Asunto sijaitsee Calanova Golfin alueella Mijasissa, Málagan maakunnassa, noin 2,8 km lentomatkalla lähimmästä rannasta ja 26 km Malagan lentokentästä. Kyseessä on vuonna 2007 valmistunut (indikatiivinen) keskikerroksen asunto, jonka pinta-ala on 76 m² ja terassi 14 m². Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja eteläkaakkoiseen suuntautuva näköala yhteiseen puutarhaan ja allasalueeseen. Kompleksi on suljettu, ja siinä on hissi, maanpäällinen pysäköinti sekä 24 tunnin turvallisuuspalvelu. Ympäristö on rantakaupunkimainen, ja golfkenttä sijaitsee läheisyydessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Calanova Golfin asuinalueella Mijasin kunnassa, Costa del Solilla. Lähin ranta, Playa de Calahonda - Riviera, on noin 2,8 km:n suoralinjaetäisyydellä. Kolme golfkenttää jää 3 km:n sisälle. Supermarketti on 1,8 km:n ja apteekki 2,3 km:n etäisyydellä. Malagan lentokenttä on noin 26 km päässä. Joukkoliikennettä on saatavilla neljällä linjalla ja 50 pysäkillä alueella.
Asunto soveltuu toiminnallisesti kahden hengen pysyvään asumiseen tai loma-asumiseen. Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen en-suite, tukee myös vierasmahdollisuutta. Kalustettu keittiö ja sisäänrakennetut kaapit vähentävät muutotarvetta. Esteetön pääsy ja hissi mahdollistavat liikkumisrajoitteisille sopivan käytön. Auto on hyödyllinen, sillä palvelut sijaitsevat 2, 3 km:n etäisyydellä, mutta eivät kaikkeen välttämättömiä.
Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan jälleenmyyntiasunto, jonka rakennusvuosi on 2007 (indikatiivinen). Kunto on kuvattu erinomaiseksi. Asunto on toimitettu valmiina: keittiö on täysin kalustettu, mutta asunto itsessään on kalustamaton. Ominaisuuksiin kuuluvat ilmastointi, kaksoislasitus ja marmori lattiat. Kauppa tarkoittaa käytännössä välittömästi saatavaa asumiskelpoista kohdetta ilman rakennusaikaa.
Asunto on kalustamaton. Pinta-ala on 76 m², mikä rajoittaa tilantarvetta suurille talouksille. Yhteinen allas ja puutarha eivät ole yksityiskäytössä. Ranta ei ole kävelyetäisyydellä suoralla linjalla 2,8 km:n etäisyyden vuoksi, ja maasto viettää rantaan noin 5 %:n kaltevuudella. Tietoa energialuokituksesta, varastotilasta tai tulovuokratoiminnan sallimisesta ei ole saatavilla aineistosta.
Tämä kohde vastaa tunnistettaviin tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista asumista ilman rakennus- tai remonttivistystä. Ensimmäinen tilanne: pariskunta tai yksinasuja, joka hankkii talviasunnon tai loma-asunnon Etelä-Espanjaan ja tarvitsee kaksi kylpyhuonetta vierailijoille tai vuokrauskäytölle. Toinen tilanne: golfaaja, jolle kolme kenttää 3 km:n säteellä muodostaa sijainnin ensisijaisen perusteen; useimmat vaihtoehdot alueella asettuvat saman etäisyysluokan sisälle. Kolmas tilanne: ikääntyvä ostaja tai liikkumisrajoitteinen käyttäjä, jolle esteetön pääsy, hissi ja maanpäällinen pysäköinti ratkaisevat valinnan. Neljäs tilanne: sijoittaja, joka hakee vuokrauskelpoista kohdetta vakiintuneelta loma-alueelta, jossa alueellisia kiinteistökauppoja on tilastojen mukaan 3 800 kappaletta. Kohteen rajoitteet on syytä punnita samalla: pinta-ala 76 m² ei sovi perheille, joilla on useampia lapsia, kalustamaton asunto lisää aloituskustannuksia noin 10 000, 20 000 eurolla riippuen tasosta, ja 5 %:n kaltevuus rantaan tekee kävelyreitistä fyysisesti kuormittavan osalle käyttäjistä. Ostajalle, joka vaatii rantanäkymää tai kävelyetäisyyttä rantaan, tämä sijainti ei täytä ehtoa; vastaavasti ostajalle, joka arvostaa rauhallista golfympäristöä enemmän kuin rantakeskittymän kesävilinää, sijainti on linjassa tavoitteiden kanssa.
Vuoden 2007 rakennuksessa laatu ilmenee dokumentoiduista teknisistä ominaisuuksista. Lattiat ovat marmorilevyjä, jotka ovat alueen vakiintunut materiaali kyseisen vuosikymmenen rakennuksissa. Kaksoislasitus parantaa ääneneristystä ja lämmöneristystä verrattuna yksinkertaiseen lasitukseen, mikä vaikuttaa konkreettisesti ilmastoinnin energiankulutukseen. Ilmastointilaitteisto kattaa jäähdytyksen ja lämmityksen, mutta erillistä lattialämmitystä tai keskuslämmitystä ei ole mainittu; talvikuukausina, jolloin keskilämpötila painuu noin 11 asteeseen, lisälämmitystarvetta esiintyy iltaisin. Keittiö on täysin kalustettu: kaapisto, työtasot ja kodinkoneiden sijainnit ovat valmiina, mutta tietoa kodinkoneiden malli- tai energialuokista ei ole. Sisäänrakennetut kaapit molemmissa makuuhuoneissa vähentävät erillisten kalusteiden tarvetta. Kylpyhuoneista toinen on en-suite-tyyppinen. Asunnon kunto on kuvattu erinomaiseksi, mikä viittaa järjestelmälliseen kunnossapitoon; 18 vuoden ikäisessä rakennuksessa ostajan on silti tarkistettava vedenkierron, sähköjärjestelmien ja ilmastointilaitteiden kunto teknisen tarkastuksen yhteydessä. Yhteiset tilat, allas, puutarha ja hissi, kuuluvat yhteisömaksun piiriin, jonka tasoa ei ole ilmoitettu. Energiatehokkuusluokitusta ei ole saatavilla; vuoden 2007 rakennusten luokitukset ovat tyypillisesti nykyisiä vaatimuksia matalampia, ellei peruskorjauksia ole tehty. Pysäköinti on maan alla, mikä suojaa ajoneuvon auringolta ja vähentää pintavesiongelmia.
Myyntihinta on 320 000 euroa. Summa sisältää 76 m²:n asuinpinta-alan, 14 m²:n terassin ja yksityisen maanpäällisen pysäköintipaikan. Neliöhintaa laskettuna hinta on noin 4 210 euroa neliöltä asuinpinnoista, terassi mukaan lukien laskettuna noin 3 560 euroa neliöltä. Vertailuksi lähialueen uudiskohteet: Lantana Residencial Mijasissa alkaa noin 205 000 eurosta, Etherna Homes 2 Esteponassa noin 269 000 eurosta ja Aquamar Torre del Marissa noin 269 950 eurosta. Nämä ovat uudisrakennuksia, kun taas tämä kohde on valmis jälleenmyyntiasunto, jossa kalusteet eivät sisälly hintaan. Osamaksu- tai saatavuusehtoja ei ole ilmoitettu.
Arki tässä asunnossa pohjautuu golfkeskittymän ja rantakaupunkimaisen asuinalueen yhdistelmään. Aamu alkaa todennäköisesti 14 m²:n katetulla terassilla, joka suuntautuu kaakkoon: auringonvalo saapuu aamupäivällä ja siirtyy iltapäivällä pois, mikä pitää terassin käytettävänä myös kuumimpina kuukausina. Näköala yhteiseen puutarhaan ja allasalueeseen tuo vihreyttä arkiseen ympäristöön ilman suoraa katunäkymää. Päivittäiset asiat hoituvat autolla: supermarketti on 1,8 km ja apteekki 2,3 km päässä, mikä tarkoittaa noin 5, 10 minuutin ajomatkoja. Iltapäivällä allasalue toimii keskeisenä oleskelupaikkana, ja 24 tunnin turvallisuus sekä suljettu kompleksi rajaavat alueen ulkopuolisilta. Golfin harrastajalle kolme kenttää 3 km:n sisällä muokkaa viikkorytmiä merkittävästi. Ilman autoa arki on mahdollista, mutta hankalampi: joukkoliikennettä on, ja rantaan, palveluihin ja juna-asemalle Fuengirolaan (8,4 km) on matkaa. Alueen ilmastodata, keskimääräinen vuosilämpötila 17,9 °C ja lähes 3 900 tunnin vuosittainen aurinko, tukee ulkoilupainotteista elämäntapaa suurimman osan vuotta. Sijainti 140 metrin korkeudessa merenpinnasta tasaa kesähelteitä ranta-alueeseen verrattuna. Alue ei ole tyhjillään talvikaudesta: 2 km:n säteellä on yhdeksän ravintolaa, ja lähialueella toimii kansainvälisiä kouluja ja terveyskeskuksia, mikä viittaa pysyvään asujakuntaan pelkän lomakäytön sijaan.
Ympäristö on golfkeskittymän ympärille rakentunut asuinalue, jossa palvelurakenne painottuu lyhyiden ajomatkojen päähän. Päivittäistavarakauppa on 1,8 km päässä, apteekki 2,3 km ja sairaala 10 km. Koulutarjonta on laaja alueellisesti: 15 peruskoulua ja 10 toisen asteen koulua, sekä kansainvälinen koulu English International College 7,8 km päässä, mikä kertoo kansainvälisen väestön osuudesta. Terveyspalveluita edustaa kaksi terveyskeskusta lähialueella. Liikuntapaikat sijaitsevat tiiviisti: Finca Naundrup 1,5 km, Club del Sol 1,7 km ja La Siesta Golf Club 1,8 km. Ravintolatarjonta 2 km:n säteellä koostuu yhdeksästä ravintolasta ja yhdestä kahvilasta, valikoima on rajallinen verrattuna keskusta-alueisiin, ja iltaelämä keskittyy La Cala de Mijasiin (3,1 km) ja Cabopinon satamaan (4,1 km). Joukkoliikenne kattaa neljä linjaa ja 50 pysäkkiä, jotka yhdistävät alueen ranta- ja keskusta-alueisiin. Rautatieasema sijaitsee Fuengirolassa 8,4 km päässä ja tarjoaa yhteyden Malagaan. Auto helpottaa arkea selvästi, mutta ei ole kaikkeen välttämätön. Alueen matkailukuorma, 10 hotellia ja 2 131 vuodepaikkaa, jää maltilliseksi, ja 32 paikallista juhlapäivää tuovat vuosirytmiä.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Calanova Golfin alueella Mijasissa. Rantaviiva jää 2,8 km länteen, ja kolme golfkenttää muodostaa kolmion asunnon ympärille 3 km:n sisällä. Malagan lentokenttä sijaitsee koillisessa noin 26 km päässä, ja Fuengirolan keskusta juna-asemineen on 8,4 km koillisessa. Suoralinjaetäisyydet poikkeavat todellisista ajoreiteistä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calanova Golf sijaitsee Mijasin kunnassa, Fuengirolan (9 km) ja Marbellan välimaastossa, noin 26 km Malagan lentokentästä länteen. Alue kuuluu Mijasin rantavyöhykkeen golfkeskittymiin, jotka erottuvat ranta-alueiden tiiviimmästä rakenteesta väljemmällä asutustiheydellään. La Cala de Mijasin keskus on 3,1 km päässä ja tarjoaa päivittäispalveluita ja ravintoloita. Sijainti 140 metrin korkeudessa asettaa alueen rantakaistaleen yläpuolelle ilman vuoriston etäisyyttä. Seudulla toteutettujen kiinteistökauppojen määrä, 3 800, kuvaa vakiintunutta ja likvidiä markkinaa.
Rannat: Playa de Calahonda - Riviera 2,8 km, Playa El Bombo 2,9 km ja Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2,9 km; ajomatka on 5, 7 minuuttia, kävelympäristön kaltevuus 5 % rantaan. Golfkentät: Par 3 Course 2,3 km, El Soto Golf 2,8 km ja Campo Asia 2,9 km. Lentokentät: Malaga-Costa del Sol noin 26 km suoralinjalla (ajomatka noin 25, 30 minuuttia), Gibraltar 70 km ja Alicante 416 km. Satamat: Puerto Cabopino 4,1 km, Fuengirolan venesatama 9,0 km. Juna-asema Fuengirola 8,4 km. Sähköauton latauspiste sijaitsee 2,7 km päässä. Suorat etäisyydet ovat suoralinjamittoja; todelliset ajoreitit ovat pidempiä maaston vuoksi.
| Etäisyys rantaan | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastodata: keskimääräinen vuosilämpötila 17,9 °C, vaihtelu noin 11 °C:sta talvella 25 °C:een kesällä. Historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 881 tuntia vuodessa, mikä on selvästi Pohjois-Euroopan tasoa korkeampi ja tukee terassikäyttöä lähes ympäri vuoden. Uintikausi vedessä vallitsevan lämpötilan ylittäessä 20 °C kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun. Sijainti 140 metrin korkeudessa merenpinnasta antaa ranta-alueisiin nähden lievän viileys-etuisuuden helteisinä kuukausina ja lisää näköala-alueiden monipuolisuutta. Maasto viettää rantaan noin 5 %:n kaltevuudella, mikä on kohtalainen ja vaikuttaa kävelymatkojen rasittavuuteen. Luonnonmateriaalit, marmorilattiat ja kaksoislasitus, sopivat lämpötilavaihteluun, mutta ilmastoinnin käyttökustannukset muodostavat osan asumiskuluista kesäkaudella.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat 2,8, 2,9 km:n etäisyydellä: Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo ja Playa de Calahonda - Rocas del Mar. Nämä ovat Calahondan ranta-alueen hiekkarantoja, joista osa kantaa Blue Flag -tunnustusta; tunnustuksen voimassaolo vaihtelee vuosittain ja kannattaa tarkistaa kulloinkin. Golf tarjonta muodostaa alueen selkeän painopisteen: Par 3 Course 2,3 km, El Soto Golf 2,8 km ja Campo Asia 2,9 km kattavat eri taitotasoja. Muu liikuntatarjonta: Finca Naundrupin urheilukeskus 1,5 km, Club del Sol 1,7 km ja La Siesta Golf Club 1,8 km. Veneilymahdollisuudet keskittyvät Cabopinon satamaan 4,1 km päässä ja Fuengirolan venesatamaan 9,0 km päässä. Näköalapaikka La Cala de Mijasissa 3,1 km päässä tarjoaa rannikkonäkymiä. Uintikauden rajoittuessa neljään kuukauteen vedelämpötilan perusteella, allas kompleksin yhteisötiloissa kompensoi uintimahdollisuutta sen ulkopuolella.
Lähde: OpenStreetMap
Calanova Golf sijaitsee Mijasin kunnassa, Fuengirolan (9 km) ja Marbellan välimaastossa, noin 26 km Malagan lentokentästä länteen. Alue kuuluu Mijasin rantavyöhykkeen golfkeskittymiin, jotka erottuvat ranta-alueiden tiiviimmästä rakenteesta väljemmällä asutustiheydellään. La Cala de Mijasin keskus on 3,1 km päässä ja tarjoaa päivittäispalveluita ja ravintoloita. Sijainti 140 metrin korkeudessa asettaa alueen rantakaistaleen yläpuolelle ilman vuoriston etäisyyttä. Seudulla toteutettujen kiinteistökauppojen määrä, 3 800, kuvaa vakiintunutta ja likvidiä markkinaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.3°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 69 mm |
Kohtalainen
Ref: VL438997
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Solin markkinalla Calanova Golfin alueen 320 000 euron hintataso 76 m²:n asunnosta asettuu Mijasin golfvyöhykkeen keskiarvojen ympärille. Vertailukohteet uudisrakennuksina asettavat mittarin: Lantana Residencial Mijasissa alkaa noin 205 000 eurosta, Etherna Homes 2 Esteponassa noin 269 000 eurosta ja Aquamar Torre del Marissa noin 269 950 eurosta. Ero selittyy osittain tyypillä: uudiskohteissa aloitushinnat koskevat pienimpiä yksiköitä ja toimitusaika on 1, 3 vuotta, kun taas tämä kohde on heti asuttava ja sisältää pysäköintipaikan. Esteponan ja Torre del Marin sijainnit ovat vestäisiä: Estepona sijaitsee noin 45 minuuttia Malagan lentokentästä länteen ja Torre del Mar itään, mikä vaikuttaa vuokrauspotentiaaliin ja lentokenttäsaavutettavuuteen eri tavoin. Mijasin vahvuudet tälle kohdelle ovat likvidi markkina (3 800 kauppaa alueella), kansainvälinen koulutarjonta ja golfkeskittymien tiheys. Vanhana kohteena rakennus ei täytä nykyisiä energiatehokkuusvaatimuksia uudisrakennuksiin verrattuna, mikä näkyy kulutuskustannuksissa. Rantaetäisyys 2,8 km on tyypillinen golfalueille: rantakohteissa sama hinta tuottaa yleensä pienemmän pinta-alan tai länsirannikon sijainnin. Ostajan kannalta valinta jää uudisrakennuksen matalampien kustannusten ja valmiin kohteen välillä; jälkimmäisessä rakennusvirheen riski on jo toteutunut ja havaittavissa tarkastuksessa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID