Korter asub Calanova Golfi alal, Mijase omavalitsuses Málaga provintsis, umbes 2,8 km kaugusel lähimast rannast. Hoone on valmis 2007. aastal (indikatiivne) ja sisaldab kahte magamistuba, kahte vannituba ning 76 m² ehituspinda koos 14 m² terrassiga. Ümbruskond on äärelinnaline, golfiväljakute läheduses asuv elamupiirkond. Lähim supermarkt jääb 1,8 km ja Málaga lennujaam 26 km kaugusele. Objekt on osa suletud kompleksist koos ühise basseini, lifts ja maa-aluse parklaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb Calanova Golfi elamupiirkonnas, mis asub Calahonda ja La Cala de Mijase vahel. Kolm golfiväljakut jäävad 2,3, 2,9 km raadiusse. Rannik on 2,8 km kaugusel, kallak调研 range 5% ehk mõõdukas. Lähim rongijaam asub Fuengirolas, 8,4 km kaugusel. Ümbruskond on linnastunud koos teenindusasutustega jalutuskaugusel.
Tegemist on edasimüügiga, mitte uusehitusega. Hoone valmis 2007. aastal (indikatiivne) ja objekti seisukord on märgitud suurepärseks. Ehitusfaas on lõppenud, võimalik kohe siseneda. Küte ja jahutus toimub kliimaseadme kaudu. Energiamärgistus ei ole antud andmetes täpsustatud.
Objekt ei ole möbleeritud, ei oma privaatset basseini ega privaatset aeda. Bassein ja aed on ühiskasutuses. Pindala on piiratud 76 m²-ga, mis ei sobi suuremate leibkondade jaoks. Andmetes puudub teave energiaklassi, ladu või täiendavate lisaruumide kohta. Privaatne parkimiskoht on maa all.
Sobivaid olukordi on võimalik tuvastada konkreetsete andmete põhjal. Esiteks: ostja, kes soovib kohe kasutatavat objekti ilma ehitus- või sisustuseta ooteta, hoone on valmis, köök täielikult sisustatud, kliimaseade paigaldatud. Teiseks: golfihuviline, kellele kolme väljaku lähedus 2,3 km raadiuses vähendab igapäevast sõiduvajadust. Kolmandaks: väiksem leibkond või paar, kellele kaks magamistuba ja kaks vannituba on piisavad, suurema perekonna jaoks jääb pindala kitsaks. Neljandaks: ostja, kes hindab turvalisuselemente, suletud kompleks, sissepääsutelefon ja ööpäevaringselt valve. Vähem sobiv on see objekt otsijale, kes soovib majutada rannaäärselt, 2,8 km ja mõõdukas kallak teevad jalgsi rannakülastuse vähem praktiliseks. Samuti ei sobi see otsijale, kes eeldab möbleeritud sissekolimist, kuna objekt on sisustamata. Kohalik turg näitab 3800 kinnisvaratehingut, mis viitab piisavale likviidsusele edaspidiseks müügiks.
Andmete järgi on objekti seisukord märgitud suurepärseks, mis 2007. aasta ehitise puhul näitab hooldatust. Põrandakate on marmor, mis on tolleaegses Costa del Soli kõrgemas segmendis tavapärane materjal ja mõjutab nii esteetikat kui jahedust kuumadel perioodidel. Aknad on kahekordsed, mis parandab heliisolatsiooni ja kliimaseadme energiatõhusust. Terrass on kaetud, mis võimaldab kasutamist ka vihmasajul või otsese keskpäevapäikese ajal. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid ja peavannituba on põie-toaga ühendatud (ensuite). Köök on täielikult sisustatud, mööbel kuulub aga mitte. Parkimine toimub maa all eraparklakohtal, mis on komfortsem kui avatud parkimine ja kaitseb sõidukit päikese eest. Lift ja liikumispuudega ligipääs laiendavad kasutajaskonda. Energiamärgistus ei ole andmetes kirjas, 2007. aasta ehitise puhul tasub ostjal see eraldi dokumentidest kontrollida, sest kahekordne klaas aitab, aga ei taga iseenesest kaasaegset energiatõhusust.
Hind on 320 000 eurot. Võrdluses regiooni sarnaste objektidega, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurot, Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot ja Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurot, asub see objekt hinnavahemiku ülemises pooles. See erinevus tuleneb asukohast golfikompleksis, valmisolekust ja kahest vannitoast. Tegemist on üksiku edasimüügiobjektiga, mitte projekti(osaga), seega puudub hinnavariatsioon korruste või plaanide lõikes.
Päevarütm selles piirkonnas kujuneb ümber rahuliku äärelinnaelamu, kus igapäevased teenused jäävad 1,8, 2,3 km raadiusse: supermarkt, apteek ja üheksa restorani kahe kilomeetri sees. Kuna kallak rannani on mõõdukas (5%) ja vahemaa 2,8 km, toimub rannakülastus reeglina autoga, kuigi avalik transport, neli liini ja 50 peatust, hõlbustab liikumist ilma sõidukita. Kagu-suunaline terrass annab hommikupoolikul otsest päikest, mis on praktiline varahommikuseks kasutamiseks ja pesu kuivatamiseks. Kompleksi ühine bassein ja aed moodustavad elu väliskülje, kuna privaatne väli piirdub 14 m² terrassiga. Golfihuviline jõuab kolme väljakuni 2,3, 2,9 kmga, mis teeb hommikuse mänguringi lühikese sõidu küsimuseks. Piirkond pole rannikulõuna tihedusega võrreldes üle koormatud: 2131 hotellivoodit näitab mõõdukat turismimahtu. Talvine elu on vaiksem, kuid teenused jäävad aasta läbi avatuks, sest tegemist on püsivalt asustatud linnastunud alaga, mitte puhtpuhkepiirkonnaga.
Ümberkaudne infrastruktuur katab põhivajadused lühikeses raadiuses: supermarkt 1,8 km, apteek 2,3 km, tervisekeskus 10 km. Haridusvõrgustik on piirkonnas lai, 15 põhikooli ja 10 keskkooli, samuti rahvusvaheline kool English International College 7,8 km kaugusel, mis on asjakohane pereühiskolimisel. Spordivõimalused asuvad 1,5, 1,8 km ringis: Finca Naundrup, Club del Sol ja La Siesta Golf Club. Söögikohti on kahe kilomeetri sees üheksa restorani ja üks kohvik, valik on piisav igapäevaseks, kuid mitte linnalikult mitmekesine. Transpordivõrk koosneb neljast bussiliinist ja 50 peatusest, mis võimaldab osa teekondi teha ilma autota; raudteeühendus algab Fuengirolas (8,4 km). Auto jääb siiski praktiliseks ranna, haigla ja suuremate ostude jaoks. EV-laadimispunkt asub 2,7 km kaugusel.
Kaart näitab objekti asukohta Calanova Golfi piirkonnas. Rannajoon jääb 2,8 km kaugusele, kolm golfiväljakut 2,3, 2,9 km ringi. Fuengirola rongijaam on 8,4 km ja Málaga lennujaam 26 km kaugusel. Lähim supermarkt (1,8 km) ja apteek (2,3 km) annavad igapäevase teeninduse raami.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calanova Golf asub Mijase omavalitsuses, Fuengirolast (8, 9 km) läände ja Marbellast ida poole jäävas vahemikus. Positsioon on rannikualast veidi sisemaa pool, mis peegeldub 140 m kõrguses ja 2,8 km rannakauguses. Regioonis eristab see ala mitme golfiväljaku tihedus ning vaiksem ehitustihedus võrreldes Fuengirola rannikuluunaga. Málaga linn jääb umbes 35 km kaugusele. Rahvusvahelised koolid ja tervishoid paiknevad 8, 10 km ringis.
Lähim rand Playa de Calahonda, Riviera on 2,8 km kaugusel, kaks järgmist randa 2,9 km. Golfiväljakud: Par 3 Course 2,3 km, El Soto Golf 2,8 km, Campo Asia 2,9 km, kõik lühikese autosõidu sees. Málaga-Costa del Soli lennujaam on 26 km kaugusel, mis tähendab umbes polet tunni sõiduaega maantee kaudu. Gibraltari lennujaam jääb 70 km ja Alicante 416 km kaugusele. Sadamad: Cabopino 4,1 km ja Fuengirola spordisadam 9,0 km. Fuengirola kesklinn on 8, 9 km, mis annab juurdepääsu suuremale linnakeskkonnale lühikese sõiduga.
| Kaugus rannast | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed näitavad aastast keskmist temperatuuri 17,9 °C kõikumisega 11, 25 °C kuude lõikes, mahedad talved ja soojad, kuid mitte äärmuslikud suved. Ajalooline päikesetundide arv on 3881 aastas, mis on üsna kõrge ka Costa del Soli kontekstis ja mõjutab terrassi kasutusaega. Ujumishooaeg veetemperatuuri üle 20 °C on neli kuud, mis määrab piiratud loodusliku meresupluse perioodi; väljaspool seda on bassein või ülikerg riietus vajalik. Kõrgus merepinnast on 140 m ja kallak rannani 5%, mõõdukas tõus, mis ei ole jalgrattale takistuseks, aga mõjutab jalgsikiirust. Mägine taust annab võimalusi matkaks (La Cala de Mijase vaatepunkt 3,1 km).
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm ranna piirkonda jäävad 2,8, 2,9 km kaugusele: Playa de Calahonda, Riviera, Playa de Calahonda, Rocas del Mar ja Playa El Bombo. Andmetes ei ole nende Blue Flag staatust täpsustatud, seega tuleb see eraldi kontrollida. Merele lisaks pakub piirkond golfi, kolm väljakut 2,3, 2,9 km sees, ja spordiklubisid 1,5, 1,8 km ringis. Vaba aja veetmise võimalused hõlmavad kaht sadamat: Cabopino (4,1 km) koos restoranidega ja Fuengirola spordisadam (9,0 km). Ümberkaudsed külasaare-tüüpi vaatepunktid nagu La Cala de Mijas (3,1 km) pakuvad lühikesi väljasõite. Kokkuvõttes on rekreatsioonivalik keskendunud golfile ja rannale, mitte linnapargile või kultuuriasutustele.
Allikas: OpenStreetMap
Calanova Golf asub Mijase omavalitsuses, Fuengirolast (8, 9 km) läände ja Marbellast ida poole jäävas vahemikus. Positsioon on rannikualast veidi sisemaa pool, mis peegeldub 140 m kõrguses ja 2,8 km rannakauguses. Regioonis eristab see ala mitme golfiväljaku tihedus ning vaiksem ehitustihedus võrreldes Fuengirola rannikuluunaga. Málaga linn jääb umbes 35 km kaugusele. Rahvusvahelised koolid ja tervishoid paiknevad 8, 10 km ringis.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.5°C | 53 mm |
| Aprill | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juuni | 21.3°C | 7 mm |
| Juuli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Detsember | 12.1°C | 69 mm |
Mõõdukas
Ref: VL438997
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna sarnaste pakkumistega asub see 320 000 eurose hinnaga objekt vaadeldud valimi ülemises kolmandikus. Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurot ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot on uusehitised, mis tähendab uuemat ehitusstandardit ja tõenäoliselt paremat energiamärgistust, aga ka ehitus- ja ooteaega. Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurot asub Costa del Soli idaosas, kaugemal Málaga lennujaamast. Selle objekti hinna kontekstis tuleb arvesse võtta asukohta golfikompleksis, kahte vannituba, maa-alust eraparklat ja turvateenust, need tegurid tõstavad ülalpidamiskulusid (ühisomandi kulud), aga samas turvalisust ja mugavust. Puhkuseelamute kategooria ja piirkonna 2131 hotellivoodit viitavad hooajalisele üürimisvõimalusele, kuid ligipääs rannale (2,8 km) ei võrdu esirea-objektidega, mille üüritooblust suvekuudel sageli kandvateks on. Mijase piirkonna 3800 kinnisvaratehingut näitavad aktiivset turgu, mis mõjutab nii edasimüügi likviidsust kui võimalikku hindade dünaamikat. Ostja, kes võrdleb seda uusehitistega, peaks hindama, kas valmis seisukord, kohe saadav kodu ja marmorviimistlus kaaluvad üles uuema energiastandardi, see tasakaal on isiklik, aga andmetel põhinev.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID