Ova samostojeća vila u Calahondi, Málagi, nudi spoj tradicionalnog šarma i modernog komfora, izgrađena 1983. godine. Nekretnina se nalazi na parceli od 683 m², ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, sa 232 m² stambenog prostora. Zapadna orijentacija upućuje na ugodno poslijepodnevno sunce i potencijal za večernjim svjetlom. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje i predstavlja solidnu opciju za one koji traže prebivalište ili kuću za odmor u dobro etabliranoj zoni Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanom okruženju unutar Calahonde, u blizini lokalnih sadržaja. Njezin položaj omogućuje praktičan pristup plaži i razumnu udaljenost od ključnih prometnih veza, uključujući zračnu luku Málaga-Costa del Sol. Okolinu karakterizira mješavina stambenih nekretnina i lokalnih usluga.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prebivalište s etabliranim karakterom i vezom s mediteranskim načinom života. Privatni bazen, vrt i terase zadovoljavaju one koji žele vanjski prostor za život. Blizina sadržaja rješava praktične svakodnevne potrebe, a raspored nudi ugodan život s tri spavaće sobe.
Izgrađena 1983. godine, ova vila je etablirana nekretnina, a ne novogradnja. Gradnja je dovršena i nekretnina je spremna za useljenje. Iako nije nova, postojeća struktura daje opipljiv dojam gotovog proizvoda i mogućnost trenutne upotrebe, uz potencijal za osvježenja u skladu sa suvremenim preferencijama.
Ova vila ne nudi najnoviji suvremeni arhitektonski dizajn ni standarde potpuno nove gradnje. Godina gradnje 1983. znači da završna obrada i instalacije mogu odražavati to razdoblje, a nekretnina ne sadrži značajke energetske učinkovitosti ni integrirane pametne kućne tehnologije koje se nalaze u modernim projektima. Pogledi su djelomični pogledi na more, a ne panoramski.
Ref: VL779690
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila vrlo je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište na Costa del Solu, nudeći spoj udobnosti i pristupačnosti. Odgovarajući je izbor za one koji cijene etablirane nekretnine s karakterom umjesto novogradnje i koji cijene praktičnost sadržaja, uključujući plaže, na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina je i opcija za kuću za odmor, pružajući udobnu bazu za redovite posjete regiji, s potencijalom za najam zbog lokacije. Za kupce koji se žele preseliti i integrirati u zajednicu s postojećom infrastrukturom i uslugama, ova vila nudi funkcionalnu i praktičnu polaznu točku. Oni kojima je prioritet život na otvorenom, s privatnim bazenom i vrtnim prostorom, pronaći će raspored pogodnim za opuštanje i druženje.
Vila, izgrađena 1983. godine, ima mramorne podove u cijelosti, materijal poznat po trajnosti i klasičnoj estetici. Klimu osigurava klima-uređaj (grijanje i hlađenje), omogućujući udobnost u toplijim razdobljima. Kuhinja je opisana kao seoskog stila, što upućuje na određen karakter, iako bi pojedinosti o materijalima i aparatima zahtijevale bliži pregled. Spavaće sobe uključuju ugrađene ormare, nudeći praktična rješenja za pohranu. Kupaonice su opremljene standardnim elementima, uključujući vlastitu kupaonicu uz glavnu spavaću sobu. Stanje nekretnine navodi se kao dobro, što upućuje na dobro održavanje. Međutim, kao starija nekretnina, potencijalni kupci možda žele procijeniti potrebne modernizacije za suvremene standarde, posebno u kuhinjama, kupaonicama i energetskoj učinkovitosti izvan postojeće klime.
Samostojeća vila nudi se po cijeni od 775.000 €. Ta cijena odražava nekretninu s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, sa 232 m² stambenog prostora na parceli od 683 m². Kao etablirana nekretnina dovršena 1983. godine, cijena odražava njezinu dob, veličinu, značajke i lokaciju u Calahondi. Dostupnost je trenutna, jer je nekretnina spremna za useljenje. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da cijene u ovom području mogu varirati ovisno o stanju, modernizacijama i specifičnim karakteristikama parcele.
Ova vila u Calahondi nudi način života usredotočen na praktičnost i uživanje na otvorenom. Raspored nekretnine, s izravnim pristupom iz dnevnog boravka na terase i bazen, omogućuje iskustvo života u zatvorenom i na otvorenom. Zapadna orijentacija upućuje na poslijepodne i večeri okupane suncem, a zreli vrtovi nude privatno utočište. Svakodnevna rutina može uključivati mirna jutra s kavom na terasi, a zatim šetnje do obližnjih trgovina i restorana. Blizina plaža omogućuje redovite posjete obali. Dok vila pruža osobnu oazu, urbano okruženje osigurava da su svakodnevne potrepštine lako dostupne, spajajući udobnost privatnog doma s pristupačnošću dobro opskrbljenog mjesta.
Život u ovoj vili u Calahondi znači biti dio razvijenog urbanog okruženja s jakom prisutnošću lokalnih usluga. Neposredna okolina nudi veliku koncentraciju restorana, kafića i bitnih sadržaja poput ljekarni i banaka, sve dostupno pješice. Ta pješačka dostupnost smanjuje ovisnost o autu za svakodnevne poslove. Područje je također dobro pokriveno javnim prijevozom, s brojnim autobusnim linijama i stajalištima koja olakšavaju kretanje u regiji. Za obitelji, prisutnost više osnovnih i srednjih škola u radijusu od 2 km rješava obrazovne potrebe. Gustoća hotela i turističkog smještaja upućuje na živu atmosferu, posebno u vršnim sezonama, dok broj transakcija nekretninama ukazuje na aktivno lokalno tržište nekretnina.
Ova karta prikazuje vilu u urbanom krajoliku Calahonde, ističući njezinu blizinu obali i niz lokalnih sadržaja. Ilustrira pješačku dostupnost do plaža, trgovina i usluga, kao i povezanost sa širom prometnom mrežom Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda je smještena između većih gradova Fuengirole i Marbelle na Costa del Solu. Taj položaj nudi ravnotežu između sadržaja tih većih središta i posebnog karaktera same Calahonde. Nalazi se u općini Mijas, poznatoj po raznolikoj ponudi od obalnih odmarališta do tradicionalnih bijelih sela. Njezina lokacija omogućuje praktičan pristup obalnoj autocesti, olakšavajući putovanja istočno prema Málagi i njezinoj zračnoj luci ili zapadno prema Esteponi i dalje. Područje je popularno središte i za stanovnike i za turiste, integrirano u šire gospodarsko i društveno tkivo pokrajine Málage.
Vila se može pohvaliti izvrsnom dostupnošću bitnih usluga i rekreacijskih sadržaja. Najbliža plaža, La Luna-Royale Beach, udaljena je oko 900 metara, dostupna preko umjerenog nagiba od 5,1%. Nekoliko drugih plaža također je u kratkoj udaljenosti. Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 28 km zračne linije, pružajući praktičan pristup za međunarodna putovanja. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, uključujući Cabopino Golf na 1,9 km. Svakodnevne potrebe zadovoljava supermarket na samo 592 metra, a točka za punjenje električnih vozila nalazi se na 568 metara. Prisutnost 50 stajališta javnog prijevoza i 4 linije dodatno poboljšava mobilnost u širem području.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u mediteranskoj klimi karakterističnoj za Costa del Sol, s prosječnim temperaturama od 12°C do 26°C i godišnjim prosjekom od 18,6°C. Regija uživa obilje sunca, s povijesno zabilježenih 3.889 sunčanih sati godišnje, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od oko pet mjeseci kada temperature vode dosljedno dostižu ili prelaze 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od 58 metara, vila nudi ugodnu obalnu atmosferu. Umjereni nagib prema moru (5,1%) tipična je značajka obalnog reljefa. Iako pojedinosti o prirodnom okruženju izravno uz parcelu nisu navedene, šire područje nudi pristup plažama i golf igralištima u blizini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je strateški smještena za pristup obalnim i rekreacijskim aktivnostima. Nekoliko plaža nalazi se unutar otprilike 1 km, uključujući La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda. Iako u neposrednoj blizini nisu navedene plaže s Plavom zastavom, šira regija Costa del Sola ima znatan broj takvih priznatih plaža. Golf je značajna atrakcija, s Cabopino Golfom na samo 1,9 km i drugim igralištima u nekoliko kilometara. Ljubitelji sporta cijenit će blizinu sportskih centara poput La Siesta Golf Cluba i Club del Sola, oba manje od kilometra od nekretnine, nudeći raznolike opcije za fitness i slobodne aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 61 mm |
| Veljača | 13.3°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 125 mm |
| Travanj | 16.2°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.2°C | 26 mm |
| Listopad | 20.0°C | 72 mm |
| Studeni | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 66 mm |
Umjereno
U usporedbi s navedenim usporedivim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (cijena od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (cijena od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (cijena od 239.000 €), ova samostojeća vila u Calahondi pozicionirana je na znatno višoj cijeni od 775.000 €. Ta razlika uglavnom je posljedica njezine veličine, površine parcele i prirode nekretnine, samostojeće vile s privatnim bazenom, naspram tipično stanova ili kuća u nizu u usporedivim primjerima. Dok ti projekti nude prilike nove gradnje po nižim ulaznim cijenama, ova nekretnina u Calahondi predstavlja etablirano samostojeće obitavalište s značajnim privatnim vanjskim prostorom. Tržište samostojećih vila s privatnim sadržajima na poželjnim obalnim lokacijama Costa del Sola općenito zahtijeva premiju. Okolno područje Calahonde zrela je urbanizacija poznata po praktičnosti, što može utjecati na cijene. Pri razmatranju cijene, čimbenici poput godine gradnje (1983.), veličine parcele (683 m²) i privatnog bazena ključne su razlike u usporedbi s pristupačnijim, često manjim i novoizgrađenim stambenim kompleksima. Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže veći, samostalan dom, a ne kompaktnu jedinicu u novogradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
