akıllı ev teknolojileri yoktur. Manzara kısmi deniz manzarası olup panoramik değildir.
Ref: VL779690
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu müstakil villa, Costa del Sol'da kalıcı bir konut arayan, konfor ve erişilebilirlik isteyen bireyler veya aileler için oldukça uygundur. Sıfır konutlar yerine karakterli, yerleşik gayrimenkullere değer veren ve plajlar dahil olmak üzere olanakların yürüme mesafesinde olmasının pratikliğini takdir edenler için uygun bir seçimdir. Gayrimenkul ayrıca tatil evi seçeneği sunar; konumu nedeniyle kiralama potansiyeliyle bölgeye düzenli ziyaretler için konforlu bir üs sağlar. Yeniden yerleşmek ve mevcut altyapı ile hizmetlere sahip bir topluluğa entegre olmak isteyen alıcılar için bu villa, işlevsel ve kullanışlı bir başlangıç noktası sunar. Özel havuzu ve bahçe alanıyla açık hava yaşamına öncelik verenler, düzenin dinlenme ve sosyal buluşmalar için elverişli olduğunu görecektir.
1983 yılında inşa edilen villa, dayanıklılığı ve klasik estetiğiyle bilinen bir malzeme olan mermer zeminlere sahiptir. İklim kontrolü, sıcak dönemlerde konfor sağlayan klima ile gerçekleştirilir. Mutfak, çiftlik evi tarzı olarak tanımlanmakta ve belli bir karaktere işaret etmektedir; ancak malzeme ve cihazlara ilişkin ayrıntılar daha yakından incelenmeyi gerektirir. Yatak odaları, pratik depolama çözümleri sunan gömme dolaplar içerir. Banyolar standart armatürlerle donatılmıştır; ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunur. Gayrimenkulün durumu iyi olarak belirtilmektedir, bu da genel olarak iyi bakıldığına işaret eder. Bununla birlikte, daha eski bir gayrimenkul olarak potansiyel alıcılar, özellikle mutfaklar, banyolar ve mevcut klimanın ötesinde enerji verimliliği konusunda çağdaş standartlar için gereken modernizasyonları değerlendirmek isteyebilir.
Müstakil villa 775.000 € fiyat noktasıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 683 m² arsa üzerinde 232 m² yaşam alanına sahip 3 yatak odalı, 3 banyolu bir gayrimenkulü yansıtır. 1983'te tamamlanmış yerleşik bir gayrimenkul olarak fiyat, yaşını, boyutunu, özelliklerini ve Calahonda içindeki konumunu göstermektedir. Gayrimenkul oturmaya hazır olduğundan kullanılabilirlik hemen mümkündür. Potansiyel alıcılar, bu bölgedeki fiyatların durum, modernizasyonlar ve arsaya özgü özelliklere göre değişebileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Calahonda'daki bu villa, kolaylık ve açık hava keyfi etrafında odaklanmış bir yaşam tarzı sunar. Salondan teraslara ve havuza doğrudan erişim sağlayan düzen, iç-dış mekan yaşam deneyimini kolaylaştırır. Batı cephesi, öğleden sonraları ve akşamları güneş ışığından yararlanmayı, olgun bahçeler ise özel bir sığınak sunar. Günlük rutinler, terasta kahve içilen keyifli sabahları ve ardından yakın dükkânlara ve restoranlara yapılan yürüyüşleri içerebilir. Plajlara yakınlık, sahile düzenli ziyaretler yapılmasına olanak tanır. Villa kişisel bir vaha sunarken, şehirsel konum, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar ve özel bir evin konforunu, hizmetleri gelişmiş bir kasabanın erişilebilirliğiyle birleştirir.
Bu Calahonda villasında yaşamak, güçlü yerel hizmet varlığına sahip gelişmiş bir şehirsel çevrenin parçası olmak demektir. Yakın çevre, hepsi yürüyerek ulaşılabilen restoranlar, kafeler ve eczaneler ile bankalar gibi temel olanakların yoğun olduğu bir alan sunar. Bu yürünebilirlik, günlük işler için arabaya olan ihtiyacı azaltır. Bölgede toplu taşıma da gelişmiştir; çok sayıda otobüs hattı ve durağı, bölge içinde hareketi kolaylaştırır. Aileler için, 2 km yarıçap içinde birden fazla ilkokul ve ortaokulun varlığı eğitsel ihtiyaçları karşılar. Otel ve turistik konaklama yoğunluğu, özellikle yoğun sezonlarda canlı bir atmosfere işaret ederken, gayrimenkul işlem sayısı aktif bir yerel emlak piyasasına işaret eder.
Bu harita, villayı Calahonda'nın şehirsel peyzajı içinde konumlandırır; kıyı çizgisine ve yerel olanakların çeşitliliğine yakınlığını vurgular. Plajlara, dükkânlara ve hizmetlere yürüme mesafesinin yanı sıra Costa del Sol'un daha geniş ulaşım ağına bağlantısını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Costa del Sol üzerinde Fuengirola ve Marbella'nın daha büyük kasabaları arasında konumlanmıştır. Bu yerleşim, bu daha önemli merkezlerin olanakları ile Calahonda'nın kendine özgü karakteri arasında bir denge sunar. Mijas belediyesi sınırları içindedir; sahil tatil köylerinden geleneksel beyaz köylere kadar çeşitli sunumlarıyla bilinir. Konumu, sahil otoyoluna kolay erişim sağlar; doğuya Málaga ve havalimanına ya da batıya Estepona ve ötesine seyahati kolaylaştırır. Bölge, hem yerleşikler hem de turistler için popüler bir merkezdir ve Málaga ilinin daha geniş ekonomik ve sosyal dokusuna entegre olmuştur.
Villa, temel hizmetlere ve rekreasyon tesislerine mükemmel erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach, orta düzeyde %5,1 eğimle yaklaşık 900 metre mesafededir. Birkaç başka plaj da kısa mesafededir. Seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı, kuş uçuşu yaklaşık 28 km uzaklıktadır ve uluslararası yolculuklar için kolay erişim sağlar. Golf meraklıları, 1,9 km mesafedeki Cabopino Golf dahil olmak üzere yakında birden fazla golf sahasına sahiptir. Günlük ihtiyaçlar, sadece 592 metre mesafedeki bir süpermarket tarafından karşılanır ve 568 metre içinde bir elektrikli araç şarj noktası da bulunur. 50 toplu taşıma durağı ve 4 toplu taşıma hattının varlığı, geniş bölgede hareketliliği daha da artırır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, Costa del Sol'e özgü Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanır; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama 18,6°C'dir. Bölge, tarihsel olarak kaydedilen yıllık 3.889 güneş saatiyle bol güneşten yararlanır; bu da su sıcaklıklarının istikrarlı olarak 20°C'ye ulaştığı veya üstüne çıktığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte yer alan villa, keyifli bir sahil atmosferi sunar. Denize doğru orta dereceli eğim (%5,1), sahil topografyasının tipik bir özelliğidir. Arsaya doğrudan bitişik doğal çevreye ilişkin belirli ayrıntılar verilmemekle birlikte, daha geniş bölge plajlara erişim ve golf sahalarına yakınlık sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, kıyı ve rekreasyon etkinliklerine erişim için stratejik bir konumdadır. La Luna-Royale Beach ve Playa de Calahonda dahil olmak üzere birkaç plaj yaklaşık 1 km içinde yer alır. Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar listelenmemekle birlikte, daha geniş Costa del Sol bölgesinde bu tanınmış plajların kayda değer bir sayısı vardır. Golf, Cabopino Golf'un sadece 1,9 km mesafede olması ve birkaç kilometre içinde diğer sahalarla önemli bir cazibe merkezidir. Spor meraklıları, gayrimenkule bir kilometreden daha yakın mesafede yer alan La Siesta Golf Club ve Club del Sol gibi spor merkezlerine yakınlığı takdir edecek; bu merkezler fitness ve boş zaman etkinlikleri için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 61 mm |
| Şubat | 13.3°C | 41 mm |
| Mart | 14.4°C | 125 mm |
| Nisan | 16.2°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.0°C | 72 mm |
| Kasım | 15.8°C | 71 mm |
| Aralık | 13.6°C | 66 mm |
Orta
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 239.000 €) gibi listelenmiş karşılaştırılabilir projelerle karşılaştırıldığında, Calahonda'daki bu müstakil villa 775.000 € ile önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanır. Bu fark büyük ölçüde boyutuna, arsa alanına ve gayrimenkulün niteliğine, özel havuzlu bir müstakil villa ile karşılaştırılabilir örneklerde tipik olarak daireler veya sıra evler, bağlanabilir. Bu projeler daha düşük giriş fiyatlarıyla sıfır konut fırsatları sunarken, bu Calahonda gayrimenkulu, geniş özel açık alana sahip yerleşik, müstakil bir konutu temsil eder. Costa del Sol'un arzu edilen sahil konumlarında özel olanaklara sahip müstakil villalar piyasada genellikle bir prim elde eder. Calahonda'nın çevresi, kolaylığıyla bilinen olgun bir yerleşimdir ve bu durum fiyatlamayı etkileyebilir. Fiyat değerlendirilirken, yapım yılı (1983), arsa büyüklüğü (683 m²) ve özel havuzun bulunması, daha uygun fiyatlı, genellikle daha küçük ve yeni inşa edilmiş apartman sitelerine kıyasla kilit ayırt edici faktörlerdir. Bu gayrimenkul, kompakt bir sıfır konut birimi yerine daha geniş, bağımsız bir ev arayan alıcılarla örtüşür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
