Denna lägenhet ligger i Calanova Golf-området i Mijas, mellan Fuengirola och Marbella på Costa del Sol. Bostaden är en mellanvåning med två sovrum och två badrum på 76 kvm, byggd 2007 och färdig att flytta in i. Komplexet är beläget i en urbanisation närmast golfbanan, med gemensam pool, trädgård, bevakning och underjordisk parkering. Priset anges till 320 000 euro. Läget kombinerar närhet till golf, strand på knappt tre kilometer och daglig service inom kort avstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Calanova Golf ligger i Mijas kommun, cirka 26 km från Málaga-flygplatsen. Närmaste strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligger 2,8 km bort, och tre golfbanor finns inom tre kilometer. En stormarknad ligger 1,8 km från bostaden. Området är förortsbetonat med urbanisationskaraktär, och ett stort utbud av restauranger finns inom två kilometers radie.
Bostaden passar ett boende med två sovrum där en-suite-badrum, täckt terrass på 14 kvm med pool- och trädgårdsusikt samt fullt utrustat kök täcker grundbehoven. Luftkonditionering, hiss och plats för rullstolsanvändare finns i byggnaden. Underjordisk privat parkeringsplats ingår. Möblering ingår inte, vilket ger utrymme för egen inredning.
Detta är en återförsäljningsbostad färdigbyggd 2007, inte ett nybyggnadsprojekt. Skicket beskrivs som utmärkt, med marmorgolv, dubbelglas och inbyggda garderober. Ingen väntetid på överlämning föreligger; köpet kan genomföras löpande. Energidata för byggnaden är inte specificerad i underlaget, vilket är normalt för bostäder från denna period.
Bostaden erbjuder inte privat pool, privat trädgård, möblering eller separat förrådsutrymme enligt tillgängliga uppgifter. Pool och trädgård är gemensamma. Utsikten begränsas till trädgård och pool, inte hav. Byggnaden är från 2007, vilket innebär äldre teknisk standard än nyproduktion. Endast luftkonditionering anges som klimatkontroll, inte golvvärme.
Denna bostad kan vara relevant för köpare som söker en färdig tvårumslägenhet i ett golforienterat område utan väntetid på byggnation. Typiska situationer inkluderar par eller små hushåll som vill ha en andra hem med två badrum för gästbruk, där en-suite-lösningen ger integritet vid besök. Bostaden passar även den som prioriterar gemensam pool och trädgård utan underhållsansvar, samt bevakad urbanisation med porttelefon och dygnetrunt-bevakning. Golfspelare får tre banor inom tre kilometer, däribland Calanovas egen bana. Köpare som önskar gå till stranden bör räkna med 2,8 km, vilket i praktiken innebär bil eller buss. Bostaden är mindre lämplig för den som söker havsutsikt, privat pool eller direkt strandnära läge. Bilägare hanterar parkering under mark, och hiss samt tillgänglighet för rörelsehindrade gör lägenheten användbar för personer med begränsad rörlighet. Som hyresobjekt finns ett etablerat efterfrågeläge från golf- och semesterbesökare, givet områdets hotelltäthet och säsongspopularitet.
Byggnaden är uppförd 2007 och lägenheten beskrivs vara i utmärkt skick. Golvbeläggningen är marmor genomgående, vilket var standard vid byggnadsperioden i området och ger en sval yta under sommarmånaderna. Fönster är försedda med dubbelglas, vilket bidrar till lägre bullernivå och bättre värmisolering än äldre enkelglas. Köket är fullt utrustat med inredning och vitvaror. Båda sovrummen har inbyggda garderober, och huvudsovrummet har en-suite-badrum. Klimatkontrollen utgörs av luftkonditionering; separat värmekälla anges inte i underlaget, vilket kan innebära att samma system används för värme på vintern. Terrassen på 14 kvm är täckt, vilket gör den användbar även vid regn och stark sol. Byggnaden har hiss och är anpassad för personer med nedsatt rörlighet. Säkerheten är ordnad med grindkomplex, porttelefon och bevakning dygnet runt. Underjordisk parkering med privat plats skyddar fordon från väder och sol. Ingen energicertifiering anges i datan, vanligt för återförsäljningsobjekt där certifikatet hanteras i samband med överlåtelse. Lägenheten säljs utan möblering.
Priset anges till 320 000 euro för denna specifika lägenhet. Med 76 kvm boyta motsvarar detta cirka 4 210 euro per kvadratmeter, exklusive terrassen på 14 kvm. Som jämförelse ligger nybyggnadsprojekt i regionen på från cirka 205 000 euro i Mijas till 269 950 euro i Torre del Mar, dock ofta med annan typ och läge. Priset inkluderar underjordisk parkeringsplats. Bostaden säljs omöblerad. Överlåtelsekostnader och skatter tillkommer enligt spansk lagstiftning.
Dagliga livet i Calanova Golf kännetecknas av ett lugnt förortsområde uppbyggt kring golfbanan. Lägenhetens sydostläge ger morgon- och förmiddagssol på den täckta terrassen, med utsikt över den gemensamma poolen och trädgården. Med 3 881 soltimmar per år och en medeltemperatur på 17,9 grader möjliggör terrassen uteliv större delen av året. Morgonrutinen kan innebära frukost på terrassen följt av en promenad i urbanisationen eller en runda på någon av de tre golfbanorna inom tre kilometer. Matvaruinköp kräver en bilfärd eller en längre promenad på cirka 1,8 km till närmaste stormarknad. Kvällsmatlagning sker i ett fullt utrustat kök, och nio restauranger finns inom två kilometer för de som vill äta ute. Underjordisk parkering gör bilägandet praktiskt, särskilt under sommarsäsongen när områdets turisttryck ökar. Tio hotell med totalt 2 131 sängar i närområdet indikerar en tydlig säsongspåverkan: sommarmånaderna är livligare medan höst, vinter och vår erbjuder ett stillsammare tempo. Femtio kollektivtrafikstoppar och fyra busslinjer ger grundläggande förbindelser, men bil underlättar för de flesta ärenden. Zwimsäsongen är cirka fyra månader med vattentemperatur över 20 grader.
Omgivningen kring Calanova Golf är en etablerad residentialzon med golfkaraktär, belägen cirka 140 meter över havet med måttlig lutning på fem procent mot kusten. Detta ger ett något svalare klimat än vid strandlinjen samtidigt som havet nås inom tio minuter med bil. Daglig service är koncentrerad till Calahonda-området, där stormarknad ligger på 1,8 km och apotek på 2,3 km. Närmaste sjukhus nås efter tio kilometer, och två vårdcentraler finns inom områdets räckvidd. Skolmiljön är omfattande med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor inom rimligt avstånd, samt English International College på 7,8 km för internationell undervisning. Kollektivtrafiken omfattar fyra busslinjer med femtiotal hållplatser, och tågstationen i Fuengirola ligger 8,4 km bort med förbindelse mot Málaga. Med 3 800 fastighetstransaktioner i området finns en aktiv lokal bostadsmarknad. Utanför högsäsongen präglas området av bofasta och långtidsbesökare, medan sommaren medför ökat besökstryck.
Kartan visar lägenetens position i Calanova Golf-området med golfbanan, Calahondas servicecentrum och stränderna 2,8 km söderut. Fuengirola syns österut och La Cala de Mijas västerut. Solen, golfbanorna och den korta vägen till kusten definierar områdets geografi.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calanova Golf ligger i Mijas kommun, i zonen mellan Calahonda och La Cala de Mijas, cirka mittemellan Fuengirola och Marbella. Fuengirola centrum och dess tågstation nås på 8-9 km, Marbella på cirka 15-20 minuters bilfärd. Positionen ger tillgång till båda städernas service, sjukvård och handel samtidigt som själva området behåller en lugnare förortskaraktär. Málaga ligger cirka 30 minuter österut och Marbellas Puerto Banús västerut.
Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 26 km fågelvägen, vilket motsvarar cirka 25-30 minuters bilfärd via A-7 eller AP-7. Gibraltar-flygplatsen nås på cirka 70 km. Närmaste stränder är Playa de Calahonda - Riviera på 2,8 km, Playa de Calahonda - Rocas del Mar på 2,9 km och Playa El Bombo på 2,9 km, alla nås inom fem till tio minuter med bil. Tre golfbanor ligger inom tre kilometer: Par 3 Course på 2,3 km, El Soto Golf på 2,8 km och Campo Asia på 2,9 km. Marinan Puerto Cabopino ligger 4,1 km bort, och La Cala de Mijas centrum nås på 3,1 km. Laddstolpe för elbil finns på 2,7 km. Sportanläggningar som Finca Naundrup och Club del Sol ligger inom 1,7 km.
| Avstånd till strand | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt medelhavsklima med en medeltemperatur på 17,9 grader per år och månadsmedel mellan 11 och 25 grader. Historiskt uppmäts 3 881 soltimmar årligen, vilket ger förutsättningar för uteboende större delen av året. Zwimsäsongen med havsvatten över 20 grader sträcker sig över cirka fyra månader, vanligtvis juni till september. Läget 140 meter över havet ger svalare kvällar än vid kusten, något som minskar behovet av luftkonditionering under natten. Terrassen i sydostläge fångar morgonsolen medan eftermiddagssolen dämpas, vilket begränsar överhettning. Lutningen mot stranden uppgår till fem procent, en måttlig nivå som gör promenader möjliga men med viss ansträngning uppåt. Regionen har 32 lokala helgdagar per år, vilket speglar ett aktivt kulturellt kalenderår.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre stränder inom tre kilometer utgör kustutbudet: Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar och Playa El Bombo. Dessa är stränder i Calahonda- och El Moro-området med standard service under säsong. Golfutbudet är centralt för platsen: utöver Calanova Golfbanan ligger Par 3 Course på 2,3 km, El Soto Golf på 2,8 km och Campo Asia på 2,9 km, vilket ger fyra spelbara banor inom kort avstånd. La Siesta Golf Club ligger 1,8 km bort som träningsanläggning. för fysisk träning finns Finca Naundrup på 1,5 km och Club del Sol på 1,7 km med tennis- och padelbanor. Utsiktsplatsen i La Cala de Mijas på 3,1 km erbjuder promenadmål, och Puerto Cabopino på 4,1 km har småbåtshamn med restauranger.
Källa: OpenStreetMap
Calanova Golf ligger i Mijas kommun, i zonen mellan Calahonda och La Cala de Mijas, cirka mittemellan Fuengirola och Marbella. Fuengirola centrum och dess tågstation nås på 8-9 km, Marbella på cirka 15-20 minuters bilfärd. Positionen ger tillgång till båda städernas service, sjukvård och handel samtidigt som själva området behåller en lugnare förortskaraktär. Málaga ligger cirka 30 minuter österut och Marbellas Puerto Banús västerut.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Måttligt
Ref: VL438997
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med ett pris på 320 000 euro för 76 kvm ligger denna återförsäljningslägenhet på cirka 4 210 euro per kvadratmeter. Jämförbara projekt i regionen: Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro. Skillnaden är att dessa är nybyggnadsprojekt, ofta med moderna energistandarder och gemensamma anläggningar, medan Calanova-objektet är en färdig 2007-lägenhet med etablerad omgivning och omedelbar tillträdesrätt. Jämfört med Torre del Mar och Estepona ligger Mijas-zonen närmare Málaga-flygplatsen (26 km) och mitt i golfbältet mellan Fuengirola och Marbella. Nackdelen är avsaknad av nyproduktionens garanti och energiklassning, fördelen är invandrade omgivningar, bevakning och läge intill golfbana. Fastighetsmarknaden i området uppvisar 3 800 transaktioner, vilket indikerar omsättning och likviditet. För köpare som värdesätter läge nära golf och flygplats framför nybyggnadsstatus kan detta prisläge motiveras; för de som söker maximal yta per euro erbjuder inlandslägen som Mijas pueblo-läget i Lantana lägre ingångspris. Hyrespotentialen i Calahonda-zonen understöds av 2 131 hotellsängar och etablerad turismsäsong, vilket ger säsongsbetonad uthyrningsmarknad med högst beläggning juni till september.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID