Denne lejlighed ligger i Calanova Golf-området i Mijas, cirka 26 km fra Málaga Lufthavn og knap tre kilometer fra Calahonda-strandene. Det er en mellemstående lejlighed på 76 m² med to soveværelser, to badeværelser og en 14 m² overdækket terrasse med sydøst-orientering og udsigt til fælleshave og pool. Bygningen er fra 2007 og står i velholdt stand med marmorgulve, dobbeltglas, aircondition og underjordisk privat parkering. Komplekset er lukket med dørvakt og 24-timers sikkerhed. Prisen er angivet til €320.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i etableret urbanisation ved Calanova Golf, ca. 140 meter over havet og omkring 2,8 km fra nærmeste strand. Området er forstadspræget med golfbaner inden for tre kilometer. Supermarked ligger 1,8 km væk, apotek 2,3 km. En bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig; der findes fire offentlige transportlinjer med omkring 50 stop i området.
Boligen henvender sig til behov for to soveværelser med to separate badeværelser, heraf et en-suite. Den overdækkede terrasse giver udendørs opholdsareal med morgen- og formiddagssol pga. sydøst-orientering. Lejligheden er tilgængelig for bevægelseshæmmede og har elevator. Fællespool og have dækker basale rekreative behov, og underjordisk parkering sikrer fast parkeringsplads.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget lejlighed fra 2007 (oplevering angivet som gennemført). Byggestatus er 'Gereed', og tilstanden er beskrevet som fremragende. Køberen får en eksisterende bolig uden ventetid på byggefase. Renoverings- eller moderniseringsbehov fremgår ikke af datagrundlaget, men boligen sælges umøbleret med fuldt installeret køkken.
Boligen har ikke privat pool, privat have eller privat soltag. Der er ingen møbler inkluderet, og boligen har ikke et separat bryggers eller ekstra badeværelse ud over de to. Udsigten begrænser sig til have og pool, ikke hav. Bygningen stammer fra 2007, hvilket betyder, at energimærkning og moderne isoleringsstandard ikke svarer til nybyggeri fra efter 2020.
Denne bolie passer til situations, hvor en færdig, vedligeholdt lejlighed med to badeværelser er afgørende, for eksempel par, der ønsker gæsteværelse med eget bad, eller ejere, der vil udleje ud med separate sanitetsforhold. Køberen, der ønsker at flytte ind uden ventetid og uden risiko forbundet med byggefaser, matcher boligens status som færdig resale fra 2007. Det er desuden relevant for købere, der prioriterer sikkerhed i form af lukket kompleks, porttelefon og 24-timers vagt, for eksempel ved feriebolige, der står tom i perioder. Golfinteresserede får tre baner inden for tre kilometer, hvilket gør boligen praktisk for golfrelateret ophold. Købere, der derimod søger moderne nybyggeri med nyeste energikrav, privat pool eller direkte havudsigt, vil ikke finde det her. Det samme gælder købere uden bil, som skal regne med begrænset daglig bekvemmelighed trods de fire buslinjer. Boligen egner sig ligeledes til delvis helårsbosætning, idet der inden for rimelig afstand findes 15 grundskoler, 10 gymnasier, to sundhedscentre og et sygehus 10 km væk, dog skal skolevalg og sprog overvejes separat.
Materialesiden bærer præg af byggestandarden omkring 2007: marmorgulve gennem boligen, indbyggede skabe i soveværelserne og et fuldt installeret køkken med hvidevarer. Vinduer er med dobbeltglas, hvilket reducerer støj og varmetab i forhold til enkeltglas. Klimastyringen består af aircondition, der både kan køle og, afhængigt af anlæggets type, opvarme; boligen har ikke gulvvarme eller centralvarme ifølge datagrundlaget. Badeværelserne er udført med bruser, håndvask og wc, hvoraf det ene er tilknyttet hovedsoveværelset som en-suite. Terrassen er delvist overdækket og giver thereby beskyttet opholdsareal. Bygningens tilstand er opgivet som fremragende, hvilket indikerer løbende vedligehold, men konkrete renoveringer som skift af VVS eller el-installationer fremgår ikke af materialet. Adgang for bevægelseshæmmede samt elevator i bygningen udvidder boligens brugergruppe. Ejendommen har underjordisk privat parkering, hvilket beskytter bilen mod sol og vejr. Energimærkning er ikke angivet; for en bygning fra 2007 ligger energieffektiviteten typisk under nutidens nye byggeri-standarder, hvilket kan give sig udtryk i højere elforbrug til køling om sommeren. Samlet set repræsenterer finishen et solidt, traditionelt spansk kvalitetsniveau snarere end nutidige minimalistiske nybyggeriløsninger.
Lejligheden er prissat til €320.000 for 76 m² boligareal plus 14 m² terrasse, svarende til cirka €4.200 pr. m² boligareal. Til sammenligning ligger sammenlignelige projekter i regionen lavere i indgangspris: Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, dog drejer det sig der om nybyggeri med andre vilkår. Denne pris gælder en færdig, umøbleret resale-bolig med privat underjordisk parkering, fællespool og sikret kompleks. Prisen er en annoncesum; løbende omkostninger til fællesudgifter, IBI og evt. ekstraudstyr fremgår ikke af datagrundlaget.
Dagliglivet i denne bolig former sig omkring et roligt golf- og urbanisationsmiljø i bakkerne bag Calahonda-kysten. Med sydøst-orientering får terrassen sol fra tidlig morgen og frem mod middag, hvilket gør den velegnet til morgenmad udendørs det meste af året. Terrassen på 14 m² er overdækket og giver thereby brugbar plads også i varme perioder og ved let regn. Fællesarealet med pool og have fungerer som boligens udvidede opholdsareal, særligt i svømmesæsonen på omkring fire måneder, hvor vandtemperaturen holder over 20°C. Indretningen med stue/spisestue, to soveværelser og en-suite-badeværelse passer til par, små familier eller gæstebesøg. Køkkenet er fuldt installeret, men boligen er umøbleret, så indretning skal planlægges fra bunden. Praktiske ærinder kræver mest kørsel: supermarked ligger 1,8 km væk og apotek 2,3 km. Området har ni restauranter inden for to kilometer og et sportscenter 1,5 km væk. Med knap 3.900 soltimer årligt er udendørsaktivitet mulig stort set hele året, men uden bil bliver daglige indkøb besværlige. Området er præget af blandet helårsbeboelse og ferieboliger; med 10 hoteller og over 2.100 sengepladser i nærheden er der turistsæsonens variation i aktivitetsniveau, men urbanisationen selv er lukket og afgrænset.
Omgivelserne omkring Calanova Golf er præget af boligbebyggelse, golfbane og bakket terræn cirka 140 meter over havet. Vejen ned til kysten har en moderat højdeprofil på omkring fem procent, hvilket betyder, at gåture til stranden tager 35-45 minutter og opleves anstrengende tilbage, de fleste vælger bil eller bus. Inden for to kilometer findes ni restauranter og et café, mens større dagligvarer ligger 1,8 km væk. Offentlig transport består af fire linjer med omkring 50 stop, som forbinder området med Calahonda, La Cala de Mijas og videre mod Fuengirola, hvor nærmeste togstation ligger 8,4 km væk. Herfra går forbindelse videre mod Málaga. Tre sportscentre ligger inden for to kilometer, og sportsklubben Club del Sol 1,7 km væk. Turisme er til stede i området, 10 hoteller og over 2.100 senge, hvilket giver livligere aktivitet i juli-august og roligere forhold uden for højsæsonen. Medianindkomsten i provinsen er €16.450, hvilket afspejler det generelle prisniveau i regionen uden for de mest eksklusive enklaver.
Kortet viser boligens placering i Calanova Golf-området mellem golfbanerne og kystbyen Calahonda. Strandområdet ses mod sydøst, Fuengirola mod nordøst og Marbella mod sydvest. Med Málaga Lufthavn 26 km væk er motorvejsforbindelsen markeret mod nordøst. Den solrige sydkyst og de mange golfbaner gør dette til et klassisk Costa del Sol-område med afslappet livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calanova Golf ligger i Mijas-kommunen mellem Fuengirola (ca. 8-9 km mod nordøst) og Marbella (ca. 20-25 km mod sydvest). Positionen på 140 meters højde, 2,8 km fra kysten, placerer boligen i overgangszonen mellem kystbyliv og golflandskab. Adgang til A-7/AP-7 giver motorvejsforbindelse til Málaga Lufthavn i cirka 30 minutter. Regionen omfatter både tættere kystbebyggelse ved Calahonda og roligere boligområder inde i landet.
Fra boligen er nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera, 2,8 km væk, og to yderligere strande, Rocas del Mar og El Bombo, ligger omkring 2,9 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 26 km væk, svarende til 25-30 minutters kørsel ad A-7/AP-7. Gibraltar Lufthavn ligger cirka 70 km væk. Golfmulighederne er central placeret: Par 3 Course 2,3 km, El Soto Golf 2,8 km og Campo Asia 2,9 km. Indkøb foregår ved supermarked 1,8 km væk; sygehus ligger 10 km væk og to sundhedscentre findes i området. Marinerne Puerto Cabopino (4,1 km) og Fuengirola lystbådehavn (9,0 km) giver adgang til havn og maritime aktiviteter. Den internationale skole English International College ligger 7,8 km væk. En el-opladingsstation er tilgængelig 2,7 km fra boligen.
| Afstand til strand | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk costa-middelhavsk med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C og månedsgennemsnit fra 11°C om vinteren til 25°C om sommeren. Området registrerer cirka 3.881 soltimer årligt, hvilket ligger over det meste af Nordeuropa og understøtter udendørs liv det meste af året. Swæsesæsonen ved kysten strækker sig over omkring fire måneder med vandtemperatur på mindst 20°C, typisk fra juni/juli til september/oktober. Boligen ligger cirka 140 meter over havet, og terrænet hælder omkring fem procent mod kysten, nok til let havblik og reduceret fugt, men med moderat stigning på gå- og cykelture. Landskabet omkring Calanova Golf består af golfbaner og lav middelhavsvegetation; udsigten fra boligen er mod have og pool. Naturområdet og udsigtspunktet ved La Cala de Mijas (3,1 km) tilbyder gåmuligheder, og bjergene bag Mijas giver længere vandreruter inden for kort kørsel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Calahonda rummer flere strande inden for tre kilometer: Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar og Playa El Bombo. Samtlige er sandstrande med chiringuitos og adgang til vandaktiviteter i sæsonen. Golflivet er områdets vigtigste rekreative kendetegn, tre baner inden for tre kilometer, herunder Calanovas egne faciliteter samt El Soto og Campo Asia, gør det muligt at spille uden længere transport. For sport uden for golfbanen ligger tre sportscentre inden for to kilometer, herunder Club del Sol med tennis- og padelbaner samt Finca Naundrup (1,5 km). Puertos Cabopino (4,1 km) tilbyder havnepromenade med restauranter og muligheder for vandsport. I Mijas-området findes desuden vandrestier i bjergene og kyststien mod La Cala de Mijas, som fungerer både som tursti og lokal motionsrute. Med 3.881 soltimer årligt er udendørs rekreation praktisk muligt hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Calanova Golf ligger i Mijas-kommunen mellem Fuengirola (ca. 8-9 km mod nordøst) og Marbella (ca. 20-25 km mod sydvest). Positionen på 140 meters højde, 2,8 km fra kysten, placerer boligen i overgangszonen mellem kystbyliv og golflandskab. Adgang til A-7/AP-7 giver motorvejsforbindelse til Málaga Lufthavn i cirka 30 minutter. Regionen omfatter både tættere kystbebyggelse ved Calahonda og roligere boligområder inde i landet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL438997
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calanova Golf indtager en mellemposition i Mijas' boligmarked. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger prisen her markant højere, men Lantana er nybyggeri med tilsvarende usikkerhed om byggeperiode og endelige specifikationer; denne bolig kan overdrages straks med faste, dokumenterede faciliteter som underjordisk parkering, 24-timers sikkerhed og fællespool. I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) koster denne lejlighed omkring €50.000 mere, men begge alternativer ligger i kystzoner længere fra Málaga Lufthavn, Torre del Mar ca. 35-40 km og Estepona ca. 70-80 km, hvilket forlænger transferrejser og adgang til provinshovedstadens faciliteter. Omvendt tilbyder begge nybyggeriprojekter nyere energistandarder, hvilket kan give lavere driftsomkostninger på længere sigt. Regionalt set er Mijas-zonen mellem Fuengirola og Marbella karakteriseret ved høj transaktionsaktivitet, 3.800 registrerede ejendomshandler i datagrundlaget, hvilket normalt indikerer likviditet ved videresalg. Positionen på 140 meters højde med golfbane som nærmeste nabo adskiller området fra de tættere kysturbanisationer ved Calahonda-centret, hvor byliv og turisme er mere dominerende. For købere, der vejer nybyggeri mod færdig bolig, er hovedafvejningen: lavere indgangspris og moderne standard i Estepona/Torre del Mar mod etableret omgivelser, golfnærhed og kortere lufthavnsafstand ved Calanova. Prisen på €320.000 for 76 m² svarer til cirka €4.200/m², hvilket ligger inden for det normale spænd for færdige to-værelses lejligheder med golffaciliteter i denne del af Mijas.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID