Bali Villas, это бутиковый комплекс из 19 отдельно стоящих вилл, расположенный в Михасе, Малага. Проект находится в городской среде недалеко от побережья и в настоящее время строится, ожидаемая сдача, в IV квартале 2026 года. Резиденции предлагают жилую площадь 527 м² на участках в среднем по 379 м². Комплекс полностью закрыт и располагает общим бассейном, тренажёрным залом и спа-зоной, включающей турецкую баню и джакузи.
По сравнению с окружающими проектами, такими как «WaveView» (от €1 835 000) и «Lantana Villas» (от €1 650 000), Bali Villas позиционируется в более высоком сегменте, в том числе благодаря наличию лифта и большей жилой площади (527 м²). Проект «Aalto Riviera» начинается с более низкой цены (€1 475 815), но может предлагать меньше жилой площади на единицу. Отличительной чертой Bali Villas является сочетание архитектуры в «балийском» стиле с возвышенным расположением участков в этом конкретном районе Ла Кала.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в муниципалитете Михас, в районе Ла Кала де Михас, на высоте 36 метров над уровнем моря. Это сложившаяся городская среда с инфраструктурой в пешей доступности. Ближайшие пляжи, включая Playa El Bombo, находятся менее чем в 3 километрах. Окрестности характеризуются смешением постоянных жителей и туристов, а рядом расположены несколько полей для гольфа, таких как El Chaparral Golf Club.
Проект предлагает дома с 3 спальнями и 4 ванными комнатами на нескольких уровнях. Планировка разработана для семей или покупателей, которые ценят просторное жизненное пространство как внутри, так и снаружи. Наличие жилого лифта делает недвижимость доступной для людей с ограниченной подвижностью. Сады полностью огорожены для приватности, парковка предусмотрена на приватной территории.
В настоящее время ведётся строительство с ориентировочным сроком завершения в IV квартале 2026 года. Здание возводится из железобетонной конструкции, соответствующей испанским строительным нормам (CTE). Фасады включают утепление из каменной ваты, а в домах установлены алюминиевые оконные конструкции с терморазрывом и двойным остеклением для акустической и тепловой эффективности.
Локация классифицируется как «зависимая от автомобиля». Хотя базовая инфраструктура находится в пешей доступности, для большинства повседневных дел необходим автомобиль. Расстояние до пляжа по прямой невелико (0,3 км), но уклон к пляжу составляет 7,3%, что затрудняет пешее передвижение. В самом комплексе нет коммерческих помещений.
Этот проект подходит покупателям, которые ищут новостройку с минимальным уходом в безопасном закрытом жилом комплексе. Сочетание частного лифта, трёх этажей жилого пространства и собственного бассейна делает его подходящим как для семей, так и для пенсионеров, желающих жить с учётом возрастных потребностей. Близость к полям для гольфа и теннисным клубам привлекает активных жителей. Для тех, кто хочет жить полностью без автомобиля, эта локация менее подходяща из-за расстояний и крутых склонов к побережью.
Спецификации указывают на уровень роскоши и современности. Полы выполнены из керамической плитки большого формата как внутри, так и на террасах (класс противоскольжения C3). Кухни открытой планировки укомплектованы встроенной техникой. Ванные комнаты облицованы плиткой от пола до потолка. Недвижимость включает кондиционер с обогревом и охлаждением и тёплый пол в ванных комнатах. Отделка фасадов выполнена белой акриловой краской, характерной для региона, в сочетании с гладкой отделкой внутренних стен и потолков. Также предусмотрены электрические жалюзи и электрические солнцезащитные экраны.
Запрашиваемая цена на виллы начинается от €1 889 000. Цены варьируются до €2 095 000, что, вероятно, связано с конкретным расположением участков или характеристиками вида. Цены не включают налоги на покупку (ITP/НДС), нотариальные сборы и регистрацию. Поскольку это новостройка, цены устанавливаются застройщиком и, как правило, оставляют меньше возможностей для торга по сравнению с вторичным жильём.
Жилая среда в Bali Villas может быть описана как прибрежная «урбанизация». Это ухоженный жилой район с пышной зеленью и курортной инфраструктурой, при этом интегрированный в активную структуру деревни. В непосредственной близости находятся различные спортивные клубы, такие как Miraflores Tennis Club и Riviera 11 Sport Club, что указывает на активное сообщество. Наличие множества ресторанов и кафе в радиусе 2 км свидетельствует об оживлённой атмосфере. Для повседневных покупок супермаркет находится в 1,4 км. Близость к трассе N-340 обеспечивает хорошую транспортную доступность, хотя в пик сезона это может приводить к некоторому дорожному шуму.
Окрестности предлагают возможности для активного образа жизни. С 266 спортивными объектами в регионе Михас и 8 линиями общественного транспорта рядом обеспечивается высокая мобильность. Регион обслуживают несколько международных школ, например English International College в 9,1 км. Медицинское обслуживание доступно: в Михасе есть два медицинских центра, а больница, в 10 км. Побережье предлагает различные пляжи с Голубым флагом.
На карте показано расположение Bali Villas в Ла Кала де Михас. Вы можете видеть непосредственное окружение, включая подъездные дороги, близость к побережью и различные поля для гольфа, определяющие ландшафт вокруг проекта.
Михас расположен в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь. Проект находится в зоне, образующей связующее звено между более оживлённой Фуэнхиролой и более спокойной Марбельей. Почти со 100 000 жителей это большая территория, предлагающая городские удобства с атмосферой деревни. Локация расположена в центре побережья, что делает достаточно доступными как аэропорт Малаги, так и Гибралтар.
Ближайший пляж (Playa El Bombo, Cabo Rocoso) находится в 0,3 км. Из-за крутого уклона в 7,3% лучше всего добираться на автомобиле или пешком при хорошей физической форме; в остальном побережье быстро достижимо на машине. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 26 км. Супермаркет, в 1,4 км, аптека, в 2,0 км. Для повседневных нужд практичен автомобиль. В радиусе 5 км находится несколько полей для гольфа.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Михасе среднегодовая температура составляет 18,7°C при 3 889 исторических часах солнечного сияния в год. Пляжный сезон длится примерно 5 месяцев. Высота 36 метров над уровнем моря обеспечивает лёгкий бриз и смягчает экстремальную летнюю жару. Локация предлагает вид на море и окружающие холмы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье разнообразно. Ближайшие пляжи, такие как Playa El Bombo и Calahonda, имеют статус Голубого флага, что свидетельствует о чистоте и безопасности. Рядом находятся несколько яхтенных марин, например Puerto Cabopino (4,1 км). Для любителей гольфа есть множество вариантов, включая Par 3 Course (2,8 км) и El Chaparral Golf Club (3,7 км). Наличие теннисных и боулинг-клубов в непосредственной близости дополняет возможности для отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL156212
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID