Ta samostojna vila v Calahondi (Málaga) ponuja kombinacijo tradicionalnega čarma in sodobnega udobja, zgrajena je leta 1983. Nahaja se na 683 m² velikem zemljišču, nepremičnina ima 3 spalnice in 3 kopalnice ter 232 m² bivalnega prostora. Zahodna lega pomeni prijetno popoldansko sonce in možnost večerne svetlobe. Nepremičnina je takoj vseljiva in predstavlja solidno možnost za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom na dobro uveljavljenem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je umeščena v urbanem okolju Calahonde, v bližini lokalnih storitev. Njena lokacija omogoča priročen dostop do plaže in je na razumni razdalji od ključnih prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga-Costa del Sol. Okolje zaznamuje mešanica stanovanjskih nepremičnin in lokalnih storitev.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo bivališče z ustaljenim značajem in povezavo s sredozemskim življenjskim slogom. Vključitev zasebnega bazena, vrta in teras ustreza tistim, ki si želijo zunanjega bivalnega prostora. Bližina storitev pokriva praktične vsakdanje potrebe, tloris pa ponuja udobno bivanje s tremi spalnicami.
Zgrajena leta 1983 je ta vila ustaljena nepremičnina in ne novogradnja. Gradnja je zaključena in nepremičnina je pripravljena za vselitev. Čeprav ni nova, njena obstoječa struktura ponuja oprijemljiv občutek končnega izdelka in takojšnjo uporabnost, z možnostjo posodobitev v skladu s sodobnimi željami.
Ta vila ne ponuja najnovejšega sodobnega arhitekturnega oblikovanja ali standardov povsem nove gradnje. Gradnja iz leta 1983 pomeni, da lahko zaključna obdelava in sistemi odražajo tisto obdobje, nima pa energetskih učinkovitostnih razredov ali integriranih pametnih tehnologij, značilnih za sodobne projekte. Razgledi so delni pogledi na morje in ne panoramski.
Ref: VL779690
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta samostojna vila je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče na Costa del Solu in ponuja kombinacijo udobja ter dostopnosti. Primerna izbira za tiste, ki cenijo ustaljene nepremičnine z značajem bolj kot novogradnje in ki cenijo praktičnost, da so storitve, vključno s plažami, na peš razdalji. Nepremičnina predstavlja tudi možnost za počitniški dom, ki nudi udobno izhodišče za redne obiske regije, z najemnim potencialom zaradi lokacije. Za kupce, ki se želijo preseliti in vključiti v skupnost z obstoječo infrastrukturo in storitvami, ta vila ponuja funkcionalno in priročno izhodišče. Tisti, ki dajejo prednost bivanju na prostem z zasebnim bazenom in vrtom, bodo našli postavitev primerno za sprostitev in druženje.
Vila, zgrajena leta 1983, ima po celotni površini marmornate talne obloge, material znan po trajnosti in klasični estetiki. Za upravljanje klime skrbi klimatska naprava, ki omogoča udobje v toplejših obdobjih. Kuhinja je opisana v kmečkem slogu, kar nakazuje določen značaj, čeprav bi podrobnosti o materialih in aparatih zahtevale natančnejši pregled. Spalnice vključujejo vgrajene omare, ki ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Kopalnice so opremljene s standardno opremo, vključno s kopalnico ob glavni spalnici. Stanje nepremičnine je ocenjeno kot dobro, kar pomeni, da je splošno dobro vzdrževana. Kot starejša nepremičnina pa se potencialni kupci lahko odločijo oceniti modernizacije, potrebne za sodobne standarde, zlasti glede kuhinje, kopalnic in energetske učinkovitosti poleg obstoječe klime.
Samostojna vila je ponujena za ceno 775.000 €. Ta cena odraža nepremičnino s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter 232 m² bivalnega prostora na 683 m² velikem zemljišču. Kot ustaljena nepremičnina, dokončana leta 1983, cena odraža njeno starost, velikost, lastnosti in lokacijo v Calahondi. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina pripravljena za vselitev. Potencialni kupci naj upoštevajo, da se cene na tem območju lahko razlikujejo glede na stanje, modernizacije in specifične značilnosti zemljišča.
Ta vila v Calahondi ponuja življenjski slog, osredotočen na priročnost in uživanje na prostem. Postavitev nepremičnine z neposrednim dostopom iz dnevne sobe na terase in bazen omogoča bivalno izkušnjo, ki povezuje notranjost in zunanjost. Zahodna lega prinaša popoldneve in večere, prepojene s soncem, dopolnjujejo pa jih zreli vrtovi, ki ponujajo zasebno zatočišče. Vsakdanje rutine lahko vključujejo mirna jutra s kavo na terasi, sledijo sprehodi do bližnjih trgovin in restavracij. Bližina plaž omogoča redne obiske obale. Medtem ko vila ponuja osebno oazo, urbano okolje zagotavlja, da so vsakdanje potrebe dosegljive, kar združuje udobje zasebnega doma z dostopnostjo dobro oskrbovanega kraja.
Življenje v tej vili v Calahondi pomeni biti del razvitega urbanega okolja z močno prisotnostjo lokalnih storitev. Neposredna okolica ponuja visoko koncentracijo restavracij, kavarn in osnovnih storitev, kot so lekarne in banke, vse dosegljive peš. Ta dostopnost peš zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakdanja opravila. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, saj številne avtobusne linije in postajališča omogočajo gibanje po regiji. Za družine prisotnost več osnovnih in srednjih šol v radiju 2 km pokriva izobraževalne potrebe. Gostota hotelov in turističnih namestitev nakazuje živahno vzdušje, zlasti na vrhuncu sezone, število nepremičninskih transakcij pa kaže aktiven lokalni trg nepremičnin.
Ta zemljevid umešča vilo v urbano pokrajino Calahonde, poudarja njeno bližino obali in nabor lokalnih storitev. Prikazuje dostopnost peš do plaž, trgovin in storitev ter povezavo s širšim prometnim omrežjem Costa del Sola.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda je umeščena med večjima mestoma Fuengirola in Marbella na Costa del Solu. Ta položaj ponuja ravnovesje med storitvami teh večjih središč in posebnim značajem same Calahonde. Leži v občini Mijas, znani po raznoliki ponudbi od obalnih letovišč do tradicionalnih belih vasici. Njena lokacija omogoča priročen dostop do obalne avtoceste, kar olajša potovanje proti vzhodu do Málage in njenega letališča ali proti zahodu do Estepone in naprej. Območje je priljubljeno vozlišče za prebivalce in turiste, vključeno v širšo gospodarsko in družbeno strukturo province Málaga.
Vila se ponaša z odlično dostopnostjo do osnovnih storitev in rekreacijskih objektov. Najbližja plaža, plaža La Luna-Royale, je približno 900 metrov stran, dosegljiva z zmernim naklonom 5,1 %. Tudi več drugih plaž je na kratki razdalji. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 28 km daleč v zračni črti, kar omogoča priročen dostop za mednarodna potovanja. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno s Cabopino Golf na 1,9 km. Vsakdanje potrebe pokriva supermarket le 592 metrov stran, polnilna postaja za električna vozila pa je v 568 metrih. Prisotnost 50 javnih prevoznih postajališč in 4 linij javnega prevoza dodatno izboljšuje mobilnost v širšem območju.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima ugodno sredozemsko podnebje, značilno za Costa del Sol, s povprečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in letnim povprečjem 18,6 °C. Regija uživa v obilju sonca, z zgodovinsko zabeleženimi letnimi sončnimi urami 3.889, kar prispeva k dolgi plavalni sezoni približno pet mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presežejo 20 °C. Nameščena na nadmorski višini 58 metrov vila ponuja prijetno obalno vzdušje. Zmeren padec proti morju (5,1 %) je značilna lastnost obalne topografije. Čeprav podrobnosti o naravnem okolju neposredno ob zemljišču niso podane, širše območje ponuja dostop do plaž in bližino golfskih igrišč.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je strateško locirana za dostop do obalnih in rekreacijskih dejavnosti. Več plaž je v približno 1 km, vključno s plažo La Luna-Royale in Playa de Calahonda. Čeprav neposredna okolica ne navaja plaž z modro zastavo, ima širša regija Costa del Sol opazno število teh priznanih plaž. Golf je pomembna privlačnost, Cabopino Golf je le 1,9 km daleč, druga igrišča pa v nekaj kilometrih. Športni navdušenci bodo cenili bližino športnih centrov, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol, oba manj kot kilometer od nepremičnine, kar ponuja raznolike možnosti za fitnes in prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
V primerjavi z navedenimi primerljivimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (cena od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od 239.000 €), je ta samostojna vila v Calahondi umeščena na bistveno višjo cenovno raven 775.000 €. Ta razlika je v veliki meri posledica njene velikosti, površine zemljišča in narave nepremičnine, samostojna vila z zasebnim bazenom, v nasprotju s tipičnimi stanovanji ali vrstnimi hišami v primerljivih primerih. Medtem ko ti projekti ponujajo možnosti nove gradnje po nižjih vhodnih cenah, ta nepremičnina v Calahondi predstavlja ustaljeno, samostojno bivališče s precejšnjim zasebnim zunanjim prostorom. Trg samostojnih vil z zasebnimi vsebinami na zaželenih obalnih lokacijah Costa del Sola na splošno zahteva premijo. Okolno območje Calahonde je zrela urbanizacija, znana po priročnosti, kar lahko vpliva na ceno. Pri obravnavi cene so ključne razlike leto gradnje (1983), velikost zemljišča (683 m²) in vključitev zasebnega bazena v primerjavi z bolj dostopnimi, pogosto manjšimi in novo zgrajenimi stanovanjskimi kompleksi. Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo precejšnje, neodvisno domovanje in ne kompaktno enoto v novogradnji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
