Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Calahonda της Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και μοντέρνας άνεσης, χτισμένη το 1983. Τοποθετημένη σε οικόπεδο 683 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με επιφάνεια κατοικίας 232 τ.μ. Ο δυτικός προσανατολισμός της υποδηλώνει ευχάριστο απογευματινό ήλιο και δυνατότητα για βραδινό φως. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, αποτελώντας μια αξιόπιστη επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός της Calahonda, προσφέροντας εγγύτητα σε τοπικές παροχές. Η τοποθεσία της παρέχει εύκολη πρόσβαση στην παραλία και βρίσκεται σε εύλογη απόσταση από βασικά μεταφορικά δίκτυα, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου Μάλαγα-Costa del Sol. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα κατοικιών και τοπικών υπηρεσιών.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν κατοικία με καθιερωμένο χαρακτήρα και σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, κήπου και βεραντών εξυπηρετεί όσους επιθυμούν υπαίθριο χώρο διαβίωσης. Η εγγύτητά του σε παροχές καλύπτει πρακτικές καθημερινές ανάγκες, ενώ η διάταξη προσφέρει άνετη διαβίωση για τρία υπνοδωμάτια.
Κατασκευασμένη το 1983, η βίλα αυτή είναι ένα καθιερωμένο ακίνητο και όχι νεόδμητο. Η κατασκευή της έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για χρήση. Αν και όχι καινούργια, η υπάρχουσα δομή της προσφέρει μια απτή αίσθηση του τελικού αποτελέσματος και άμεση χρηστικότητα, με δυνατότητα ανανεώσεων για ευθυγράμμιση με σύγχρονες προτιμήσεις.
Η βίλα αυτή δεν προσφέρει τα πιο πρόσφατα πρότυπα σύγχρονης αρχιτεκτονικής σχεδίασης ή νέας κατασκευής. Η χρονολογία κατασκευής της το 1983 σημαίνει ότι τα φινιρίσματα και τα συστήματα μπορεί να αντικατοπτρίζουν εκείνη την εποχή, ενώ δεν διαθέτει τις ενεργειακές αποδόσεις ή τις ενσωματωμένες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού που συναντώνται σε σύγχρονα συγκροτήματα. Η θέα είναι μερική στη θάλασσα και όχι πανοραμική.
Ref: VL779690
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας. Είναι κατάλληλη επιλογή για όσους εκτιμούν τα καθιερωμένα ακίνητα με χαρακτήρα περισσότερο από τα νεόδμητα, και όσους εκτιμούν την πρακτικότητα της εγγύτητας σε παροχές, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών, σε απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο αποτελεί επίσης επιλογή για παραθεριστική κατοικία, παρέχοντας μια άνετη βάση για τακτικές επισκέψεις στην περιοχή, με δυνατότητες ενοικίασης λόγω της τοποθεσίας του. Για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν και να ενταχθούν σε μια κοινότητα με υπάρχουσα υποδομή και υπηρεσίες, η βίλα αυτή προσφέρει ένα λειτουργικό και βολικό σημείο εκκίνησης. Όσοι δίνουν προτεραιότητα στην υπαίθρια διαβίωση, με ιδιωτική πισίνα και χώρο κήπου, θα βρουν τη διάταξη ευνοϊκή για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις.
Η βίλα, χτισμένη το 1983, διαθέτει μαρμαρόστρωση σε όλο το χώρο, ένα υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα και την κλασική αισθητική του. Η κλιματική άνεση εξασφαλίζεται με κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση κατά τις θερμότερες περιόδους. Η κουζίνα περιγράφεται ως αγροτικού τύπου, υποδηλώνοντας έναν συγκεκριμένο χαρακτήρα, αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά και τις συσκευές θα απαιτούσαν προσεκτικότερη επιθεώρηση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με τυπικά εξαρτήματα, συμπεριλαμβανομένου ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου για το κύριο υπνοδωμάτιο. Η κατάσταση του ακινήτου αναφέρεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι είναι γενικά καλά συντηρημένο. Ωστόσο, ως παλαιότερο ακίνητο, οι υποψήφιοι αγοραστές ίσως επιθυμούν να αξιολογήσουν τον απαραίτητο εκσυγχρονισμό για σύγχρονα πρότυπα, ιδίως όσον αφορά κουζίνες, μπάνια και ενεργειακή απόδοση πέρα από τον υπάρχοντα κλιματισμό.
Η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε τιμή €775.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με επιφάνεια κατοικίας 232 τ.μ. σε οικόπεδο 683 τ.μ. Ως καθιερωμένο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1983, η τιμή αντικατοπτρίζει την ηλικία, το μέγεθος, τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του εντός της Calahonda. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι οι τιμές σε αυτή την περιοχή μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την κατάσταση, τον εκσυγχρονισμό και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του οικοπέδου.
Αυτή η βίλα στην Calahonda προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην άνεση και την υπαίθρια απόλαυση. Η διάταξη του ακινήτου, με άμεση πρόσβαση από το σαλόνι στις βεράντες και την πισίνα, διευκολύνει μια εμπειρία εσωτερικής-εξωτερικής διαβίωσης. Ο δυτικός προσανατολισμός υποδηλώνει απογεύματα και βράδια λουσμένα στον ήλιο, συμπληρωμένα από ώριμους κήπους που προσφέρουν μια ιδιωτική καταφυγή. Οι καθημερινές ρουτίνες μπορούν να περιλαμβάνουν χαλαρά πρωινά με καφέ στη βεράντα, ακολουθούμενα από βόλτες σε κοντινά καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα στις παραλίες επιτρέπει τακτικές επισκέψεις στην ακτή. Ενώ η βίλα προσφέρει μια προσωπική όαση, το αστικό περιβάλλον διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες, συνδυάζοντας τις ανέσεις ενός ιδιωτικού σπιτιού με την προσβασιμότητα μιας καλά εξυπηρετούμενης πόλης.
Η διαβίωση σε αυτή τη βίλα στην Calahonda σημαίνει ότι είστε μέρος ενός ανεπτυγμένου αστικού περιβάλλοντος με ισχυρή παρουσία τοπικών υπηρεσιών. Η άμεση γύρω περιοχή προσφέρει υψηλή συγκέντρωση εστιατορίων, καφέ και βασικών παροχών όπως φαρμακεία και τράπεζες, όλα προσβάσιμα με τα πόδια. Αυτή η πεζοφιλικότητα μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές δουλειές. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με πολυάριθμες λεωφορειακές γραμμές και στάσεις που διευκολύνουν τη μετακίνηση εντός της περιοχής. Για τις οικογένειες, η παρουσία πολλαπλών δημοτικών και γυμνασιακών σχολείων σε ακτίνα 2 χλμ καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων και των τουριστικών καταλυμάτων υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τις υψηλές περιόδους, ενώ ο αριθμός των συναλλαγών ακινήτων δείχνει μια ενεργή τοπική αγορά ακινήτων.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί τη βίλα εντός του αστικού τοπίου της Calahonda, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και το πλήθος των τοπικών παροχών. Δείχνει την προσβασιμότητα με τα πόδια σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, καθώς και τη σύνδεσή της με το ευρύτερο μεταφορικό δίκτυο της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Fuengirola και Marbella στην Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ των παροχών αυτών των σημαντικότερων κέντρων και του ξεχωριστού χαρακτήρα της ίδιας της Calahonda. Βρίσκεται εντός του δήμου Mijas, γνωστού για τις ποικίλες προσφορές του από παραθαλάσσια θέρετρα έως παραδοσιακά άσπρα χωριά. Η τοποθεσία της παρέχει βολική πρόσβαση στον παραθαλάσσιο αυτοκινητόδρομο, διευκολύνοντας τα ταξίδια ανατολικά προς τη Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, ή δυτικά προς την Estepona και πέρα από αυτήν. Η περιοχή είναι δημοφιλές κέντρο για μόνιμους κατοίκους και τουρίστες, ενταγμένη στο ευρύτερο οικονομικό και κοινωνικό ιστό της επαρχίας της Μάλαγα.
Η βίλα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η κοντινότερη παραλία, La Luna-Royale Beach, απέχει περίπου 900 μέτρα, προσβάσιμη μέσω μέτριας κλίσης 5,1%. Αρκετές άλλες παραλίες βρίσκονται επίσης σε μικρή απόσταση. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol απέχει περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας βολική πρόσβαση για διεθνείς μετακινήσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf στα 1,9 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 592 μέτρων, ενώ σημείο φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων βρίσκεται εντός 568 μέτρων. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζει την Costa del Sol, με μέσες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C και ετήσιο μέσο όρο 18,6°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, με ιστορικά καταγεγραμμένες ετήσιες ώρες ηλίου 3.889, συμβάλλοντας σε μια εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η βίλα προσφέρει μια ευχάριστη παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η μέτρια κλίση προς τη θάλασσα (5,1%) είναι τυπικό χαρακτηριστικό του παραθαλάσσιου ανάγλυφου. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για το φυσικό περιβάλλον αμέσως δίπλα στο οικόπεδο, η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των La Luna-Royale Beach και Playa de Calahonda. Ενώ η άμεση περιοχή δεν περιλαμβάνει παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol διαθέτει αξιόλογο αριθμό αυτών των αναγνωρισμένων παραλιών. Το γκολφ αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης, με το Cabopino Golf μόλις 1,9 χλμ μακριά, και άλλα γήπεδα εντός λίγων χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του αθλητισμού θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club και το Club del Sol, και τα δύο σε απόσταση μικρότερη του χιλιομέτρου από το ακίνητο, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φυσική κατάσταση και δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (τιμή από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (τιμή από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (τιμή από €239.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Calahonda τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερο επίπεδο τιμής των €775.000. Αυτή η διαφορά οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στο μέγεθός της, στην εμβαδόν του οικοπέδου και στη φύση του ακινήτου, μια ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτική πισίνα, έναντι συνήθως διαμερισμάτων ή μεζονετών σε συγκροτήματα στα συγκρίσιμα παραδείγματα. Ενώ εκείνα τα έργα προσφέρουν ευκαιρίες νέας κατασκευής σε χαμηλότερες τιμές εισόδου, το ακίνητο αυτό στην Calahonda αντιπροσωπεύει μια καθιερωμένη, ανεξάρτητη κατοικία με ουσιαστικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Η αγορά ανεξάρτητων βιλών με ιδιωτικές παροχές σε επιθυμητές παραθαλάσσιες τοποθεσίες στην Costa del Sol απαιτεί γενικά υψηλότερη τιμή. Η γύρω περιοχή της Calahonda είναι ένα ώριμο συγκρότημα κατοικιών γνωστό για την άνεσή του, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τις τιμές. Όταν εξετάζετε την τιμή, παράγοντες όπως το έτος κατασκευής (1983), το εμβαδόν του οικοπέδου (683 τ.μ.) και η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας αποτελούν βασικά διαφοροποιητικά στοιχεία σε σύγκριση με τα πιο προσιτά, συχνά μικρότερα και νεόδμητα, συγκροτήματα διαμερισμάτων. Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πιο ουσιαστικό, ανεξάρτητο σπίτι αντί για μια συμπαγή νεόδμητη μονάδα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
