Bali Villas е бутиков проект от 19 самостоятелни вили, разположени в Михас, Малага. Намира се в градска среда близо до бреговата линия, а проектът в момента е в строеж с очаквано предаване през четвъртото тримесечие на 2026 г. Резиденциите предлагат жилищна площ от 527 м², разположени върху парцели със средна площ 379 м². Комплексът е напълно затворен и разполага с общ басейн, фитнес и спа зона, включваща турска баня и джакузи.
В сравнение с околните проекти като „WaveView“ (от €1 835 000) и „Lantana Villas“ (от €1 650 000), Bali Villas се позиционира в по-високия сегмент, отчасти поради включването на асансьор и по-голямата жилищна площ (527 м²). Проектът „Aalto Riviera“ започва от по-ниска цена (€1 475 815), но може да предлага по-малко жилищно пространство на единица. Отличително за Bali Villas е съчетанието от архитектура в стил „Бали“ с надморската височина на парцелите в този конкретен квартал на Ла Кала.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в община Михас, конкретно в района Ла Кала де Михас, на надморска височина от 36 метра. Това е утвърдена градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Най-близките плажове, включително Playa El Bombo, са на по-малко от 3 километра. Околната зона се характеризира със смесица от постоянно живеещи жители и туристи, а в непосредствена близост има няколко голф игрища, например El Chaparral Golf Club.
Този проект предлага домове с 3 спални и 4 бани на няколко нива. Планировката е предназначена за семейства или купувачи, които дават приоритет на просторното жизнено пространство, както вътре, така и навън. Наличието на асансьор в жилището прави имота достъпен за хора с намалена подвижност. Градините са напълно оградени за уединение, а паркирането се осигурява на частна територия.
В момента строителството е в ход с ориентировъчна дата на завършване през четвъртото тримесечие на 2026 г. Строежът използва стоманобетонна конструкция, съответстваща на испанските строителни разпоредби (CTE). Фасадите включват изолация от минерална вата, а имотът разполага с алуминиева дограма с топлинна прекъсвателна междина и двойно остъкляване за акустична и топлинна ефективност.
Местоположението е класифицирано като „зависимо от кола“. Въпреки че основните удобства са на пешеходно разстояние, за повечето ежедневни дейности е необходим автомобил. Разстоянието до плажа е късо по права линия (0,3 км), но наклонът към плажа е 7,3%, което прави практическия достъп пеша по-труден. В самия комплекс няма търговски площи.
Този проект подхожда за купувачи, които търсят ново строителство с ниска поддръжка в сигурен, затворен комплекс. Съчетанието от собствен асансьор, три етажа жилищно пространство и собствен басейн го прави подходящо както за семейства, така и за пенсионери, търсещи функции за стареене на място. Близостта до голф игрища и тенис клубове привлича активните жители. За тези, които желаят да живеят изцяло без кола, това местоположение е по-малко подходящо, като се имат предвид разстоянията и стръмните склонове към брега.
Спецификациите показват стандарт на лукс и модерност. Подовите настилки са от керамични плочи с голям формат, както вътре, така и на терасите (клас C3 против хлъзгане). Кухните са отворени и оборудвани с вградени уреди. Баните са облепени с плочки от пода до тавана. Имотът включва климатик за отопление и охлаждане и подово отопление в баните. Фасадните облицовки използват бяла акрилна боя, характерна за региона, в съчетание с гладки облицовки на вътрешните стени и тавани. Сред функциите са и моторизирани щори и електрически управлявани сенчени козирки.
Обявените цени за вилите започват от €1 889 000. Цените варират до €2 095 000, вероятно във връзка с конкретните позиции на парцелите или характеристиките на гледката. Цените са без данъци при покупка (ITP/ДДС), нотариални такси и регистрация. Тъй като това е ново строителство, цените се определят от строителя и обикновено оставят по-малко възможности за договаряне в сравнение с имоти втора употреба.
Жилищната среда в Bali Villas може да бъде описана като крайбрежна „урбанизация“. Това е добре поддържан жилищен квартал с буйна зеленина и удобства от курортен тип, но интегриран в активна селска среда. В непосредствена близост се намират различни спортни клубове, като Miraflores Tennis Club и Riviera 11 Sport Club, което подсказва за активна общност. Наличието на многобройни ресторанти и кафенета в радиус от 2 км показва оживена атмосфера. За ежедневните продукти супермаркет се намира на 1,4 км. Близостта до N-340 осигурява добри връзки, макар че това може да доведе до известен шум от трафика през пиковите сезони.
Околността предлага съоръжения за активен начин на живот. С 266 спортни съоръжения в района на Михас и 8 линии за обществен транспорт наблизо мобилността е значителна. Региона обслужват няколко международни училища, като English International College на 9,1 км. Здравеопазването е достъпно с два здравни центъра в Михас и болница на 10 км. Крайбрежието предлага различни плажове със Син флаг.
Картата показва местоположението на Bali Villas в Ла Кала де Михас. Можете да видите непосредствената околност, включително пътищата за достъп, близостта до крайбрежието и различните голф игрища, които определят пейзажа около проекта.
Михас се намира в региона Коста дел Сол Оксидентал. Проектът е разположен в зона, формираща връзката между по-оживената Фуенхирола и по-тихата Марбеля. С почти 100 000 жители това е голям район, предлагащ градски удобства с усещане за село. Местоположението е централно по крайбрежието, което прави както летището в Малага, така и Гибралтар сравнително достъпни.
Най-близкият плаж (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) е на 0,3 км. Поради стръмния наклон от 7,3%, най-добре е да се достига с кола или от пешеходци в добра форма; в противен случай брегът бързо се достига с кола. Летището Малага-Коста дел Сол е на 26 км. Супермаркет се намира на 1,4 км, а аптека, на 2,0 км. Колата е практична за ежедневните удобства. В радиус от 5 км има няколко голф игрища.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас се радва на средна годишна температура от 18,7°C с 3889 исторически слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца. Надморската височина от 36 метра осигурява лек бриз и смекчава екстремните летни горещини. Местоположението предлага гледки към морето и околните хълмове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието е разнообразно. Близките плажове като Playa El Bombo и Calahonda имат статут на Син флаг, което означава чистота и безопасност. Наблизо има няколко яхтени пристанища, като Puerto Cabopino (4,1 км). За любителите на голфа има множество варианти, включително Par 3 Course (2,8 км) и El Chaparral Golf Club (3,7 км). Наличието на тенис и боулинг клубове в непосредствена близост допълва рекреативните предложения.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL156212
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID