Byt sa nachádza v komplexe Calanova Golf v obci Mijas na Costa del Sol, približne 26 km od letiska Málaga-Costa del Sol. Jedná sa o byt na strednom podlaží s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, zastavanou plochou 76 m² a terasou 14 m². Objekt bol dokončený v roku 2007 (indicatívne) a je v stave označenom ako vynikajúci. Komplex je uzavretý, so spoločným bazénom, záhradou, podzemným parkovaním a 24-hodinovou bezpečnosťou. Orientácia je juhovýchodná, s výhľadom do záhrady a na bazén. Okolie je predmestské, v blízkosti golfových ihrísk, s obchodmi a službami v dosahu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita leží v mestnej časti Calanova Golf medzi La Cala de Mijas a Calahondou, vo vnútrozemí od pobrežnej cesty. Najbližšia pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdialená 2,8 km. Supermarket je 1,8 km a lekáreň 2,3 km od objektu. Automobil je užitočný, no nie pre všetky aktivity nevyhnutný; v oblasti premáva 4 liniek verejnej dopravy s približne 50 zastávkami.
Byt ponúka dve spálne s vloženými skriňami, pričom jedna spáľňa má vlastnú kúpeľňu. Kuchyňa je plne vybavená, obývacia časť je spojená s jedálenským priestorom. Terasa s krytou časťou smeruje na juhovýchod do záhrady a k bazénu. V komplexe je výťah a prístup pre osoby s obmedzenou mobilitou. K bytu patrí súkromné podzemné parkovacie miesto.
Nejde o novostavbu; objekt je z roku 2007 a je klasifikovaný ako predaj na sekundárnom trhu (resale). Stav je uvedený ako vynikajúci. Byt nie je zariadený. Z hľadiska technického vybavenia disponuje klimatizáciou, dvojitým zasklením a mramorovou podlahou. Dátum uvedenia do užívania je 2007 (indicatívne).
Byt nie je zariadený, čo znamená dodatočné náklady na zariadenie. Neponúka súkromný bazén ani súkromnú záhradu; bazén a záhrada sú spoločné. Nehovorí sa o súkromnom víze alebo priamom výhľade na more; výhľad smeruje na záhradu a bazén. Energetický certifikát nie je v dátach uvedený. Plocha 76 m² obmedzuje priestorové možnosti pre väčšie domácnosti.
Tento byt zodpovedá situácii kupujúceho, ktorý hľadá sekundárny objekt v hotovom stave bez čakacej doby na dokončenie stavby. Vhodný je pre domácnosti s dvoma osobami alebo pre páry, ktoré potrebujú druhú spálňu pre hostí alebo ako pracovňu, pričom vlastná kúpeľňa v hlavnej spálni znižuje závislosť od spoločných priestorov. Pre kupujúcich, ktorí plánujú sezónne pobyty, je relevantná skutočnosť, že komplex má 24-hodinovú bezpečnosť a správu spoločných priestorov, čo uľahčuje neprítomnosť mimo sezóny. Pre záujemcov o golfovú aktivitu je poloha v dosahu troch ihrísk do 3 km praktická. Pre rodiny s deťmi je v regióne 15 základných a 10 stredných škôl a medzinárodná škola English International College vo vzdialenosti 7,8 km, no auto je pre dennú dopravu prakticky nevyhnutné. Pre kupujúcich s obmedzenou mobilitou je prístupnosť komplexu (výťah, prístup pre osoby s obmedzenou mobilitou) relevantným technickým parametrom. Menej vhodný je objekt pre tých, ktorí požadujú priamy prístup k pláži pešo, súkromný bazén alebo výhľad na more.
Podľa dostupných údajov je byt v stave označenom ako vynikajúci. Podlahy sú mramorové, čo v objektoch z obdobia okolo roku 2007 zodpovedá vtedajším štandardom vyššej triedy. Okná sú vybavené dvojitým zasklením, čo prispieva k tepelnej izolácii a zníženiu hluku z okolia. Klimatizácia zabezpečuje reguláciu teploty v letných mesiacoch; údaje o ústrednom kúrení nie sú uvedené. Kuchyňa je plne vybavená, s vloženými skriňami v spálňach. Hlavná spáľňa má vlastnú kúpeľňu. Terasa s plochou 14 m² obsahuje krytú časť, čo umožňuje používanie aj pri slabšom počasí alebo pri vyššom slnečnom žiarení. Prístup pre osoby s obmedzenou mobilitou a výťah patria k technickému vybaveniu komplexu. Bezpečnostné prvky zahŕňajú vstupný telefón a 24-hodinovú bezpečnostnú službu. Podzemné súkromné parkovanie chráni vozidlo pred poveternostnými vplyvmi. Energetický certifikát alebo trieda nie sú v dátach špecifikované; pri objektoch z roku 2007 je s týmto parametrom potrebné počítať pri technickom posúdení. Vzhľadom na vek objektu je odporúčané overiť si stav inštalácií a údržbu spoločných častí pri obhliadke.
Cena je uvedená ako 320 000 EUR pre byt s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a plochou 76 m². V rámci porovnateľných projektov v regióne sa ceny pohybujú od približne 205 000 EUR (Lantana Residencial, Mijas) cez 269 000 EUR (Etherna Homes 2, Estepona) po 269 950 EUR (Aquamar, Torre del Mar). Uvedená cena zahŕňa podzemné parkovacie miesto; zariadenie bytu nie je súčasťou. Cena za m² sa pohybuje okolo 4 200 EUR na základe zastavanej plochy. Dostupnosť a podmienky transakcie závisia od aktuálneho stavu ponuky.
Calanova Golf je rezidenčná zóna v obci Mijas, ktorá kombinuje golfovú infraštruktúru s bežným mestským zázemím. Denný rytmus tu určuje poloha medzi golfom a pobrežím: ráno možno tráviť na krytej terase s juhovýchodnou orientáciou, ktorá dostáva ranné slnko, a popoludní pri spoločnom bazéne s výhľadom do upravených záhrad. V blízkosti 2 km sa nachádza deväť reštaurácií a jedna kaviareň, čo pokrýva základné stravovacie potreby bez nutnosti cesty do väčších centier. Supermarket vo vzdialenosti 1,8 km a lekáreň 2,3 km zabezpečujú každodenné nákupy. Pre športovo zameraných obyvateľov sú v dosahu tri športové centrá (Finca Naundrup 1,5 km, Club del Sol 1,7 km, La Siesta Golf Club 1,8 km) a tri golfové ihriská v rozmedzí 2,3 až 2,9 km. Oblast mimo hlavného turistického sezónneho vrcholu funguje ako pokojná rezidenčná štvrť; prítomnosť desiatich hotelov a približne 2 131 lôžok v okolí však naznačuje, že v letných mesiacoch sa aktivita v regióne zvyšuje. Vzdialenosť k pláži približne 2,8 km so sklonom 5 % znamená, že cesta k moru je spravidla spojená s krátkou jazdou autom. Komplex s 24-hodinovou bezpečnosťou a uzavretým vstupom prispieva k stabilnému prostrediu pre dlhšie pobyty aj pre obmedzené turistické využitie.
Okolie kombinuje rezidenčný charakter s golfovou a turistickou infraštruktúrou. V okruhu 2 km sa nachádza deväť reštaurácií a jedna kaviareň; supermarkety, lekárne a ďalšie služby sú v dosahu do 2,5 km. Zdravotné zabezpečenie je na dvoch úrovniach: dve zdravotné centrá v okolí a nemocnica vo vzdialenosti 10 km. Športové vyžitie je koncentrované v troch centrách (Finca Naundrup, Club del Sol, La Siesta Golf Club) v rozsahu 1,5 až 1,8 km. Miestna doprava zahŕňa štyri linky s približne 50 zastávkami; najbližšia železničná stanica je vo Fuengirole vo vzdialenosti 8,4 km, odkiaľ vedie spojenie s Málagou. Automobil odporúčaný pre denné aktivity, najmä pre nákupy a dopravu detí do škôl, ktorých je v regióne 25 (základné aj stredné). Klimatické podmienky s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C a približne 3 881 hodinami slnečného svitu ročne podmieňujú dlhú vonkajšiu sezónu využitia terasy a bazénu. Región eviduje približne 3 800 realitných transakcií, čo poukazuje na aktívny trh s likviditou objektov.
Mapa zobrazuje polohu bytu v zóne Calanova Golf v obci Mijas. Vyznačené sú vzťahy k trom plážam pri Calahonde (2,8-2,9 km), golfovým ihriskám, supermarketu (1,8 km) a spoju na letisko Málaga (26 km). Vzdialenosti sú uvedené v priamej linke; reálne jazdné vzdialenosti môžu byť dlhšie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calanova Golf leží v obci Mijas, medzi La Cala de Mijas (3,1 km) a štvrťou Calahonda, približne v strede západného segmentu Costa del Sol medzi Fuengirolou (9 km) a Marbellou. Poloha kombinuje prístup k mestskému zázemiu Fuengirole a turistickej infraštruktúre Marbellly s pokojnejším rezidenčným charakterom golfovej zóny. V rámci Mijas sa lokalita radí k segmentu s golfovou tematikou, ktorý sa líši od hustejšej zástavby priamo pri pobreží.
Najbližšie pláže (Playa de Calahonda - Riviera 2,8 km, Playa El Bombo 2,9 km, Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2,9 km) sú dosiahnuteľné autom v približne 5-7 minútach. Letisko Málaga-Costa del Sol je v priamej vzdialenosti 26 km, čo zodpovedá približne 25-30 minútam jazdy; letisko Gibraltar je 70 km a Alicante 416 km. Golfová infraštruktúra: Par 3 Course 2,3 km, El Soto Golf 2,8 km, Campo Asia 2,9 km. Prístav Puerto Cabopino je 4,1 km a Puerto Deportivo de Fuengirola 9,0 km. Nemocnica 10 km, nemocničné centrá v okolí dva. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je 2,7 km od objektu. Verejná doprava zahŕňa štyri linky; železničná stanica Fuengirola 8,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 140 m nad morom s mierne zvlneným terénom; sklon k pláži je 5 %, čo zodpoveda miernemu stúpaniu pri ceste k pobrežiu. Klimatické dáta uvádzajú priemerné teploty v rozmedzí 11-25 °C s ročným priemerom 17,9 °C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky približne 3 881 ročne. Sezóna kúpania s teplotou vody nad 20 °C trvá približne štyri mesiace. Tieto parametre znamenajú dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity na terase a pri bazéne, no zimné večery si vyžadujú doplnkové vykurovanie, ktorého ústredné riešenie nie je v dátach uvedené. Poloha vo výške 140 m zabezpečuje mierne nižšie nočné teploty v lete v porovnaní s priamym pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okruhu približne 3 km sa nachádzajú tri pláže: Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km) a Playa El Bombo (2,9 km). Údaje o modrých vlajkach týchto pláží nie sú v dostupných dátach špecifikované. Rekreačné zázemie okrem pláží zahŕňa tri golfová ihriská (Par 3 Course, El Soto Golf, Campo Asia) v rozmedzí 2,3 až 2,9 km a tri športové centrá do 1,8 km. Vodné aktivity sú dostupné v prístavoch Puerto Cabopino (4,1 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,0 km). Vyhláška La Cala de Mijas vo vzdialenosti 3,1 km ponúka pešie trasy s výhľadom na pobrežie. Celkovo pokrýva rekreačná infraštruktúra spektrum od golfu cez vodné športy po bežné fitnes aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Calanova Golf leží v obci Mijas, medzi La Cala de Mijas (3,1 km) a štvrťou Calahonda, približne v strede západného segmentu Costa del Sol medzi Fuengirolou (9 km) a Marbellou. Poloha kombinuje prístup k mestskému zázemiu Fuengirole a turistickej infraštruktúre Marbellly s pokojnejším rezidenčným charakterom golfovej zóny. V rámci Mijas sa lokalita radí k segmentu s golfovou tematikou, ktorý sa líši od hustejšej zástavby priamo pri pobreží.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.3°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.3°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Mierny
Ref: VL438997
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Costa del Sol sa lokalita Calanova Golf v Mijase zaraďuje do segmentu golfových rezidenčných zón medzi Fuengirolou a Marbellou. V porovnaní s novostavbami v regióne, ako je Lantana Residencial v Mijase (od 205 000 EUR), Etherna Homes 2 v Esteppone (od 269 000 EUR) a Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), je cena 320 000 EUR za 76 m² vyššia na meter štvorcový. Tento rozdiel odráža viaceré faktory: vek objektu (2007 verzus novostavby), vyššiu triedu výbavy komplexu v podobe 24-hodinovej bezpečnosti, golfovej polohy a centrálnejšej pozície medzi Málhou a Marbellou. Lantana Residencial v Mijase ponúka nižšiu vstupnú cenu, no v inej časti obce a v štádiu novostavby, čo znamená čakaciu lehotu na dokončenie. Etherna Homes 2 v Esteppone leží západnejšie, s dlhšími vzdialenosťami k letisku Málaga; Aquamar v Torre del Mar je na východnej strane regiónu s odlišným trhovým prostredím. Calanova Golf sa od týchto lokalít odlišuje koncentráciou troch golfových ihrísk v rozmedzí 2,3 až 2,9 km a dostupnosťou železničného spojenia cez Fuengirolu (8,4 km). Počet realitných transakcií v regióne (približne 3 800) poukazuje na aktívny sekundárny trh, čo je pre kupujúcich relevantné z hľadiska likvidity pri prípadnom budúcom predaji. Medián príjmu v provincii (16 450 EUR) poskytuje kontext lokálnej ekonomiky, ktorý sa pri medzinárodných transakciách prejavuje skôr v nákladoch na služby než v cenách nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID