Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο συγκρότημα κατοικιών, που βρίσκεται στην αστική περιοχή της Calahonda, Μάλαγα, προσφέρει μια οικιστική εμπειρία στην Costa del Sol. Κατασκευασμένο το 1983, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με χώρο διαβίωσης 232 m² σε οικόπεδο 683 m². Η τοποθεσία του είναι κοντά σε παραλίες και ανέσεις, με προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η αρχιτεκτονική του αντικατοπτρίζει την εποχή κατασκευής του, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με δυνατότητες για αναψυχή, όπως η ιδιωτική πισίνα και οι κήποι.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος, προσφέροντας πρακτική εγγύτητα σε μια σειρά από καθημερινές παροχές. Η θέση του επιτρέπει την πρόσβαση σε παραλίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα παρέχει σύνδεση με τις ευρύτερες υποδομές της περιοχής. Η σχέση του με το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε σημεία ενδιαφέροντος και υπηρεσίες, καθιστώντας το προσβάσιμο για καθημερινή χρήση.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν μόνιμο χώρο διαβίωσης ή μια εξοχική κατοικία με επαρκή ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια παρέχουν άνεση για οικογένειες ή επισκέπτες. Ο συνδυασμός εσωτερικού χώρου διαβίωσης, εξωτερικών χώρων όπως η βεράντα και η ιδιωτική πισίνα, καθώς και η εγγύτητα σε παροχές, καλύπτουν πρακτικές ανάγκες για μια άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή του 1983, τοποθετώντας το στην κατηγορία των υφιστάμενων ακινήτων. Ως εκ τούτου, δεν εμπίπτει σε χρονοδιαγράμματα νέων κατασκευών ή μελλοντικών φάσεων. Η εστίαση εδώ είναι στην υπάρχουσα δομή και κατάσταση, με την παράδοση να έχει ήδη πραγματοποιηθεί. Η αρχιτεκτονική και η τεχνολογία ακολουθούν τα πρότυπα της εποχής κατασκευής του.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1983, δεν διαθέτει τις πιο σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή την τεχνολογία έξυπνου σπιτιού που συναντάται σε νεότερες κατασκευές. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική, υποδεικνύοντας περιορισμένη οπτική επαφή με τη Μεσόγειο. Η δυτική του προσανατολισμός, αν και ευνοεί τα απογευματινά ηλιοβλάστες, σημαίνει λιγότερη πρωινή ηλιοφάνεια στις κύριες βεράντες. Δεν προσφέρει απεριόριστη πανοραμική θέα.
Ref: VL779690
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η κατοικία αυτή απευθύνεται σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή παρουσία στην Costa del Sol, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Η εγγύτητα σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή με ανέσεις σε απόσταση αναπνοής (592μ από σούπερ μάρκετ, 600μ από φαρμακείο, 9.5χλμ από νοσοκομείο) την καθιστά κατάλληλη για όσους επιθυμούν ευκολία και πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή, χωρίς να εξαρτώνται αποκλειστικά από αυτοκίνητο. Η απόσταση 851μ από την πλησιέστερη παραλία (Playa de Mijas) και η μέτρια κλίση 5.1% προς τη θάλασσα, είναι ελκυστικές για άτομα ή οικογένειες που απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα. Όσοι αναζητούν δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε 39 εστιατόρια, 14 καφέ, καθώς και σε γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ). Η ιστορική ημερομηνία κατασκευής (1983) μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που προτιμούν ακίνητα με χαρακτήρα και καθιερωμένη δομή, αντί για νεόδμητα. Η μερική θέα στη θάλασσα και οι δυτικοί προσανατολισμοί προσφέρουν ευχάριστα απογεύματα.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1983, διαθέτει χαρακτηριστικά που αντανακλούν την ποιότητα κατασκευής της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία προσφέρουν ανθεκτικότητα και μια αίσθηση πολυτέλειας, ενώ η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'farmhouse-style', υποδηλώνοντας μια κλασική αισθητική. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ευρύχωρη βεράντα και ιδιωτική πισίνα, ενσωματωμένες σε περιποιημένους κήπους. Η χρήση αυτών των υλικών και τεχνικών, όπως η κατασκευή από μάρμαρο, συμβάλλει στη διαχρονική γοητεία του ακινήτου, ενώ ταυτόχρονα η τεχνογνωσία της δεκαετίας του '80 μπορεί να συνεπάγεται διαφορετικές προδιαγραφές μόνωσης και ενεργειακής απόδοσης σε σύγκριση με τις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 775.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά της ανεξάρτητης διώροφης κατοικίας, η οποία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 232 m² χώρου διαβίωσης και 683 m² οικοπέδου. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για κατασκευή ή παράδοση. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την τοποθεσία στην Calahonda, την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η ιδιωτική πισίνα και οι κήποι. Δεν αναφέρεται ποικιλία στην τιμολόγηση, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η καθορισμένη τιμή για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται η κατοικία, συνδυάζει την ατμόσφαιρα μιας αναπτυγμένης παραθαλάσσιας περιοχής με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές. Η διαβίωση εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες: καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική και ανεξάρτητη από αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Mijas και η Playa de Calahonda, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή. Ο ρυθμός ζωής είναι τυπικός της Costa del Sol, με ευκαιρίες για χαλάρωση στους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως η βεράντα και η πισίνα, ή για εξερεύνηση των κοντινών πολιτιστικών και αθλητικών εγκαταστάσεων. Το υψόμετρο των 58 μέτρων προσφέρει μια σταθερή βάση, όχι υπερβολικά απότομη, εντός του αστικού ιστού.
Η Calahonda, ως οικιστική περιοχή, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Σε ακτίνα μόλις 592 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (600μ και 9 τράπεζες αντίστοιχα). Αυτή η πυκνότητα παροχών σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις περισσότερες ανάγκες τους χωρίς να χρειάζεται να μετακινηθούν μεγάλες αποστάσεις. Η παρουσία 39 εστιατορίων και 14 καφέ στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική και γαστρονομική σκηνή. Για την υγεία, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας σε λογική απόσταση, ενώ η πρόσβαση σε διεθνή εκπαίδευση εξασφαλίζεται μέσω σχολείων όπως το English International College σε απόσταση 6.8 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η οπτικοποίηση της θέσης της Calahonda, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την παραθαλάσσια της τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol. Η πυκνότητα των σημείων ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και καταστήματα, περιβάλλουν το ακίνητο, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε παροχές και δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η σύνδεση με το οδικό δίκτυο της περιοχής, συμπεριλαμβανομένης της σύνδεσης με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, αναδεικνύονται ως βασικά γεωγραφικά πλεονεκτήματα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda, τμήμα του δήμου Mijas στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol. Τοποθετείται μεταξύ των δημοφielων πόλεων Marbella και Fuengirola, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση περίπου 28 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης οι παραλιακές πόλεις όπως η La Cala de Mijas (4.1 χλμ) και η Puerto Banús (περίπου 15 χλμ). Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών δραστηριοτήτων που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η προσβασιμότητα στην Calahonda είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στις παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de Mijas να βρίσκεται στα 851 μέτρα, τη La Luna-Royale Beach στα 881 μέτρα και την Playa de Calahonda στα 906 μέτρα, όλες σε απόσταση που επιτρέπει την πεζοπορία. Οι αγοραστές γκολφ θα βρουν πολλαπλές επιλογές κοντά, όπως το Cabopino Golf στα 1.9 χλμ, το El Soto Golf στα 3.7 χλμ και το Par 3 Course στα 4.3 χλμ. Η ύπαρξη 592 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 600 μέτρων από φαρμακείο, μαζί με 9 τράπεζες και 7 φαρμακεία στην ευρύτερη ακτίνα, εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης σε απόσταση 9.5 χλμ από νοσοκομείο και 2.0 χλμ από το Puerto Cabopino.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και ιστορικά 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η μέτρια κλίση 5.1% προς τη θάλασσα είναι χαρακτηριστικό της τοπογραφίας της περιοχής, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε παραλίες και η οπτική επαφή με τη θάλασσα, αν και μερική, ενισχύουν την αίσθηση του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de Mijas (851μ), La Luna-Royale Beach (881μ) και Playa de Calahonda (906μ) να βρίσκονται σε απόσταση πεζοπορίας. Αυτές οι παραλίες, μαζί με άλλες στην ευρύτερη περιοχή, όπως οι παραλίες με σήμα Blue Flag (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, κ.α.), προσφέρουν εκτεταμένες ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με το Cabopino Golf σε απόσταση 1.9 χλμ, το El Soto Golf στα 3.7 χλμ, και το Par 3 Course στα 4.3 χλμ. Επιπλέον, η Costa del Sol είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, τμήμα του δήμου Mijas στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol. Τοποθετείται μεταξύ των δημοφielων πόλεων Marbella και Fuengirola, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση περίπου 28 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης οι παραλιακές πόλεις όπως η La Cala de Mijas (4.1 χλμ) και η Puerto Banús (περίπου 15 χλμ). Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών δραστηριοτήτων που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €239.000), η παρούσα ανεξάρτητη βίλα στην Calahonda, με τιμή 775.000 €, τοποθετείται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Τα συγκριτικά έργα είναι πιθανώς διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε νεότερες αναπτύξεις, με χαμηλότερες τιμές εισόδου. Η παρούσα κατοικία, ως αυτόνομη βίλα με δικό της οικόπεδο, πισίνα και μεγαλύτερους χώρους, προσφέρει διαφορετική αξία και lifestyle. Βρίσκεται στην Calahonda, μια καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή, η οποία, αν και προσφέρει εξαιρετική εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες, μπορεί να έχει υψηλότερο κόστος από περιοχές όπως η Torre del Mar (όπου βρίσκεται το Aquamar) ή η Estepona (Etherna Homes 2) που μπορεί να προσφέρουν νεότερα ακίνητα ή διαφορετική δυναμική αγοράς. Ωστόσο, η Calahonda, ως περιοχή, είναι γνωστή για την ωριμότητα των υποδομών της και την σταθερή της ζήτηση, ειδικά για κατοικίες που προσφέρουν ιδιωτικότητα και χώρο, όπως αυτή η βίλα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
