Dit appartement op een tussenverdieping is gelegen in de urbanisatie Calanova Golf in Mijas, Málaga, binnen een afgesloten wooncomplex dat in 2007 is voltooid. De woning biedt 76 m² bebouwde oppervlakte met twee slaapkamers, twee badkamers en een overdekt terras van 14 m² dat op het zuidoosten is gericht met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, lifttoegang en voorzieningen zoals airconditioning, marmeren vloeren, dubbel glas en een en-suite badkamer. De locatie ligt op ongeveer 2,8 km van de dichtstbijzijnde stranden van Calahonda en op korte afstand van verschillende golfbanen, met de luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 26 km hemelsbrede afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Calanova Golf is een residentiële urbanisatie in de gemeente Mijas, gelegen landinwaarts van de kust van Calahonda op ongeveer 140 meter boven zeeniveau. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligt op 2,8 km, bereikbaar via een gemiddelde helling van 5%. De omgeving combineert suburbane woningbouw met golfbanen, en dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich binnen 2,3 km.
Het appartement is geschikt voor twee bewoners of een klein gezin, met twee slaapkamers, een en-suite badkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het overdekte terras van 14 m² breidt de woonruimte naar buiten uit met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zon van 's ochtends tot halverwege de dag biedt. Toegang tot het gemeenschappelijke zwembad en de tuin, een lift en drempelvrije toegangvoorzieningen maken de woning geschikt voor permanente of seizoensgebonden bewoning.
Dit is een voltooide woning in bestaande bouw, gebouwd in 2007 en volgens opgave in uitstekende staat. Er is geen sprake van een bouwfase of wachttijd tot oplevering. De aankoop betreft een bestaande woning binnen een gevestigde urbanisatie, wat betekent dat gemeenschapsregels, servicekosten en de omringende bebouwde omgeving al aanwezig en zichtbaar zijn.
De woning is niet gemeubileerd en beschikt niet over een privézwembad of privétuin. De buitenruimte is beperkt tot het terras; zwembad en tuin zijn gemeenschappelijk. De woning heeft 76 m² bebouwde oppervlakte en twee slaapkamers, wat de capaciteit voor grotere huishoudens beperkt. Er is geen perceel, geen eigen parkeergelegenheid naast de ene ondergrondse parkeerplaats, en er zijn geen aanvullende bergingsdetails vermeld. De advertentie vermeldt de status als bestaande bouw, niet de garanties van nieuwbouw.
Deze woning past bij een koper die zoekt naar een direct beschikbaar appartement in bestaande bouw in een beveiligde urbanisatie naast een golfbaan, zonder de wachttijd of specificatiebeslissingen van een aankoop op tekening. Een stel dat een onderhoudsvrije vakantiewoning met twee slaapkamers wil, vindt de indeling van 76 m², de en-suite badkamer en de ene parkeerplaats toereikend voor dat doel. De terrasoriëntatie past bij mensen die de voorkeur geven aan ochtendzon en beschaduwde middagen. De drempelvrije toegangvoorzieningen en de lift kunnen ook relevant zijn voor oudere kopers die langere verblijven of een definitieve verhuizing plannen, omdat trappen binnen het gebouw geen belemmering vormen. Deeltijdbewoners die veiligheid tijdens afwezigheid belangrijk vinden, het afgesloten complex met 24-uursbeveiliging, vormen een ander plausibel profiel. Golfspelers profiteren van drie banen binnen drie kilometer, inclusief de ter plaatse gelegen baan van Calanova. De woning is minder geschikt voor kopers die drie of meer slaapkamers, een privézwembad, gemeubileerde oplevering of strand op loopafstand nodig hebben; de kust ligt op 2,8 km en is het praktischst per auto te bereiken. Huishoudens die uitsluitend op het openbaar vervoer zijn aangewezen, zouden de busverbindingen tegen hun dagelijkse routine moeten afwegen. Kopers die nieuwbouw-energiecertificering en garantievoorwaarden verwachten, moeten er rekening mee houden dat dit een woning uit 2007 is, verkocht als bestaande bouw zonder gespecificeerd energielabel in de beschikbare gegevens.
Het appartement is in 2007 voltooid en verkeert volgens opgave in uitstekende staat, met afwerking die typerend is voor die bouwperiode aan de Costa del Sol. Marmeren vloeren lopen door het interieur, een standaardspecificatie voor middensegmentprojecten uit deze tijd die duurzaamheid en een koel oppervlak onder de voeten in de zomer bieden. Dubbel glas ondersteunt temperatuurstabiliteit en vermindert geluid van buiten, relevant gezien de nabijheid van gemeenschappelijke ruimten en de omliggende urbanisatie. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat apparatuur en keukenkasten aanwezig zijn, hoewel hun leeftijd en staat tijdens een bezichtiging geverifieerd moeten worden. Ingebouwde kasten bieden bergruimte, zowel praktisch als doordat er vloerruimte in de slaapkamers wordt bespaard. De en-suite badkamer bedient de hoofdslaapkamer; een tweede volledige badkamer is beschikbaar voor gasten en de tweede slaapkamer. De klimaatregeling bestaat uit airconditioning. Kopers zouden moeten vaststellen of het systeem zowel verwarming als koeling biedt, wat het energieverbruik is en welke onderhoudsgegevens er zijn, aangezien apparaten van deze leeftijd binnen de bezitsperiode onderhoud of vervanging kunnen vereisen. Toegangsvoorzieningen omvatten een lift en voorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit, wat de bruikbaarheid van de woning over verschillende levensfases heen vergroot. De eigen ondergrondse parkeerplaats beschermt het voertuig tegen zon en is een waardevolle inbegrepen voorziening in een gebied waar parkeergelegenheid aan de oppervlakte nabij voorzieningen niet altijd gegarandeerd is. Het gebouw werkt op elektriciteit; er is geen gasaansluiting vermeld. Er is geen beoordeling van het energieprestatiecertificaat verstrekt in de beschikbare gegevens, en het verkrijgen ervan zou deel moeten uitmaken van de due diligence, met name voor kopers die de bedrijfskosten vergelijken met nieuwere vastgoedaanbod.
De vraagprijs is €320.000 voor een voltooid appartement met twee slaapkamers en twee badkamers van 76 m² met een terras van 14 m² en één ondergrondse parkeerplaats. Dit positioneert de woning in het middensegment van de corridor Mijas-Calahonda. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de bredere regio starten vanaf circa €205.000 (Lantana Residencial, Mijas) tot €269.950 (Aquamar, Torre del Mar), hoewel die bedragen betrekking hebben op verschillende bouwfases, locaties en specificaties. Als bestaande bouw biedt deze woning directe beschikbaarheid en een gevestigde gemeenschap, waarbij de prijs de ligging in de golfurbanisatie en de inbegrepen parkeerplaats weerspiegelt.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om het ritme van een afgesloten urbanisatie. Het complex biedt 24-uursbeveiliging, een intercom en een gemeenschappelijk zwembad in gemeenschappelijke tuinen, waar het terras direct op uitkijkt. De zuidoostelijke oriëntatie betekent dat de buitenruimte 's ochtends en tot halverwege de dag zon ontvangt, geschikt voor ontbijt op het terras en beschut tegen de hitte aan het einde van de middag in de zomer. Het overdekte gedeelte verlengt het gebruik in de tussenseizoenen. De indeling volgt een conventioneel plan met twee slaapkamers: woonkamer met eetgedeelte en televisie, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, waaronder een en-suite. Marmeren vloeren en dubbel glas zijn in lijn met de bouwstandaard van projecten uit het midden van de jaren 2000 in deze corridor. Airconditioning beheerst de zomertemperaturen, hoewel de koper de leeftijd en onderhoudsgeschiedenis van de geïnstalleerde apparaten zou moeten verifiëren. De urbanisatie ligt in een suburbaan golfgebied. Negen restaurants en een café zijn actief binnen een straal van twee kilometer, en een supermarkt op 1,8 km dekt de dagelijkse boodschappen, het praktischst per auto. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 2,3 km en medische centra zijn beschikbaar in de bredere omgeving. Vier buslijnen met ongeveer 50 haltes bedienen de omliggende wijk, waardoor incidentele reizen naar La Cala de Mijas of Fuengirola zonder auto haalbaar zijn, hoewel een auto het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebied kent seizoensgebonden toeristische activiteit, tien hotels en circa 2.131 bedden zijn lokaal actief, wat betekent dat de zomermaanden meer verkeer en drukte met zich meebrengen dan de rustigere winterperiode. Buiten het hoogseizoen zakt de buurt terug in een overwegend residentieel tempo.
De directe omgeving is suburbaan en gericht op golf, met de baan van Calanova en de naburige banen El Soto en Campo Asia binnen 2,8–2,9 km. De dagelijkse voorzieningen zijn afhankelijk van een supermarkt op 1,8 km en een apotheek op 2,3 km, afstanden die de meeste bewoners per auto afleggen, hoewel de vier buslijnen die het gebied bedienen een alternatief bieden voor incidentele reizen. La Cala de Mijas, op 3,1 km, fungeert als het dichtstbijzijnde stadscentrum met zijn zeepromenade en wekelijkse markt. De toegang tot de gezondheidszorg is gelaagd: medische centra zijn actief in de bredere omgeving en een ziekenhuis ligt op ongeveer 10 km, wat overeenkomt met circa 15 minuten rijden. Het onderwijsaanbod is aanzienlijk, met 15 basisscholen en 10 middenscholen geregistreerd in de wijk, plus de English International College op 7,8 km voor gezinnen die internationaal onderwijs overwegen. De hoogte van 140 meter en de gemiddelde helling richting de kust betekenen dat het gebied heuvelachtiger is dan de zones aan zee; dit beïnvloedt fiets- en wandelroutes meer dan het autorijden. Sportvoorzieningen in de buurt omvatten Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) en La Siesta Golf Club (1,8 km), die padel, fitness en recreatieve opties dekken. De toeristische infrastructuur, tien hotels en 2.131 bedden, wijst op een seizoensgebonden instroom die geconcentreerd is in de zomermaanden, met rustigere omstandigheden van november tot maart. De treinverbinding op station Fuengirola, 8,4 km verderop, verbindt het gebied met het regionale spoornetwerk dat in Fuengirola eindigt.
De kaart toont de positie van de woning in de golfcorridor tussen La Cala de Mijas en Calahonda, circa 2,8 km landinwaarts van de kust op 140 meter hoogte. Let op de cluster van drie golfbanen binnen 3 km, de strandtoegangspunten langs de kustas A-7 en de wegverbindingen richting Fuengirola en Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calanova Golf beslaat de heuvelzone tussen La Cala de Mijas (3,1 km) en Calahonda, in het centrale deel van Mijas Costa. Fuengirola ligt ongeveer 9 km noordoostelijk en biedt het dichtstbijzijnde grote stedelijke centrum, het eindstation van de trein en ziekenhuisvoorzieningen op regionaal niveau. Marbella is in circa 20–25 minuten per auto bereikbaar richting het zuidwesten. Dit plaatst de woning in de gevestigde centrale Costa del Sol-corridor, dichter bij dagelijkse kustvoorzieningen dan het landinwaarts gelegen Mijas pueblo, maar teruggelegen van de boulevard in een golfvalleiomgeving die het middendeel van de gemeente Mijas kenmerkt.
Stranden: Playa de Calahonda - Riviera op 2,8 km is het dichtstbijzijnde, met Playa El Bombo en Rocas del Mar beide onder de 3 km, een rit van vijf minuten bij normaal verkeer. Jachthavens: Puerto Cabopino ligt op 4,1 km en de jachthaven van Fuengirola op 9 km, met ligplaatsen en restaurants aan het water. Golf: drie banen binnen 2,9 km, waaronder de aangrenzende baan van Calanova, situeren de woning in een echte golfcorridor. Luchthaven: Málaga-Costa del Sol ligt 26 km hemelsbreed, doorgaans een rit van 25–35 minuten afhankelijk van het verkeer; de luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 70 km als tweede optie. Trein: het station van Fuengirola, 8,4 km, biedt de dichtstbijzijnde spoorverbinding richting Málaga met overstapmogelijkheden. Een oplaadpunt voor elektrische auto's bevindt zich op 2,7 km van de woning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
| Los Boliches | 9,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie noteert circa 3.881 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9 °C, met maandgemiddelden variërend van 11 °C in de winter tot 25 °C in de zomer. Dit profiel maakt buitengebruik van het terras het grootste deel van het jaar mogelijk, in lijn met de zuidoostelijke oriëntatie die winterse ochtendzon en vroeg licht biedt zonder volledige middaghitte in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20 °C of hoger, beslaat ruwweg vier maanden, doorgaans juni tot en met september. Buiten dit tijdvak is zwemmen in zee mogelijk voor de geharden, maar koelt de Middellandse Zee merkbaar af en volgt het gemeenschappelijke zwembad een seizoensgebonden openingsschema dat door de gemeenschap wordt vastgesteld. De woning ligt op 140 meter boven zeeniveau met een gemiddelde helling van 5% richting de kust. Deze hoogte biedt afscheiding van de drukte direct aan de boulevard en iets koelere avonden in de zomer, tegen de prijs van een terugweg heuvelopwaarts te voet vanaf het strand. De heuvelpositie binnen een landschap van golfvalleien bepaalt het visuele kader meer dan direct zeezicht, wat de aanbieding niet claimt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen binnen drie kilometer: Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km), Playa El Bombo (2,9 km) en Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km). Dit zijn de zandige baaitjes en open stukken van het gebied Mijas Costa, bediend door chiringuito's en strandbars in het seizoen; de beschikbare gegevens vermelden niet de huidige Blauwe Vlag-status, die kopers kunnen verifiëren via de jaarlijkse gemeentelijke lijsten. Recreatie buiten het strand draait om golf: de Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) en Campo Asia (2,9 km) vormen een cluster van banen dat binnen enkele minuten bereikbaar is, met de eigen 18-holes baan van Calanova als directe buur. Padel- en racketsporten zijn gedekt door Club del Sol op 1,7 km, en Finca Naundrup (1,5 km) en La Siesta Golf Club (1,8 km) voegen verdere sport- en vrijetijdsopties toe. Voor wandelen en sightseeing markeert het uitzichtpunt bij La Cala de Mijas (3,1 km) het begin van kustpaden, en de jachthaven en het strand achter de duinen van Cabopino op 4,1 km verruimen het uitstapjesaanbod aan zee. De glooiende omringende heuvelhellingen bieden informele wandelroutes direct vanuit de urbanisatie.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 60 mm |
| Februari | 12.7°C | 40 mm |
| Maart | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mei | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL438997
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de corridor Mijas, Calahonda worden appartementen in bestaande bouw in afgesloten golfurbanisaties doorgaans verhandeld onder de nieuwbouwprijzen die dichter bij de kust of in recent gelanceerde projecten gelden. Bij €320.000 voor 76 m² komt dit appartement op circa €4.200 per bebouwde vierkante meter, exclusief terras en parkeerplaats, een prijs in het middensegment voor de regio. Vergeleken met vergelijkbare aanbiedingen start Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, maar dit betreft nieuwbouw, vaak met langere levertijden, andere oriëntaties en nog op te zetten gemeenschapsstructuren. De praktische afweging voor een koper hier is directe beschikbaarheid en gevestigde infrastructuur tegenover nieuwbouwspecificaties en garantiedekking. Een gebouw uit 2007 betekent dat de gemeenschapsregels, servicekosten, zwembadbeheer en de 24-uursbeveiliging gedocumenteerd en verifieerbaar zijn vóór aankoop, een voordeel ten opzichte van aankoop op tekening, waar gemeenschapskosten nog schattingen zijn. Omgekeerd ligt de energieprestatie vermoedelijk onder de huidige nieuwbouwnormen en kunnen systemen zoals de airconditioning budgetplanning voor onderhoud of vervanging vereisen. Locatiegewijs ligt Calanova Golf in dezelfde golfcorridor als El Soto en Campo Asia, en landinwaarts van de boulevardzones van Calahonda waar de prijzen per vierkante meter doorgaans hoger liggen door wandelbare strandtoegang. Kopers die eerstelijns strand vergelijken bij vergelijkbare budgetten vinden doorgaans kleinere appartementen of oudere voorraad aan zee. Verder oostelijk biedt Fuengirola stedelijke dichtheid, de treinverbinding en een bredere verhuurmarkt tegen vergelijkbare prijzen, maar met minder groene omgeving. De omliggende regio noteerde circa 3.800 woningtransacties, wat duidt op een actieve markt in bestaande bouw met redelijke liquiditeit voor uiteindelijke verkoop.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID