Mieszkanie na parterze w kompleksie Calanova Golf, w gminie Mijas, w prowincji Malaga, na Costa del Sol. To apartament o powierzchni 76 m² z 14-metrowym tarasem, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, oddany do użytku w 2007 roku i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Kompleks jest monitorowany całodobowo, z basenem wspólnym, ogrodami i podziemnym miejscem postojowym. Odległość do plaży Calahonda wynosi około 2,8 km, do lotniska w Maladze około 26 km, a w promieniu 3 km znajdują się trzy pola golfowe. Cena katalogowa: od 320 000 euro (indicatif).
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Calanova Golf to miejska urbanizacja na wzgórzu w Mijas Costa, około 140 m n.p.m. Okolica ma charakter podmiejski, z supermarketem w odległości 1,8 km i apteką w 2,3 km. Nachylenie w kierunku plaży wynosi około 5%, co oznacza umiarkowany teren do spacerów. Trzy pola golfowe leżą w promieniu 3 km, a stacja kolejowa w Fuengiroli w odległości 8,4 km.
Mieszkanie ma dwie sypialnie, w tym jedną z łazienką en-suite, oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Kondycja powietrza zapewnia klimatyzacja, podwójne szyby i orientacja południowo-wschodnia. Budynek posiada windę i dostęp dla osób o ograniczonej mobilności. Taras o powierzchni 14 m² z widokiem na ogród i basen stanowi dodatkową przestrzeń dzienną.
Nie dotyczy nowej budowy, obiekt został ukończony w 2007 roku (data indicatif) i jest oferowany jako mieszkanie z rynku wtórnego. Stan został opisany przez pośrednika jako bardzo dobry. Podłogi marmurowe, zabudowane szafy i przeszklony taras pochodzą z pierwotnego lub odnowionego wykończenia. Nie ma nowych faz budowy ani planowanych terminów oddania.
Obiekt nie jest umeblowany. Nie ma prywatnego basenu ani prywatnego ogrodu, zarówno basen, jak i ogrody są wspólne dla urbanizacji. Brak prywatnego miejsca postojowego na zewnątrz; parking jest podziemny i przypisany do mieszkania. Nie ma widoku na morze, widoki ograniczają się do ogrodu i basenu. Powierzchnia mieszkalna 76 m² jest ograniczona dla czteroosobowej rodziny.
Mieszkanie pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Po pierwsze: para lub mała rodzina poszukująca drugiego domu w Andaluzii, która ceni ochronę i zarządzaną urbanizację, brak mebli oznacza dodatkowy koszt umeblowania rzędu kilkunastu tysięcy euro. Po drugie: golfiarze, dla których trzy pola w promieniu 3 km (Par 3 Course, El Soto Golf, Campo Asia) stanowią główny argument lokalizacyjny. Po trzecie: kupujący nastawieni na wynajem wakacyjny, dwie łazienki, klimatyzacja i bliskość plaży wspierają ten model, przy czym regulacje licencji w Mijas wymagają weryfikacji. Po czwarte: osoby o ograniczonej mobilności, winda i dostęp dostosowany do ich potrzeb są odnotowane w opisie technicznym. Mniej odpowiednia będzie sytuacja, gdy: wymagany jest prywatny basen lub ogród, powierzchnia ponad 80 m², widok na morze lub pełna funkcjonalność bez samochodu, najbliższy supermarket leży 1,8 km od kompleksu. Dla rodzin z dziećmi istotne jest, że w okolicy działają 24 szkoły podstawowe i średnie, a English International College znajduje się 7,8 km stąd. Decyzja zakupowa powinna uwzględnić rocznik budynku (2007) i związane z nim koszty utrzymania części wspólnych.
Standard wykończenia odpowiada generacji budynków z 2007 roku na Costa del Sol. Podłogi marmurowe w części dziennej i sypialniach, materiał trwały, chłodny latem, wymagający regularnej konserwacji spoin. Okna z podwójnym szkleniem poprawiają izolację akustyczną i termiczną względem pojedynczych szyb, co ma znaczenie przy odległości 2,3 km od pól golfowych i ruchu lokalnym. Klimatyzacja obsługuje chłodzenie w miesiącach letnich, gdy średnia temperatura dochodzi do 25°C. Kuchnia jest w pełni wyposażona, zabudowa i sprzęt pozostają w mieszkaniu. Łazienka przy sypialni głównej (en-suite) ogranicza konflikt poranny w gospodarstwie dwuosobowym. Taras 14 m² jest zadaszony, co umożliwia korzystanie z niego także przy deszczu, opady koncentrują się w miesiącach zimowych przy sumie rocznej typowej dla śródziemnomorskiego klimatu. Budynek posiada windę oraz wejście z domofonem. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli. Podziemny garaż chroni pojazd przed słońcem i ogranicza degradację lakieru, na zdjęciach widoczne jest wyznaczone miejsce postojowe. Stan techniczny budynku, wiek 17 lat, sprawdzi standardowo ekspert przed zakupem: instalacja elektryczna, hydrofonia i szczelność tarasu. Bezpieczeństwo zapewnia ogrodzony kompleks, monitoring i ochrona całodobowa.
Cena katalogowa tego mieszkania wynosi od 320 000 euro. W ramach segmentu wtórnego na Calanova Golf obejmuje ona dwie sypialnie, dwie łazienki, 76 m² powierzchni, taras 14 m² oraz podziemne miejsce postojowe. Dla porównania ceny nowych projektów w regionie zaczynają się od około 205 000 euro w Lantana Residencial w Mijas do 269 950 euro w Aquamar w Torre del Mar. Różnica wynika ze stanu rynku wtórnego, lokalizacji przy polu golfowym oraz standardu urbanizacji z pełnym zabezpieczeniem. Transakcje w okolicy, 3 800 w ostatnim okresie, wskazują na aktywny lokalny rynek.
Dzień w Calanova Golf zaczyna się od porannego słońca na południowo-wschodnim tarasie, co wynika z orientacji mieszkania i bliskości 3 881 godzin słonecznych rocznie. Rytm życia w tej części Mijas Costa jest podporządkowany polu golfowemu i sąsiedztwu urbanizacji: rano kursy golfowe na polach w promieniu 3 km, po południu czas przy wspólnym basenie z widokiem z tarasu. Codzienne zakupy wymagają przejazdu, najbliższy supermarket leży 1,8 km od kompleksu, a apteka 2,3 km. W promieniu 2 km działa dziewięć restauracji i jedna kawiarnia, głównie wzdłuż wybrzeża Calahonda. Wieczorem spacer prowadzi zwykle po terenie ogrodzonej urbanizacji, którą kontroluje ochrona 24-godzinna i monitoring. Plaża Playa de Calahonda - Riviera znajduje się 2,8 km stąd; dojazd zajmuje kilka minut samochodem, a spacer wymaga pokonania umiarkowanego nachylenia terenu. Dla osób korzystających z komunikacji publicznej w okolicy kursują cztery linie autobusowe z łącznie 50 przystankami. Poza sezonem turystycznym okolica się wycisza, 10 hoteli i 2 131 miejsc noclegowych w regionie oznacza wyraźny spadek ruchu od października do kwietnia. Mieszkanie funkcjonuje zarówno jako dom wakacyjny, jak i baza całoroczna, o ile akceptuje się konieczność samochodu dla większości codziennych sprawunków.
Codzienne życie wokół Calanova Golf opiera się na połączeniu spokojnej urbanizacji golfowej z usługami wybrzeża. Supermarket oddalony o 1,8 km pokrywa podstawowe zakupy; większe centra handlowe znajdują się w La Cala de Mijas (3,1 km) i Fuengiroli (9 km). Opieka zdrowotna: dwa centra zdrowia w okolicy oraz szpital w odległości 10 km. Apteka w 2,3 km. Gastronomia, dziewięć restauracji i jedna kawiarnia w promieniu 2 km, koncentruje się głównie wzdłuż N-340 i w Calahonda. Transport: cztery linie autobusowe i 50 przystanków obsługuje połączenia wzdłuż wybrzeża; stacja kolejowa w Fuengiroli (8,4 km) kończy linię podmiejską z Malagi. Lotnisko Malaga-Costa del Sol leży 26 km w linii prostej, przejazd autem trwa zwykle 25-35 minut w zależności od ruchu. Ładowarka pojazdów elektrycznych znajduje się 2,7 km od kompleksu. Poza sezonem turystycznym, przy 2 131 miejscach hotelowych w regionie, okolica wyraźnie się wycisza. Sport: centrum sportowe Finca Naundrup w 1,5 km, Club del Sol w 1,7 km i La Siesta Golf Club w 1,8 km. Port Puerto Cabopino oddalony jest o 4,1 km.
Na mapie widać położenie mieszkania względem trzech pól golfowych w promieniu 3 km, plaż Calahonda w odległości 2,8-2,9 km oraz połączeń drogowych w kierunku Fuengiroli i Malagi. Południowe krańce mapy pokazują linię brzegową, a północne, wzniesienia śródlądowe Mijas.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calanova Golf leży w Mijas Costa, między La Cala de Mijas (3,1 km) a Calahondą, około 8,4 km od Fuengiroli i około 26 km od centrum Malagi. Pozycja w regionie: południowo-zachodnia część aglomeracji malagijskiej, w strefie golfowej między wybrzeżem a autostradą A-7. Region łączy funkcję turystyczną (10 hoteli, 2 131 miejsc noclegowych) z mieszkalną, 3 800 transakcji nieruchomościowych wskazuje na aktywny rynek lokalny. Mediana dochodu w prowincji wynosi 16 450 euro rocznie, co kontekstualizuje strukturę gospodarczą regionu.
Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Riviera, leży 2,8 km od mieszkania; alternatywnie Playa El Bombo i Playa de Calahonda - Rocas del Mar w odległości 2,9 km. Dojazd samochodem zajmuje około 5 minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol: 26 km w linii prostej. Alternatywne lotniska: Gibraltar (70 km) i Alicante-Elche (416 km). Pola golfowe: Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km), Campo Asia (2,9 km). Stacja kolejowa Fuengirola: 8,4 km. Szpital: 10 km. Marina Puerto Cabopino: 4,1 km. Szkoła międzynarodowa English International College: 7,8 km. Samochód jest rekomendowany, choć nie niezbędny do wszystkich celów, komunikacja autobusowa istnieje, ale jej częstotliwość ogranicza elastyczność.
| Dystans do plaży | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu jest śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i zakresem od 11°C zimą do 25°C latem. Liczba godzin słonecznych wynosi historycznie 3 881 rocznie, jedna z wyższych wartości w Europie Południowej. Sezon kąpielowy, liczony według temperatury wody powyżej 20°C, trwa około czterech miesięcy, zwykle od czerwca do początku października. Mieszkanie leży na wysokości 140 m n.p.m., co daje łagodniejszą temperaturę nocną względem linii brzegowej i ogranicza wilgoć. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 5%, umiarkowana wartość, istotna przy spacerach pieszych. Orientacja południowo-wschodnia tarasu zapewnia poranne słońce i cień w godzinach popołudniowych. Region odnotowuje 32 lokalne dni świąteczne rocznie, co wpływa na dostępność usług w tych datach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 3 km znajdują się trzy plaże: Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km), Playa El Bombo (2,9 km) i Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km). Plaże w tej części Mijas Costa mają charakter miejski z chwalonym dostępem i infrastrukturą sezonową. Status Błękitnej Flagi dla poszczególnych plaż wymaga weryfikacji na bieżący sezon u operatora. Golf: trzy pola w promieniu 3 km, Par 3 Course, El Soto Golf i Campo Asia, tworzą jeden z gęstszych klasterów golfowych Costa del Sol. Sport: Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) z kortami tenisowymi i paddle, La Siesta Golf Club (1,8 km). Rekreacja wodna: puerto deportivo Cabopino (4,1 km) oferuje miejsce dla jachtów i szkoły żeglarskie; Puerto Deportivo de Fuengirola (9,0 km). Punkt widokowy La Cala de Mijas (3,1 km) umożliwia obserwację wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Calanova Golf leży w Mijas Costa, między La Cala de Mijas (3,1 km) a Calahondą, około 8,4 km od Fuengiroli i około 26 km od centrum Malagi. Pozycja w regionie: południowo-zachodnia część aglomeracji malagijskiej, w strefie golfowej między wybrzeżem a autostradą A-7. Region łączy funkcję turystyczną (10 hoteli, 2 131 miejsc noclegowych) z mieszkalną, 3 800 transakcji nieruchomościowych wskazuje na aktywny rynek lokalny. Mediana dochodu w prowincji wynosi 16 450 euro rocznie, co kontekstualizuje strukturę gospodarczą regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.5°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.4°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 69 mm |
Umiarkowany
Ref: VL438997
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi projektami w regionie mieszkanie na Calanova Golf zajmuje pozycję pośrednią cenowo. Aquamar w Torre del Mar startuje od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro. Cena 320 000 euro za 76 m² w rynku wtórnym wynika z trzech czynników: lokalizacji w strefie golfowej Mijas Costa, pełnego zabezpieczenia urbanizacji (monitoring, ochrona 24h) oraz gotowości do zasiedlenia bez czekania na budowę. Nowe projekty oferują zwykle wyższe standardy energetyczne i współczesne rozkłady, ale wymagają 12-24 miesięcy oczekiwania i niosą ryzyko terminów. W segmencie wtórnym w Mijas Costa kluczowe parametry porównawcze to: odległość od plaży (tu 2,8 km, typowa dla strefy golfowej), opłaty wspólne (do weryfikacji, zwykle 100-200 euro miesięcznie w podobnych kompleksach) i stan instalacji w budynkach sprzed 2010. Rynek lokalny odnotował 3 800 transakcji, co świadczy o płynności. Naprzeciwko konkurencji Estepona i Torre del Mar leżą dalej od lotniska w Maladze (odpowiednio ~70 i ~50 km), podczas gdy Mijas Costa utrzymuje 26 km, istotny parametr dla najmu wakacyjnego. Polskim kupującym warto zestawić ten obiekt z lokalnym rynkiem: cena za m² wynosi około 4 200 euro, co dla Costa del Sol w segmencie golfowym odpowiada średniej regionalnej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID