Apartament situat în complexul Calanova Golf, în zona Mijas, provincia Málaga, pe Costa del Sol. Este un apartament la etaj intermediar cu două dormitoare și două băi, suprafață construită de 76 m² plus o terasă de 14 m², finalizat în 2007 (indicativ) și aflat în stare bună. Complexul este închis, cu piscină comună, grădini, lift, parcare subterană privată și securitate non-stop. Zona se caracterizează printr-un mediu suburban legat de golf, la circa 2,8 km de plajele din Calahonda și la 26 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în urbanizația Calanova Golf, o zonă rezidențială de pe teritoriul municipal Mijas, la circa 140 m altitudine. Trei terenuri de golf se află la mai puțin de 3 km. Plajele din Calahonda sunt la aproximativ 2,8-2,9 km, cu o pantă moderată de circa 5% spre mare. Zona combină mediu suburban cu acces la servicii urbane.
Funcțional, apartamentul acoperă nevoile unui cuplu sau unei familii mici: două dormitoare, baie principală en-suite, bucătărie complet echipată, dulapuri integrate și aer condiționat. Terasa acoperită de 14 m² cu vedere spre grădină și piscină extinde spațiul de locuit. Complexul oferă lift și acces pentru persoane cu mobilitate redusă.
Nu este vorba de o construcție nouă, ci de o proprietate de revânzare finalizată în 2007 (indicativ), în stare bună conform datelor disponibile. Finisajele includ pardoseală din marmură, geamuri duble și bucătărie complet mobilată. Nu există o planificare de construcție; apartamentul este disponibil ca imobil existent.
Apartamentul nu este mobilat, nu are piscină privată și nu are grădină proprie, piscina și grădinile sunt comune. Nu există mențiuni despre încălzire prin pardire, șemineu sau panouri solare în datele disponibile. Vederea este spre grădină și piscină, nu direct spre mare. Suprafața construită este de 76 m², relativ compactă.
Acest apartament corespunde mai multor situații practice. Cumpărătorii care caută o a doua locuință de vacanță găsesc aici un complex închis cu întreținere comună, ceea ce simplifică perioadele de absență lungi, piscina și grădinile sunt gestionate colectiv, iar securitatea non-stop reduce îngrijorările legate de perioadele nelocuite. Pentru cuplurile care plănuiesc șederi mai lungi sau relocare parțială, configurația cu două băi, inclusiv una en-suite, oferă funcționalitate pentru oaspeți sau membri ai familiei. Persoanele cu mobilitate redusă pot folosi liftul și accesul adaptat al complexului. Jucătorii de golf care doresc proximitatea a trei terenuri la mai puțin de 3 km au aici un punct de plecare direct. Situațiile mai puțin potrivite includ: familiile care necesită spațiu generos, 76 m² construiți este compact pentru patru sau mai multe persoane; cumpărătorii care cer vedere directă la mare; și cei care vor să locuiască complet fără mașină, deși 50 de stații de transport public pe 4 linii reduc parțial această dependență. Ca imobil finalizat din 2007, apartamentul se adresează și celor care evită riscurile și termenele construcțiilor noi, preferând un produs verificabil înainte de cumpărare.
Nivelul de finisare corespunde standardului construcțiilor rezidențiale din perioada 2007 într-un complex de golf de pe Costa del Sol. Pardoseala din marmură apare în zonele principale, un material durabil și ușor de întreținut, tipic pentru această categorie de dezvoltări. Geamurile duble contribuie la izolarea fonică și termică, relevantă atât vara, cât și în lunile mai reci cu temperaturi medii de circa 11°C. Aer condiționat asigură controlul climatic pe durata verii, când mediile ajung la circa 25°C. Bucătăria este complet echipată, iar dulapurile integrate reduc nevoia de mobilier suplimentar în dormitoare. Baia principală en-suite adaugă un grad de intimitate funcțională. Terasa acoperită de 14 m² permite utilizarea exterioară independent de expunerea directă la soare sau ploi scurte. Elementele comune, lift, acces adaptat pentru persoane cu mobilitate redusă, parcare subterană privată cu acces controlat, portofon și securitate 24 de ore, descriu un nivel standard de servicii pentru un complex rezidențial administrat. Starea generală este menționată ca fiind bună, ceea ce pentru un imobil de aproape două decenii indică o întreținere continuă. Nu există în date disponibile informații despre certificatul de performanță energetică; cumpărătorii interesați pot solicita acest document în procesul de due diligence.
Prețul de plecare este de 320.000 € pentru acest apartament cu două dormitoare și două băi de 76 m² construiți plus terasă de 14 m². În comparație cu proiecte noi similare din regiune, Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 €, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 € și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 €, prețul reflectă poziția într-un complex de golf existent, cu parcare subterană privată și securitate permanentă. Ca proprietate de revânzare, apartamentul este disponibil imediat, fără termene de construcție.
Viața de zi cu zi în Calanova Golf decurge într-un ritm liniștit, specific urbanizațiilor rezidențiale de golf de pe Costa del Sol. Dimineața, orientarea spre sud-est aduce lumina soarelui pe terasa acoperită, potrivită pentru micul dejun în aer liber în cea mai mare parte a anului. Complexul închis, cu securitate non-stop, definește un cadru stabil, cu trafic intern redus. Piscina comună și grădinile funcționează ca spațiu central de întâlnire pentru rezidenți. Pentru cumpărături zilnice, cel mai apropiat supermarket este la circa 1,8 km, ceea ce înseamnă o călătorie scurtă cu mașina sau o plimbare de aproximativ 20-25 de minute pe jos. Într-un rază de 2 km se află 9 restaurante și un café, concentrând oferta gastronomică locală. Ziua poate include o partidă de golf pe unul dintre cele trei terenuri de la mai puțin de 3 km, sau o vizită la cluburile sportive din apropiere, Finca Naundrup la 1,5 km, Club del Sol la 1,7 km. Seara, zona rămâne calmă; centrul mai animat din La Cala de Mijas, la circa 3,1 km, oferă restaurante și atmosferă de promenadă. Caracterul suburban înseamnă că viața de zi cu zi se bazează pe echilibrul dintre liniștea complexului și deplasările scurte spre plajă și servicii.
Zona din jurul Calanova Golf combină caracter suburban cu o densitate moderată de servicii. Într-un rază de 2 km funcționează 9 restaurante și un café, suficient pentru mese ocazionale fără deplasări lungi. Supermarketul la 1,8 km și farmacia la 2,3 km acoperă necesitățile zilnice, cu precizarea că aceste distanțe indică deplasări scurte cu mașina mai degrabă decât mers pe jos constant. Rețeaua de transport public, 4 linii și 50 de stații, leagă zona de centrele vecine; gara din Fuengirola la 8,4 km conectează spre Málaga. Un spital se află la 10 km. Prezența a 10 hoteluri cu circa 2.131 de paturi în zona mai largă indică un caracter turistic vizibil în sezonul de vară, echilibrat de structura rezidențială permanentă a urbanizațiilor din jur. Infrastructura sportivă este densă: trei terenuri de golf la mai puțin de 3 km, plus cluburi sportive la 1,5-1,8 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice la 2,7 km acoperă mobilitatea electrică. Altitudinea de 140 m și panta moderată de 5% spre plajă fac deplasările cu bicicleta sau pe jos fezabile pentru utilizatori obișnuiți cu efort fizic, dar nu lipsite de urcuș la întoarcere.
Harta arată poziția apartamentului în interiorul zonei de golf Calanova, la egală distanță aproximativă față de plajele din Calahonda și de centrul La Cala de Mijas. Terenurile de golf din vecinătatea imediată și autostrada de coastă structurează geografia locală, o configurație tipică pentru Costa del Sol centrală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calanova Golf se poziționează între La Cala de Mijas (3,1 km) și Calahonda, pe segmentul central al coastei Mijas, la mijlocul distanței dintre Fuengirola (circa 9-10 km) și Marbella. Această poziție oferă acces aproximativ egal spre ambele centre urbane, cu aeroportul Málaga la 26 km. Față de localitățile din interior precum Mijas Pueblo, zona este mai aproape de coastă și de axa de transport de-a lungul autostrăzii A-7. Caracterul zonei este de aglomerare rezidențială-turistică continuă, fără rupturi majore de peisaj între urbanizații.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Calahonda - Riviera, se află la 2,8 km în linie dreaptă, urmată de Playa El Bombo și Playa de Calahonda - Rocas del Mar la circa 2,9 km, practic, între 5 și 10 minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 26 km, iar aeroportul Gibraltar la circa 70 km. Pentru navigație de agrement, Puerto Cabopino se află la 4,1 km și Puerto Deportivo de Fuengirola la 9,0 km. Trei terenuri de golf sunt la 2,3-2,9 km, inclusiv Par 3 Course și El Soto Golf. Școala internațională English International College este la 7,8 km, relevant pentru familiile cu copii. Aceste distanțe arată o poziție centrală pe axa Mijas-Calahonda, cu acces echilibrat spre coastă și spre infrastructura regională.
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Datele climatice indică o medie anuală de 17,9°C, cu variații lunare între 11 și 25°C, tipice pentru coasta mediteraneană din sudul Spaniei. Istoric, regiunea înregistrează circa 3.881 de ore de soare pe an, unul dintre valorile ridicate pentru Europa, ceea ce susține utilizarea terasei și a piscinei pe durata unui sezon lung. Sezonul de înot cu temperaturi ale apei de minimum 20°C este de aproximativ 4 luni, concentrat în iunie-septembrie. Altitudinea de 140 m situează complexul pe prima linie de dealuri, cu pantă moderată de 5% spre mare, suficient pentru drenaj natural și vizibilitate parțială, dar fără dificultăți serioase de deplasare. Vecinătatea terenurilor de golf și a zonelor verzi adaugă un element de vegetație stabilă în peisajul imediat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din Calahonda, Riviera, Rocas del Mar și El Bombo, se află toate la circa 2,8-2,9 km și formează oferta de coastă cea mai accesibilă. Datele disponibile nu specifică statusul de Steag Albastru pentru aceste plaje individuale. Recreația sportivă este bine reprezentată: trei terenuri de golf în raza de 3 km, cluburi sportive precum Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) și La Siesta Golf Club (1,8 km). Pentru plimbări și puncte de belvedere, La Cala de Mijas la 3,1 km oferă atât promenadă, cât și perspectivă asupra coastei. Cele două porturi turistice, Cabopino la 4,1 km și Fuengirola la 9 km, extind opțiunile nautice. Ansamblul descrie o zonă orientată spre sport și coastă, cu variație suficientă pentru ocuparea week-endurilor fără deplasări lungi.
Sursă: OpenStreetMap
Calanova Golf se poziționează între La Cala de Mijas (3,1 km) și Calahonda, pe segmentul central al coastei Mijas, la mijlocul distanței dintre Fuengirola (circa 9-10 km) și Marbella. Această poziție oferă acces aproximativ egal spre ambele centre urbane, cu aeroportul Málaga la 26 km. Față de localitățile din interior precum Mijas Pueblo, zona este mai aproape de coastă și de axa de transport de-a lungul autostrăzii A-7. Caracterul zonei este de aglomerare rezidențială-turistică continuă, fără rupturi majore de peisaj între urbanizații.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.3°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL438997
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței din Costa del Sol, apartamentul din Calanova Golf se plasează în segmentul de revânzare în complexe de golf existente, o categorie distinctă de construcțiile noi. Proiectele comparabile noi din regiune, Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 €, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 € și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 €, au prețuri de plecare mai mici, dar implică termene de construcție, precizie finisajelor încă neobservabilă și, frecvent, costuri suplimentare pentru parcare sau anexe. Prețul de 320.000 € pentru 76 m² construiți plus terasă reflectă atât poziția pe coasta centrală Mijas, mai aproape de Marbella și de golfurile de la Calanova, La Cala și El Chaparral, cât și pachetul complet existent: parcare subterană privată, securitate non-stop, piscină comună și finisaje deja instalate, inclusiv bucătărie echipată și dulapuri integrate. Dincolo de preț, diferența structurală față de proiectele noi constă în predictibilitate: cumpărătorul vede imobilul final, cu tot cu nivelul real de întreținere al complexului după aproape două decenii de funcționare. Zona Mijas-Calahonda înregistrează circa 3.800 de tranzacții imobiliare conform datelor disponibile, indicând o piață lichidă, cu volum consistent de vânzări. Pentru cumpărătorii care compară revânzare versus nou pe acest segment de coastă, elementele decizionale sunt: disponibilitatea imediată și imposibilitatea verificării directe versus termenele constructorului și garanțiile decenale ale proiectelor noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID