Bali Villas je butična novogradnja 19 samostojnih vil v Mijasu pri Málagi. Projekt stoji v urbanem okolju blizu obale in je trenutno v gradnji, predvidena predaja je v 4. četrtletju 2026. Vile ponujajo bivalno površino 527 m² na zemljiščih s povprečno velikostjo 379 m². Kompleks je popolnoma zaprt in vključuje skupni bazen, fitnes ter wellness območje s turško savno in jakuzijem.
V primerjavi z okoliškimi projekti, kot so »WaveView« (od 1.835.000 €) in »Lantana Villas« (od 1.650.000 €), se Bali Villas umešča v višji segment, deloma zaradi vključitve dvigala in večje bivalne površine (527 m²). Projekt »Aalto Riviera« se začne pri nižji ceni (1.475.815 €), a lahko ponuja manj bivalnega prostora na enoto. Značilnost projekta Bali Villas je kombinacija arhitekture v »balijskem« slogu z lego parcel v tej specifični soseski La Cale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v občini Mijas, natančneje v okrožju La Cala de Mijas, na nadmorski višini 36 metrov. Gre za urejeno mestno okolje s storitvami na peš razdalji. Najbližje plaže, vključno s Playa El Bombo, so oddaljene manj kot 3 kilometre. Okolico zaznamuje mešanica stalnih prebivalcev in turistov, v neposredni bližini pa je več golf igrišč, kot je El Chaparral Golf Club.
Projekt ponuja domove s 3 spalnicami in 4 kopalnicami na več ravneh. Tloris je zasnovan za družine ali kupce, ki dajejo prednost obilici bivalnega prostora, tako v notranjosti kot na prostem. Lastno dvigalo nepremičnino naredi dostopno tudi za osebe z omejeno gibljivostjo. Vrtovi so zaradi zasebnosti popolnoma ograjeni, parkiranje pa je zagotovljeno na zasebnem zemljišču.
Gradnja trenutno poteka, z okvirnim datumom dokončanja v 4. četrtletju 2026. Gradnja uporablja armiranobetonsko konstrukcijo v skladu s španskimi gradbenimi predpisi (CTE). Fasade vključujejo izolacijo iz kamene volne, nepremičnina pa ima aluminijasto stavbno pohištvo s toplotno prekinitvijo in dvojnim steklom za akustično in toplotno učinkovitost.
Lokacija je opredeljena kot »odvisna od avtomobila«. Čeprav so osnovne storitve na peš razdalji, je za večino vsakdanjih aktivnosti potreben avtomobil. Oddaljenost do plaže je v zračni črti kratka (0,3 km), vendar je naklon do plaže 7,3 %, kar peš dostop v praksi otežuje. V sami novogradnji ni poslovnih prostorov.
Projekt ustreza kupcem, ki iščejo novogradnjo z malo vzdrževanja v varovanem, zaprtem naselju. Kombinacija zasebnega dvigala, treh nadstropij bivalnega prostora in zasebnega bazena ga naredi primernega tako za družine kot za upokojence, ki iščejo funkcije za staranje na domu. Blizina golf igrišč in teniških klubov privlači aktivne prebivalce. Za tiste, ki bi želeli živeti popolnoma brez avtomobila, ta lokacija manj ustreza zaradi razdalj in strmih naklonov proti obali.
Specifikacije kažejo standard luksuza in sodobnosti. Tla sestavljajo keramične ploščice velikega formata, tako v notranjosti kot na terasah (protizdrsnostni razred C3). Kuhinje so odprte in opremljene z vgrajenimi aparati. Kopalnice so obložene s ploščicami od tal do stropa. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo (gretje in hlajenje) in talno ogrevanje v kopalnicah. Fasade so dokončane z belo akrilno barvo, značilno za regijo, v kombinaciji z gladkimi zaključki notranjih sten in stropov. Med značilnostmi so tudi avtomatizirane žaluzije in senčniki z električnim pogonom.
Zahtevane cene vil se začnejo pri 1.889.000 €. Cene segajo do 2.095.000 €, kar verjetno ustreza specifičnim legam parcel ali značilnostim pogleda. Cene ne vključujejo nakupnih davkov (ITP/DDV), notarskih stroškov in registracije. Ker gre za novogradnjo, cene določa razvijalec in je običajno manj prostora za pogajanja kot pri rabljenih nepremičninah.
Bivalno okolje v Bali Villas je mogoče opisati kot obrežno zaprto naselje. Gre za dobro vzdrževano stanovanjsko sosesko z bujnim zelenjem in storitvami v letoviškem slogu, a vključeno v živahno vaško tkivo. V neposredni bližini delujejo različni športni klubi, kot sta Miraflores Tennis Club in Riviera 11 Sport Club, kar nakazuje aktivno skupnost. Prisotnost številnih restavracij in kavarn v okviru 2 km priča o živahnem vzdušju. Za vsakdanje nakupe je supermarket oddaljen 1,4 km. Blizina ceste N-340 zagotavlja dobre povezave, kar pa lahko v visoki sezoni povzroči določen prometni hrup.
Okolje ponuja možnosti za aktivno življenjski slog. Z 266 športnimi objekti v regiji Mijas in 8 linijami javnega prevoza v bližini je mobilnost odlična. Regijo oskrbuje več mednarodnih šol, na primer English International College 9,1 km stran. Zdravstvena oskrba je dostopna z dvema zdravstvenima domovoma v Mijasu in bolnišnico 10 km stran. Obala ponuja različne plaže z modro zastavo.
Zemljevid prikazuje lokacijo Bali Villas v La Cala de Mijas. Vidite lahko neposredno okolico, vključno s priključki, bližino obale in različnimi golf igrišči, ki oblikujejo pokrajino okoli projekta.
Mijas se nahaja v regiji Costa del Sol Occidental. Projekt leži na območju, ki predstavlja prehod med bolj živahno Fuengirolo in mirnejšo Marbello. Z skoraj 100.000 prebivalci je to veliko območje, ki ponuja mestne storitve z vaškim vzdušjem. Lokacija je osrednja ob obali, zato sta tako letališče Malaga kot Gibraltar razumno dostopna.
Najbližja plaža (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) je 0,3 km stran. Zaradi strmega naklona 7,3 % je najbolje dostopna z avtomobilom, peš pa le za dobre pohodnike; sicer je obala z avtomobilom hitro dosegljiva. Letališče Malaga-Costa del Sol je 26 km stran. Supermarket je 1,4 km stran, lekarna pa 2,0 km. Za vsakdanje nakupe je avtomobil praktičen. Več golf igrišč je v okviru 5 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas uživa povprečno letno temperaturo 18,7 °C in 3.889 zgodovinskih sončnih ur na leto. Kopalska sezona traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 36 metrov prinaša lahek vetrič in ublažuje skrajno poletno vročino. Lokacija ponuja pogled na morje in okoliške hribe.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala je raznolika. Bližnje plaže, kot sta Playa El Bombo in Calahonda, nosijo modro zastavo, kar nakazuje čistočo in varnost. V bližini je več marin, kot je Puerto Cabopino (4,1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno s Par 3 Course (2,8 km) in El Chaparral Golf Club (3,7 km). Prisotnost teniških in kegljičnih klubov v neposredni bližini zaokroža rekreativno ponudbo.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL156212
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID