Diese Wohnung liegt in der Urbanisation Calanova Golf bei Mijas, etwa in der Mitte zwischen Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol. Es handelt sich um ein residenciales Apartment aus dem Jahr 2007 mit 76 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer 14 m² großen, überdachten Terrasse mit Blick auf Garten und Gemeinschaftspool. Die Anlage ist eine bewachte, geschlossene Wohnanlage mit Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und 24-Stunden-Sicherheit. Der Ort ist suburban geprägt, umgeben von mehreren Golfplätzen und rund 2,8 km vom Strand entfernt. Der Flugplatz Málaga liegt circa 26 km entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Calanova Golf liegt auf einer Höhe von etwa 140 Metern in den Hügeln hinter der Küste von Mijas. Die Umgebung ist geprägt von Golfanlagen und Wohnurbanisationen. Der Strand Playa de Calahonda liegt circa 2,8 km entfernt, die Supermärkte circa 1,8 km. Ein Auto erleichtert das Leben, ist aber für alle Wege nicht zwingend notwendig, da vier Buslinien mit rund 50 Haltestellen die Region erschließen.
Die Wohnung ist auf praktisches Wohnen ausgerichtet: zwei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, ein Badezimmer en Suite, eine voll ausgestattete Küche und Marmorböden. Der überdachten Terrasse mit Südost-Ausrichtung gehört die Morgen- und Vormittagssonne. Klimaanlage und Doppeltverglasung regeln die Temperaturen. Ein Aufzug und der barrierefreie Zugang machen die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität nutzbar.
Bei dieser Wohnung handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 2007, das laut Angaben in ausgezeichnetem Zustand ist. Der Verkauf erfolgt als Resale ohne Möbel. Käufer können das Objekt sofort beziehen; Bauzeiten oder Planungsrisiken entfallen. Die technische Ausstattung, insbesondere Energieeffizienz und Gebäudetechnik, entspricht dem Standard der Baujahres und wurde nicht neu zertifiziert.
Das Objekt ist unvermöbelt und verfügt über keinen privaten Pool, sondern nur über einen Gemeinschaftspool. Ein Meerblick besteht nicht; der Blick richtet sich auf Garten und Poollandschaft. Die Wohnung liegt nicht direkt am Meer; der Weg zum Strand beträgt rund 2,8 km mit mäßiger Steigung. Angaben zur Energieeffizienzklasse liegen nicht vor. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, nur die Gemeinschaftsgärten der Anlage.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine fertige, sofort nutzbare Immobilie in einer gepflegten Golfurbanisation suchen, ohne Neubaufristen oder Planungsunsicherheiten. Typische Situationen: Ein Paar aus Nord- oder Mitteleuropa plant eine Urlaubs- oder Zweitwohnung, die mehrmals im Jahr genutzt wird und sich wegen der 24-Stunden-Sicherheit und der geschlossenen Anlage auch unbeaufsichtigt gut verwalten lässt. Golfspieler profitieren davon, dass drei Plätze in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch für eine spätere Umzugsnutzung ist das Objekt geeignet: Zwei Bäder, das en-suite-Schlafzimmer, der Aufzug und der barrierefreie Zugang unterstützen längere Aufenthalte oder das Wohnen im Alter. Weniger geeignet ist die Wohnung für Käufer, die Meerblick, direkte Strandlage oder ein urbanes Umgebungsumfeld mit Cafés und Geschäften vor der Haustür erwarten. Ebenso muss man bereit sein, für Einkäufe und Restaurantbesuche regelmäßig ein Auto oder die Busverbindungen zu nutzen. Für Investoren mit Vermietungsabsicht ist die Kombination aus Golf-Umfeld, Sicherheit und Community-Pool ein marktfähiges Profil, wobei die Saisonabhängigkeit der Region zu berücksichtigen ist.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 2007 und wird vom Verkäufer als in ausgezeichnetem Zustand beschrieben. Die Ausstattung umfasst Marmorböden, eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer en suite. Die Fenster sind doppelt verglast, was sowohl die Schall- als auch die Wärmedämmung verbessert, ein relevantes Detail in einer Gegend, in der im Sommer tagsüber Temperaturen um 25 Grad und im Winter Nächte um 11 Grad erreicht werden. Für die aktive Klimatisierung sorgt eine Klimaanlage; eine Zentralheizung wird nicht aufgeführt, was an der Costa del Sol üblich ist, aber im Winter gelegentliches Kälteempfinden in nicht beheizten Räumen bedeuten kann. Die Terrasse ist überdacht und privat nutzbar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der Tiefgaragenstellplatz ist privat und im Preis inbegriffen; die Fotodokumentation zeigt einen befestigten Stellplatz im Untergeschoss. Die Gemeinschaftsanlagen, Pool und Gärten, sind auf den Fotos gepflegt ersichtlich. Ein objektives Bild des Zustands lässt sich letztlich nur vor Ort oder durch ein unabhängiges Gutachten gewinnen; Baujahr und Ausstattung deuten auf einen soliden, aber nicht aktuellen Technologiestandard hin. Ein Energieausweis liegt in den Daten nicht vor und sollte bei Interesse angefordert werden.
Die Wohnung wird ab circa 320.000 Euro angeboten. Für diese Summe erhalten Käufer 76 m² Wohnfläche plus eine 14 m² Terrasse, zwei Bäder, einen privaten Tiefgaragenstellplatz und die Nutzung der Gemeinschaftsanlagen. Im regionalen Vergleich liegen Neubauprojekte wie Lantana Residencial in Mijas ab rund 205.000 Euro und Aquamar in Torre del Mar ab rund 270.000 Euro; Bestandswohnungen in bewachten Golfurbanisationen positionieren sich damit im mittleren Preissegment der Costa del Sol. Zusätzliche Kosten wie Notar, Grunderwerbesteuer und Registergebühren kommen hinzu. Die tatsächliche Verfügbarkeit und der Endpreis sind vom Verkäufer abhängig.
Der Alltag in Calanova Golf spielt sich in erster Linie in der Urbanisation selbst und im Umfeld der Golfanlagen ab. Die Wohnung liegt im mittleren Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug; vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die 14 m² große, überdachte Terrasse, die zu den Gemeinschaftsgärten und zum Pool hinausgerichtet ist. Diese Kombination aus Terrasse und Poolbereich bildet in den warmen Monaten das Zentrum des Wohnalltags. Die Südost-Orientierung bringt vor allem morgens und vormittags Sonne; an Nachmittagen bleibt die Terrasse dank der Überdachung auch im Hochsommer nutzbar. Das unmittelbare Umfeld ist ruhig und suburban: Restaurants und ein Café liegen im Radius von zwei Kilometern, ein größerer Supermarkt circa 1,8 km entfernt. Für größere Einkäufe, Ämter oder Arztbesuche fahren die Bewohner meist nach La Cala de Mijas (rund 3 km) oder nach Fuengirola (circa 8-9 km). Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von drei Kilometern prägt das Bild der Gegend: Hier wohnen überwiegend Menschen, die den Golf- und Freizeitcharakter der Region schätzen, darunter viele internationale Eigentümer. Außerhalb der Hochsaison wird es deutlich ruhiger; ein Teil der Wohnungen steht dann leer. Für Dauervermieter bedeutet das eine entspannte Nachbarschaft, für Urlaubsnutzer eine verlässliche Erholungsatmosphäre. Das Schwimmbad der Anlage und die Gärten ersetzen dabei die fehlende Strandnähe zumindest teilweise; das eigentliche Badestrand-Erlebnis erfordert eine kurze Fahrt zur Küste.
Die Infrastruktur rund um Calanova Golf ist auf den Pkw-Bewohner ausgerichtet, bietet aber auch ÖPNV-Optionen. Ein Supermarkt liegt circa 1,8 km entfernt, eine Apotheke 2,3 km. Für medizinische Versorgung stehen zwei Gesundheitszentren in der Umgebung zur Verfügung; ein Krankenhaus ist rund 10 km entfernt. Im Radius von zwei Kilometern gibt es neun Restaurants und ein Café, die gastronomische Auswahl konzentriert sich also auf wenige Standorte, vor allem entlang der Küstenstraße bei Calahonda und in La Cala de Mijas. Für Familien relevant: Im weiteren Umkreis existieren 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, darunter mit dem English International College in 7,8 km eine internationale Schule. Vier Buslinien mit rund 50 Haltestellen verbinden die Gegend mit La Cala, Fuengirola und Marbella; das Bahnhof Fuengirola liegt circa 8,4 km entfernt und ist Endstation der Cercanías-Linie nach Málaga. Die Region ist touristisch geprägt: zehn Hotels mit rund 2.131 Betten belegen die Auslastung in der Hochsaison. Außerhalb der Sommermonate ist das Gebiet deutlich ruhiger, was das Wohnumfeld für Dauervermieter beruhigt, die Auswahl an geöffneten Lokalen jedoch etwas einschränkt.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in der Golflandschaft von Calanova Golf, oberhalb der Küste von Mijas. Erkennbar sind die kurzen Distanzen zu den Golfplätzen, zur Küste bei Calahonda und die Anbindung an die Küstenautobahn zwischen Fuengirola und Marbella, eine typische Wohnlage der westlichen Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calanova Golf liegt in der Gemeinde Mijas, zwischen La Cala de Mijas und Calahonda, etwa auf halbem Weg zwischen Fuengirola und Marbella. Diese Position verbindet die Nähe zu den städtischen Angeboten Fuengirolas, Bahnhof, Einkaufszentren, Krankenhaus, mit der ruhigeren, von Golfanlagen geprägten Hügellandschaft Richtung Marbella. Málaga Stadt ist in rund 30 Fahrminuten erreichbar, Marbella in etwa 20. Für internationale Eigentümer ist die Nähe zum Flughafen Málaga ein praktischer Standortvorteil.
Vom Objekt aus erreicht man die Strände Playa de Calahonda und Playa El Bombo in rund 2,8 bis 2,9 km Luftlinie, mit dem Auto einige Minuten Fahrzeit. Der Flugplatz Málaga-Costa del Sol liegt circa 26 km entfernt und ist über die A-7 beziehungsweise AP-7 in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Gibraltar liegt rund 70 km Luftlinie entfernt. Drei Golfplätze, Par 3 Course, El Soto Golf und Campo Asia, liegen zwischen 2,3 und 2,9 km entfernt. Der Sportclub Club del Sol ist 1,7 km entfernt, die Jachthäfen Puerto Cabopino (4,1 km) und Fuengirola (9,0 km) bieten Anlegemöglichkeiten und Gastronomie. Eine Ladestation für Elektroautos befindet sich in 2,7 km Entfernung.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Urbanisation liegt auf 140 Metern über dem Meeresspiegel, was gegenüber der direkten Küste ein etwas kühleres und luftigeres Klima bedeuten kann. Die historischen Daten zeigen eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9 Grad mit monatlichen Mittelwerten zwischen 11 und 25 Grad. Mit rund 3.881 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Europas, relevant für die Nutzung der Südost-Terrasse über weite Teile des Jahres. Das Badestrand-Schwimmen ist mit Wassertemperaturen ab 20 Grad etwa vier Monate pro Jahr komfortabel möglich; der Gemeinschaftspool der Anlage verlängert die Badesaison auf die wärmere Jahreshälfte. Vom Objekt zum Strand sind rund 5 Prozent Steigung zu überwinden, ein mäßiger Hang, der beim Rückweg vom Strand als Anstieg spürbar ist. Die umgebende Landschaft besteht aus gepflegten Golfgrün, mediterraner Vegetation und den Hügeln von Mijas.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Playa de Calahonda Riviera, Playa de Calahonda Rocas del Mar und Playa El Bombo, liegen alle knapp unter drei Kilometer entfernt und bieten die für diesen Küstenabschnitt typische Infrastruktur mit Chiringuitos und Wasser Sportangeboten. Für sportliche Aktivitäten stehen drei Sportzentren in unter zwei Kilometern: Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) mit Tennis- und Padelanlagen sowie La Siesta Golf Club (1,8 km). Golfer erreichen drei Plätze in wenigen Minuten. Der Aussichtspunkt von La Cala de Mijas (3,1 km) eignet sich für Spaziergänge, die Jachthäfen Cabopino und Fuengirola für maritime Freizeit. Das kulturelle Angebot der Region, von den Ferias bis zu den lokalen Festen, von denen in der Provinz 32 pro Jahr stattfinden, konzentriert sich auf die Küstenorte.
Quelle: OpenStreetMap
Calanova Golf liegt in der Gemeinde Mijas, zwischen La Cala de Mijas und Calahonda, etwa auf halbem Weg zwischen Fuengirola und Marbella. Diese Position verbindet die Nähe zu den städtischen Angeboten Fuengirolas, Bahnhof, Einkaufszentren, Krankenhaus, mit der ruhigeren, von Golfanlagen geprägten Hügellandschaft Richtung Marbella. Málaga Stadt ist in rund 30 Fahrminuten erreichbar, Marbella in etwa 20. Für internationale Eigentümer ist die Nähe zum Flughafen Málaga ein praktischer Standortvorteil.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL438997
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Kontext der westlichen Costa del Sol positioniert sich Calanova Golf als eine der ruhigeren Golfurbanisationen zwischen den etablierten Zentren Fuengirola und Marbella. Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Lantana Residencial in Mijas (ab circa 205.000 Euro) oder Aquamar in Torre del Mar (ab circa 269.950 Euro) bietet diese Bestandswohnung keinen Neubau-Standard, dafür aber eine fertiggestellte, sofort beziehbare Immobilie ohne Bauzeitrisiko. Der Preis ab rund 320.000 Euro liegt über diesen Vergleichsprojekten, was sich durch die Lage in einer bewachten Golfanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, zwei Bädern und inkludiertem Tiefgaragenstellplatz erklärt. Gegenüber Küstenlagen in Calahonda oder La Cala de Mijas fehlt die unmittelbare Strandnähe; im Gegenzug ist das Wohnumfeld deutlich ruhiger und grüner. Die Distanz zum Flughafen Málaga von rund 26 km ist für die Region durchschnittlich gut. Wer Fuengirola mit Bahnhof, großem Angebot undStrandnähe sucht, fährt zehn Minuten; wer das noblere Umfeld von Marbella bevorzugt, erreicht es in rund 20 Minuten. Die Stärke dieser Lage liegt in der Kombination aus Golf-Nähe, Sicherheit und zentraler Position zwischen beiden Polen, die Schwäche in der Abhängigkeit vom Auto für die meisten täglichen Wege. Für die typische Käufergruppe dieser Gegend, internationale Zweitwohnungsbesitzer mit Golfaffinität, entspricht dieses Profil dem regionalen Standard bewährter Urbanisationen wie Miraflores, El Faro oder La Cala Golf.
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