Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Calanova Golf, στην περιοχή της Mijas στη Costa del Sol, περίπου 2,8 χλμ από τις παραλίες της Calahonda και 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Πρόκειται για διαμέρισμα μεσαίου ορόφου σε συγκρότημα του 2007, με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, επιφάνεια 76 m² και βεράντα 14 m². Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός, με θέα στον κοινόχρηστο κήπο και την πισίνα. Η περιοχή συνδυάζει γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και αστικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, ενώ η πρόσβαση σε αυτοκίνητο διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Calanova Golf ανήκει στον αστικό ιστό μεταξύ La Cala de Mijas και Calahonda. Τρεις διαδρομές γκολφ βρίσκονται εντός 3 χλμ και ο υπερμαρκετός σε 1,8 χλμ. Το σιδηροδρομικό σταθμό Fuengirola απέχει 8,4 χλμ και λειτουργούν τέσσερις γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις στην περιοχή.
Η κατοικία λειτουργεί ως δεύτερη κατοικία ή μόνιμη διαμονή για δύο άτομα. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό, διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικό υπόγειο πάρκινγκ και ανελκυστήρα. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι διαθέσιμη και το συγκρότημα διαθέτει φύλαξη 24 ωρών.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή: το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2007 και η κατοικία διατίθεται ως resale σε άριστη κατάσταση, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χωρίς έπιπλα. Η παραλαβή μπορεί να πραγματοποιηθεί μετά την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας, χωρίς περίοδο κατασκευής ή ενδιάμεσες πληρωμές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό κήπο, έπιπλα ή αυτόνομο σύστημα θέρμανσης πέραν του κλιματισμού. Δεν υπάρχουν στοιχεία για ηλιακούς συλλέκτες ή ενεργειακό πιστοποιητικό στα δεδομένα. Η θέα προς τη θάλασσα δεν αναφέρεται· η θέα αφορά κήπο και πισίνα.
Η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμο ακίνητο χωρίς αναμονή κατασκευής, όπως ζεύγη που θέλουν δεύτερη κατοικία κοντά σε γήπεδα γκολφ ή ιδιοκτήτες που σχεδιάζουν μερική μετεγκατάσταση στην Costa del Sol. Το προφίλ δύο υπνοδωματίων με δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα ενσωματωμένο στο κύριο υπνοδωμάτιο, υποστηρίζει τόσο μόνιμη διαμονή όσο και διαμονή επισκεπτών. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και ο ανελκυστήρας καθιστούν το ακίνητο εφικτή επιλογή για μεγαλύτερες ηλικίες. Αντίθετα, δεν ταιριάζει σε όσους απαιτούν πρώτη γραμμή θάλασσας, ιδιωτική πισίνα ή επίπλωση. Η απόσταση 2,8 χλμ από την παραλία προϋποθέτει ότι η καθημερινή μετακίνηση προς τη θάλασσα γίνεται με αυτοκίνητο, αν και οι τοπικές μεταφορές με 50 στάσεις καλύπτουν βασικές διαδρομές.
Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2007 και σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, χαρακτηριστικό των κατασκευών εκείνης της περιόδου στην περιοχή. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια, που μειώνουν τον θόρυβο και βελτιώνουν τη θερμική άνεση σε συνδυασμό με τον κλιματισμό. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη και τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Ο βεραντός 14 m² είναι στεγασμένος, επιτρέποντας χρήση και σε συνθήκες ήλιου ή ελαφράς βροχής. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και υπόγειο ιδιωτικό πάρκινγκ. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα. Στα στοιχεία δεν αναφέρεται ενεργειακή κλάση, γεγονός που απαιτεί επαλήθευση μέσω του ενεργειακού πιστοποιητικού πριν την αγορά. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές, οι κατασκευές του 2007 συχνά διαθέτουν χαμηλότερη ενεργειακή απόδοση, πράγμα που μπορεί να αντανακλάται στα έξοδα λειτουργίας.
Η τιμή ανέρχεται σε €320.000 για διαμέρισμα 76 m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το οποίο αντιστοιχεί σε περίπου €4.200/m². Στην ίδια περιφερειακή αγορά, συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στη Torre del Mar ξεκινούν από €269.950, το Lantana Residencial στη Mijas από €205.000 και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €269.000. Ως resale ακίνητο, η τιμή είναι σταθερή και δεν υπόκειται σε σταδιακές αυξήσεις φάσεων κατασκευής. Πρόσθετα κόστη αφορούν μεταφορικά τέλη, συμβολαιογραφικά έξοδα και δίδακτρα κοινής χρήσης.
Η καθημερινότητα στο Calanova Golf οργανώνεται γύρω από το ρυθμό μιας orησυχής αστικής συνοικίας με έντονο στοιχείο γκολφ. Το διαμέρισμα, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, δέχεται πρωινό ηλιοφάνεια στη βεράντα των 14 m², που λειτουργεί ως επέκταση του σαλονιτούspace τον περισσότερο χρόνο του έτους. Η θέα στον κοινόχρηστο κήπο και την πισίνα καθορίζει μια ήσυχη οπτική ατμόσφαιρα χωρίς άμεση έκθεση σε δρόμο. Για τις αγορές, ο υπερμαρκετός απέχει 1,8 χλμ και το φαρμακείο 2,3 χλμ, ενώ εντός 2 χλμ καταγράφονται εννέα εστιατόρια. Οι παραλίες της Calahonda και το El Bombo απέχουν περίπου 2,8-2,9 χλμ, απόσταση που καλύπτεται με αυτοκίνητο σε λίγα λεπτά· η κλίση προς τη θάλασσα είναι μέτρια (5%). Το βράδυ, η περιοχή παραμένει ήσυχη, καθώς η τουριστική πίεση συγκεντρώνεται κυρίως στα παραλιακά κέντρα. Ο σταθμός Fuengirola (8,4 χλμ) και το λιμάνι Cabopino (4,1 χλμ) προσθέτουν επιλογές για εκδρομές. Ο βιολογικός ρυθμός εδώ ταιριάζει σε όσους αναζητούν σταθερότητα και προβλεψιμότητα: γήπεδα γκολφ εντός 3 χλμ, αθλητικά κέντρα όπως το Club del Sol σε 1,7 χλμ και διεθνές σχολείο σε 7,8 χλμ.
Η περιοχή Calanova λειτουργεί ως κατοικητική ζώνη ανάμεσα σε γήπεδα γκολφ, με έντονο τοπικό χαρακτήρα και βασικές υπηρεσίες σε απόσταση 2-3 χλμ. Ο υπερμαρκετός σε 1,8 χλμ καλύπτει τις καθημερινές αγορές και το φαρμακείο σε 2,3 χλμ τις φαρμακευτικές ανάγκες. Το νοσοκομείο απέχει 10 χλμ και δύο κέντρα υγείας λειτουργούν στην ευρύτερη περιοχή. Για εκπαίδευση, καταγράφονται 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια-λύκεια, καθώς και το διεθνές English International College σε 7,8 χλμ. Σε απόσταση 2 χλμ υπάρχουν εννέα εστιατόρια και ένα καφέ, με τη μεγαλύτερη γαστρονομική προσφορά στα παραλιακά κέντρα. Η τουριστική δραστηριότητα (10 ξενοδοχεία, 2.131 κλινών) παραμένει τοπικά περιορισμένη, που σημαίνει λιγότερη εποχιακή πίεση από ό,τι σε παραλιακές ζώνες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Calanova Golf μεταξύ La Cala de Mijas και Calahonda, με τα τρία γήπεδα γκολφ αμέσως γύρω από το συγκρότημα και τις παραλίες σε απόσταση περίπου 2,8 χλμ προς τα νότια. Ο υπερμαρκετός και το φαρμακείο βρίσκονται βορειοδυτικά, προς την εθνική οδό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία τοποθετείται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, μεταξύ Fuengirola (9 χλμ) και Marbella. Η La Cala de Mijas σε 3,1 χλμ λειτουργεί ως το πλησιέστερο τοπικό κέντρο με υπηρεσίες και εστιατόρια. Η θέση αυτή συνδυάζει την εγγύτητα σε δύο μεγάλες παράκτιες πόλεις με πιο ήσυχο κατοικητικό περιβάλλον, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας σε 26 χλμ διατηρεί τη διεθνή προσβασιμότητα σε λογικά πλαίσια.
Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 26 χλμ σε ευθεία γραμμή και το Gibraltar περίπου 70 χλμ. Οι παραλίες Calahonda-Riviera, Rocas del Mar και El Bombo βρίσκονται σε 2,8-2,9 χλμ. Τρία γήπεδα γκολφ (Par 3 Course, El Soto Golf, Campo Asia) εντός 2,3-2,9 χλμ σχηματίζουν πυκνό γκολφ-περιβάλλον. Το λιμάνι Cabopino απέχει 4,1 χλμ και το μαρίνα Fuengirola 9 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola βρίσκεται σε 8,4 χλμ και η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων σε 2,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 140 m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 5% προς την πλησιέστερη παραλία. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C, με εύρος 11-25°C μεταξύ χειμώνα και καλοκαιριού. Οι ιστορικές ηλιοφάνειες φτάνουν τις 3.881 ώρες ετησίως, από τις υψηλότερες στην Ευρώπη. Το κολυμβητικός περιόδος με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί τέσσερις μήνες. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός σημαίνει πρωινό ηλιοφάνεια στη βεράντα και σχετική σκιά τις απογευματινές ώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι οι Playa de Calahonda - Riviera (2,8 χλμ), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 χλμ) και Playa El Bombo (2,9 χλμ), όλες προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε λιγότερο από δέκα λεπτά. Για γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται εντός 3 χλμ, μεταξύ των οποίων το La Siesta Golf Club σε 1,8 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν τα Finca Naundrup (1,5 χλμ) και Club del Sol (1,7 χλμ). Το σημείο θέας La Cala de Mijas (3,1 χλμ) και το λιμάνι Cabopino (4,1 χλμ) προσφέρουν επιλογές για βόλτες και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία τοποθετείται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, μεταξύ Fuengirola (9 χλμ) και Marbella. Η La Cala de Mijas σε 3,1 χλμ λειτουργεί ως το πλησιέστερο τοπικό κέντρο με υπηρεσίες και εστιατόρια. Η θέση αυτή συνδυάζει την εγγύτητα σε δύο μεγάλες παράκτιες πόλεις με πιο ήσυχο κατοικητικό περιβάλλον, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας σε 26 χλμ διατηρεί τη διεθνή προσβασιμότητα σε λογικά πλαίσια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 69 mm |
Μέτριο
Ref: VL438997
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στο πλαίσιο της αγοράς της Costa del Sol, το Calanova Golf καταλαμβάνει μεσαία-ανώτερη τιμολογιακή θέση. Με τιμή περίπου €4.200/m², το ακίνητο βρίσκεται πάνω από το επίπεδο των νέων κατασκευών στη Mijas (Lantana Residencial από €205.000) και Torre del Mar (Aquamar από €269.950), γεγονός που εν μέρει αποδίδεται στη θέση του κεντρικού τμήματος της costa μεταξύ Fuengirola και Marbella. Η Mijas παρουσιάζει 3.800 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή ανάλυσης, υποδηλώνοντας ρευστή τοπική αγορά. Σε σύγκριση με την Estepona (Etherna Homes 2 από €269.000), η τοποθεσία εδώ προσφέρει μικρότερη απόσταση από το αεροδρόμιο (26 έναντι περίπου 70+ χλμ) αλλά υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό. Ως resale του 2007, το ακίνητο διαφέρει δομικά από τη νέα κατασκευή: χαμηλότερη ενεργειακή απόδοση ως επί το πλείστον, αλλά άμεση διαθεσιμότητα και ορατή, επαληθεύσιμη κατάσταση. Ο μέσος εισόδημα της επαρχίας (€16.450) θέτει το ακίνητο πάνω από το τοπικό αγοραστικό προφίλ, που αντιστοιχεί στην κυρίως διεθνή αγοραστική ζήτηση σε αυτή τη ζώνη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID