Stanovanje na srednjem nadstropju v urbanizaciji Calanova Golf, del občine Mijas na Costa del Sol. Objekt je bil zgrajen leta 2007 (indikativno) in je dokončan. Nepremičnina obsega 76 m² bruto površine z 14 m² teraso, dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Orientacija je jugovzhodna, s pogledom na skupni vrt in bazen. Kompleks je zaprt, z dvajset štirimi urnim varovanjem, dvigalom in podzemnim parkirnim mestom. Cena se začne pri 320.000 €. Oddaljenost do najbližjega plaža je približno 2,8 km, do letališča Málaga približno 26 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Calanova Golf leži v hribovitem predelu Mijasa, približno 140 m nad morsko gladino. Okolje je suburbanega značaja z urbanizacijo in bližino golf igrišč. Plaža Playa de Calahonda je oddaljena 2,8 km po zračni črti, nakupovalni center 1,8 km. Regija ponuja povprečno letno temperaturo 17,9 °C in približno 3.881 sončnih ur letno.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza gospodinjstvom do štirih oseb ali parom z dodatno sobo za obiske. Terasa 14 m² z jugovzhodno orientacijo omogoča jutranje in dopoldanske sonce. Skupni bazen, vrt in dostop za osebe z omejeno gibljivostjo so funkcionalni elementi za dolgotrajno bivanje.
Objekt ni novogradnja; gre za nepremičnino na trg iz leta 2007 (dokončano, indikativno). Stanje je opisano kot odlično. Standard opremljenosti vključuje klimatizacijo, dvojna stekla, marmornate talne obloge, vgrajene omare in popolnoma opremljeno kuhinjo. Bivališče se prodaja brez pohištva.
Nepremičnina nima zasebnega bazena ali zasebnega vrta; bazen in zunanji prostori so skupni. Pogled je omejen na vrt in bazen, brebo morskega pogleda. Zasebno parkiranje je podzemno, vključeno v kompleks. Hišnih ljubljenčkov, skladišča ali druge dodatne prostorske enote podatki ne navajajo.
Ta nepremičnina ustreza več prepoznavnim situacijam. Pari, ki iščejo drugi dom na sončni obali z zmerno podnebjem in dostopom do golf infrastrukture, bodo našli funkcionalen dvojni tloris. Kupec, ki načrtuje delno preselitev iz severne Evrope, bo cenil prisotnost dveh kopalnic, dvigala in dostopa za osebe z omejeno gibljivostjo, kar omogoča dolgotrajnejša bivanja v vseh življenjskih obdobjih. Lastnik, ki želi kombinirati osebno uporabo z občasnim oddajanjem, bo našel v zaprti urbanizaciji s 24-urnim varovanjem operativno osnovo. Kupec, ki pričakuje hojo do plaže ali neposreden morski pogled, mora upoštevati, da je obala oddaljena 2,8 km in da pogled obsega vrt ter bazen. Gospodinjstva z otroki šolske starosti imajo v dosegu 15 osnovnih in 10 srednjih šol, najbližja mednarodna šola pa je na 7,8 km. Vlagatelj, ki primerja ceno 320.000 € z alternativami v Torre del Mar, Mijasu ali Esteponi, bo ugotovil, da ta ponudba stoji v srednjem do višjem razponu lokalnega trga, z že izgrajeno okoljsko infrastrukturo.
Materialna oprema odraža standard gradnje iz obdobja 2007. Talne obloge so iz marmorja, kar je v tej regiji značilen element sredine 2000-ih let. Okna so opremljena z dvojno zasteklitvijo, kar izboljša toplotno in zvočno izolacijo glede na enojna stekla starejših objektov. Klimatska naprava omogoča regulacijo temperature v poletnih mesecih, ko povprečne vrednosti dosežejo do 25 °C. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi elementi in aparati; bivališče se prenaša brez pohištva, kar kupec omogoča prilagoditev notranje opreme. Spalnica ima lastno kopalnico (ensuite), kar povečuje funkcionalnost pri sožitju dveh oseb ali obiskih. Vgrajene omare zmanjšujejo potrebo po dodatnih prostorskih rešitvah. Terasa je pokrita, kar omogoča uporabo tudi pri deževju ali močnejšem soncu. Dvigalo in dostop za osebe z omejeno gibljivostjo sta结构性 elementa, ki razširjata uporabnost objekta. Stanje je opisano kot odlično; podatki o nedavnih prenovah ali energeticni certifikaciji niso na voljo, kar kupec lahko preveri med pregledom dokumentacije.
Zahtevana cena se začne pri 320.000 €. Za to vsoto kupec pridobi stanovanje z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, 76 m² bivalne površine, 14 m² teraso in podzemnim zasebnim parkirnim mestom. Cena na kvadratni meter znaša približno 4.200 €, kar je v razponu primerljivih ponudb v regiji. Nepremičnina je na trgu kot ponovna prodaja in se prenaša brez pohištva. Dodatni stroški (premoženjski prenos davek, notarski stroški, registracija) niso vključeni v navedeno ceno.
Življenjski ritem v Calanova Golfu je določen z lego med golf igrišči in obalo. Jutro se začne z jugovzhodno orientirano teraso, kjer je sonce prisotno do zgodnjega popoldneva. Skupni bazen in vrtovi tvorijo središče urbanizacije, kjer se dnevno srečujejo stalni prebivalci in lastniki počitniških stanovanj. Vročina dneva se umiri ob sprehodih po mirnejših ulicah urbanizacije. Nujni nakupi terajajo kratek prevoz do supermarketa na 1,8 km, kar pomeni približno pet minut z avtomobilom ali dvajset peš. Krajinska lega na 140 m višine s 5-odstotnim naklonom proti morju pomeni, da pešpot do plaže zahteva zmerno telesno pripravljenost, zato večina prebivalcev uporablja avto za obiske obale. V okolici dveh kilometrov deluje devet restavracij in en kafeterija, kar pokriva osnovne kulinaricne potrebe brez poti v sosednja mesta. Počitniška sezona prinese več aktivnosti na golf igriščih in obali; izven sezone se območje pomirja in prevladuje rezidenčni značaj. Marina Cabopino na 4,1 km ponuja dodatne možnosti za večerne aktivnosti. Lokalni koledar vsebuje 32 praznikov letno, kar odraža dejaven družbeni ritem regije skozi vse leto.
Okolje Calanova Golfa združuje rezidenčni mir urbanizacije z dosegljivostjo vsakdanjih storitev. Supermarket na 1,8 km pokriva osnovne potrebe; za obsežnejše nakupe so na voljo centri v La Cali de Mijas na 3,1 km. Lekarna je oddaljena 2,3 km, dve zdravstveni centri delujeta v okolici, najbližja bolnišnica pa je na 10 km. Izobraževalna infrastruktura obsega 15 osnovnih in 10 srednjih šol, mednarodna šola English International College pa je na 7,8 km. Javni prevoz je zastopan s štirimi linijami in 50 postajališči, železniška postaja Fuengirola pa je na 8,4 km, od koder potekajo povezave proti Málagi. Avto priporočljiv za dnevne aktivnosti, ni pa nujen za vse namene.Športne dejavnosti so koncentrirane v objektih Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) in La Siesta Golf Club (1,8 km). Turistični pritisek na območju je zmerno izražen z 10 hoteli in 2.131 posteljami, kar pomeni počitniške vrhove poleti in mirnejše mesece septembra do junija.
Zemljevid prikazuje položaj urbanizacije Calanova Golf med golf igrišči in obalo Mijasa. Vidne so razdalje do plaž Calahonda (2,8 km), letališča Málaga (26 km) in središča La Cale. Koncentrične točke prikazujejo supermarkete, zdravstvene objekte in transportne povezave.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calanova Golf leži med La Calo de Mijas (3,1 km) in Calahondo, v srednjem delu občine Mijas. Fuengirola je oddaljena 8,4 km proti vzhodu, Marbella dosegljiva približno 15 km proti zahodu. Ta lega omogoča dostop do dveh urbanih središč znotraj dvajsetih minut vožnje, hkrati pa ohranja rezidenčno distanco od neposredne obale. Primerljive regije v okolici so Miraflores in El Faro.
Najbližja plaža Playa de Calahonda - Riviera je oddaljena 2,8 km po zračni črti, nadaljnje plaže na 2,9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je na približno 26 km, kar pomeni vožnjo 25, 30 minut po avtocesti. Gibraltar je oddaljen 70 km po zračni črti. Golf igrišča so tesno koncentrirana: Par 3 Course na 2,3 km, El Soto Golf na 2,8 km in Campo Asia na 2,9 km. Marina Cabopino na 4,1 km ponuja pristanišče in gostinske objekte, Puerto Deportivo de Fuengirola pa je na 9,0 km. Polnilna postaja za električne avtomobile je na 2,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in razponom med 11 °C pozimi in 25 °C poleti. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.881 letno, kar uvršča območje med sončnejše dele evropske obale. Sezona za kopanje v morju traja štiri mesece, ko vodna temperatura presega 20 °C, tipično od junija do septembra. Lega na 140 m nadmorske višine omogoča razgled na okoliško pokrajino in zmerne nočne temperature. Naklon terena proti plaži znaša 5-odstotkov, kar predstavlja zmerno vzpenjanje na peš poteh. Krajinski značaj določajo golf igrišča in nižje gričevje Mijasa.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v dosegu vključuje tri plaže: Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km) in Playa El Bombo (2,9 km). Vsi trije so peščene plaže z dostopom prek Calahonde. Golf ponudba je gosta: tri igrišča znotraj 3 km omogočajo različne ravni igre. Športni centri Finca Naundrup, Club del Sol in La Siesta Golf Club pokrivajo tenis, fitnes in povezane dejavnosti. Marina Cabopino (4,1 km) omogoča vodne športe in sprehode ob pomolih. Razgledna točka La Cala de Mijas (3,1 km) ponuja poglede na obalo.
Vir: OpenStreetMap
Calanova Golf leži med La Calo de Mijas (3,1 km) in Calahondo, v srednjem delu občine Mijas. Fuengirola je oddaljena 8,4 km proti vzhodu, Marbella dosegljiva približno 15 km proti zahodu. Ta lega omogoča dostop do dveh urbanih središč znotraj dvajsetih minut vožnje, hkrati pa ohranja rezidenčno distanco od neposredne obale. Primerljive regije v okolici so Miraflores in El Faro.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.3°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Zmerno
Ref: VL438997
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s tremi podobnimi projekti v regiji Calanova Golf stanovanje zaseda višji cenovni razpon. Aquamar v Torre del Mar se začne pri 269.950 €, vendar leži približno 40 km vzhodneje, dlje od letališča Málaga in z drugačnim tržnim značajem manj mednarodno usmerjene obale. Lantana Residencial v Mijasu ponuja ceno od 205.000 €, kar je približno 35-odstotkov nižje; ta razlika odraža bodisi manjšo površino bodisi drugačen standard lokacije znotraj občine. Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri 269.000 €, a leži približno 40 km zahodneje, z daljšo povezavo do letališča AGP, ki lahko doseže 50 minut vožnje. Položaj Calanova Golfa med tremi golf igrišči znotraj 3 km in z razdaljo 26 km do letališča tvori osnoven logističen adut. Kupec, ki primerja ceno na kvadratni meter (približno 4.200 €), bo ugotovil, da so novogradnje v regiji pogosto v razponu 3.500, 5.000 €/m², pri čemer starejši objekti iz leta 2007 običajno stojijo nižje. Premium te ponudbe izhaja iz opremljenosti: dvigalo, 24-urno varovanje, dve kopalnici, podzemno parkiranje in marmornate talne obloge. Trg nepremičninskih transakcij v okolici beleži 3.800 primerov, kar kaže na likviden trg z rednim prometom. Krajna odločitev je odvisna od prioritete kupeca: če je prevladujoča novogradnja in nižja vstopna cena, so alternativije v Esteponi ali Torre del Mar relevantne; če je prevladujoča zrelost okolja, varnost in golf infrastruktura srednjega Mijasa, ta lega ponuja konsistenten paket.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID