Denna lägenhet på mellanplan ligger i urbaniseringen Calanova Golf i Mijas, Málaga, inom ett inhägnat bostadsområde som färdigställdes 2007. Bostaden erbjuder 76 m² boyta med två sovrum, två badrum och en 14 m² täckt terrass med sydostläge och utsikt över den gemensamma trädgården och poolen. Lägenheten inkluderar en privat parkeringsplats i underjordiskt garage, hiss samt bekvämligheter som luftkonditionering, marmorgolv, isolerglas och ett eget badrum. Boendet ligger cirka 2,8 km från de närmaste stränderna i Calahonda och på nära håll från flera golfbanor, med Málaga-Costa del Sol flygplats på cirka 26 km fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Calanova Golf är en bostadsurbanisering i Mijas kommun, belägen inåt landet från kusten vid Calahonda på cirka 140 meter över havet. Närmaste strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligger 2,8 km bort och nås via en måttlig lutning på 5 %. Området kring urbaniseringen kombinerar förortsbebyggelse med golfbanor, och dagliga bekvämligheter som mataffär och apotek finns inom 2,3 km.
Lägenheten är anpassad för två personer eller en mindre familj, med två sovrum, ett eget badrum och ett fullt utrustat kök. Den 14 m² stora täckta terrassen utökar vardagsrummet utomhus med sydostläge, vilket ger sol från morgon till middagstid. Tillgång till gemensam pool och trädgård, hiss och tillgänglighetsanpassningar utan trappsteg gör lägenheten funktionell för helårs- eller säsongsboende.
Detta är en färdigställd begagnad bostad, byggd 2007 och uppges vara i utmärkt skick. Ingen byggnadsfas eller väntetid för tillträde föreligger. Köpet avser en befintlig enhet inom en etablerad urbanisering, vilket innebär att gemensamma regler, serviceavgifter och den omgivande bebyggda miljön redan finns på plats och kan iakttas.
Bostaden inkluderar inte möbler, egen pool eller egen trädgård. Utemiljön är begränsad till terrassen; pool och trädgård är gemensamma. Lägenheten har 76 m² boyta och två sovrum, vilket begränsar kapaciteten för större hushåll. Ingen tomt, ingen privat parkering utöver den enskilda platsen i underjordiskt garage, och inga ytterligare förrådsuppgifter anges. Annonsen anger begagnad status, inte nyproduktionsgarantier.
Denna bostad passar en köpare som söker en inflyttningsklar begagnad lägenhet i en bevakad urbanisering vid golfbana, utan väntetid eller specifikationsbeslut som vid köp på ritning. Ett par som vill ha ett tvårumsligt, lättskött fritidshus skulle finna planlösningen på 76 m², det egna badrummet och den enskilda parkeringsplatsen tillräckliga för det ändamålet. Terrassens läge passar de som föredrar morgonsol och skuggade eftermiddagar. Tillgänglighetsanpassningarna utan trappsteg och hissen kan också vara relevanta för äldre köpare som planerar längre vistelser eller en permanent flytt, eftersom trappor inte utgör ett hinder inom byggnaden. Deltidsboende som värdesätter säkerhet under frånvaro, den inhägnade anläggningen med bevakning dygnet runt, utgör ytterligare en rimlig köparprofil. Golfspelare gynnas av tre banor inom tre kilometer, inklusive den närbelägna Calanova-banan. Bostaden är mindre lämpad för köpare som kräver tre eller fler sovrum, egen pool, möblerad överlämning eller strand på gångavstånd; kusten ligger 2,8 km bort och nås mest praktiskt med bil. Hushåll som enbart förlitar sig på kollektivtrafik bör testa bussförbindelserna mot sin rutin. Köpare som förväntar sig energideklaration och garantivillkor som vid nyproduktion bör notera att detta är en byggnad från 2007, såld som begagnad utan angiven energiklass i tillgängliga data.
Lägenheten färdigställdes 2007 och uppges vara i utmärkt skick, med finish som är typisk för den byggperioden på Costa del Sol. Marmorgolv löper genom interiören, en standardspecifikation för bostadsprojekt i mellansegmentet från den eran som erbjuder hållbarhet och en sval yta under fötterna på sommaren. Isolerglas stödjer temperaturstabilitet och minskar externt buller, vilket är relevant med tanke på närheten till gemensamma ytor och den omgivande urbaniseringen. Köket är fullt utrustat, vilket innebär att vitvaror och skåpinredning finns på plats, men deras ålder och skick bör kontrolleras under visning. Inbyggda garderober ger förvaring både praktiskt och genom att bevara golvytan i sovrummen. Ett en suite-badrum betjänar huvudsovrummet; ett andra fullständigt badrum betjänar gäster och det andra sovrummet. Klimatkontrollen består av luftkonditionering. Köpare bör ta reda på om systemet erbjuder både värme och kyla, dess energiförbrukning och servicehistorik, eftersom enheter av denna ålder kan kräva underhåll eller byte under ägarperioden. Tillgänglighetsfunktioner omfattar hiss och anpassningar för personer med nedsatt rörlighet, vilket breddar bostadens användbarhet över livets olika skeden. Den privata parkeringsplatsen i underjordiskt garage skyddar fordonet från solexponering och är ett meningsfullt tillägg i ett område där parkering på markplan nära bekvämligheter inte alltid är garanterad. Byggnaden drivs på el; ingen gasanslutning anges. Inget betyg i energideklaration lämnas i tillgängliga data, och att inhämta den bör ingå i due diligence, särskilt för köpare som jämför driftskostnader med nyare bestånd.
Utgångspriset är €320 000 för en färdigställd tvårumslägenhet med två badrum på 76 m² med en 14 m² terrass och en parkeringsplats i underjordiskt garage. Detta placerar bostaden i mellansegmentet för Mijas-Calahonda-korridoren. Jämförbara nyproduktionsprojekt i det större området startar från cirka €205 000 (Lantana Residencial, Mijas) till €269 950 (Aquamar, Torre del Mar), men dessa siffror gäller olika byggnadsfaser, lägen och specifikationer. Som begagnad bostad erbjuder denna enhet omedelbar tillgänglighet och ett etablerat område, där priset speglar golfurbaniseringsläget och den inkluderade parkeringen.
Livet i denna lägenhet kretsar kring rytmerna i ett inhägnat bostadsområde. Anläggningen erbjuder bevakning dygnet runt, porttelefon och en gemensam pool i delade trädgårdar, som terrassen vetter direkt mot. Sydostläget innebär att uterummet får sol på morgonen och vid middagstid, lämpligt för frukost på terrassen och skyddat mot eftermiddagshettan på sommaren. Den täckta delen förlänger användbarheten in i mellansäsongerna. Planlösningen inomhus följer en konventionell tvårumslösning: vardagsrum med matplats och television, ett fullt utrustat kök och två badrum varav ett en suite. Marmorgolv och isolerglas är förenliga med byggstandarden för bostadsprojekt från mitten av 2000-talet i detta område. Luftkonditioneringen hanterar sommartemperaturerna, men köparen bör kontrollera ålder och servicehistorik hos de installerade enheterna. Urbaniseringen ligger i en förortsliknande golfmiljö. Nio restauranger och ett kafé är verksamma inom en radie på två kilometer, och en mataffär på 1,8 km täcker dagliga inköp, mest praktiskt med bil. Närmaste apotek ligger 2,3 km bort och vårdcentraler finns i det större området. Fyra kollektivtrafiklinjer med cirka 50 hållplatser betjänar det omgivande distriktet, vilket gör enstaka resor till La Cala de Mijas eller Fuengirola möjliga utan bil, även om en bil minskar den dagliga friktionen avsevärt. Området upplever säsongsbetonad turistaktivitet, tio hotell och cirka 2 131 sängar är verksamma lokalt, vilket innebär att sommarmånaderna medför mer trafik och högre beläggning än den lugnare vinterperioden. Utanför högsäsong återgår grannskapet till en huvudsakligen bostadspräglad takt.
Den omedelbara omgivningen är förortsbetonad och golforienterad, med Calanova-banan samt närliggande El Soto och Campo Asia inom 2,8–2,9 km. Daglig försörjning bygger på en mataffär på 1,8 km och ett apotek på 2,3 km, avstånd som de flesta boende tar sig med bil, även om de fyra busslinjerna som betjänar området erbjuder ett alternativ för enstaka resor. La Cala de Mijas, 3,1 km bort, fungerar som närmaste stadskärna med sin strandpromenad och veckomarknad. Tillgången till sjukvård består av flera nivåer: vårdcentraler är verksamma i det större området, och ett sjukhus ligger cirka 10 km bort, vilket motsvarar ungefär 15 minuters körtid. Utbildningsmöjligheterna är omfattande, med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor registrerade i distriktet, plus English International College på 7,8 km för familjer som överväger internationell skolgång. Höjden på 140 meter och den måttliga sluttningen mot kusten innebär att området är mer kuperat än strandzonerna; detta påverkar cykel- och gångvägar mer än bilkörning. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) och La Siesta Golf Club (1,8 km), som täcker padel, gym och fritidsalternativ. Turisminfrastrukturen, tio hotell och 2 131 sängar, indikerar ett säsongsbetonat inflöde koncentrerat till sommarmånaderna, med lugnare förhållanden från november till mars. Tågförbindelsen vid Fuengirolas station, 8,4 km bort, kopplar området till det regionala järnvägsnätet som slutar i Fuengirola.
Kartan visar bostadens läge i golfkorridoren mellan La Cala de Mijas och Calahonda, ungefär 2,8 km inåt landet från kusten på 140 meters höjd. Observera klungan med tre golfbanor inom 3 km, strandåtkomsten längs kustaxeln A-7 och vägförbindelserna mot Fuengirola och Marbella.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calanova Golf upptar sluttningarna mellan La Cala de Mijas (3,1 km) och Calahonda, i den centrala delen av Mijas Costa. Fuengirola ligger cirka 9 km nordost och utgör närmaste större stadskärna, slutstation för tåget samt sjukhustjänster på distriktsnivå. Marbella nås inom cirka 20–25 minuter med bil mot sydväst. Detta placerar bostaden i den etablerade centrala Costa del Sol-korridoren, närmare vardagliga kustfaciliteter än inlandets Mijas pueblo, men ändå tillbakadragen från strandfronten i en golfdalsmiljö som präglar mitten av Mijas kommun.
Stränder: Playa de Calahonda - Riviera på 2,8 km är närmast, med Playa El Bombo och Rocas del Mar båda under 3 km, fem minuters körtid vid normal trafik. Marinas: Puerto Cabopino ligger 4,1 km bort och Fuengirolas marina på 9 km, med platser för båtar och restauranger vid vattnet. Golf: tre banor inom 2,9 km, inklusive den angränsande Calanova-banan, placerar bostaden i en äkta golfkorridor. Flygplats: Málaga-Costa del Sol ligger 26 km fågelvägen, normalt 25–35 minuters körtid beroende på trafik; Gibraltars flygplats ligger cirka 70 km bort som ett alternativ. Järnväg: Fuengirolas station, 8,4 km, ger närmaste tågförbindelse mot Málaga med bytesmöjligheter. En laddningsplats för elbilar finns 2,7 km från bostaden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
| Los Boliches | 9,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen noterar cirka 3 881 soltimmar per år och en medeltemperatur på 17,9 °C per år, med månadsmedelvärden från 11 °C på vintern till 25 °C på sommaren. Detta klimat gör att terrassen kan användas utomhus under större delen av året, i linje med sydostläget som ger morgonsol på vintern och tidigt ljus utan full eftermiddagshetta på sommaren. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, sträcker sig ungefär fyra månader, vanligtvis juni till september. Utanför denna period är bad i havet möjligt för den härdige, men Medelhavet kyls märkbart av, och den gemensamma poolen följer ett säsongsschema som fastställs av gemenskapen. Bostaden ligger 140 meter över havet med en måttlig lutning på 5 % mot kusten. Denna höjd ger avstånd från liv och rörelse vid strandpromenaden och något svalare kvällar på sommaren, till priset av en uppförsbacke till fots från stranden. Läget på sluttningen i ett golfdalslandskap formar den visuella omgivningen mer än direkta havsutsikter, vilket annonsen inte heller utger sig för att erbjuda.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom tre kilometer: Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km), Playa El Bombo (2,9 km) och Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km). Det är Mijas Costa-avsnittets sandiga vikar och öppna sträckor, som betjänas av chiringuitos och strandbarer under säsong; tillgängliga data anger inte aktuell "Blå flagg"-status, vilket köpare kan kontrollera i kommunens årliga listor. Rekreation utöver stranden kretsar kring golf: Par 3-banan (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) och Campo Asia (2,9 km) bildar en klunga av banor nåbara på minuter, med Calanovas egen 18-hålsbana som närmaste granne. Padel och racketsporter täcks av Club del Sol på 1,7 km, och Finca Naundrup (1,5 km) och La Siesta Golf Club (1,8 km) erbjuder ytterligare sport- och fritidsmöjligheter. För promenader och sightseeing markerar utsiktsplatsen vid La Cala de Mijas (3,1 km) starten på kuststigarna, och Cabopinos marina och strand bakom dynerna på 4,1 km utökar utbudet av utflykter vid havet. De mjuka omgivande sluttningarna erbjuder informella vandringsleder direkt från bostadsområdet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 60 mm |
| Februari | 12.7°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL438997
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Mijas, Calahonda-korridoren handlar begagnade lägenheter i inhägnade golfområden typiskt under de prisnivåer för nyproduktion som ses närmare kusten eller i nyligen lanserade projekt. Med 320 000 € för 76 m² prissätts denna enhet till ungefär 4 200 € per byggd kvadratmeter, exklusive terrass och parkering, en medelnivå för området. Jämfört med liknande annonser börjar Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, men det gäller nyproduktion, ofta med längre leveranstider, andra lägen och gemenskapsstrukturer som fortfarande håller på att etableras. Den praktiska avvägningen för en köpare här är omedelbarhet och etablerad infrastruktur mot nyproduktionens specifikationer och garantier. En byggnad från 2007 innebär att gemenskapens regler, serviceavgifter, poolskötsel och dygnet-runt-bevakning är dokumenterade och verifierbara före köpet, en fördel jämfört med köp på ritning där gemenskapskostnaderna är uppskattningar. Omvänt är energiprestandan sannolikt under nuvarande nyproduktionsstandarder, och system som luftkonditioneringen kan kräva budget för underhåll eller byte. Lägesmässigt ligger Calanova Golf i samma golfkorridor som El Soto och Campo Asia, och inåt landet från Calahondas strandzoner där priserna per kvadratmeter generellt är högre tack vare gångavstånd till stranden. Köpare som jämför bostäder vid kusten med liknande budgetar hittar typiskt mindre enheter eller äldre bestånd vid strandfronten. Längre österut erbjuder Fuengirola urban täthet, tågförbindelsen och en bredare hyresmarknad till jämförbara priser men med mindre grönområden. Det omgivande distriktet noterade cirka 3 800 fastighetstransaktioner, vilket tyder på en aktiv andrahandsmarknad med rimlig likviditet vid en eventuell försäljning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID