Bu daire, Mijas belediyesindeki Calanova Golf bölgesinde, Málaga'nın Costa del Sol sahil şeridinde yer almaktadır. 2007 yılında tamamlanmış bir rezidans kompleksinde konumlanan mülk, 76 m² kapalı alan ve 14 m² teras ile iki yatak odası ve iki banyosu bulunmaktadır. Kompleks ortak havuz, bahçe, asansör ve 24 saat güvenlik hizmeti sunmaktadır. Konum, üç golf sahasına 3 km mesafede ve en yakın plaja 2,8 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı yaklaşık 26 km mesafededir. Güneydoğu yönlü daire, bahçe ve havuz manzarasına sahiptir ve engelli erişimine uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calanova Golf, Mijas'ın iç kesimlerinde, denize yaklaşık 2,8 km mesafede yer alan bir golf yerleşimidir. Çevresinde Par 3 Course, El Soto Golf ve Campo Asia golf sahaları bulunur. Süpermarket 1,8 km, eczane 2,3 km ve hastane 10 km mesafededir. Bölge banliyö karakterinde olup la Cala de Mijas merkezine yaklaşık 3 km uzaklıktadır.
Mülk, iki yatak odalı, iki banyolu yapısıyla küçük aileler veya çiftler için işlevsel bir düzen sunar. Ana banyo, yatak odasına bağlıdır. Kapalı teras, mermer zemin, gömme dolaplar ve tam donanımlı mutfak standart özellikler arasındadır. Ortak havuz ve bahçe kullanımı mevcuttur. Araç için kapalı otopark yeri dahildir.
Bu bir yeni yapım projesi değildir; daire 2007 yılında tamamlanmış ve ikinci el piyasasında sunulmaktadır (indicatief). İyi durumda olduğu belirtilmektedir. Klima, çift cam ve asansör gibi teknik özellikler mevcuttur. Mobilya dahil değildir; mutfak tam donanımlıdır. Teslim anında kullanıma hazırdır.
Mülk deniz manzarası sunmaz; manzara bahçe ve havuza yöneliktir. Özel havuz yoktur, havuz ortak kullanımdadır. Bahçe de ortak alandır. Mobilyalar dahil değildir. Deniz yürüme mesafesinde değildir; en yakın plaj 2,8 km uzaklıktadır. Yerleşim alanı, araç kullanımını pratik kılmaktadır.
Bu mülk, golf merkezli bir yaşam tarzını temel alan alıcılar için pratik bir taban oluşturur: üç golf sahasına 3 km'den kısa mesafe, sessiz yerleşim düzeni ve güvenlikli kompleks bu profille örtüşür. İkinci konut arayanlar için 24 saat güvenlik, ortak havuz ve düşük bakım yükü (mobilyasız, kompakt 76 m² yapı) sezonluk kullanımı kolaylaştırır. Kısmi yerleşim planlayanlar, iki banyo ve ana banyo düzeni sayesinde misafir veya uzun konaklamalar için işlevsel bir yapı bulur. Buna karşılık, denize yürüme mesafesinde yaşam arayanlar için 2,8 km'lik plaz mesafesi ve %5'lik eğim dikkate alınmalıdır. Merkeze yakın, yoğun şehir yaşamı tercih edenler için banliyö karakteri ve araç bağımlılığı sınırlayıcı olabilir. Engelli erişimi ve asansör, hareketlilik kısıtlaması olan kullanıcılar için mülkü erişilebilir kılar. Uzun vadeli değerlendirme yapanlar için bölgede 3.800 gayrimenkul işlemi gözlemlenmiş olup piyasa likiditesi hakkında bir veri noktası sunar.
Mülk 2007 yapımı olup iyi durumda olduğu belirtilmektedir; bu, bir yeniden satış mülkünde bakım geçmişi sorusunu gündeme getirir. Kayıtlı özellikler arasında mermer zemin, çift cam, gömme dolaplar ve tam donanımlı mutfak yer alır. Klima, iklim kontrolünü sağlayan tek kayıtlı sistemdir; yerden ısıtma veya merkezi ısıtma belirtilmemiştir, bu da kış aylarında ek ısıtma ihtiyacı olabileceği anlamına gelir. Kapalı teras ve özel teras kombinasyonu, dış mekân kullanımını sezon boyunca esnek kılar. Yapısal açıdan asansör ve engelli erişimi, kompleksin erişilebilirlik standardını gösterir. Güvenlik tarafında kapalı kompleks, diafon sistemi ve 24 saat güvenlik hizmeti kayıtlıdır. Araç için yeraltı otoparkı ve özel park yeri mevcuttur. Enerji verimliliği etiketi veri setinde belirtilmemiştir; bu, alım öncesi enerji sertifikasının ayrıca talep edilmesi gereken bir belgedir. Mobilyasız teslim, taşınma maliyetlerinin ayrıca bütçelenmesini gerektirir.
Daire, €320.000 başlangıç fiyatıyla ikinci el piyasasında sunulmaktadır. 76 m² kapalı alan ve 14 m² teras göz önüne alındığında fiyat, metrekare başına yaklaşık €4.200 seviyesindedir. Bu fiyat seviyesi, Mijas bölgesindeki golf yerleşimlerine özgü konum ve kompleks olanaklarıyla (güvenlik, havuz, kapalı otopark) ilişkilendirilebilir. Fiyata dahil olan ve olmayan kalemler, örneğin topluluk ücretleri ve yıllık vergiler, alım öncesinde ayrıca doğrulanmalıdır. Fiyatlar başlangıç niteliğindedir ve değişebilir.
Calanova Golf, Mijas sahil şeridinin hafif yükseltilmiş kesiminde, deniz seviyesinden yaklaşık 140 metre yüksekte konumlanmış bir golf yerleşimidir. Günlük yaşam burada büyük ölçüde yerleşim çevresi ve yakındaki La Cala de Mijas merkezine göre şekillenir. Süpermarket 1,8 km ve eczane 2,3 km mesafede olduğundan temel alışverişler kısa araç yolculuklarıyla yapılabilir; bölgede 2 km yarıçap içinde dokuz restoran bulunmaktadır. Sabah saatlerinde güneydoğu yönlü teras erken güneş alır; öğleden sonra kapalı teras bölümü gölge imkânı sağlar. Komplekste ortak havuz ve bahçeler günlük dinlenme alanını oluşturur. Bölgenin turistik karakteri, çevredeki 10 otel ve 2.131 yatak kapasitesiyle yaz aylarında hareketliliğin artmasına neden olur; kış aylarında ise yerleşim belirgin şekilde sakinleşir. Golf oyuncuları için Par 3 Course 2,3 km, El Soto Golf 2,8 km ve Campo Asia 2,9 km mesafededir. Plaj günleri için Playa de Calahonda - Riviera yaklaşık 2,8 km uzaklıktadır ve bölgeden plaza doğru %5'lik orta dereceli bir eğim vardır. Toplu taşıma açısından bölgede dört hat ve 50 durak mevcuttur; ancak Fuengirola tren istasyonu 8,4 km mesafede olduğundan bölgesel ulaşımın önemli kısmı araca dayanır. Engelli erişimi ve asansör, mülkün farklı kullanıcı grupları için erişilebilirliğini artırır.
Günlük yaşam çevresi, banliyö niteliğindeki golf yerleşimi ile kıyı kasabası La Cala de Mijas arasındaki dengeye dayanır. Süpermarkete 1,8 km ve eczaneye 2,3 km mesafe, haftalık alışveriş rutinini kısa sürüşlere dönüştürür. Yakın çevrede dokuz restoran ve bir kafe bulunur; daha geniş bir yeme-içme ve hizmet yelpazesi La Cala'da ve Calahonda sahil şeridinde yer alır. Sağlık tarafında iki sağlık merkezi bölgede mevcuttur; hastane 10 km mesafededir. Eğitim açısından 15 ilkokul ve 10 ortaokul çevrede kayıtlıdır; English International College gibi uluslararası okullar 7,8 km civarındadır. Spor tesisleri olarak Finca Naundrup 1,5 km, Club del Sol 1,7 km ve La Siesta Golf Club 1,8 km mesafededir. Toplu taşıma dört hat ve 50 durakla sınırlıdır; tren bağlantısı Fuengirola'da 8,4 km uzaklıktadır.
Harita, mülkün Calanova Golf yerleşimi içindeki konumunu ve çevredeki üç golf sahası, plajlar ile La Cala de Mijas merkezine olan ilişkisini gösterir. Deniz seviyesinden 140 metre yükseklik ve %5'lik eğim, coğrafi bağlamı anlamak için harita üzerinde izlenebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calanova Golf, Mijas belediyesinin orta kesiminde, Fuengirola (tren istasyonu 8,4 km) ve Marbella arasındaki sahil koridorunda yer alır. Konum, La Cala de Mijas kasabasına 3 km mesafede olup banliyö karakteri taşır. Bölge, Calahonda ve El Faro gibi yerleşimlerle çevrilidir; bu kesim golf sahaları ve düşük yoğunluklu konut ile tanımlanır. Málaga şehir merkezi yaklaşık 30 km, havalimanı 26 km kuzeydoğudadır.
En yakın plaj olan Playa de Calahonda - Riviera 2,8 km mesafededir; Playa El Bombo ve Rocas del Mar plajları 2,9 km uzaklıktadır. Golf sahaları, Par 3 Course, El Soto Golf ve Campo Asia, 2,3 ila 2,9 km arasında konumlanır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 26 km düz çizgi mesafesindedir; Cebelitarık (GIB) 70 km, Alicante (ALC) 416 km uzaklıktadır. Marina seçenekleri Puerto Cabopino 4,1 km ve Fuengirola spor limanı 9,0 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 2,7 km uzaklıktadır. Aracın pratik olduğu, ancak tüm günlük ihtiyaçlar için zorunlu olmadığı bir konum söz konusudur.
| Plaja Mesafe | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.881 saat güneş kaydetmektedir; bu değer, Akdeniz kıyı ikliminin uzun açık hava sezonini yansıtır. Yıllık ortalama sıcaklık 17,9°C olup aylık ortalamalar 11°C ile 25°C arasında değişir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer; bu nedenle deniz sezonu güneş sezonundan daha kısadır. Konum, deniz seviyesinden 140 metre yüksekte olup plaja doğru %5'lik orta dereceli bir eğim vardır; bu, yürüyüş veya bisiklet rotalarında fark edilir bir eğim değişimi yaratır. İç kesimdeki bu yükseklik, kıyıya göre hafif daha serin geceler ve golf alanlarına özgü yeşil çevre sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın üç plaj, Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo ve Playa de Calahonda - Rocas del Mar, 2,8-2,9 km yarıçapında yer alır ve araçla beş dakika içinde erişilebilir. Blue Flag durumu veri setinde belirtilmemiştir; bu, alıcılar için bağımsız olarak doğrulanması gereken bir husustur. Golf açısından konum yoğundur: Par 3 Course 2,3 km, El Soto Golf 2,8 km ve Campo Asia 2,9 km mesafededir; La Siesta Golf Club 1,8 km uzaklıktadır. Spor merkezleri arasında Finca Naundrup (1,5 km) ve Club del Sol (1,7 km) sayılabilir. Tekne ve su sporları için Puerto Cabopino 4,1 km mesafededir. La Cala de Mijas'daki manzara noktası 3,1 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Calanova Golf, Mijas belediyesinin orta kesiminde, Fuengirola (tren istasyonu 8,4 km) ve Marbella arasındaki sahil koridorunda yer alır. Konum, La Cala de Mijas kasabasına 3 km mesafede olup banliyö karakteri taşır. Bölge, Calahonda ve El Faro gibi yerleşimlerle çevrilidir; bu kesim golf sahaları ve düşük yoğunluklu konut ile tanımlanır. Málaga şehir merkezi yaklaşık 30 km, havalimanı 26 km kuzeydoğudadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.5°C | 53 mm |
| Nisan | 15.3°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.4°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.1°C | 69 mm |
Orta
Ref: VL438997
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgesel bağlamda bu daire, Costa del Sol'un orta segment ikinci el piyasasında konumlanır. Karşılaştırılabilir projeler arasında Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den itibaren), Estepona'daki Etherna Homes 2 (€269.000'den itibaren) ve Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'den itibaren) yer alır. Bu üç örnek yeni yapım projeler iken, burada ele alınan mülk 2007 tarihli bir ikinci el dairedir; fiyat farkının bir kısmı bu yapısal farktan kaynaklanır. Calanova Golf konumunun ayırt edici yönü, üç golf sahasına 3 km yarıçapındaki yoğun erişim ve güvenlikli kompleks yapısıdır; buna karşılık deniz mesafesi (2,8 km) sahil hattındaki bazı alternatiflerden daha uzaktır. Estepona ve Torre del Mar farklı pazar dinamikleri taşır: Estepona son yıllarda yeni yapım yoğunluğuyla büyürken, Torre del Mar daha düşük fiyat seviyeleriyle doğu Costa del Sol profilini yansıtır. Mijas segmenti, Fuengirola ve Marbella arasında yer alması nedeniyle hem ikinci konut hem de kalıcı yerleşim talebi görür. Alıcı açısından karar, golf merkezli banliyö yaşamı ile doğrudan sahil erişimi arasındaki tercih üzerine kuruludur; bu mülk açıkça birincisini temsil eder. Bölgede kaydedilen 3.800 gayrimenkul işlemi, piyasa hareketliliğine dair bir referans noktası sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID